Dansk Ejendoms Consult

Lång säljande beskrivning: Välskött fritidshus med lugnt enskilt läge i Bögilts Stugområde. Huset ligger högt på tomten med skog bakom huset och öppen plats på framsidan. Byggd i 1970 och 2007 med mat, badrum, vardagsrum, sovrum och fin altan i gaveln med utsikt. Huset från 1970 är c: a 30 kvm byggd på lättbetongsockel, Tillbyggnaden från 2007 är c: a 34 kvm byggd på plintar och är väl isolerat. Uthus c: a. 7,5 kvm i trä på plintar, liggande röd träbeklädnad och takpapp. Det mesta inventarier / lös egendom ingår i köpet.

Klassiskt torp ensam belägen i slutet av skogsvägen utan grannar. Stor charmig tomt med fin gårdsmiljö med många buskar och träd samt större ängsområde. Gäststugan och don 2 ladorna är som huvudbyggnaden, alla i gott skick. Huvudbyggnaden är ett gammalt torp i 1,5 plan, som har renoverats kontinuerligt av nuvarande ägare. Huset är byggt av trä på granitstensockel, delvis nyare träbeklädnad, svarta betongtakpannor på taket, svarta stålrännor/stuprör, kopplade fönster och 2 nyare med tvåglasfönster på 1:a våningen och nyare huvud- och terrassdörr med tvåglasfönster. Fin nyare entréyta på ca 5 kvm. Huset innehåller 2 vardagsrum, kök, badrum, 3 sovrum och kammare. Stor öppen träterrass i vinkel, från vilken det finns fin utsikt över tomten. Trots att huset är helt ensamt är det endast 3,5 km till Lönsboda stad med mataffärer, apotek, bank, pizzeria mm. Ca 6 km till närmaste badsjö med badplats och ca 10 km. till Immeln och Harasjömåla, som är ett vackert naturområde med många sjöar och vild natur. Området kallas södra Sveriges sista vildmark. Fibernät finns i vägen ca 100 m från huset. Anslutningsavgift enligt GlobalConnect pr. august 2023 kr. 19 900.

Här finns fastigheten för den stora familjen, institution eller möjlighet till bed and breakfast, möjligheterna är många. Ursprungligen var det en köpmansgård med den mycket stora ladugården i 2 våningar Idag ägs det av en dansk familj som fritidshus, men säljs på grund av tidsbrist Tomten är tätt bevuxna i tomtgränsen, så du har det ostört. Längs den stora ladugården finns äppelträd och myskrokar med trädgårdsbord och bänkar. Efter ladugården bort från huset ligger tomter som naturtomt (Biodiversitet) Närmaste granne är bebodd året runt som de flesta hus på Prästgatan och på andra sidan finns ett stort öppet område som förvaltas av den lokala veterantågsklubben med säte i Strömsnäsbruk 5 km söder om Traryd. Upp till detta område finns en bana som stannar här. Tankarna är att det en gång om året ska gå ett veterantåg från Traryd till Strömsnäsbruk och vidare till Markaryd när det är marknadsdag där. Det har dock varit tyst de senaste åren. Helårsvilla eller fritidshus belägen intill lokalväg där du har ca 300 m från COOP-affären och 200 m till Lagan och 300 m till den stora badsjön som Lagan går genom och den lokala djurparken som alltid är en träffa för barnen (och vuxna) Närmaste större stad Markaryd är 18 km och Ljungby 34 km - båda med bussförbindelser. Mer om Traryd se: https://en.wikipedia.org/wiki/Traryd och https://www.markaryd.se/ovrigt/sok.html?query=traryd&submitButton= 5 km söder om Traryd hittar du Strömsnäsbruk där det finns flera butiker, bibliotek, Hammarsjön med badstrand samt en populär kommunal badanläggning för barn och vuxna. se https://www.markaryd.com/upplev/stromsnasbadet/ Övriga sevärdigheter kan ses på den bifogade pdf-filen Huvudhuset är i horisontellt vitmålat trä, byggt på en stenblockssockel, kopplade fönster, svart ståltak och svarta stålrännor. 3 skorstenar 2 källare: 1 från utsidan och 1 från insidan. Mot Prästgatan finns en yttre nedfart till källaren på ca. 12-13 kvm med vattenmätare och varmvattenberedare. I gaveln mot östra ingången till källaren på ca. 15 kvm Från gaveln i huset mot ladugården finns entré till hallen med tillgång till plan 1 och ingång till storköket, som är indelad i en matplats med en nyrenoverad kakelugn i järn som fungerar men inte är ansluten Skorstenen fungerar men behöver rengöras och mures upp. Köket är ca. 15 kvm med kyl, elspis (äldre), fläkt (Electrolux), diskho i stål, gråmålat trägolv. Matplats ca. 15 kvm med hyvlat golv, tapetserade väggar, vitt tak. Härifrån finns en ingång till Sovrum ca. 30 kvm med vit porslinskakelugn (fungerar och är godkänd) vinylgolv. Ytterligare utgång till entré ca. 10-13 kvm (huvuddörr) med veranda vardagsrum och trappa till plan 1. Vidare ingång till det fina, lite barocka vardagsrummet ca. 30 kvm med kakelugn i vit porslin (fungerar och är godkänd, men har läckage), gråmålat trägolv, tapetserede väggar. Fortsätt till rum ca. 19 kvm med kakelugn i vit porslin (fungerar ej pga trasig skorsten). Vinylgolv, tapetserade väggar och vitt tak. Den ursp. köpmansaffären ca. 50 kvm som nu är bibliotek och vardagsrum med utsikt mot Prästgatan. Här finns en braskamin (Jötul) som fint värmer upp hela det stora vardagsrummet. Här finns även den gamla varudisken med skåp. Tapetserade väggar, separat kammare ca. 12 kvm med extra kyl och frys samt en droppe till torr krypgrund med 6-7 grader året runt. Från biblioteksutgången till mellan korridor ca. 8 x 1,5 m som avslutas i köket i motsatt gavel Dock med en mellanliggande rum d

Helårsvilla eller fritidshus byggd i gult tegel med källare. Ligger intill en lokalväg där du har ca 400 m från Coop och 200 m till Lagan och 500 m till den stora badsjön som korsas av Lagan och den lokala djurparken som alltid är en hit bland barnen (och vuxna). Närmaste större ort är Markaryd 18 km och Ljungby 34 km – båda med bussförbindelser. Mer om Traryd se: https://en.wikipedia.org/wiki/Traryd och https://www.markaryd.se/ovrigt/sok.html?query=traryd&submitButton=

Här hittar du en särskilt charmig och välskött "Torpstuga" belägen i nordligaste Skåne. Fastigheten har renoverats under ett antal år med bl.a. nya termofönster och dörrar och framstår i mycket gott skick både in- och utvändigt. Huset ligger på en stor vackert anlagd tomt endast 400 m från Helge å och Visseltofte se https://sv.wikipedia.org/wiki/Visseltofta Tomten ligger med infart från en mindre grusväg och är bevuxen med blandskog av björk, löv, gran och diverse. buskar. Stor vacker tomt nästan anlagd som en park med gräsmatta överallt mellan de många bäddarna och träden. Där det inte finns gräs eller bäddar är liljekonvaljer igenvuxna. Mittemot tomten finns ev möjlighet att paddla din kanot 100m direkt ut i Helgeå. Läs mer om Helgeå här https://da.wikipedia.org/wiki/Helge%C3%A5 Det är bara 10 min. med bil från Osby som har allt inkl. en stor badsjö och många fritidsaktiviteter se mer på www.osby.se. Tågen går direkt till CPH/Kastrup flygplats från Osby 1h + 35 min. Det är 10 km från Osby station till huset. Det går buss från stationen till ca 500 m från huset Från tomten ser man i öster 2 grannar längst bort på baksidan av en större äng/vall. I väster/sydväst ligger ett sommarhus med en sjö på ca. 500 m2 framför huset, som också ses som från tomten på denna fastighet. Huset är ca. 5,5 m i gaveln och ca. 9 m längd + entréyta på ca. 4 m2 vid ytterdörren och på baksidan finns en nyare tillbyggnad med bad + wc ca. 2,5 x 3 m. Huset är byggt i rödmålat timmer med vita hörn. Tak med svart cementtakpannor. Alla mått är ca. mått

