Bülow & Lind Fastighetsförmedling

Ibland behöver en dröm inte vara för bra för att vara sann, denna gång kan drömmen bli din! Ett underbart enplanshus som färdigställdes under 2023 väntar på sin nya ägare. Ett 170 kvm arkitektritat hus möter stor tomt om 963 kvm med grönt och lummigt läge. Här får ni det bästa av två världar – bo lugnt och idylliskt samtidigt som ni har otroligt nära till skola, busskommunikationer och välsorterad mataffär. Huset kommer från en av Sveriges största husleverantörer, LB Hus, och modellen är "Optimal 161". Tillvalet "Flex" har gjort det möjligt att anpassa huset efter tomten och omgivningen för att skapa bästa möjliga ljusinsläpp tillsammans med stor vikt kring funktion och hög kvalitet. Interiören i huset har valts ut med omsorg för att matcha den skandinaviska touchen tillsammans med hög standard och komfort. De 170 kvm rymmer rymlig entré och leder er vidare till badrum, kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Marbodalköket är helintegrerat med fokus på mycket förvaring och stor arbetsyta i form av en köksö. Stenbänkskivorna är gjorda av kvartskomposit som bidrar till det lyxiga intrycket. Vardagsrummet sätter pricken över i:et med ryggåstak som ger en otrolig volym i kombination med ljusflöde genom fönster åt tre väderstreck. Ett master bedroom ger hotellvibbar med egen walk-in-closet och badrum klätt med klinker i granitkeramik från Spanien. I ena delen av huset har ni ett allrum som sammanlänkar tre rofyllda sovrum och en tvättstuga. Här blir perfekta utrymmet för barnen att umgås med sina vänner. Extra förvaringsutrymme finns i form av en klädkammare. Tvättstugan har ingång från uppfarten vilket skapar en smidig vardagsingång när de tunga matkassarna ska bäras in och barnen kommer in från aktiviteter och utelek. Huset har genomgående otroligt hög standard med kvalitativa materialval. Väggarna är målade i två olika beigea kulörer från Jotun och detaljer så som tilluftsdon har målats in i samma kulörer för att inte tumma på finishen. Golven är genomgående av vit ekparkett från Kährs samt beige klinker i granitkeramik. Exteriören med den svarta träpanelen ger en skandinavisk touch som samklingar med den moderna insidan. Raka linjer i symmetri skapar en häftig kontrast med omgivningen. Från huset och trädgården blickar ni ut över en skogsdunge. Husets optimala placering på tomten skapar en blank canvas att arbeta med för att utforma trädgården. Här kan ni exempelvis bygga ett attefallshus att hyra ut, bygga utekök eller pool. Trädgården är belägen i underbart söderläge med många härliga soltimmar och ett trädäck blir perfekta platsen för grillmiddagar. Här bor ni i ett lugnt och lummigt område och har promenadavstånd till både Killebäcksskolan (åk 4-9) och Österskolan (åk F-3). Tennisbana, fotbollsplaner och friidrottsanläggning ligger i närområdet. En kort promenad till Sandbys centrum finner ni allt från välsorterad matbutik, gym och café, till vårdcentral, apotek och tandläkare. Ni har nära till flera naturområden så som Skrylle, nya våtmarksområdet och Fågelsångsdalen. Bussarna avgår med täta avgångar i riktning mot Lund. Med Lunds nya supercykelväg, Hardebergaspåret, kan ni enkelt cykelpendla mellan Lund och Södra Sandby Varmt välkommen på visning!

På underbara och natursköna Gunnesbo finner ni denna välplanerade familjevilla i ett rofyllt kvarter. Huset är mycket välhållet och har under åren renoverats varsamt till ett modernt hem med hög standard. Ni har underbar trädgårdsyta till både fram- och baksida med uteplatser. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. På entréplan finner ni rymlig hall som leder er vidare till de sociala delarna med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köket, med vit inredning och svart stenskiva, kommer från Ballingslöv. Vidare finns ett vinterbonat uterum som förlänger utesäsongen, allrum med tak öppet till nock, helkaklat badrum och tvättstuga. På övre plan finns de tre sovrummen rofyllt placerade tillsammans med ett badrum och klädkammare. Från huset har ni promenadavstånd till utmärkt buss- och tågkommunikation. I närområdet finns omtyckta Nöbbelövs mosse med trevliga promenadstråk. Skola, förskola, större matbutiker och shopping finns i området. Varmt välkommen på visning!

I omåttligt populära Brf Djingis Khan finner ni detta välplanerade bostadsrättsradhus med bl.a. renoverat kök och gäst-WC, ljusa rogivande ytskikt, och två uteplatser om hela 17 kvm vardera. I Brf Djingis Khan bor du i ett socialt och bilfritt område där grannar värnar om varandra och det alltid är något roligt på gång. Föreningen är känd för sin gemenskap, sitt kulturliv och för sina unika gårdar. En kort promenad tar dig till Brunnshögs levande citymiljö där ni finner bl.a. matbutik, caféer & restauranger, och gym och inom kort även vårdcentral, skola, apotek, systembolag och mycket mer. Längre ner i området finns även två otroligt uppskattade parker, varav en Lunds största. Varmt välkommen på visning!

