Theo Karantonio

Sällan till salu - 134 kvm fördelade på 6 rum och kök! Högst upp på Hammarby Allé 11 ligger denna fantastiska bostad med vidsträckt panoramautsikt från den stora och soliga kungsbalkongen. Här har du en underbar vy över stan mot Södermalm och Hammarby kanal. Det finns även en inglasad balkong i sydväst där du kan njuta av härliga solnedgångar. Stort ljusinflöde och ogenerat läge utan någon som helst insyn. Välplanerad lägenhet med fem bra sovrum och två badrum. Mycket välskött förening i attraktivt område som kombinerar fördelarna med att bo nära både naturen och city. Suveräna kommunikationer och service finns i närområdet och underlättar din vardag. Här bor ni i mycket omtyckta och attraktiva Hammarby Sjöstad som ger känslan av innerstad samtidigt som ni har närhet till vackra naturområden som Sicklasjön för mysiga bryggpromenader, nackareservatet och Hammarbybacken med skidåkning under vintrarna. Precis över gatan ligger Hammarby Sjö där ni kan gå på mysiga bryggpromenader och flera restauranger med utsikt över sjön mot Söder. Ett stenkast ifrån går även tvärbanan som tar dig vidare ut mot Sickla köpkvarter med stort utbud av all typ av service samt Gullmarsplan åt andra hållet med anslutning till bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in mot innerstan. I området finns flera skolor och förskolor att välja mellan och bland annat mycket omtyckta Anders Franzéns lekpark. I Hammarby Sjöstad finns även ett stort utbud av restauranger, fik, service, gym samt mataffärer. Ett helt klart perfekt område med närhet till allt ni kan önska sig! Varmt välkommen till ditt nya boende!

++ACCEPTERAT PRIS++ Bostaden säljs på ritning, Inflytt 27:e Juni 2024. Bli först med att flytta in i denna nyproducerade 3:a som kommer stå inflyttningsklar juni 2024. Välplanerad och genomgående 3 rum och kök med balkong i västerläge. Inbjudande och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, här finns möjlighet att addera en vägg vilket skapar ett separat matrum. Modernt kök från Vedum, stilrena luckor och stänkskydd. Utrustningen består av integrerad diskmaskin, dubbla rostfria kyl/frys, spiskåpa, induktionshäll och rostfri varmluftsugn med teleskoputdrag. Generöst master bedroom med praktisk klädkammare. Det andra sovrummet är mycket rofyllt och erbjuder plats till säng, skrivbord och övrig möblering. Badrummet är infällda LED-spottar i tak, stilrent inrett med vitt kakel på väggarna och ett grått klinker samt utrustat med dusch med glasdörr, kromad torkställning, kommod med spegel ovanför, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med god förvaring via skjutdörrsgarderob. Hela lägenheten har vitmålade väggar och mattlackad ekparkett. Till månadsavgiften tillkommer Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel. Till lägenheten hör ett externt förråd. Här bor du i nyproducerade bostäder i en blandning av stad och natur med ekskog och lummiga parker som närmaste granne. Här finns skolor och förskolor runt hörnet, blandat med restauranger, träningsmöjligheter och gröna stråk. Mycket trivsamt belägen nära Älvsjö Station, varifrån pendeltåget tar dig till Södermalm på endast 6 minuter samt till Stockholm Central på 10 minuter. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussar från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. Nära finns även Älvsjö Centrum som erbjuder bra service såsom gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger.