Anna Bager

Välkommen till detta mysiga och välplanerade hus strax utanför Duved. Här bor man i ett naturnära område och når Duveds längdspår (7km spåret) på skidor från huset. Sällbacken är en samfällighet med en trevlig blandning av både permanent- och fritidshus och har en egen tennisbana. På bara några minuter med bil nås Duved där det finns skidbackar, skola, fotbollsplan, sportcenter, tågstation, Ica, bensinstation och flera restauranger. Det är även endast ett par minuter med bil till Åre Golfklubb med dess fina 18-hålsbana. Det hemtrevliga huset inrymmer sociala ytor i öppen planlösning, arbetskök, tre sovrum, sovloft samt badrum med bastu. På tomten finns även ett mindre hus som kan inredas till gästhus eller generationsboende. Detta boende lämpar sig lika bra för fritids- som permanentboende. Du välkomnas av hall med plats för avhängning samt torkskåp. Redan i hallen slås man av den generösa takhöjden och den ombonade känslan. Till höger från hallen finns badrummet som totalrenoverades 2019 med anslutande bastu. Badrummet är helkaklat i stilrent grått och har kommod, wc, tvättmaskin, dusch, skåp för förvaring samt golvvärme. Vidare in finns vardagsrum och matplats i öppen planlösning med öppet upp till nock och kamin från Handöl. Kaminen är placerad i mitten av rummet vilket gör att man njuter av den både från vardagsrum och matplats. I de sociala ytorna ligger ett trägolv. Flera fönsterpartier mot söder ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man en rymlig altan som löper utmed husets södersida. Här njuter man av sol hela dagen och utsikt över Renfjället. Vidare finns ett fullt utrustat arbetskök med fönster mot skogspartiet bakom huset. Intill de sociala ytorna finns de tre sovrummen; två med våningssängar och garderob och ett större med dubbelsäng och två garderober. I sovrummen ligger heltäckningsmatta. Från vardagsrummet leder en trappa upp till sovloftet. Här finns två platsbyggda sängar och är perfekt för barn eller gäster på besök. Utöver huvudhuset finns även ett mindre hus om 13 kvm där man kan sätta sin egen prägel. Huset har el indraget och det är förberett för att dra in vatten och avlopp. Perfekt som gästhus eller som generationsboende. Den generösa tomten är plan och ligger högt i området och nås av sol hela dagen. På husets uppfart finns det plats för minst tre bilar. Bostaden säljs fullt möblerad och med porslin, husgeråd och textilier. Det är bara att flytta in i detta charmiga hus.

Välkommen till denna välplanerade 3a i två etage mitt i Åre by. Här har du direkt närhet till allt byn har att erbjuda; shopping, restauranger, nöjen och skidåkning. Bysshuset (Brf Byss i Åre) är en populär förening belägen ca 200m från Åre torg med mycket låg belåning, bra gemensamhetsutrymmen och parkeringsplatser. Lägenheten är optimalt planerad med sociala ytor på nedre plan och separat sovrumsavdelning på övre plan. Bostaden genomgick en omfattande renovering hösten 2020. På entréplan möts du av hall med gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober och utmed väggarna. Till höger ligger ett renoverat helkaklat badrum i mörkgrått och vitt med dusch, wc, kommod samt torkskåp. Vidare in finns de sociala ytorna med kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Då lägenheten är en hörnlägenhet finns fönster i två väderstreck vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Matplatsen har en platsbyggd soffa och här inryms 6 personer. Vardagsrumsdelen, som har känslan av ett burspråk, har plats för hörnsoffa och soffbord. Köket som går i vitt och grått är utrustat med spis, ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. En trappa upp finns två sovrum varav det ena inrymmer dubbelsäng och det andra två stycken våningssängar, totalt 6 bäddar. I varje sovrum finns det en garderob. På övervåningen ligger en grå heltäckningsmatta som ger en ombonad känsla. Även här finns ett renoverat helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Det är golvvärme i båda badrummen samt i hallen. Till lägenheten hör ett ägarförråd samt 2st skidförråd. I föreningen finns bokningsbar tvättstuga, separat dam- och herrbastu med tillhörande relaxutrymme, samlingslokal, vallabänk och bagagerum för ankommande och avgående gäster. Det finns 20st parkeringsplatser, vissa med motorvärmaruttag, som nyttjas i mån av plats av föreningens medlemmar (25 lägenheter totalt). Föreningen godkänner köp som juridisk person i den mån man inte riskerar att bli en oäkta förening. Belåningen i föreningen uppgår till 1305 kr/kvm. Lägenheten överlåtes fullt möblerad med undantag för stylingprodukter. Lägenheten ligger på uthyrningsavtal med Skistar. Undantagna ägarveckor för kommande vintersäsong är v 50, 13, 15 och 18 och för närvarande är även söndag-torsdag v 2, 10, 11 och 12 tillgängliga, men ej bokade för ägaren.