I familjevänliga, trivsamma och grönskande Södra Sandby finner ni denna härliga enplansvilla. Drömmer du om att flytta till en charmig 60-talsvilla med modern standard? Titta då hit! Stora renoveringar är gjorda så som byte av tak, installation av solceller och elbilsladdare, dragit om all el, relinat avloppsrören, renoverat kök samt gästtoaletten. Huset är genomgående i fint skick där du kan flytta raka vägen in. Planlösningen är trevlig med härliga sociala ytor, fyra sovrum, helkaklat badrum och generösa förvaringsutrymmen. Den lummiga trädgården är belägen i underbart sydvästläge med många härliga soltimmar. Härifrån har ni promenadavstånd till både skola och förskola. Bussen avgår från området och ni har nära till välsorterad mataffär. Vid Sandby finns det omtyckta naturområdet Skrylle. Varmt välkommen på visning!

I expansiva Brunnshög finner ni denna moderna och välplanerade 4a om 106 kvm. Lägenheten har trevlig placering på gaveln och får in fint ljusflöde från tre väderstreck. Lägenheten genomsyras av bra förvaringsmöjligheter, gedigna materialval och plats för både umgänge, kreativitet och avkoppling. Kök och vardagsrum har öppen planlösning med utgång till den underbara uteplatsen i västerläge. De tre sovrummen är placerade i österläge. Ni har bekvämligheter som två helkaklade badrum, en klädkammare och egen tvättstuga. Brunnshög håller på att förvandlas till en levande och hållbar stadsdel där ni har nära till både natur och citylivet. Från Brunnshög har ni nära till stora arbetsplatser som Lunds Universitet, LTH och Ideon. Här är även nära till forskningsanläggningarna ESS och MAX IV. Bra kommunikationer finns i form av stadsbuss, regionbuss och spårvagn. Det är nära till mataffärer, restauranger, caféer, gym, förskola och skola. Varmt välkommen på visning!

På gränsen mellan lugna och lummiga Östra Torn och Brunnshögs levande citymiljö finner ni detta moderna och välplanerade radhus. Huset är fördelat på två plan där nedre plan inrymmer hall, förråd, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt kök och vardagsrum med halvöppen planlösning. På bostadens övre plan finner ni badrum med badkar samt tre sovrum varav ett med klädkammare och ett med möjlighet att öppnas upp till allrum. Till bostaden hör två uteplatser; uteplatsen i anslutning till bostadens entré är stensatt och vetter mot en av föreningens lekplatser och på bostadens baksida utgörs uteplatsen av en väl tilltagen altan med fri utsikt över områdets damm. Det unika läget och den barnvänliga omgivningen gör bostaden perfekt för den mindre familjen som vill bo lugnt och naturnära men med närhet till allt. Varmt välkommen på visning!

En bit in i området, på fint läge i föreningen hittar vi detta trivsamma radhus med 3 rok, i BRF Vårsången. 82,5m² med rymligt nyrenoverat kök, luftigt vardagsrum, nyrenoverat helkaklat badrum med dusch, två sovrum, klädkammare samt tvättstuga med vask tvättmaskin och torktumlare. Insynsskyddad trädgård, solsäker uteplats och skönt uterum. Förråd, carport och extra yta bredvid till extra bil, släp eller husvagn. Lugnt område nära flera grönområden och lekplats. Välkomna!

Välkommen till denna fräscha och rymliga 2:a på lugna Kobjer! Lägenheten är totalrenoverad i en smakfull och tidlös stil med genomgående ekparkett, vita väggar och kök och badrum i neutrala kulörer. Här bor du i ett lugnt och grönt område med cykelavstånd till såväl centrum som Nova och resten av Mobilia. Varmt välkommen på visning!

Högst upp i huset på femte våningen med ett av de bästa lägena i föreningen finner ni denna underbara 3:a. Den medföljande garageplatsen ligger ett stenkast från lägenheten och ni tar er smidigt upp med hiss från markplan. Läget gör att ni får in underbart, genomgående ljusflöde och har utsikt över de grönskande trädtopparna. Lägenheten renoverades under 2015 och har hög standard. Lägenhetens 84 kvm är fördelade över rymlig hall, helkaklat badrum med egen tvättmaskin, modernt kök, vardagsrum, två sovrum, klädkammare samt toalett. Balkongen är inglasad. Föreningen är mycket välskött och omtyckt av sina medlemmar. Gym finns i samma hus. Här får ni det bästa av två världar – ett grönskande område med citylivet inom promenadavstånd. Buss avgår i närheten och ni har nära till tågstationen. Varmt välkommen på visning!