Mäklare Andreas Wallin

Andreas Wallin

Om mig

Jag heter Andreas Wallin och driver ERA i Ystad. I mer än 17 år har jag arbetat som mäklare vilket medför att jag har ett stort kontaktnät och gedigen kunskap om bostadsmarknaden och har etablerat mig som en av de mest anlitade mäklarna i Ystad. Med en tydlig struktur i mitt arbete och ett stort engagemang för både bostaden och dig som kund är mitt mål att du ska känna dig trygg genom hela din bostadsaffär.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Lilla Västergatan 18, Centrum, Ystads kommun
  • Ons 13 mar kl 17:00

Lilla Västergatan 18

Radhus
Centrum, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
6 490 000 kr
140 + 25 m²
7 rum
132 m² tomt

På Lilla Västergatan 18 finner vi detta unika gatuhus om hela 7 rum och kök som andas historia kombinerat med modern elegans. Med sitt centrala läge i pittoreska Ystad blir detta hus en perfekt bostad för den större familjen eller de som värdesätter generösa utrymmen. Detta klassiska gatuhus har genomgått varsam renovering för att balansera det traditionella med det moderna. Den vackra fasaden välkomnar dig till en klassisk entréhall som direkt ger en känsla av stilen i bostaden. De 5 sovrummen är strategiskt fördelade över både övre och nedre våningen, vilket ger alla familjemedlemmar sin egen privata miljö. Varje sovrum är utformat med tanke på både komfort och stil, med generösa ytor och naturligt ljus. Husets hjärta är dess sociala utrymmen som ger perfekt plats för umgänge med nära och kära. Det öppna köket är utrustat med moderna vitvaror och gott om ytor för matlagning. Den angränsande matplatsen ger utrymme för långa familjemiddagar och skapar en naturlig samlingspunkt. I anslutning till köket finner vi även ett ljuvligt allrum med som knyter ihop matrum med vardagsrum. Här finner vi en vacker sprakande kamin och nedgången till källaren via en rejäl glaslucka i det vackra tegelgolvet. Från detta rum når man även den helt insynsskyddade innergården samt där man når takterassen via en trappa upp. På entréplan finns även två rejäla sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med egen utgång till innergården. Med sin centrala placering på Lilla Västergatan 18 är detta hus omgivet av Ystads kulturella rikedomar och bekvämligheter. Promenera längs smågatorna till stadens torg, njut av lokala restauranger, kaféer och butiker, samt närheten till både skolor och kollektivtrafik.

  • Plus
  • Uteplats
Matrosgatan 14, Edvinshem, Ystads kommun

Matrosgatan 14

Villa
Edvinshem, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
4 795 000 kr
117 + 118 m²
4 rum
630 m² tomt

Fint renoverad och modern enplansvilla med inredd källare på populära Edvinshemsområdet. Bostaden är belägen på lugn återvändsgata med lättskött och fint anlagd trädgård med flera olika uteplatser. Välplanerad planlösning med stort kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två moderna badrum och hela 3-4 rum med gott om plats för familjen.

Bjäresjövägen 63-0, Bjäresjö, Ystads kommun
  • Budgivning pågår
Bjäresjövägen 63-0, Bjäresjö, Ystads kommun, bild 2
Bjäresjövägen 63-0, Bjäresjö, Ystads kommun, bild 3

Bjäresjövägen 63-0

Villa
Bjäresjö, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
2 925 000 kr
102 + 15 m²
3 rum
422 m² tomt

På idylliska Bjäresjövägen 63 välkomnar denna fint renoverade bostad sina blivande ägare med en förförisk blandning av modern elegans och tidlös charm. Villan har genomgått en omsorgsfull och omfattande förvandling för att skapa ett rofyllt boende i mysig bymiljö. Villans fasad, klädd i en harmonisk kombination av vit puts och trädetaljer, ger ett första intryck av klassisk skandinavisk design. Den generösa trädgården omger huset och bjuder in till avkoppling och social samvaro under soliga dagar. Här möts vi av en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök smälter samman till en enhetlig och social yta. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en förtrollande atmosfär. Noga utvalda materialval i varje rum bidrar till en behaglig och lyxig känsla. Köket är en kulinarisk dröm med moderna vitvaror, bra arbetsytor och generöst med förvaringsutrymme. En vacker köksö blir navet i denna sociala yta där familj och vänner enkelt kan samlas för gemensamma stunder. Bostadens badrum på nedre plan är smakfullt inrett i neutrala toner, stilren takdusch och härlig golvvärme. På ovanvåningen finner vi ett rymligt allrum/sovrum och ytterligare ett ljust badrum med tvättmaskin. Här fortsätter den genomgående elegansen med stilrena färgval, synliga takbjälkar och generösa fönster som ramar in den grönskande omgivningen. Den omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder flera uteplatser för avkoppling och sociala sammankomster. En vacker altan ger möjlighet till utomhusmiddagar och stunder av rofylldhet. Villans idylliska läge på Bjäresjövägen erbjuder närhet till det kommunikationer, affärer och skolor samtidigt som man får njuta av lugnet på landet.

