Göran Thors

Gård i Södra Rättvik med gång/cykelavstånd till skola-bussförbindelse-fina skidspår-skoterleder -kör och ridvägar m.m. , 1,7 ha mark det mesta i direkt anslutning och ger möjlighet till djurhållning i olika dess slag ,jakträtt i Södra Rättvik VVO , stora uthusbyggnader såsom utedriftsdel, verkstad, hönshus, stor sadelkammare/idag studio och gäststuga och med stort förrådsutrymme fd stall, traktorcarport , växthus samt stort uthus med högt i tak. 10 min bilväg till Rättvik och även till bad i Salutjärn eller Bysjön. Bostadshus boarea ca 160 kvm biarea ca 20 kvm 5 rok med matplats, duschrum, sep wc, badrum. Uppvärmning via el-ved-pelletspanna med 1/2 m ved, ack tankar 4x500 l, pelletsförråd och detta ger låg driftkostnad. Vidare finns altan, uteplats under tak, bra parkeringsmöjligheter vid byvägen samt trädgård med många olika slags bärbuskar och annat. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad E-klass D E-prestanda 120 kWh/kvm och år samt brandskydds - kontrollerad.

Mindre gård belägen i Gulleråsen passande både som fritid eller mindre permanentboende, stor markareal ca 8200 kvm med äng, gårdsplan samt har Jakträtt, närhet till bad i Bysjön eller Sinksjön samt ca 10 min bilväg till Boda med affär, pizzeria, skola m.m.. Fastigheten består av bostadshus med boarea ca 45 kvm 1 rok , hall, duschrum samt stort sov loft. Gäststuga boarea ca 32 kvm med 1 rok med matplats, hall. Vidbyggd lada med gäststugan. Stort uthus. Gäststuga/Förråd. Härbre med loft. Vidare finns vedspis, eget vatten och eget avlopp, el i bägge bostads byggnaderna. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLAUSUL och man övertar fastigheten i befintligt skick.

Villa med bra läge i Lerdal och stora ytor samt vacker utsikt över Siljan och med kvälls/morgon sol, gång/cykelavstånd till centrum med allt det har att erbjuda. Vacker trädgård med spring brunn, odlingar, fruktträd, häckar och buskar. Villan idag uppdelad i två lägenheter men kan med lätthet göras om till ett stort boende. Boarea ca 159 kvm fördelat på två lägenheter Lägenhet 1 N-plan) 2 rok med matplats, hall, duschrum. Lägenhet 2 Ö-plan) 3 rok med matplats, hall, duschrum Biarea ca 96 kvm med pannrum, tvättstuga, matkällare, allrum, förrådsutrymmen. Vidare finns balkonger till bägge lägenheterna och under tak samt med vacker utsikt över Siljan och kvällssol, balkong ö-plan med morgon sol, bergvärme anläggning, vedpanna med ack-tankar, öppna-spisar, kommunalt VA samt egen brunn för bevattning m.m. Varmbonat dubbelgarage med smörjgrop, el 3-fas. Växthus används idag som enkelt garage. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad E-klass C E-prestanda 78 kWh/kvm och år, brandskyddsbesiktigad, radonkollad och protokollen erhålles vid visning.

Gård med insynsskyddat läge samt stor tomt 15.800 kvm med äng-åker-skog för hushålls behov och i direkt anslutning till gården. Delvis renoverat samt har även också påbörjade renoveringar Närhet till Furudal med affär-skola-restaurang-golfbana-badplatser m.m. Bussförbindelser Rättvik /Furudal inom 100 m. Boarea ca 160 kvm 6 rok med matplats, renoverat duschrum. Vidare finns två stora uthuslängor med möjlighet att tex ha häst eller annan djurhållning då mark för hagar finns i direkt anslutning, carport, jordvärmeanläggning som ger låg driftkostnad. Fastigheten är besiktigad och energi deklarerad E-klass B E-prestanda 58 kWh/kvm och år och protokoll erhålles vid visning . Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Välskött liten gård i populära Södra Rättvik med möjlighet att ha djur och bra kör/ridvägar i området. Gång/Cykelavstånd till bad, skola, förskola, skidspår, bussförbindelser mm. Rättvik centrum ca 10 min bilväg. Bostadshus i mycket bra skick helrenoverat senaste åren Boarea ca 88 kvm 3 rok med matplats och öppen planlösning, hall, duschrum med tvätt pelare. Vidare finns fiber, kommunalt VA, egen vatten för bevattning etc, 2 st luft/luft värme pumpar , vedspis, braskamin Götul i vardagsrummet. Uthuslänga med förråd, lider, vedbod, garagemöjlighet mm. Härbre i timmer. Gäststuga isolerad samt med el. Bra parkeringsmöjligheter på tomten samt med in/utfart från två håll. Tomt med möjlighet till hage. Jakträtt. Skog finns för hushålls behov. Förvärvstillstånd erfordras.

Byggtomt mycket passande för hyresenhet- brf hus etc och beläget inom planlagt område / stor byggrätt och med ett mycket bra läge i Branäs/Lassiebyn med skidbacke-skidspår och allt Branäs har att erbjuda inom gångavstånd samt närhet till Klarälven. Bra upptagningsområde Karlstad Göteborg Norge m.m gör Branäs till ett av de senaste årens populäraste skidområden och expanderar i snabb takt. 1-2 timmes bilväg till ytterligare skidområden såsom Sälen-Trysil-Idre m.m.

