Filip Söderlindh

Unik vindsetage i sekelskiftesfastighet. Upplev det bästa av två världar där stadens puls möter avkopplande harmoni. Föreställ dig att starta din dag med ett uppfriskande dopp vid Årstavikens badbrygga, bara ett stenkast från din port. Efter doppet och en kort promenad är du strax tillbaka i din eleganta bostad, där storstadens puls, och gemytligt lugn lever i en harmonisk balans tillsammans. Väl hemma kan du njuta av en stunds ro på din takterrass som vetter mot en lugn innergård. Här har du himlen som granne utöver Södermalms takåsar. Tack vare sitt höga läge, är där sol från lunchtid till sena sommarkvällar. Denna mångsidiga våning är fördelad på två plan, och erbjuder en harmonisk kombination av klassisk charm och modern design. Det nedre planet är präglat av tidlös sekelskiftesstil med bevarade originaldetaljer som, höga golvsocklar, vackra plankgolv och speglade dörrar, samt hög takhöjd och stuckatur. Tre välplanerade rum på detta plan, med fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde. Här finns även lägenhetens tvättpelare samt gott om förvaring. Det övre planet är optimerat för sociala tillställningar med sina öppna ytor samt ännu högre takhöjd, med ljuvliga takbjälkar och takfönster som ger ett himmelskt ljusinsläpp (direkt från ovan). Det stora moderna köket med köksö, är perfekt för umgänge. Köket har inbyggd belysning i lådorna. Dubbel kombinerad kyl o frys med vatten och ismaskin, vitvaror i rostfritt av kvalitetsmärken, vilka bidrar till att göra matlagningen till ett nöje. Härifrån når du både takterrassen och vardagsrummet med sitt charmiga burspråk och öppnaspis. Båda planen har sina egna badrum, det nedre med ett inbjudande bubbel-badkar samt inbyggd ljudsystem och golv värme. Det övre med en trendig dusch. Varje plan har sin egen entré och hissen tar dig bekvämt till både huvud entrén, på fjärde våning eller direkt till köket på femte våningsplan, vilket ger en unik penthouse känsla. För den som önskar, kan ett sovloft göras ovanför badrummet på övervåningen. Bygglov till balkong från det ena sovrummet, kan sökas på nytt. Våningens förvarings möjligheter är unikt bra, men samtidigt väl undan gömda. Något som inte många andra hem av denna storlek har är, - hela fyra fungerande eldstäder –, två vackra kakelugnar, en öppen spis och en vedspis – som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Med våningens Plejd-system, kan du enkelt skapa den perfekta belysningen på övre plan för alla tillfällen, via en app i mobilen. Denna unika våning erbjuder en fantastisk livsstil med sitt läge, sina fungerande elstäder, sin själ och är verkligen något utöver det vanliga och bör upplevas på plats. Kontakta vår mäklare för mer information och för att boka en visning. Låg avgift och bra förening med god ekonomi. Vi ser fram emot att välkomna dig till ditt framtida drömhem!