Veronica Pettersson

I ett anrikt hus byggt 1929 invid det lilla skvallertorget i Gamla Midsommarkransen hittas den här trivsamma tvåan inbäddad i svajande trädkronor åt ena hållet och takåsar åt det andra. Här, högst upp i huset på våning 3 av 3 hittas ett fantastiskt ljusinsläpp som tillåter solkatterna att dansa på ett trägolv i original och takhöjden visar stolt upp sig för solstrålarna som tar sig in via spröjsen i fönstren. Här uppe, bland takåsar och träd, tillåts vardagen att vandra på utan insyn från grannar. Den här lägenheten är verkligen någonting alldeles extra och originaldetaljerna från sekelskiftet samspelar i en fin harmoni med de modernare inslagen som renoverat kök och badrum. Lägenheten har en gång i tiden gått från en etta till en tvåa där sovrummet fick växa fram utan att tumma på möjligheten till baluns och galej med både vänner och familj. Lägenheten känns betydligt större än sina 40 kvm. En av anledningarna till det torde vara det stora köket som ligger i öppen planlösning mot hallen och vardagsrummet, men som fortfarande får vara ett eget rum. Köket renoverades 2017 och rymmer alla bekvämligheter tänkbara. Den mysiga matplatsen ackompanjeras av den stora svajande trädkronan utanför, som på sommaren målar en föränderlig tavla utanför fönstret. Här i hörnan hittas också ett stort kallskafferi med hyllor och kaklade väggar. Vardagsrummet bjuder in till trivsamma hemmakvällar likväl som livliga tillställningar, och trots den lilla kostymen finns det gott om plats att möblera efter tycke och smak. Utanför fönstret ringlar sig Tegelbruksvägen fram och takåsarna vittnar om det gamla kvarteret och historier från förr. Sovrummet har likaså takåsar som närmsta granne och här blir nattsömnen en dröm. Rummet är avlångt och rymmer därför valfri möblering invid sovrummets walk in closet. Garderoben är uppdelad i två delar där garderober med lådor och stång för upphängning finns på båda sidor, för att sedan erbjuda hyllplan längst in. Hallen är välkomnande och rymlig med gott om plats för avsparkade skor och upphängda jackor. Här finns också ett platsbyggt elementskydd med avlastning och en garderob med spegel. Rakt fram hittas badrummet, även det renoverat 2017 med golvvärme och plats för tvättmaskin I vinkelbyggnaden med adresserna Tegelbruksvägen 1 och Svandammsvägen 8 huserar den skuldfria föreningen Brf Lejongapet 33. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. Huset är ett typiskt exempel från tiden då klassicism och funktionalism möttes, men 1929 är utan tvekan fortfarande sekelskifte. Den gemensamma innergården har en fin pergola, utemöbler, grill, gräsytor, träd och planteringar. Föreningen har under 2023 rustat upp gården, och arbetet fortsätter under 2024. Trapphuset har tre st trapphusbalkonger som sommartid blir perfekta extra-rum för en kaffe, fika eller frukost - förslagsvis inköpt på något av de närliggande caféerna. Vidare hör ett vindsförråd till lägenheten som nås på bekvämt avstånd tack vare att lägenheten ligger högst upp i huset. Det här är Midsommarkransens härligaste tvåa, hjärtligt välkomna på visning!

