Andreas Wallin

Magnifik enplansvilla som erbjuder en oslagbar kombination av elegans och komfort. Belägen i ett lugnt villakvarter i populära Nybrostrand är detta hemmet för dig som söker det lilla extra. Villan imponerar från första ögonblicket med sin genomtänkta arkitektur och högkvalitativa materialval. Med en generös boyta fördelat på fem rum och kök, är det gott om plats för både avkoppling och socialt umgänge. Hjärtat i hemmet är det rymliga och ljusa vardagsrummet, som pryds av stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån har du dessutom en fantastisk utsikt över den prunkande trädgården. De öppna ytorna gör det enkelt att möblera efter egen smak och behov och den öppna planlösningen mot köket skapar en trevlig samvaro när maten lagas. Här finner vi även en kamin som skänker extra värme och en mysig atmosfär under årets kyligare månader. Det stilrena och moderna köket med högklassiga vitvaror och generösa arbetsytor gör matlagningen till en fröjd. Köket är dessutom utrustat med en köksö som inbjuder till trevliga stunder med familj och vänner. Bostadens fyra sovrum är alla rymliga och erbjuder gott om förvaring. Det lyxiga master bedroom har en egen walk-in closet och ett elegant badrum en suite med både dusch och badkar. Dessutom finns ytterligare ett stilfullt badrum, också det med dusch. I detta hem har inget lämnats åt slupen och det funktionella tänket har även genomsyrat tvättstugan där tvättmaskin och torktumlare är i bra arbetshöjd tillsammans bra förvaringslösningar och bänkytor. Utsidan är lika imponerande som insidan. Den fint anlagda trädgården är en oas av grönska och lugn. Här finner du en stor terrass perfekt för sommarens grillkvällar och middagar under bar himmel. Den vackert anlagda trädgården är en oas av grönska och rofylldhet. Här finns allt du kan önska dig för att njuta av utomhuslivet. Den stora terrassen under tak, är som gjord för långa middagar och avkopplande stunder i solen och den vackert anlagda trädgården med sina färgsprakande blommor och välskötta buskar skapar en härlig atmosfär. Ett charmigt orangeri ger möjlighet att odla egna grönsaker och örter men blir även en given plats för middagar under varma sommarkvällar med familj och vänner. Bara en kort promenad når vi havet, där du kan ta ett uppfriskande dopp eller njuta av en härlig dag på stranden. Golfentusiaster har gångavstånd till Nybrostrands golfbana.

Endaste ett par minuter från Ystad med bil finner vi denna trevliga gård, en verklig pärla som förenar det bästa av lantlivets ro och modern komfort. Tomten på cirka 16 000 kvadratmeter ger dig gott om utrymme för både hästhållning, rekreation och en väl tilltagen trädgård. För hästägaren är gården ypperlig med tre rymliga stallboxar. I den stora ekonomibyggnaden finns även utrymme för fler boxar, lösdrift och sadelkammare. De inhägnade hagarna, som ligger i direkt anslutning till gården, ger dina hästar ett tryggt och naturligt utrymme att röra sig fritt på. Den moderna bostadsdelen på gården har genomgått en omfattande renovering genom åren och erbjuder nu ett hem som är lika funktionellt som det är stilfullt. Köket är nytt, med högkvalitativa vitvaror och gott om förvarings- och arbetsutrymmen. Det är en plats där du kan laga allt från enkla måltider till storslagna festmåltider med lätthet. Vardagsrummet är en av bostadens absoluta höjdpunkter med sin öppna planlösning och takhöjd som sträcker sig ända upp till nocken, skapas en rymlig och luftig atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över de vidsträckta fälten och mot Ystad. Här kan du koppla av framför en brasa, njuta av naturens skönhet eller samla familj och vänner för mysiga kvällar. På entréplan finns tre väl tilltagna sovrum, alla med behagliga färgval och ljuvliga trägolv. Det finns även ett charmigt sovloft, som kan användas som extra sovplats, arbetsyta eller lekutrymme för barnen. En av gårdens stora fördelar är den separata lägenheten, perfekt för att välkomna gäster eller som en uthyrningsdel. Denna lägenhet har ett fullt utrustat kök, vilket gör den helt självständig. Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht, medan vardagsrummet erbjuder en mysig plats för avkoppling. Lägenheten har två sovrum, vilket gör den idealisk för ett par eller en liten familj. Denna gård erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett aktivt liv på landet med alla moderna bekvämligheter. Här kan du leva ut dina drömmar om att hålla djur, odla grödor eller bara njuta av den natursköna omgivningen i en bekväm och stilfull miljö.

Upptäck denna unika möjlighet att förvärva en välskött kommersiell fastighet i Ystad, strategiskt belägen för industriell och kommersiell verksamhet. Fastigheten erbjuder inte bara en stabil och lönsam investering, utan också möjligheten att ta över en lokal för egen verksamhet, samt intäktsbringande parkeringsplatser. Belägen i ett attraktivt industri- och kommersiellt område i Ystad, med utmärkt tillgänglighet och synlighet, ligger denna fastighet med välskötta och uthyrda lokaler som genererar stabil hyresintäkt. Perfekt för kontor, lager eller annan kommersiell verksamhet. En betydande tillgång är de fullt uthyrda parkeringsplatserna, vilket ger ytterligare inkomst. Med solceller installerade på taket, minskar även driftskostnaderna för fastigheten. Fastigheten är noggrant underhållen och förvaltad, vilket minimerar underhållskostnader och ökar långsiktig värdeökning. Denna fastighet representerar inte bara en omedelbar inkomstkälla utan också en möjlighet att vara en del av Ystads växande kommersiella landskap. Med stadens strategiska tillväxtplaner och ökande efterfrågan på kommersiella fastigheter, erbjuder detta investeringsobjekt en säker väg mot långsiktig avkastning och tillväxt.