Välkommen till denna naturskönt belägna vindslägenhet, endast ett par minuters promenad från Sadelns skidåkning. Bostaden har en golvyta om 102,5 kvm och har generösa fönster med fri utsikt över Renfjället och Åresjön i söder. Mörka ekgolv, liggande träpanel på väggarna samt eldstad i skiffer ger en ombonad lodgekänsla. Du välkomnas av hall med gott om plats för förvaring, praktisk pjäxtork, torkskåp samt toalett. Här finns utrymme att bygga ytterligare förvaring om man så önskar. Vidare in från hall till vänster öppnar lägenhetens sociala ytor upp genom kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Mot söder finns en mycket djup fönsternisch, varifrån man gärna njuter av utsikten över naturen. Mellan matplats och vardagsrum finns eldstad att värma sig framför efter en dag i backen. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, mikrovågsugn samt vinkyl. Från köket nås en rymlig balkong i söderläge från vilken man njuter av det lugna läget, utsikten över naturen och eftermiddagssolen. Lägenheten har tre rymliga sovrum varav två inrymmer dubbelsäng och ett två våningssängar, totalt 8 bäddar. Samtliga sovrum har garderober varav två är låsbara för privat förvaring ifall man önskar hyra ut. Vidare finns ett badrum med dusch, wc, bastu och kombimaskin samt en extra toalett i hallen. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme. Till lägenheten hör ett förråd på markplan med plats för skidförvaring samt två parkeringsplatser, varav en med elladdare. Föreningen har även en gemensam vallabod. Bostaden överlåts fullt möblerad. Om Åre Sadeln Åre Sadeln är ett område mellan Björnen och Åre by som skapades med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån såväl den omgivande naturen som Åres tradition. Önskar du ett fjällnära boende med närhet till såväl utförsåkning, som längdskidåkning, skoterleder, vandring och cykling, är Åre Sadeln ett område för dig. Området har blivit mycket populärt tack vare läget precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenbacken (250 m från lägenheten) dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det knappt 15 min till Åre torg.

Varmt välkommen till Årevägen 41, ett modernt och bekvämt boende i Åre by, perfekt för den aktiva familjen som önskar minimal skötsel och närhet till allt byn har att erbjuda. Lägenheten är i två etage och upplevs som ett parhus med entré från markplan och parkering precis utanför dörren. Bostaden totalrenoverades 2021 i en smakfull stil med genomgående golv i vitlaserad ek, nymålade ljusa ytskikt, nya badrum samt nytt kök. Lägenheten är optimalt planerad med fyra sovrum, två badrum, två allrum, tvättstuga, dubbla klädkammare och förråd under trappa. Från vardagsrummet nås balkong i söderläge med utsikt över Renfjället och Åresjön och från båda våningarna har man även utsikt mot Mörvikshummeln i nordväst. Två parkeringsplatser hör till lägenheten och fiber är nyss indraget. Bostaden passar för såväl permanent- som för fritidsboende. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning. Information om närområde Med knappt 10 minuters promenad (800m) till Åre torg nås ett stort utbud av butiker och restauranger samt Bergbanan som tar dig vidare till Åres skidsystem. Föredrar man skidbussen stannar den 100 m från lägenheten, där även Systembolaget, Coop och Åre Bageri är beläget. Sommartid strosar man bara över bron belägen bredvid huset för att nå Åres bästa badplats med både marina och hopptorn. Här finns även JumpYard och Holidayclub med gym, restauranger, bowling och minigolf samt tågstation och ICA.

Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade fyra om 77kvm. Lägenheten ligger en kort promenad från VM 8:an, som erbjuder både morgon- och kvällsåkning, samt promenadavstånd till byn med dess stora utbud av restauranger och butiker. Bostaden erbjuder en fantastisk utsikt över Åresjön, Renfjället och Mullfjället. I blickfånget ligger även Draklanda, Åres landningsfält för skärmflyg, vilket bjuder på skådespel året runt. Lägenheten inrymmer 3 sovrum med totalt 8 bäddar, vardagsrum och kök i öppen planlösning, nyrenoverat badrum med bastu, gästtoalett samt balkong i rakt söderläge. Man välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning, torkskåp samt gästtoalett. Hall och gästtoalett har golv i grå klinker med värmeslingor. Redan i hallen slås man av utsikten över Åresjön. Vidare in kommer man till de sociala ytorna med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Köket går i vitt med bänkskiva i trä och är utrustat med spis, ugn (ny 2023), fläkt, kyl/frys (ny 2023), diskmaskin samt micro. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen där man njuter av fri utsikt över sjö och fjäll samt har ett optimalt solläge. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng samt garderob och har utsikt mot sjön. Vidare finns ytterligare två sovrum med plats för våningssängar, varav det ena har två våningssängar och utsikt över Åresjön. Badrummet är nyrenoverat och inrymmer dusch, kommod, tvättmaskin samt rymlig bastu. Golvslingor i badrum styrs via mobilapp. Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad samt ett förråd intill lägenheten som delas med närmaste granne. En parkeringsplats med laddstolpe typ 2 (ny 2024) som styrs via app ingår i avgiften och till föreningen hör även 11 parkeringsplatser för gäster samt valla/cykelbod. Lägenheten ligger på uthyrningsavtal med Skistar tom april i år men är därefter fri från avtal. Bostaden säljes fullt möblerad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.

Välkommen till denna ytterst välplanerade skidåkarlägenhet om 54 kvm i Björnen. Från lägenheten har man en spektakulär utsikt mot hela Åreskutan. Bostaden inrymmer tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och badrum med bastu. I direkt närhet löper skidtransporten ned till Björnenliften där du sedan når hela Åres liftsystem. En kort promenad tar dig till Björnens centrum med längdspår, busshållplats, reception, matbutik, restauranger och sportshop. Sommartid har man gångavstånd till cykel-, vandringsleder och klätterpark. Du möts av hall med plats för avhängning och torkskåp. På golvet ligger klinker med golvvärme. Till höger finns det största sovrummet med dubbelsäng och garderober. Härifrån har man en spektakulär utsikt mot Åreskutan. Vidare in når man kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utanför vardagsrummet löper en rymlig altan som vetter mot Åreskutan och är delvis under tak. Från de sociala ytorna och altanen har man fri utsikt mot Skutan och på altanen njuter man av eftermiddags- och kvällssol. Köket är stilrent i grått och är totalrenoverat 2022. Köket är utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn och micro, fläkt, diskmaskin samt vinkyl. Innanför köket ligger bostadens ytterligare två sovrum som båda har varsin våningssäng. Badrum med dusch och anslutande bastu. Bostaden har ett genomgående trägolv. Entrén är inbyggd och här finns plats att ställa skidor, pulkor mm. Vid entrén finns även ett praktiskt förråd. Tvättstuga och vallabod i separat byggnad. Parkeringsplats med motorvärmare. Bostaden säljes fullt möblerad med undantag för personliga tillhörigheter. Lägenheten ligger inte på uthyrningsavtal.