Välkomna att hänföras av denna magiska gaveltrea högst upp i huset. Bostaden har varsamt renoverats och här möter funktionalismen modernismen på ett utmärkt sätt. Utanför fönstren vajar tallarnas grenar i takt med vinden och områdets mysiga karaktär hälsar dig välkommen morgon som kväll. Vingslagen från det fantastiska 50-talet märks i väggarna och här är många originaldetaljer kvar så som bevarade glasdörrar, fönsterbrädor i sten, ett funkiskök med de klassiska snedställda luckorna och ett magiskt burspråk i vardagsrummet. Den mysiga balkongen vetter mot den hemtrevliga och lugna återvändsgatan Puckgränd. Här är det verkligen som det mysiga grannskapet i en småstad där grannarna hälsar på varandra, barnen cyklar i kapp och katterna jagar samma möss. Lägenheterna är välplanerade, husen välskötta och kommunikationerna runt om utmärkta. Tack vare det fria läget är bostaden helt insynsskyddad och trots fönster i tre väderstreck känns det väldigt privat här uppe bland vajande trädtoppar och trädkronor. Här når varje rum sin fulla potential och kvadratmeterna är väl utnyttjade. På dessa 72 kvadratmeter erbjuds både en entré och en inre hall, ett rymligt vardagsrum, ett stort kök med matplats, två stora sovrum och ett renoverat badrum. De båda sovrummen kan båda disponeras helt efter egna behov då det lilla sovrummet gott och väl rymmer både en dubbelsäng och övrig möblering. Det stora sovrummet erbjuder rymliga originalgarderober och här är det fullt möjligt för två barn att dela på utrymmet. Köket är restaurerat till perfektion där diskbänken höjts för en bekvämare vardag, diskmaskin installerats och luckorna har målats i en härlig ljusgrön nyans. Kökets färger gifter sig väldigt fint med det tidstypiska golvet och i skåpen får alla glas, maskiner och kastruller plats tillsammans med skafferi och porslin. I köket finns det även plats för en matplats modell större och för den som vill stänga om sig finns det fina originaldörren med glasparti bevarad. Köket är verkligen magiskt och för den matglade kocken blir varje vardagsmiddag lite roligare just precis här. Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat och har utgång till den härliga balkongen som nästan flörtar med tallarna utanför. Tack vare gavelläget blir balkongen både privat och fri, något som är ovanligt i området. Det fantastiska burspråket och den djupa fönsternischen passar perfekt för såväl växter som dekoration och den otroligt vackra björken utanför ger ett lugn till det lunkande vardagsliv som pågår innanför väggarna. Här är dubbeldörrarna bevarade och dem bidrar med både charm och möjligheten att stänga om sig. Badrummet är stilfullt renoverat och optimerat för att få vardagsbestyren att flyta på under stressiga morgnar och med öppet fönster kan man göra sina morgonbestyr till fågelkvitter och friska vindar. Här uppe bor verkligen ljuset och bostaden andas hemtrevnad. Det är en riktig pärla som måste upplevas på plats.

ACCEPTERAT PRIS. Välkomna att hänföras av denna nyrenoverade tvåa med fokus på detaljer och lösningar som förenklar och förgyller vardagen. Bostaden har de senaste åren varsamt renoverats med genomtänkta materialval och lösningar för dig som värdesätter modernitet, lyx och ett problemfritt vardagsliv. Dessutom ligger bostaden i områdets bästa bostadsrättsförening. Här har kvadratmeterna utnyttjats till max och lägenheten känns större än sina 46 kvm. En rymlig och hemtrevlig hall välkomnar när man kommer hem där både en framtida barnvagn och festens alla skor och jackor får plats. Köket rymmer alla bekvämligheter tänkbara med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är bra planerat och en av lägenhetens alla smarta lösningar är ett litet vägghängt matbord för frukost, lunch och middag som också kan fällas ned när pratade gäster ska huseras. I köket finns också ett modernt kallskafferi för den kräsne matlagaren. Vardagsrummet är stort, rymligt och lättmöblerat med spotlights och led-belysning för den som gärna byter ljuskälla efter behov. Här finns idag även en projektor med möjlighet för anslutning till chromecast. Projektorn kan köpas till för den som är intresserad och vill man använda en egen projektor finns redan installationen färdig och klar. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med plats för sittmöbler och odling i blomlådorna som medföljer köpet. Trallen är specialanpassad till balkongens mått och följer även den med köpet. Från hallen nås sovrummet som med lätthet rymmer en större säng och erbjuder en stor hörngarderob med spegeldörrar och integrerad belysning. Väggen mellan kök och vardagsrum är extra isolerad för att dämpa ljud från kökets brummande kaffemaskiner, kylskåp och diskskrammel. Sovrummet är mysigt och här blir nattsömnen som en dröm. På andra sidan hallen hittas badrummet. Badrummet är stort och avlångt vilket underlättar när fler i hushållet ska göra morgonbestyren en stressig vardagsmorgon. Förutom flera personer rymmer även badrummet ett vägghängt förvaringsskåp, spegelskåp, badkar, handdukstork och fönster för vädring. Badrummet har en härlig golvvärme vars kostnad föreningen står för - det är alltså fri tillgång till ett varmt golv när kalla fötter kliver ur duschen eller nyvakna fötter trippar in en tidig morgon. Brf Barisen 1 kan vara områdets bästa förening med låga lån, låga avgifter och solceller. Dessutom äger dem marken och berörs därför inte av höjda tomträttsavgälder. Det här är en bostad i toppklass med fokus på detaljer och smarta lösningar. En kombination svår att bräcka - hjärtligt välkomna på visning!

ACCEPTERAT PRIS. Varmt välkomna till denna mysiga tvåa med balkong i bästa solläge med vajande trädtoppar och hoppande ekorrar framför balkongräcket. Här tar ditt nya hem emot dig med öppna armar. Den här pärlan känns större än sina 42,5 kvm. Vardagsrummet är rejält och då alla väggar är möblerbara går det att möblera på flera sätt helt efter tycke och smak. Den gamla ingången till sovrummet är igensatt men är idag en "smack" som går att göra mycket roligt med - hyllor, ett litet konstgalleri, sittbänk? Här är det bara fantasin som sätter gränserna. För blivande sambos är sovrummet och vardagsrummet utmärkt separerade om man har olika rutiner, jobbar hemifrån eller vill plugga ostört. Från vardagsrummet nås också den härliga balkongen i härligt solläge som på sommaren har en grön vägg framför fötterna. Här går det att möblera med loungemöbler för lata morgnar, varma eftermiddagar eller sena kvällar. Köket har gott om förvaring bakom vita luckor och bänkskiva och kakel går i grått. Den platsbyggda vinhyllan rymmer hela 15 flaskor och vitvarorna är i rostfritt. Här finns det som sagt gott om förvaring men också bra med bänkyta för den som gillar att laga mat. Utanför fönstret kan man hälsa på ekorrar och fåglar på morgonkvisten medans kaffet droppar klart. Sovrummet nås från köket och har en dörr för att stänga om sig om man så vill. Här får en större säng plats antingen på ledden den står idag eller med huvudet mot fönstret eller vardagsrummet. Har du huvudet som idag eller mot fönstret finns det gott om plats för ytterligare garderober på väggen till vänster. Men det går lika bra att bara ha en säng här inne - utrymmet för garderober är stort nog för både paret och singelhushållet. I hallen har du som köpare möjlighet att välja garderober helt efter tycke och smak. Kanske vill du platsbygga en egen lösning, eller fylla utrymmet med IKEAS utmärkta PAX? Oavsett så finns här möjligheter att skapa dina egna garderober, helt efter dina egna preferenser. Men för skor och jackor finns här en platsbyggd lösning som snyggt både gömmer jackor och displayar skorna. Badrummet är stambytt och erbjuder golvvärme för kalla fötter som möter klinkergolvet en tidig morgon, fönster för vädring när löven börjar slå ut utanför, tvättmaskin, spegelskåp samt väggskåp ovan tvättmaskin för tvättmedel och jox som man inte vill ha framme. Golvvärmen ger en sådan där lyx i vardagen som man inte vet att man behöver förrän den finns där. Det här är verkligen en pärla, hjärtligt välkomna på visning!