Daniel Civill Heiskanen

Varmt välkomna till Domarvägen 15! Här får jag tillfället att visa upp denna charmiga funkistvåa med anor från 50-talet och det märks tydligt med tidstypiska detaljer såsom högre takhöjd, stora fina fönster och klassiskt funktionellt kök som moderniserats med en diskmaskin. Insidan bjuder vidare på ett luftigt sovrum, stor klädkammare i hallen med uppsatta hyllplan, generöst vardagsrum med utgång till balkong via vackra dubbeldörrar samt ett stambytt badrum med toppmatad tvättmaskin. Lägenheten är belägen på lugn återvändsgata strax ovanför Huddinge Centrum och har ett otroligt centralt läge med bara fem minuters promenad till allt ifrån shopping, restauranger, matbutiker till dom goda kommunikationerna via pendeln som tar er till stan på ca 15 minuter. I närområdet hittar ni den fina Sjödalsparken som varit med om en omfattande upprustning för ett par år sedan. Sammanfattningsvis ett hem som genomsyras av tidstypiska detaljer genomgående och en stabil förening som gjort de stora renoveringarna redan. Välkomna hem!

Varmt välkomna till Verkstadsgatan 10! Här har ni det unika tillfället att utveckla denna bostadsrättslokal med beviljat bygglov att göras om till en bostadsrätt. Med denna välplanerade lägenhet kan ni enkelt omvandla den till en tvåa med öppen planlösning om så önskas, se förslag på ny planlösning bland dokumenten. Lägenheten är belägen i en vacker 30-talsfastighet med mycket god ekonomi med väldigt låg belåning som avspeglar sig i den låga månadsavgiften. Utanför fastigheten möts du av förmodligen områdets trevligaste gata med grönska och ett fantastiskt läge där puls kombineras med lugn i trendiga Hornstull. Närhet finns till både naturmiljöer, trevliga restauranger, shopping och bara ett stenkast bort finner ni småbåtshamn och badplatser på Långholmen och Reimersholme. Säljaren har fått en offert för en totalrenovering av bostaden, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Ta chansen till denna alldeles unika möjlighet att omvandla ert egna boende, precis som ni vill ha det, mitt i trendiga Hornstull med allt runt hörnet utanför ytterdörren. Välkomna hem!

Nytt pris - ny visningstid den 29/9! Varmt välkomna till Sundbyvägen 16! Visst är det något lugnande med öppna fält att låta ögonen vila på? Förstår ni vad jag menar så har ni precis hittat hem. Detta charmiga hus som mäter ca 63(BOA)+23 (BIA) kvm fördelat på 1,5-plan plus en källarvåning med allt det praktiska som medföljer med det. Den generösa tomten mäter hela 2550 kvm som inte bara gör den alldeles underbar som den är, men ger också möjlighet att stycka av tomten (minsta tomtstorlek i detaljplanen är 1000 kvm) som en investering eller chansen att bygga ett nytt hus på denna härliga plats. Insidan bjuder på två sovrum, två allrum, två badrum varav ett med bastu samt uppdaterat kök i vinkel. Huset värms upp med el kombinerat med braskamin. På utsidan har ni härliga terrasserade ytor med gott om plats för möblemang. Stort nybyggt garage som gjorts om till ett crossfit-gym, men kan naturligtvis användas som garage om man så önskar istället. Gladö Kvarn är känt för sin natursköna känsla med gångavstånd till naturreservat, badstranden vid Nyboviksbadet och utomhusbanor med padel. I Gladö brukar årligen ske uppskattade träffar såsom kräftskiva, sommarfester, vinterträffar och musikkvällar. På ett par minuters promenad når ni bussen som tar er till Huddinge Centrum på ca 20 minuter där ni har löpande kommunikationer med pendeltåg mot stan. I Huddinge Centrum finns även ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffärer, barer, fina Sjödalsparken, restauranger med mera. Närmaste förskola/grundskola hittar ni vid Balingsnässkolan som ni enkelt når med en biltur på cirka 10 minuter. Sammanfattningsvis ett fint hus med massor av potential med marken och som har den där åtråvärda kombinationen av att bo lantligt, men ändå centralt. Välkommen hem!

Nytt pris - ny visningstid 29/9! Varmt välkomna till Fjällgårdsvägen 5! Här får ni chansen att flytta in i denna charmiga, utbyggda villa om 122 kvm som bekvämt fördelar sig över ett plan som har en insida som inkluderar tre bra sovrum, ett stort allrum med braskamin, rymligt kök med generös matplats samt två fräscha badrum. Utsidan bjuder på en generös tomt om 1858 kvm med stora plana ytor som andas lek och bus för barnen, rejäl terass för gott om plats för loungedel samt matplats för familj och vänner där man kan blicka i höjd med trädtopparna. På tomten finns en äldre gäststuga som funkar utmärkt som hemmakontor/förråd/gästhus på sommaren. Andra stora fördelar som underlättar det praktiska livet är att det finns plats för upptill tre bilar på grusad uppfart, indragen fiber samt anslutet och klart med det kommunala VA/avloppssystemet in till huset. Förberett med rör för el till laddstolpe finns längs ner vid vägen. Gladö Kvarn är känt för sin natursköna känsla med gångavstånd till naturreservat, badstranden vid Nyboviksbadet och utomhusbanor med padel. I Gladö brukar årligen ske uppskattade träffar såsom kräftskiva, sommarfester, vinterträffar och musikkvällar. På en promenad på 5-10 minuter når ni bussen som tar er till Huddinge Centrum på ca 20 minuter där ni har löpande kommunikationer med pendeltåg mot stan. I Huddinge Centrum finns även ett stort utbud av butiker, livsmedelsaffärer, barer, fina Sjödalsparken, restauranger med mera. Närmaste förskola/grundskola hittar ni vid Balingsnässkolan som ni enkelt når med en biltur på cirka 10 minuter. Sammanfattningsvis ett hem som genomsyras av mycket charm och känns genuint hemtrevligt rakt igenom där man balanserar smakfullt en modern känsla i kombination med retro-inslag. Välkomna hem!