Byggtomt mycket passande för hyresenhet- brf hus etc och beläget inom planlagt område / stor byggrätt och med ett mycket bra läge i Branäs/Lassiebyn med skidbacke-skidspår och allt Branäs har att erbjuda inom gångavstånd samt närhet till Klarälven. Bra upptagningsområde Karlstad Göteborg Norge m.m gör Branäs till ett av senaste årens populäraste skidområden och expanderar i snabb takt. 1-2 timmes bilväg till ytterligare skidområden såsom Sälen-Trysil-Idre m.m.

Villa/Fritidshus med bra läge i byn Dalfors samt utsikt över Skolhusdammen. Gång/Cykelavstånd till Amungen med bad-fiske, fina strövområden och lanthandel, fina skoterleder och fiskesjöar i området. Furudal med affär, golfbana, restauranger, ishall, skola, gym m.m. inom ca 10-15 min bilväg. Boarea ca 88 kvm 4 rok med matplats, hall, möblerbar hall, duschrum. Källare med pannrum, tvättstuga, förråds utrymmen. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLAUSUL då det är renoveringsbehov efter vattenskada. Vidare finns stor carport med vidbyggt förråd, vedpanna med stora ack tankar, kommunalt VA, el. NYTT PRIS !!!!

Villa med stora ytor och med ett underbart läge i Lerdal, vacker utsikt över Siljan samt soligt läge med morgon/eftermiddag och underbar kvälls sol. Gång/cykelavstånd till centrum och bussförbindelser. Boarea ca 135 kvm 4 rok med stor matplats, sep wc, duschrum. Biarea ca 174 kvm med garage, tvättstuga,hobbyrum, bastu avd, gillestuga med ö-spis, gäst del om 2 rok med matplats, sep wc, Vidare finns bergvärme och mekanisk ventilation. Fastigheten är besiktigad-brandskyddsbesiktigad och energideklarerad Energiklass C Energiprestanda 80 kWh/ kvm och per år protokoll erhålles vid visningen.

BRF lägenhet i toppskick renoverad 2014 i hög standard och med låg avgift i förening med god ekonomi, belägen med mycket centralt läge och med gång/cykel avstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda. Boarea ca 78 kvm fördelat på hall, duschrum , två sovrum, klädkammare, vardagsrum arbetskök med matplats i direkt anslutning. Vidare finns förråd samt matkällare till lägenheten , samt föreningen har cykel förråd , tvättstuga, torkrum mm. Lägenheten är fiberansluten 100/100 och ingår i avgiften. Reparations fond 4.872kr. Energiklass C Energiprestanda 87kWh/kvm och år.

Fritidshus i bra skick och med ett underbart lugnt och sjönära läge vid sjön Tjällassen, utsikt över sjön samt del i samfällighet som ger rätt till bad-båtplats-del i tvättstuga vid sjön-del i uthus med ute toa och förråd. Affär i Bingsjö ca 10-15 min bilväg, bussförbindelser Rättvik inom gångavstånd, fina bärmarker, strövområden och fiskesjöar i området Boarea ca 20-25 kvm endast uppskattad och fördelat på hall, sovrum, allrum med ö-spis och enkelt kök med köksavlopp. Vidare finns uteplats under tak, förrådsbyggnad. Inventarier ingår såsom gräsklippare-porslin-utemöbler-möbler m.m. Fastigheten säljes i befintligt skick och med FRISKRIVNINGSKLAUSUL och ingen avflyttnings städning kommer att utföras. Sänkt Pris !!!

1 plans hus i mycket bra skick renoverat senaste åren , passande både som permanent eller fritidsboende, lugnt insynsskyddat läge och med gång/cykelavstånd till Vikarby centrum med bussförbindelser, affär, skola, förskola, badplatser, restauranger, båthamn. Rättvik centrum ca 10 min bilväg. Boarea ca 146 kvm 5 rok med matplats, hall, duschrum, tvättstuga, sep wc, klädkammare. Vidare finns flertalet eldstäder samt uteplatser, inglasat uterum, snickarbod och förrådsbyggnad som med lätthet går att göra om till gäststugor, kallgarage, trädgårdsförråd, fin uppväxt trädgård med buskar- damm-träd m.m. Kommunalt VA samt även egen brunn för bevattning etc. Del av huset även tillgängligt med egen entré där det går att ha gäst del eller uthyrningsdel då det finns pentry samt duschrum även i denna del.

Timmervilla i bra skick och stora ytor samt ett underbart soligt läge morgon/eftermiddag samt underbar kvälls sol och beläget i Lerdal med panorama utsikt över Siljan och gång/cykelavstånd till centrum. Boarea ca 120 kvm 4 rok med matplats, hall, badrum. Biarea med inglasat uterum mot Siljan, gillestuga, bastuavdelning,, två gästrum, pannrum, tvättstuga, grovingång. Vidare finns stor pool med soligt läge och uppvärmd via solceller, fiber, fjärrvärme, stor altan mot Siljan i direkt anslutningstill poolen och med eftermiddag/kvälls sol, gäststuga i timmer, dubbelgarage i timmer. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad E-klass C E-prestanda 73 kWh/kvm och år, brandskyddsbesiktigad och protokollen erhålles vid visning.

Lantbruks enhet i södra Rättvik Västgärde med cykelavstånd till bad i Bysjön, skidspår i Söderås samt Rättvik centrum ca 10 min bilväg med allt det har att erbjuda. 3,5 ha mark, jakträtt samt mindre bostadshus 1 1/2 plan ca 47 kvm byggyta där renovering utvändig med tak , grund och panel är gjord samt med påbörjad renovering inne. Huset får räknas som renoverings projekt och går att inreda på bägge plan då övre-plan har bra takhöjd. Kommunalt VA är betald och bara koppla in. El finns framdraget till elskåp på huset. Vidare finns fint äldre timmer härbre samt mindre uthus delvis i timmer. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLAUSUL och Förvärvstillstånd Lantbruk erfordras