Marcus Löf

I vacker och välbevarad fastighet presenteras en 1910-tals pärla med generös takhöjd och ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, här imponeras vi även av bostadens franska balkong med vy över den grönskande innergården. Köket med industrikänsla har spännande vinklar och rymmer plats för matbord, perfekt för middagar eller långa helgfrukostar. En god natts sömn får vi garanterat i sovrummet med plats för dubbelsäng samt ypperlig förvaring i garderober. I det tidlösa badrummet finner vi både badkar och en toppmatad tvättmaskin, allt för att sätta guldkant på vardagen. Med relativt enkla medel kan ytterligare ett sovrum skapas genom att dela av köket, vilket har gjorts av andra grannar. Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med Fridhemsplan runt knuten och dess stora serviceutbud. Utöver det finner vi goda kommunikationer som tar oss till önskad destination. Brf Herden 5 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Avgifterna kan hållas låga, mycket tack vare stora intäkter från föreningens hyresrättslokaler. Detta bidrar även till att föreningen kontinuerligt betalar av sina lån och under 2022 amorterades hela 1 435 000 kr. Ca 95% av föreningens lån är bundna med låga räntor och det största lånet löper ut först i september 2025. Föreningen består av 87 bostadsrätter och 5 hyresrätter. De senare fungerar som dolda tillgångar, vilket innebär att intäkter från eventuella försäljningar av dessa kan nyttjas till amortering, renovering, eller motsv. Utöver detta har föreningen hela 10 kommersiella lokaler som bidrar mycket positivt till föreningens redan goda ekonomi. Varmt välkomna på visning!