Välkommen till denna rymliga lägenhet i två plan om hela 122kvm i Tegefjäll. Lägenheten har ett unikt läge intill backen och med Tegeliften som närmaste granne, enklare ski in/ski out är svårt att hitta. Ca 100 meter från bostaden ligger Tegetornet med restaurang, minilivs och skiduthyrning, här finns även busshållplats för skidbussen som tar dig till Åre och Duved. Bostaden inrymmer 5 sovrum med plats för minst 10 bäddar, så här finns gott om plats för den stora familjen eller för er som vill ha släkt och vänner på besök. Rymliga sociala ytor med öppet upp till nock och generösa fönsterpartier gör att denna lägenhet upplevs mycket ljus. Vidare finns två balkonger i söderläge med fri utsikt mot Åreskutan och Renfjället samt en större altan som vetter mot backen med kvällssol. Man välkomnas av hall med praktisk intilliggande tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp och plats för avhängning. Till höger från hallen finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och fönster med utsikt mot backen. Invid entrén finns även en helkaklad extra toalett. Vidare in når man de mycket generösa sociala ytorna med stora ljusinsläpp. I mitten av de sociala ytorna ligger köket i vitt och med köksö i trä. Framför köket finns ett burspråk med generösa fönsterpartier och en vägghängd etanolkamin som ger en mysig känsla. Via burspråket når man lägenhetens båda balkonger från vilka man njuter av sol hela dagen och utsikt över Renfjället och Skutan i öst. Matplatsen intill köket inrymmer minst 10 personer och här finns en praktisk garderobsvägg. På andra sidan av köket ligger vardagsrumsdelen som har plats för en större hörnsoffa. Här finns ett fönster i öst från vilket man har fri utsikt upp mot Åreskutan. Innanför vardagsrumsdelen ligger ytterligare ett dubbelrum med garderober, altandörr ut mot altanen i norr och fri utsikt mot backen. Här ligger även bostadens badrum som är helkaklat med vägghängd wc, dusch och anslutande bastu. I hall, matplats och kök ligger ett mörkt klinkergolv och i vardagsrum samt sovrum ett trägolv. En trappa upp finns tre sovrum; två med våningssäng med utsikt mot backen och ett med dubbelsäng med utsikt mot Renfjället. Övre plan har elradiatorer och har ett genomgående trägolv. Vid bostadens entré finns en altan i norrläge med utsikt mot backen och kvällssol. Lägenheten värms upp med både direktverkande el och luft/luft värmepump. Fiber finns indraget. Två parkeringsplatser med motorvärmare hör till lägenheten samt två skidförråd. Bostaden säljs fullt möblerad med undantag för personliga tillhörigheter.