  • Premium
Dragaregatan 16B, Centrum, Ystads kommun
  • Budgivning pågår

Dragaregatan 16B

Lägenhet
Centrum, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
895 000 kr
63 m²
2 rum
vån 3/3
5 108 kr/mån
14 206 kr/m²

Välkommen till denna mycket centralt belägna lägenhet på Dragaregatan 16B. Välplanerad planlösning med gott om förvaring, fönster i två väderstreck och mysig balkong med utsikt över takåsarna. Bo bara ett par minuter från gågatan och alla stans bekvämligheter!

  • Plus
  • Balkong
  • Hiss
Berghusagatan 9, Berghusa, Ystads kommun
  • Budgivning pågår

Berghusagatan 9

Lägenhet
Berghusa, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
1 895 000 kr
124 m²
4 rum
vån 1/2
7 586 kr/mån
15 282 kr/m²

I ett lugnt och barnvänligt område finner vi detta rymliga bostadsrättsparhus med villakänsla. Här erbjuds en bostadsyta om 124kvadratmeter, fördelat på fyra rum och kök. Bostaden har både balkong och en stor fint anlagd trädgård i söderläge komplett med ett härligt trädäck, perfekt för avkopplande kvällar under stjärnklar himmel samt stor gräsmatta.

  • Balkong
  • Uteplats
Gustafsgatan 1C, Bellevue, Ystads kommun

Gustafsgatan 1C

Lägenhet
Bellevue, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
1 395 000 kr
72 m²
2 rum
vån 1/3
5 172 kr/mån
19 375 kr/m²

Välkommen till denna rymliga och ljusa tvårumslägenhet som erbjuder ett fantastisk boende på första våningen i populär förening. Bostaden har varit en trea som är omgjord till en tvåa vilket ger en väldigt tilltalande och modern planlösning. Vi möts av en rymlig möblerbar hall med gott om förvaring och som leder vidare in i det trevliga vardagsrummet. De generösa fönstren i två väderstreck ger ett naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär samtidigt som de ger en fantastisk utsikt över omgivningen. Från vardagsrummet når du den tilltagna balkongen, perfekt för avkoppling eller att njuta av en morgonkaffe medan du tar in frisk luft och njuter av utsikten över den trevliga innergården. Vidare från hallen når man det stora ljusa köket med gott om arbetsytor och förvaringsutrymme. Köket är väldigt rymligt och har plats för ett stort matbord. Bostaden har även ett badrum med ljusgrå våtrumsmatta på golvet och vita vårrumstapeter på väggarna. Vidare finner vi även ett bra sovrum med tillräckligt med plats för en dubbelsäng och förvaring. Lägenheten har tidigare haft en gästtoalett som idag används som en mindre tvättstuga. Denna lägenhet är belägen nära bekvämligheter såsom affärer, restauranger och kollektivtrafik. Dess närhet till grönområden och parker skapar en idealisk balans mellan stadsliv och grönska.

  • Balkong
Brisgatan 3, Västra Sjöstaden, Ystads kommun

Brisgatan 3

Lägenhet
Västra Sjöstaden, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
2 195 000 kr
74,5 m²
3 rum
vån 3/6
4 861 kr/mån
29 463 kr/m²

Välkommen till denna stilfulla och moderna trerumslägenhet belägen i Västra Sjöstaden. Den öppna planlösningen skapar en luftig och ljus atmosfär, där vardagsrummet strålar av naturligt ljus från de stora fönstren. Den eleganta ekparketten ger en tidlös och gedigen touch till varje hörn av hemmet. Köket är en kulinarisk oas med moderna vitvaror och snygga materialval. Här är matlagning en fröjd och det generösa matbordet inbjuder till gemenskap och middagar med nära och kära. Lägenhetens två sovrum är designade för avkoppling och återhämtning. Det rymliga huvudsovrummet är en privat reträtt med gott om förvaring och en harmonisk atmosfär och med utgång till den inglasade balkongen. Det andra sovrummet erbjuder flexibilitet för gäster, hemmakontor, barnrum eller vad som passar dina behov. Badrummet är helkaklat och med moderna bekvämligheter och stilrena detaljer. Här finns både dusch, arbetsytor, förvaring och tvättmaskin och torktumlare båda från Miele. På lägenhetens balkong kan du njuta av utsikten över fälten och havet medan du kopplar av med en kopp kaffe eller en god bok. Det är den perfekta platsen att varva ner efter en hektisk dag och njuta av det utsikten och lugnet.