På Saltsjöbadsvägen 10 finner du denna charmiga gula stuga med vita knutar, perfekt belägen i natursköna Ystads Sandskog. Här har du badrocksavstånd till stranden och närhet till populära destinationer som Ystad Saltsjöbad, Villa Strandvägen och Shufflebar. Stugan ligger avskilt med uppvuxna träd och buskar runtomkring, vilket ger en privat och rofylld känsla. De välplanerade ytorna erbjuder tre sovrum, varav ett större. Allrum och kök är förenade i en öppen planlösning, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det nyrenoverade uterummet, utrustat med exklusiva 3-glasdörrar med vikpartier, gör att du kan njuta av utsikten året runt. På Saltsjöbadsvägen 10 lever du ett lugnt och idylliskt liv i skogen, men med ideal närhet till Ystads centrum och alla dess bekvämligheter med affärer, butiker och restauranger. Här är det promenad- och cykelavstånd in till stan, vilket gör det enkelt att njuta av både natur och stadsliv.

Välkommen till denna exceptionella sekelskiftesvåning belägen på en av Ystads mest eftertraktade adresser. Denna magnifika lägenhet erbjuder en unik kombination av tidlös elegans och modern komfort, perfekt för den kräsna köparen som söker en bostad med både själ och historia. När du stiger in genom entrédörren möts du av en imponerande hall med högt i tak och vackra originaldetaljer. De stora fönstren i lägenheten släpper in ett överflöd av naturligt ljus, vilket tillsammans med den generösa takhöjden ger en luftig och rymlig känsla genom hela bostaden. På golvet ligger en trevlig fiskbensparkett, som ger en värmande och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. De höga fönstren och de detaljerade stuckaturerna skapar en klassisk och sofistikerad miljö. I fil hittar vi ytterligare ett vardagsrum med en mysig öppen spis. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med moderna vitvaror av högsta kvalitet och gott om arbetsytor samt förvaringsutrymmen. Det stilrena, klassiska köket kombinerar funktion och estetik på bästa sätt, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Lägenhetens sovrum är rofyllda och rymliga, med stora fönster och met gott om garderober som erbjuder generös förvaring. Huvudsovrummet är särskilt imponerande med sin rymd och charmiga detaljer. Båda badrummen är smakfullt renoverat med lyxiga materialval och ett av dem utrustat med badkar och det andra med dusch. Bostaden erbjuder även två rejäla klädkammare samt tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är belägen mitt i centrum, med närhet till allt du kan önska dig. Här finner du ett brett utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och utmärkta kommunikationer med både bussar och tåg inom kort gångavstånd. Nära till hands finns också Ystads Sandskog med dess trevliga strand som inbjuder till avkopplande promenader och utomhusaktiviteter. Skolor och förskolor finns i närområdet, vilket gör detta till ett perfekt boende för både par och familjer. Denna sekelskiftesvåning är en sann pärla som sällan kommer ut på marknaden. Här erbjuds ett boende med anor och historia, kompletterat med moderna bekvämligheter på ett attraktivt läge mitt i stan. Detta är en lägenhet utöver det vanliga, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och elegant helhet.

På entréplan möts du av ett stort och inbjudande allrum, perfekt för familjesammankomster och sociala tillställningar. Allrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig atmosfär. Det moderna köket på entréplan är elegant inrett med vita köksluckor och erbjuder en generös matplats. Här kan du njuta av trevliga måltider med familj och vänner i en stilren och praktisk miljö. Köket är välutrustat och utformat för att göra matlagningen enkel och rolig. Entréplanet rymmer också två bekväma sovrum, som båda erbjuder gott om utrymme för avkoppling och vila. Dessa rum kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig du behöver ett hemmakontor, gästrum eller barnrum. På ovanvåningen finner du ytterligare två sovrum, perfekta för barn eller gäster. Här finns också ett mindre allrum, som blir en mysig plats för en tv-hörna, läshörna eller spelrum. Trädgården är en oas för att njuta av soliga dagar, grilla eller bara koppla av med en bok i en lugn miljö. Den u-formade designen av huset skapar en skyddad och intim atmosfär utomhus. Med sitt fantastiska läge nära stranden och golfklubben i Abbekås, erbjuder detta hus en perfekt balans mellan aktivt liv och avkoppling.

I entrén möts du av en ljus atmosfär och modern design som genomsyrar hela huset. Från hallen når vi köket som är centrum för hemmet, en plats där familjen samlas för att laga och avnjuta måltider tillsammans. Den moderna inredningen och de påkostade materialvalen ger en påkostad känsla, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. I anslutning till köket finner vi det stora vardagsrummet med sina ljusa materialval och med en snygg ribbvägg som ger en skön kontrast. Vidare på detta plan finner vi två sovrum fint renoverade med nya ytskikt. Det större av sovrummen har gott om plats för extra förvaring och även utgång till trädgården. På entréplan finns även en praktisk men äldre gästtoalett som dock är uppdaterad med nymålade väggar och golv. I källaren finner du en mysig gillestuga där du kan bjuda in till trevliga sammankomster och avkopplande stunder framför den öppna spisen. Här kan du umgås med vänner och familj i en avslappnad miljö och njuta av favoritfilmen på tvn. I källaren finns även badrummet som är en oas av avkoppling och lyx, med sina helkaklade väggar och eleganta inredning. Här kan du varva ned efter en lång dag och skämma bort dig själv med ett avslappnande bad eller en uppfriskande dusch. Utanför huset sträcker sig en vacker trädgård med uteplatser i söder och väster, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Här kan du koppla av på terrassen och avnjuta en kopp kaffe medan du njuter av lugnet.