Amanda Andersson

Välkommen till denna väldisponerade och renoverade trerummare på Björkebogatan! På andra våningen via egen ingång välkomnas du in i 82 välplanerade kvadratmeter. Modernt kök i tidlösa materialval som är totalrenoverat 2017 med matplats. Ljust allrum med utgång till en stor balkong i öster där man har fina vyer ut över gården. Två sovrum varav den ena har tillhörande klädkammare. Fräscht och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som är ett fint komplement till den gemensamma tvättstugan i föreningen. På tal om föreningen så har man som boende lyxen att hushållselen ingår i månadsavgiften. Här bor du med närhet till centrum, skolor, förskolor och vacker natur. Från tågstationen finns goda kommunikationer med Pågatåg eller buss som tar dig till närliggande orter. Tomelilla har ett brett utbud av caféer, butiker, restauranger och annan alldaglig service. Vad mer finns att önska av ett boende? Varmt välkommen att boka in dig för visning!

Nu finns möjligheten att förvärva ett energisnålt Skepparhus byggt 2021 på lugn och familjevänlig gata! Välkommen till ett gediget stenhus med hög standard i smakfullt och tidlöst utförande. Husets 125 kvadratmeter fördelar sig på två plan med genomgående påkostade materialval. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor med kvalitativt Smedstorp-kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Här bildas en fantastisk, rogivande atmosfär tack vare de generösa fönsterpartierna och dess ljusinsläpp. Den värmande kaminen står välplacerad i den öppna ytan och förgyller stämningen under ruggiga höstkvällar. För den som önskar ett tredje sovrum kan vardagsrummet smidigt göras om för detta ändamål enligt husets originalritning (se alternativ planlösning). Vidare på entréplan finns ett badrum, praktiskt tvättutrymme intill köket och en rymlig hall med klinkergolv. På ovanvåningen ett mindre allrum, två rymliga sovrum samt ett badrum. Framsidan av huset är prydligt anlagd med sten, singel och rabatter som i kombination med vitputsad fasad, röd Simrishamnsdörr och tidlösa tegelpannor ger ett bedårande intryck. På baksidan vilar solen nästintill hela dagen och här finns både ett rymligt trädäck samt gräsmatta till förfogande. Huset är trevligt beläget på hörna med en lättskött trädgård, vilket gör hemmet till en plats för maximal avkoppling. I Svarte bor du med hög livskvalitet i harmonisk miljö. Gångavstånd till hav och strand, goda pendlingsmöjligheter med pågatågen som går mot både Malmö/Lund och Ystad samt fina promenadstråk kring Charlottenlund. På Novellgatan 7 väntar ett hem för dig som söker en bekväm tillvaro i ett högkvalitativt och påkostat boende som står sig underhållsfritt många år framöver. Hjärtligt välkommen att boka in dig för visning!

På ypperligt läge i Tomelilla finns nu en unik möjlighet i att förvärva den gamla Elimkyrkan. Här väntar en vacker tegelbyggnad med enorm potential och många fina originalattribut som bevarats. Byggnaden består idag av tre lägenheter som tidigare hyrts ut, två enrummare på entréplan samt en trerummare på övre plan. Utöver detta finns en öppen lokal om cirka 125 kvadratmeter som tidigare använts som kyrka och senare affärslokal. I källaren finns åtta förrådsrum samt ett badrum med dusch och toalett. Fastigheten är centralt belägen i Tomelilla. Här har man 300 meter till buss- och tågstation varifrån man kan nå Ystad på ca 15 minuter, Malmö på ca en timme och på andra hållet Simrishamn på ungefär 30 minuter. Precis intill fastigheten ligger matbutik och över gatan populära varuhuset Bo Ohlsson. Intäkter som nuvarande ägare har haft: Lägenhet om 3 rok: 9.500 kr/månaden. Lägenhet om 1,5 rok: 6.900 kr/månaden. Lägenhet om 1 rum med kokvrå: 5.500 kr/månaden. Lokal: 12.500 kr/månaden. Källarförråd: 2.000 kr/månaden. Källarförråd: 2.000 kr/månaden. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet med ett centralt och kommersiellt fördelaktigt läge! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu finns möjligheten att förvärva en renoverad 1-rumslägenhet med väl genomtänkt planlösning. Här bor du med gångavstånd till Ystad centrum, livsmedelsbutik och havet, i stabila och populära HSB BRF Stadener. Lägenheten fick sig en renovering i början av 2022 där allt förutom badrummet, som renoverades i samband med stambyte 2018, sågs över. Här väntar nu en helt inflyttningsklar bostad med smakfulla materialval. Köket är stilrent och modernt med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns dessutom plats för en matgrupp. Vidare i lägenheten finns ett rymligt allrum, helkaklat badrum och en hall med praktisk garderobsförvaring bakom skjutdörrar. En av många fördelar är den rymliga inglasade balkongen, som blir en trevlig förlängning av bostadens sociala ytor. Tack vare fönstren och dess generösa ljusinsläpp samt de genomgående, enhetliga golven får lägenheten en luftig känsla. Hjärtligt välkommen att boka in dig för visning!