Huvudbyggnaden: Huset är byggt av timmer på en stor granitsockel (block) Gul träbeklädnad (både stående och på vissa ställen liggande) Vita sammanlänkade fönster på bottenvåningen (altandörr och 1 fönster i köket med termoglas), snedställda fönster (Velux) med termoglas på plan 1. Röda betong/cementpannor på taket Vita stålrännor. Oljefyllda el panel i hela huset. Bottenvåning: Takhöjd min. 2,5 m. Entré ca. 2 m2 med tillgång till övervåningen, trälaminatgolv, trälister på väggar och vitpigmenterat trälisttak. Badrum ca. 8 m2 med wc, duschkabin, handfat och tvättmaskin. Vinylgolv, vitmålade trälister på väggar och tak. Matkök med utgång till altan. Köksskåp med träluckor, kyl/frys, (Electrolux), keramisk elspis (Electrolux), köksfläkt (Franke), dubbel ståldiskho i bänkskiva. Trälaminatgolv, vitpigmenterade trälister på väggar och tak. 3 vardagsrum en suite Första vardagsrummet har en fin rund vit porslin kakelugn och värmepump (Bosch) Andra vardagsrum med ingång till kammare ca. 2 m2 med torkskåp. Det tredje vardagsrummet är inrett för en matsal. Härifrån ingång till rum ca. 1 m2. Alla vardagsrum har trälaminatgolv, vitpigmenterade trälister på väggar och tak. Liten korridor mellan hall och matsal. 1: a våningen: Trappa/avsats ca. 12 m2 med tillgång till ett mindre förråd. Höjd till takbjälkar över 2 m. (1 snett fönster – Velux) Sovrum ca. 15 m2 med utgång till balkong på ca. 1,5 m2. Takhöjd ca. 2,2 m. (2 sneda fönster – Velux). Sovrum ca. 25 m2. Takhöjd för takbjälkar ca. 1,75 och för tak över 2 m. (snedfönster – Velux). Hela första våningen har trägolv och trälister på väggar och tak. Källare: Takhöjd ca. 175 cm. Cirka. 10 m2 med gjutet golv, stenväggar och trätak. Ser ganska torrt ut Vattenpump, hydrofor, vattenreningsverk (Culligan). Stor träterrass i vinkel. Gästhus ca. 24 m2 med bra takhöjd, min. 2,3 m. Byggd i trä på en hög punktgrund (granitsocklar) Gul stående träbeklädnad Vita fönster med termoglas Röda betong/cementpannor på taket Vita stålrännor Oljefyllda elpanel i hela huset. Delvis täckt träterrass Entré ca. 2 m2. Klinkergolv (20 x 20cm vitt), trälister på väggar och tak. Vardagsrum/sovrum med kök (pentry) på totalt ca. 20 m2. Köket har kyl och diskho.Trälaminatgolv Badrum ca. 4 m2 med wc, dusch, handfat och varmvattentank. Klinkergolv (20 x 20cm vitt), trälister på väggar och tak. Från badrumsingång till bastu ca. 1 m2. Uthus/bod ca. 12 m2 i samma stil som hus och gäststuga. Gjuten sockel. Ett rum med trä på golv, väggar och tak "Te" hus i vitmålat trä. Vattenbrunn i slutet av gräsmattan. Avloppsbrunn framför huset Tomten är omgiven av skog och åkrar. Närmaste granne är "genboen" ca. 60 m Cirka. 4,5 km. till Immelnsjön vid Kollandsvik med liten badplats. Cirka. 6 km. till Immeln stad med fin badplats. Sjön Immeln är Skånes 3:e största sjö Shopping i Sibbhult ca. 4 km. (kortaste vägen, 11 min) Broby 13 km. Kristianstad 28 km. Hässleholm 35 km.

