Daniel Civill Heiskanen

Varmt välkomna till Stigfinnarvägen 58,1tr! Nu får ni tillfället att flytta in i denna fina och ljusa bostad som bjuder på härligt eftermiddagsläge på balkongen! På insidan blir man inte heller besviken där ytskikten tagits hand om och planlösningen ger er bland annat ett luftigt sovrum, generöst och lättmöblerat vardagsrum, fint kök i vinkel med utgång till balkong med eftermiddagssol, bra förvaring i rymlig klädkammare samt ett badrum med uppdaterade möbler och en tvättmaskin. Separat tvättstuga samt eget förråd finns i huset! Detta fina hem är beläget i Smista tillhörande Segeltorp med en biltur om fem minuter till Kungens Kurva som har ett enormt utbud av butiker, service, restauranger och nöjen. I närområdet har ni förskola/skola, lekparker samt Zetas Trädgård med ett mysigt café. Från Smista går det bussar löpande till Fruängen/Skärholmen på ca 10-15 minuter där ni har tunnelbaneanslutningar mot stan. Önskar man använda benen kommer man till Skärholmens tunnelbana på cirka 12 minuters promenad. Sammanfattningsvis ett utmärkt hem för er som värdesätter ett centralt, insynsskyddat läge med trevliga grannar! Välkomna hem!

- Betalt och indraget för kommunalt VA/avlopp - Betald vägavgift - Generös byggrätt om 150 BYA + 40 BYA för komplementbyggnad - Fin sjöutsikt om man bygger upp en våning till - Gångavstånd till naturreservat, badstrand, padelbanor Välkomna till Tallbarrsvägen 5! Här får jag äran att visa upp denna spännande fastighet som består av fyra isolerade stugor som ligger belägna på en av Gladös högst punkter som naturligt ger er sol under stora delar av dagen. Husen är i varierande skick, men fullt beboeliga. Generös byggrätt medger en total BYA på 150 kvm i två våningar plus 40 kvm BYA för en komplementbyggnad. Skulle man bygga två våningar skulle det ge huset en underbar sjöutsikt mot Kvarnsjön. Säljaren har betalt kostnaderna för kommunalt VA/avlopp samt vägavgiften. Kommunalt vatten och avlopp är indraget till den röda stugan. Gladö Kvarn kännetecknas av en grönskande omgivning med Kvarnsjön som ett populärt tillhåll med badstrand, fotbollsplan, padelbanor, glasskiosk, två populära ridskolor varav den ena i Sundby Gård med möjlighet till lektioner och blomsteraffär med kafeteria. Man kan gå med i Gladös samfällighetsförening som anordnar aktiviteter såsom midsommarfirande, simskola för barn, kräftfiske, loppisar och mycket mer. På fredagar kommer en foodtruck till området för att ta emot beställningar för att fira in helgen. I området går bussar löpande till Huddinge/Haninge som tar dryga 20 minuter. I Huddinge centrum ni hittar ett utbud om ett 80-talbutiker, restauranger och pendeltåg till stan på drygt 12 minuter. Närmsta förskola/skola hittar ni i Balingsnäs som ligger på 10 minuters bilvägs avstånd. I framtiden planeras även en förskola att byggas i inledningen av Gladö. Sammanfattningsvis en ypperlig chans att skapa ert nya drömhem i ett expansivt och naturkärt område med sjöglimt. Välkommen hem!

Nytt accepterat pris - Ny öppen visning! Varmt välkomna till Lidavägen 23! Gillar ni att bo avskiljt på höjden med naturen i er närmsta omgivning? Då har ni hittat hem! Här får jag tillfället att visa detta fina hus som byggdes 2006 och varit med om en tillbyggnad 2023 som idag ger ca 145+40 kvm och en separat bastustuga. Med andra ord är det ett utmärkt hus för den stora familjen. Insidan har fyra (möjlighet till fem) bra sovrum, två fina badrum, inbjudande kök, en tvättstuga samt två sociala allrum fördelat på varsin våning. Utsidan bjuder på en generös tomt om 2633 kvm som i storleksordningen gör den avstyckningsbar enligt detaljplanen som kräver minst 1000 kvm/tomt, men detta har inte säljaren tittat närmare på eftersom man älskat den stora tomten! Tomten är relativt kuperad med en plan yta nedtill som fungerar utmärkt som parkeringsplats och upptill varieras plana gräsytor med stora terrasser med sol från morgon till kväll. Huset är beläget i inloppet av Gladö Kvarn som ger nära tillgång till bussar som tar er till Huddinge Centrum på cirka 15 minuter. I närområdet finns det populära Nyboviksbadet som är ett härligt tillhåll på sommaren med fotbollsplan och badbrygga. Intill badet finns två fräscha padelbanor. Utmed Haningeleden kommer det framöver byggas en tvärförbindelse som preliminärt planeras att stå klart till 2030, vilket kommer öppna upp för väldigt smidig trafik i Södertörnsområdet - se youtube-klipp bland länkarna i beskrivningen. Sammantaget hittar ni ett omsorgsfullt utbyggt hus med plats för den stora familjen som värdesätter ett avskiljt läge på höjden. Välkomna hem!

