Torgny Pettersson

Cirka 15 minuter från Uppsalas utkanter ligger Fiby Karbo 609. Fastigheten är lantligt belägen men har ändå stor närhet till staden och dess fördelar. Tomten är osedvanligt stor med sina 18 326 m². Tomten som har ett ljust och fint läge i en sydvästsluttning med gott om soltimmar är av skogstyp. Större delen av tomten utgörs av en vacker tallskog. Den stora tomten ger gott om utrymme och frihet men har även bra förutsättningar för ytterligare byggnation eller framtida tomtavstyckning. På tomten finns en bostad samt en separat garagebyggnad som båda är i gott skick. Bostaden har ett fint läge och med sina 80 m² boarea passar den perfekt för den mindre familjen som vill ha ett lantligt boende men ändå nära till Uppsala. Under hela huset finns en bra källare, vilken inrymmer tvättstuga och stora förvaringsutrymmen. Delar av bostaden är renoverad under nuvarande ägares innehav, bland annat renoverades köket 2006 och yttertaket byttes 2008. Möjligheterna med huset är stora då skicket som helhet är bra. Vattnet är enskilt via en djupborrad brunn där mängden alltid varit god och avloppet gjordes nytt 2008. Fiber finns indraget. Garagebyggnaden, som är nyuppförd 2010, har plats för en bil samt en stor förrådsdel. Båda delarna är förberedda för att enkelt kunna isoleras för den som önskar. Läget och storleken på tomten samt närheten till Uppsala är ytterst sällsynt och fastigheten är en riktig pärla med stora förutsättningar för utveckling efter en köpares tycke och smak. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och för att boka en tid för visning.

Obebyggd skogsfastighet belägen 8 km söder om Heby. 86 hektar mark, varav 68 hektar är produktiv skogsmark och 16 hektar är åker. All mark är väl samlad i ett skifte som har god tillgång till skogsbilväg. Boniteten är beräknad till 7,0 vilket är bra för området. Vägtillgången och den goda boniteten ger bra förutsättningar för lönsamt skogsägande i framtiden. Virkesförrådet är beräknat till 6500 m³sk (95m³sk/ha) och är till övervägande andel skog i slutröjnings- samt förstagallringsålder. Sammantaget är detta en bra fastighet för framtida tillväxt. Jakträtten är muntligen upplåten till det lokala jaktlaget som jagar på cirka 800 hektar. Möjlighet finns för köparen att bli medlem. Intresserade spekulanter får gärna besöka skog och mark i egen regi.