Nu har du chansen att bli den nya lyckliga ägaren av denna fantastiska kolonistuga med öppen planlösning mellan det stora kombinerade sov-, allrummet och köket, totalt 30 kvm stuga med en trädgård som innehåller allt man drömmer om och lite till. Med flera härliga sittplatser utomhus och ett ombonat uterum kan du njuta av grönskan oavsett väder. Växthuset medför uppfyllelse av ännu fler odlingsdrömmar och här frodas just nu tomater, gurka, chili och paprika. Här trivs du som vill ha en tillflyktsort bara någon minut från stadens lite mer hektiska liv. Den vackra trädgården är full av färgsprakande blommor och grönska, perfekt för att njuta av soliga dagar och umgås med familj och vänner. Stugan i sig är omsorgsfullt utformad med en genomtänkt och öppen planlösning med ett fint kök och ett kombinerat sov- och allrum samt wc. Tomtens placering i koloniområdet tillhör ett av de lugnaste, där bruset från trafiken inte når in och där du kan koppla av och njuta av tystnaden och naturen. Du har bekvämt avstånd till Ystads centrum med dess mysiga butiker, restauranger och kaféer. Samtidigt är du omgiven av grönska och har nära till Ystads stränder och rekreationsområden. I föreningen finns fräscha duschrum, tvättstuga och många andra förmåner för medlemmarna. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna nyproducerade bostadsrätt! Här väntar en högkvalitativt bostad i fantastisk arkitektur med endast 300 meter ner till havet. Från parkeringen på markplan tas hissen upp till husets andra våning av totalt fem. Här nås lägenheten via entrébalkong och dess 79 kvm fördelar sig på tre rum och kök. Bostaden erbjuder två sovrum, badrum med tvättmöjlighet, kök och vardagsrum som förlängs genom den generösa terrassen i söderläge. Bostadsområdet Svävaren är starten på en ny levande stadsdel i Simrishamn. Här planeras ett hundratal nya bostäder på unikt läge med havet som granne. Läget är perfekt med närhet till såväl hav och natur som till centrum, skola, förskola och tågstation. Från tågstationen tar du dig smidigt västerut, Ystad nås på 40 minuter och Malmö på 1,5 timme. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse!

Räntegaranti för oförändrad månadsavgift. Vi ger en räntegaranti i minst tre år på föreningens lån. Omgiven av böljande fält, vidsträckta ängar, skogsdungar och med bara 500 meter till hav och strand. I västra delen av Svarte står nu Brf Svarte Sjöspejare färdigt för inflytt! Här väntar ett familjevänligt område utöver det vanliga. Längs en slingrande gata är husen Kvadraten och Vinkeln placerade så att alla hus har en fördel. Morgonsol i köket eller på terrassen? Kvällssol i trädgården? Vardagsrum i vinkel med terrass i västerläge? Radhus eller parhus? Här finns något för alla som vill njuta av sin vardag och sin fritid. I Svarte väntar en hög livskvalitet i harmonisk miljö. Här finns fina promenadstråk längs havet eller i skogsmiljö kring Charlottenlund. Pendlaren har gångavstånd till tågstationen varifrån du på endast 6 minuter når Ystad och Malmö på 45 minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!

v