  • Balkong
  • Hiss
Repslagaregatan 18B, Edvinshem, Ystads kommun
  • Idag kl 17:00

Repslagaregatan 18B

Lägenhet
Edvinshem, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
1 395 000 kr
65 m²
2 rum
vån 2/3
4 808 kr/mån
21 462 kr/m²

Lägenheten är belägen i populär förening på lugna och trevliga Edvinshemsområdet. När du kliver in i lägenheten öppnar sig en rymlig hall med gott om utrymme för att hänga av jackor och förvara skor. På golvet ligger en snygg ljusgrå klinker som sträcker sig genom hela hallen. Rakt fram från hallen finner du det moderna badrummet. Det är smakfullt inrett med mörkt klinkergolv och väggar i ljusa toner. Badrummet är utrustat med dusch, ett stilrent handfat med ett underskåp för förvaring och en spegel ovanför. Här finns även en praktisk tvättmaskin. Till höger från hallen kommer du in i det stora sovrummet med gott om förvaring. Rummet är ljust och luftigt tack vare stora fönster och en altandörr som leder ut till en rymlig balkong. Balkongen är ett perfekt ställe att koppla av på och njuta av frisk luft med en kopp kaffe eller ett glas vin. Den har tillräckligt med utrymme för ett litet utomhusbord och stolar. Vidare når vi vardagsrummet som är lättmöblerat med plats för både matbord och den stora soffgruppen. Mittemot vardagsrummet ligger det fint renoverade köket som är utrustat med moderna vitvaror och bänkskivan är i en fin nyans som passar bra ihop med den ljusa kakeln över arbetsytorna.. Det finns även plats för ett matbord för 4-5 personer.

  • Plus
  • Balkong
Aulingatan 2, Surbrunnen, Ystads kommun

Aulingatan 2

Övrigt
Surbrunnen, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
8 995 000 kr
332 m²
10 rum
683 m² tomt

Välkommen till denna fantastiska möjlighet att investera i en väl underhållen kommersiell fastighet med sekelskiftescharm, strategiskt belägen i centrala Ystad. Fastigheten består av sex fullt uthyrda lägenheter, vilket ger en stabil och pålitlig källa till intäkter. Varje lägenhet har haft löpande underhåll och under de senaste åren har lägenheterna fått nya vitvaror, målats om samt vissa som totalrenoverats. En fullständig lista på underhåll finns för alla lägenheterna. Förutom lägenheterna finns det sex parkeringsplatser, vilket ger extra bekvämlighet och attraktionskraft för både hyresgäster. Att erbjuda säker och tillgänglig parkering i centrala Ystad är en betydande fördel och skapar ett mervärde för fastigheten. Dessutom finns det en garageplats och två förråd som hyrs ut, vilket ger extra inkomstmöjligheter. Läget i centrala Ystad är enastående och ger direkt tillgång till stadens bästa faciliteter, inklusive restauranger, butiker, kaféer och kulturella sevärdheter. Fastighetens närhet till kollektivtrafik och huvudvägar gör det också bekvämt för både hyresgäster och deras besökare att komma åt och lämna fastigheten. Med en kombination av sekelskiftescharm, fullt uthyrda lägenheter, parkeringsplatser, garage och förråd kan du som investerare kan du vara säker på att denna väl underhållna fastighet i centrala Ystad erbjuder en stabil avkastning och långsiktig tillväxtpotential. Tveka inte att ta kontakt för mer information och för att boka en visning!

  • Plus
Surbrunnsvägen 20, Surbrunnen, Ystads kommun

Surbrunnsvägen 20

Övrigt
Surbrunnen, Ystads kommun
ERA Fastighetsförmedling Wallin
16 995 000 kr
490 m²
16 rum
854 m² tomt

Vi är stolta över att presentera denna välskötta kommersiella fastighet belägen mitt i hjärtat av Ystad. Med sin utmärkta placering är detta en sällsynt chans att förvärva en eftertraktad fastighet med utmärkt avkastning och stor potential för framtida tillväxt. Byggd år 1956 har denna fastighet visat sig vara en stadig och tillförlitlig investering. Den består av ett hyreshus med 8 välskötta och fullt uthyrda lägenheter. Fastigheten erbjuder även 13 garageplatser, som ger extra intäkter och möjligheter att erbjuda hyresgästerna en bekväm och säker parkeringslösning. Dessutom finns en lokal på 50 kvm som hyrs ut. Ett betydande framsteg för denna fastighet är införandet av fjärrvärme under 2023, vilket inte bara förbättrar energieffektiviteten och minskar driftskostnaderna, utan även ökar fastighetens värde och attraktionskraft för potentiella köpare eller investerare. Denna modernisering visar på ägarens engagemang för att upprätthålla fastighetens standard och maximera lönsamheten på lång sikt. Denna välskötta kommersiella fastighet erbjuder en unik möjlighet att investera i en stabil och framgångsrik verksamhet mitt i centrala Ystad. Med lägenheter, garageplatser och lokal, samt den senaste uppgraderingen till fjärrvärme, är denna fastighet redo att fortsätta generera pålitlig avkastning och potentiellt öka i värde över tiden. Tveka inte att ta kontakt för mer information och för att boka en visning!

  • Plus

Visar alla 10