Fritidshus på stor tomt med enskilt läge i skogsområde c: a 1 mil Söder om Markaryd. Huset ligger intill en liten slingrande skogsväg, som endast används av de få husen längs vägen. De andra husen längs vägen är klassiska röda stugor, blandade fritids- och åretruntboende. Huset ligger c: a 1 mil söder om Markaryd som är närmaste större by med shopping, station och bussförbindelse. Närmaste livsmedel är i Skånes Fagerhult c: a 6,4 km från huset. Huvudbyggnaden: Den äldre delen byggd på socklar och tillbyggnad byggd på block. Träbeklädnad, plåttak och tegelskorsten. Entré c: a. 1 kvm med garderobsyta c: a 1 kvm. Vardagsrum (tidigare 2 rum) i allt c: a 30 kvm med braskamin för pillets. Sovrum c: a 8 kvm. Väggarna är delvis träpaneler och målad glasfiberväv. Kök ca. 8 m2 med keramisk elspis, kyl-frys (Gorenje), köksbord i trä, vita köksskåp. Väggarna är vitmålade på glasfiberväv. Alla golv är laminatgolv (Pergogolv alá bok) och alla innertak är i trä. Träterrass ca. 25 m2 mellan dom 2 husen Gästhus ca. 18 kvm klädd i rödmålade masonitskivor med trälister, plåttak, svarta stålrännor. Badrum c: a 7 kvm med wc, dusch och handfat. Frostsäkert rum c: a 1 kvm med vattenverk och el-tavla. Sovrum c: a 8 m2 med braskamin för pellets. Målat trägolv och vitmålade väggar + tak. 2 st. uthus c: a. 12 och 8 kvm byggt i rödmålat träpanel. Carport och vedbod. Fibernät finns vid huset men är inte installerat.

Tomt endast 1 km. från Norra Gussjön med gemensam bad- och båtplats. Mycket populärt och rekreativt område med vandring, fiske, kanot, kajak, golf och skidåkning. Tomten ligger i litet stugområde med c: a 30 tomter omgiven av skog. Från tomten är endast c: a 1 km till Norra Gussjön med gemensam badplats. Örerydsbadet med fin sandstrand och badbrygga. C: a 7 km till Isaberg Skidanläggning och Isaberg Golfklubb med två 18 hålls banor. Enligt gällande byggnadsplan finns möjlighet att bygga fristående hus i ett plan, högst 85 kvm med fasad i trä. Övriga byggnader får högst sammanlagd vara 30 kvm. Komplett byggnadsplan hittas under dokument. Avloppsinfo pr. 24. oktober: Samfälligheten kommer att anslutas till kommunalt avlopp inom närmaste framtid. När detta kommer at bli klart och kostnaden för anslutning, är för närvarande inte möjligt att få upplyst.

Här hittar du en klassisk lantvilla i 1,5 plan med cementtakpannor och ½ källare omgiven av 2 stora terrasser varav den ena är syd-sydväst med kvällssol och fin utsikt över inlandet, samt den stora tomten med gräsmatta och lövträd. En altan är ca 25 m2 är täckt och har ett gjutet golv. Härifrån finns entré till köket på ca 20 m2 med laminatgolv, tapeter på väggar, kopplade fönster. Innehåller elspis, fläkt, kyl-frys och Bosch diskmaskin Från köket går nedgång till källaren som innehåller förrum ca 10 m2 med kommunalt vatten + stängt Pannrum + stort rum ca 15 m2 + 1 rum ca 8 m2 med utgång till trädgården. Från ytterdörren in till entréhallen i en vinkel på ca 9 m2 med 10 år gammal. pellets fyr + indg. till badrum med dusch och tvättmaskin Electrolux, träpanel i taket på golvet "vinylplattor". Från entréhall till 1 plan med avsats ca 8 m2 med målat trägolv, träpanel i tak och tapeter på väggar Från repos entré till toalettrum ca 6 m2 och ingång till sovrum med matta på golv ca 16 m2 + ytterligare 1 rum ca 12 m2 med matta på golv. Kopplade fönster, vita väggar, fyllningsdörrar + 2 st vindsrum. Från entréhallen vidare ingång till 2 vardagsrum med furugolv i massivt trä. 3 år gammal pelletskamin i vardagsrum i vinkel med vita väggar och tak totalt ca 30 m2. Härifrån utgång till veranda ca 30 m2 med nyare fönsterparti med termoglas. Andra är kopplade fönster Slutligen finns en ladugård på ca 70 m2 m/överv. Båda byggnaderna är byggda i rödmålat trä.