Välkommen till denna välplanerade fyra en kort promenad från VM 8:an. Bostaden har en fantastisk utsikt över Åresjön, Renfjället och Mullfjället. Lägenheten inrymmer 3 sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum med bastu samt en hörnbalkong. Här bor man i ett backnära läge, en kort promenad från VM 8:an som erbjuder både morgon- och kvällsåkning samt promenadavstånd till byn med dess stora utbud av restauranger och butiker. Sommartid går man över vägen och finner några av Åresjöns härliga badplatser. Mitt över vägen ligger även Draklanda, Åres landningsfält för skärmflyg, vilket bjuder på skådespel året runt. Lägenheten upplevs mycket rymlig tack vare att taket är öppet upp till nock och fönsterpartier mot det fria läget i söder och väster ger ett generöst ljusinsläpp. Bostaden passar lika bra för permanent- som fritidsboende. Man välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning samt ett torkskåp (kalluft). Till vänster ligger det största sovrummet som har plats för dubbelsäng samt flera garderober. Till höger från hallen ligger det helkaklade badrummet med dusch, kommod, tvättpelare samt bastu. Vidare in finns vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Takhöjden är mycket generös med öppet upp till nock och vardagsrummets mittpunkt är den härliga kaminen. Köket har luckor i trä, grå bänkskiva och vitt kakel. Vitvaror i rostfritt där kyl/frys samt diskmaskin byttes 2024. Fönster i både söder och väster gör att de sociala ytorna upplevs mycket ljusa. Från vardagsrummet når man den rymliga hörnbalkongen där man njuter av utsikt över sjö och fjäll och har sol från morgon till kväll. Vidare finns ytterligare två sovrum med plats för våningssängar och förvaring, varav det ena har utsikt över Åresjön. Till lägenheten hör ett förråd, två skidförråd och en parkeringsplats. Bostadsrättsföreningen löste samtliga lån under hösten 2023 och är en skuldfri förening. Lägenheten ligger inte på något uthyrningsavtal och säljes fullt möblerad.

Välkommen till denna hörnlägenhet i Sadeln om 75 kvm. Lägenheten har skidbacken Fröåsvängen precis utanför dörren och har närhet till både Sadelexpressen och Hermelinenliften. Här skidar du in och ut på absolut enklaste sätt. Bostaden inrymmer två sovrum med 6 bäddar, rymliga sociala ytor, ett badrum med anslutande bastu samt uteplats i söderläge med utsikt över skidbackar och Renfjället. Bostaden kännetecknas av stilrena materialval och generösa fönster med mycket ljusinsläpp. Du välkomnas av praktisk hall med gott om plats för förvaring och torkskåp. Till vänster finns två sovrum, varav det ena har dubbelsäng och garderob och det andra två platsbyggda våningssängar samt en garderob. De platsbyggda sängarna kommer från Ett Två Trä i Såå. Till höger från hall öppnar kök, matplats och vardagsrum upp i en trevlig och social planlösning. Matplatsen är rymlig och rymmer minst 8 personer. Köket från Ballingslöv är stilrent i grått med bänkskiva i silestone, diskho och knoppar i mässing och är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Vardagsrummet har generösa fönster mot söder med utsikt över Renfjället och har en mysig kamin. Invid hallen finns badrum i vitt kakel och grå keramikplattor med dusch, wc, kommod, handdukstork och tvättmaskin. Innanför badrummet finns bastun. Genomgående vitpigmenterat ekgolv samt golvvärme i alla rum. Vid bostadens entré finns en rymlig uteplats i söderläge med utsikt över Renfjället och skidbacken. Här njuter man av sol från morgon till kväll. Till lägenheten hör ett skidförråd (beläget invid uteplatsen), parkeringsplats med laddstolpe och motorvärmare samt en extra parkeringsplats. Lägenheten säljs delvis möblerad. Lägenheten ligger på uthyrning, vänligen kontakta mäklaren för status på uthyrningsläget. Om Sadeln Området Sadeln har blivit mycket populärt pga sitt läge precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenbacken dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det ca 15 min till Åre torg.