Här presenteras en bra och byggklar tomt i expansiva Ormsta tillhörande Vallentuna kommun. Tomten ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby. Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter. Kort axplock från detaljplanen: Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information samt en tomtkarta. Ta med er en tomtkarta och besök tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här presenteras en bra och byggklar tomt i expansiva Ormsta tillhörande Vallentuna kommun. Tomten ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby. Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter. Kort axplock från detaljplanen: Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information samt en tomtkarta. Ta med er en tomtkarta och besök tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Ängsbergsvägen 50B! Här finner ni en tomt med högt läge och underbar utsikt mot sjön Trehörningen. Tomten mäter 807 kvadratmeter och ger möjlighet till en byggrätt om 120 kvm BYA i max två plan (plus garage 25 kvm BYA) som kan generera till ett generöst hus med panoramautsikt som sträcker sig milsvid. Säljaren har själv ritat ett modern designat hus som skulle kunna byggas på tomten med ett garage som en del av huset, se dokument i presentationen. Givetvis kan man rita ett hus efter era egna drömmar som just ni önskar ha det. Tomten är belägen på en av områdets högsta punkter och kommer ge väldigt privat atmosfär när det står där. Inom loppet av 5 minuters bilfärd når ni matbutiker, skolor, förskolor, restauranger och Björkängshallen som är bekant för många hockeyfamiljer. För att inte tala om det nära läget till sjön Trehörningen där man kan ta sig ett svalkande bad under sommaren eller en skridskotur på vintern. Tillkommande kostnader är för anslutning av kommunalt VA/avlopp till huset och kommer kosta ca 296.000 kr enligt 2024 års taxa hos Stockholm Vatten. För mer information, kontakta Stockholm Vatten. Ingen kostnad kommer tas för gatukostnadsersättning. Ni kan åka ut själva och titta på tomten och vid eventuella frågor är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare. Ni kommer enklast in på tomten genom att gå upp från ägarens hus på Stenbrottsvägen 25A. Passa på att bygga erat drömhus redan idag!

Välkomna till Häradsvägen 159A! Här får jag tillfället att visa upp denna renoverade 3:a som är belägen bland villakvarteren i Segeltorp. Insidan bjuder på en rymlig hall med bra avhängning, modernt kök med full utrustning och vattenburen golvvärme, två bra sovrum, praktisk klädkammare med gott om förvaring och ett fräscht badrum med badkar samt en separat toalett. Bostadsrättsföreningen Gärdsmygen 5 bildades 2012 och består av tre bostäder i huset. På utsidan har man dels en egen trädäckad uteplats vid uppfarten, men sen delar man även på gräsmattan framför huset som en gemensam yta. Till bostaden hör en parkeringsplats. På gångavstånd inom 3 minuter hittar ni löpande bussanslutningar som tar er till Huddinge/Fruängen/Kungens Kurva på 10-15 minuter. I närområdet finns en matbutik i Handlaren som gör det praktiskt enkelt med vardagshandlingen. Sammanfattningsvis ett unikt boende som renoverats genom åren och ger en naturlig villakänsla. Lägenheten är uthyrd i dagsläget och därför sker enbart bokade visningar - kontakta mäklare för att boka in en tid för visning!

ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkomna till Stigfinnarvägen 58 på våning 2/3! Nu får ni tillfället att flytta in i denna fina och ljusa bostad som bjuder på härligt eftermiddagsläge på balkongen! På insidan blir man inte heller besviken där ytskikten tagits hand om och planlösningen ger er bland annat ett luftigt sovrum, generöst och lättmöblerat vardagsrum, fint kök i vinkel med utgång till balkong med eftermiddagssol, bra förvaring i rymlig klädkammare samt ett badrum med uppdaterade möbler och en tvättmaskin. Separat tvättstuga samt eget förråd finns i huset! Detta fina hem är beläget i Smista tillhörande Segeltorp med en biltur om fem minuter till Kungens Kurva som har ett enormt utbud av butiker, service, restauranger och nöjen. I närområdet har ni förskola/skola, lekparker samt Zetas Trädgård med ett mysigt café. Från Smista går det bussar löpande till Fruängen/Skärholmen på ca 10-15 minuter där ni har tunnelbaneanslutningar mot stan. Önskar man använda benen kommer man till Skärholmens tunnelbana på cirka 12 minuters promenad. Sammanfattningsvis ett utmärkt hem för er som värdesätter ett centralt, insynsskyddat läge med trevliga grannar! Välkomna hem!