Här presenteras en bra och byggklar tomt i expansiva Ormsta tillhörande Vallentuna kommun. Tomten ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby. Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter. Kort axplock från detaljplanen: Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information samt en tomtkarta. Ta med er en tomtkarta och besök tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här presenteras en bra och byggklar tomt i expansiva Ormsta tillhörande Vallentuna kommun. Tomten ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby. Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter. Kort axplock från detaljplanen: Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information samt en tomtkarta. Ta med er en tomtkarta och besök tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här presenteras 8 stycken sammanhängande tomter till salu i Gladö Kvarn - ett ytterst unikt tillfälle för alla bostadsutvecklare! - EXPANSIVT MARKOMRÅDE OM 8ST TOMTER (8250 KVM) - INGÅNGSVÄRDE ÄR 10.142 KR/KVM/BOA - TOTAL BOA OM CA 2662 KVM - BYGGRÄTT FÖR UPPTILL 24 BOSTÄDER VARAV - 16 PARHUS Á 132 KVM - 8 ATTEFALLSHUS Á 75/62 KVM - TILLTRÄDE ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE - AVSTYCKNING FÄRDIG TILLS TILLTRÄDE - PAKETERAD FÖRETAGSLÖSNING - SÄLJARNA ÄR ÖPPNA FÖR ETT JV-SAMARBETE RÖRANDE FASTIGHETERNA - MÖJLIGHET TILL AVBETALNINGSPLAN Äntligen dyker denna chans upp! Nu får jag det unika tillfället att sälja ett markområde om 8st tomter (8250 kvm) i expansiva Gladö Kvarn. Tomterna ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget i inloppet av området som kommer ge en öppen känsla för projektet. Säljarna har två pågående projekt i Gladö Kvarn där det första är slutsålt och det sista är till försäljning, se bifogad länk i beskrivningen. Under förutsättning att bostäderna köps för minst det begärda priset kan säljaren garantera att samtliga hus samt all entreprenad ovan grundplattan till en kostnad om 46.880.000 kr inklusive moms. Det enda köparen behöver räkna på rörande entreprenaden är markarbeten och grundplattorna. Siffrorna i säljarens projektkalkyl som finns bifogad i presentationen baseras ifrån en svensk husleverantör som funnits i över 30 år i branschen. Gladö Kvarn kännetecknas för sin natursköna stämpel med mycket natur i omgivningen. I området finns Kvarnsjön med den populära badstranden och möjlighet till kräftfiske eller skridskoåkning. Vidare finns nyanlagda padelbanor (utomhus) och en fotbollsplan vid strandbadet. Utmed Haningeleden kommer det framöver byggas en tvärförbindelse som preliminärt planeras att stå klart till 2030, vilket kommer öppna upp för väldigt smidig trafik i Södertörnsområdet - se youtube-klipp bland länkarna i beskrivningen. Sedan detaljplanen vann laga kraft 2015 har området utvecklats enormt med förbättrade kommunikationer med buss till Huddinge Centrum med vidare tillgång till pendeltåg mot stan. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Under fliken dokument hittar ni detaljerad information gällande detta samt preliminär tomtkarta. Fastighetsbeteckningarna är följande: Lidavägen 3: GLADÖ KVARN 1:374 Lidavägen 5: GLADÖ KVARN 1:373 Lidavägen 7A: GLADÖ KVARN 1:400 Lidavägen 7D: GLADÖ KVARN 1:372 Ni får ej beträda fastigheterna innan ni avtalat tid med mäklaren, då det finns boende i hushållen. Denna chans dyker sällan upp på marknaden - kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nytt pris - bokade visningar! Varmt välkomna till Runvägen 8, 8tr! Här finner ni en välplanerad gaveltvåa på våning 8/9 i en av Huddinges främsta föreningar vid Kvarnbergsplan! Bostadens 62 kvadratmeter bjuder på en rymlig hall med generös klädkammare för avhängning, stambytt badrum med golvvärme samt, hemtrevligt kök med gott om förvaringmsöjligheter samt delvis uppdaterad maskinell utrustning, luftigt sovrum med praktisk förvaring i garderober och slutligen det stora vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen som vetter vackert över föreningens grönområde. Här påminns man över det fina gavelläget på lägenheten som får ett extra fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden tillhör föreningen Brynjan som knappt behöver en presentation tack vare sitt välkända goda rykte. Föreningen har sedan länge en mycket god ekonomi med drygt 2350 kr i lån/kvm. Föreningen har den stora fördelen av att ha fem hyreslokaler med kontinuerligt goda intäkter. Tack vare den goda ekonomin har föreningen kunnat underhålla husen väl utan att påverka månadsavgifterna i stort. Läs gärna mer om föreningen på deras innehållsrika hemsida: www.brynjan.se Lägenheten är belägen vid Kvarnbergsplan som finns med cirka 10-15 minuters promenadavstånd till Huddinge Centrum alternativt en kort busstur på 3 minuter. I Huddinge Centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer samt pendeltåget som åker löpande till stan på cirka 15 minuter. Sammanfattningsvis ett välplanerat och centralt beläget hem som tillhör en av Huddinges främsta föreningar med en låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv, bredband och separat förråd! Välkommen hem!