Unik möjlighet att köpa två intilliggande parhus (två fastigheter) som färdigställdes 2023. Huset består av två likadana bostäder och har en totalarea om 218kvm. Perfekt för den stora familjen och för er som önskar ha familj och vänner på besök. Huset ligger endast 650m från Åre torg i ett lugnt läge med mysig villabebyggelse. Här har du närhet till allt byn har att erbjuda; shopping, restauranger, nöjen och skidåkning. Närmaste lift är Bergbanan vid Åre torg och mataffär, apotek, bageri och skidbuss når du på ett par minuters promenad. Från huset har man utsikt över Renfjället, Åresjön och Mullfjället i väster. Huset håller genomgående hög kvalitet och kännetecknas av sobra färger och fina materialval. Bostaden inrymmer totalt 8 sovrum med dubbelsängar, 4 badrum och 4 sällskapsrum och passar lika bra för permanent- som fritidsboende. Från husets båda balkonger njuter man av härlig utsikt och sol från morgon till kväll. Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Redan i hallen slås man av utsikten mot Renfjället genom vardagsrummets otroliga fönster som går från golv till tak. I hallen finns plats för avhängning och på golvet ligger ett gråsvart stengolv. Vidare in nås det sobra köket som går i brunsvart från Ballingslöv. Bänkskiva och stänkskydd i grå kompositsten och samtliga vitvaror i rostfritt och svart från Siemens. Köket öppnar upp mot rymlig matplats med mycket generös takhöjd och magnifikt fönster med utsikt över Renfjället. Här finns utgång till balkongen som vetter mot söder från vilken man njuter av sol och utsikt över sjö och fjäll. Öppen planlösning mot vardagsrumsdel med plats för soffgrupp och tv. På övre plan finns även det största sovrummet med dubbelsäng och två garderober. I direkt anslutning till sovrummet finns ett stilrent badrum i grå keramikplattor med vägghängd toalett, kommod och dusch. Nedre plan inrymmer allrum med plats för soffgrupp. Här finns balkongdörr som leder ut till en uteplats i trä (ska färdigställas under våren) på södersidan av husets tomt. På golvet ligger samma gråsvarta stengolv som i entrén på övre plan. Vidare finns tre sovrum med dubbelsängar och garderober samt ett mycket rymligt badrum i sobert grått med kommod, kombimaskin, badkar, dusch samt anslutande bastu. På nedre plan finns även teknikrum som även inrymmer torkskåp. Samtliga möbler, full köksutrustning och även ytterligare utrustning såsom dammsugare och hårtorkar ingår i köpet. Huset värms upp via fjärrvärme och har vattenburen golvvärme i samtliga rum. Fiber finns indraget. Invid entrén finns plats att parkera två bilar och här finns även en separat förrådsbyggnad med förrådsutrymme om 6kvm. Det finns även möjlighet att köpa parhusen var för sig. Vänligen se separat annons och kontakta gärna mäklaren för mer information.

Välkommen till detta parhus i mycket fint skick som färdigställdes 2023. Huset ligger endast 650m från Åre torg i ett lugnt läge med mysig villabebyggelse. Här har du närhet till allt byn har att erbjuda; shopping, restauranger, nöjen och skidåkning. Närmaste lift är Bergbanan vid Åre torg och mataffär, apotek, bageri och skidbuss når du på ett par minuters promenad. Från huset har man utsikt över Renfjället, Åresjön och Mullfjället i väster. Huset håller genomgående hög kvalitet och kännetecknas av sobra färger och fina materialval. Bostaden inrymmer fyra sovrum med dubbelsängar, två badrum och två sällskapsrum och passar lika bra för permanent- som fritidsboende. Från husets balkong njuter man av härlig utsikt och sol från morgon till kväll. Huset säljes fullt möblerat och utrustat med allt du kan behöva för matlagning, så det är bara att flytta in. Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Redan i hallen slås man av utsikten mot Renfjället genom vardagsrummets otroliga fönster som går från golv till tak. I hallen finns plats för avhängning och på golvet ligger ett gråsvart stengolv. Vidare in nås det sobra köket som går i brunsvart från Ballingslöv. Bänkskiva och stänkskydd i grå kompositsten och samtliga vitvaror i rostfritt och svart från Siemens. Köket öppnar upp mot rymlig matplats med mycket generös takhöjd och magnifikt fönster med utsikt över Renfjället. Här finns utgång till balkongen som vetter mot söder från vilken man njuter av sol och utsikt över sjö och fjäll. Öppen planlösning mot vardagsrumsdel med plats för soffgrupp och tv. På övre plan finns även det största sovrummet med dubbelsäng och två garderober. I direkt anslutning till sovrummet finns ett stilrent badrum i grå keramikplattor med vägghängd toalett, kommod och dusch. Nedre plan inrymmer allrum med plats för soffgrupp. Här finns balkongdörr som leder ut till en uteplats i trä (ska färdigställas under våren) på södersidan av husets tomt. På golvet ligger samma gråsvarta stengolv som i entrén på övre plan. Vidare finns tre sovrum med dubbelsängar och garderober samt ett mycket rymligt badrum i sobert grått med kommod, vägghängd wc, kombimaskin, badkar, dusch samt anslutande bastu. På nedre plan finns ett teknikrum som även inrymmer torkskåp. Samtliga möbler, full köksutrustning och även ytterligare utrustning såsom dammsugare och hårtorkar ingår i köpet. Huset värms upp via fjärrvärme och har vattenburen golvvärme i samtliga rum. Fiber finns indraget. Invid entrén finns plats att parkera två bilar och här finns även en separat förrådsbyggnad med förrådsutrymme om 6kvm. Det finns även möjlighet att köpa grannfastigheten, dvs andra delen av parhuset. Vänligen se separat annons och kontakta gärna mäklaren för mer information.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa i Åre by. Här bjuds gott om plats för den stora familjen och vänner att trivas. Villan ligger inbäddad i grönska endast ett par minuters promenad från allt som Åre by har att erbjuda och lämpar sig lika bra för permanent- som fritidsboende. För skidåkning är det en promenad på ca 650m till Bergbanan. Villan som är byggd 2010 är i fint skick och kännetecknas av sobra färgval och stilrena material. Bostaden har generösa sociala ytor samt 6 möjliga sovrum med plats för upp till 10 bäddar. På husets två altaner som vetter mot syd och väst kan man njuta av sol från morgon till kväll. Detta är det perfekta boendet för den som gillar närheten till natur, skidbackar och vandrings- och cykelleder men samtidigt vill ha nära till service, butiker och restauranger. Man välkomnas av en stilren hall med gott om plats för förvaring. Från hallen når man både köket och matplatsen och vidare in till vardagsrum. Kök, matplats och vardagsrum disponeras i öppen planlösning och har generösa fönsterpartier vilka ger ett fint ljusinsläpp. I det sobra köket som går i vitt med svart stenskiva finns en större köksö vilken inrymmer plats för 6 sittande. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Från köket når man en av husets två altaner, denna vetter mot söder med utsikt över Renfjället och mellan träden glimtar Åresjön. Matplatsen intill köket inrymmer 8-10 personer och här finns även en värmande kamin. Vardagsrummet är rymligt och har fönster i tre väderstreck. Härifrån når man husets andra altan vilken vetter mot väst med utsikt upp mot Åreskutan. Utöver de sociala ytorna på entréplan finns även två sovrum, det ena används idag som kontor och det andra som gästrum. Gästrummet har gott om förvaring i en garderobsvägg. Här finns ett rymligt badrum i svart och vitt kakel med dusch, wc, kommod samt väggfast skåp. Praktiskt groventré som även inrymmer tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask samt frånluftsvärmepump. På övre plan finner man ytterligare ett allrum med plats för soffgrupp och tv, fyra sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng och övriga med enkel- eller våningssäng. Badrum i grå klinker och vitt kakel med dubbla handfat, wc, badkar samt anslutande bastu. I källarplanet finns en yta om ca 125kvm som idag används som garage och förvaring. Här finns möjlighet att inreda en separat lägenhet eller om man önskar införliva delar av källarplanet i övriga huset genom en trappa. För att säkerställa dessa möjligheter rekommenderas att man kontaktar Åre kommun på 0647-161 00 . Huset kan säljas helt möblerat.