Sandra Kalamar

Söker ni ett naturnära och modernt boende på bekvämt avstånd från stan så vill ni inte missa denna härliga trerummare i Gyllins trädgård. Då bostaden är belägen på en gavel högst upp i huset flödar ljuset in och de stora fönstren bjuder på en fantastisk utsikt över det intilliggande naturområdet. Planlösningen är otroligt bra med stora öppna sällskapsytor, kvalitetskök från Ballingslöv, två väl tilltagna sovrum med klädkammare samt ett rymligt badrum med tvättavdelning. På den generösa och södervända balkongen väntar många härliga stunder i solen med utblick mot den omgivande grönskan och från ett av sovrummen nås bostadens andra balkong på skönt och svalt läge. På gångavstånd ligger en fin temalekplats, förskola och skolor samt Toftanäs handelsområde med Ica Maxi stormarknad. Den närbelägna påfarten till Yttre ringvägen gör det lätt att pendla med bil och det finns bra cykelvägar samt bussförbindelser in till stan. Gyllins trädgård är verkligen paradiset för naturälskaren med en oslagbar känsla av att bo på landet samtidigt som storstadens utbud finns på enkelt avstånd hemifrån. Varmt välkomna hem!

Välkommen till detta enastående enplanshus som erbjuder renoverad lyx och en underbar utemiljö! Här har inget lämnats åt slumpen och varje materialval och lösning är noggrant designad för att skapa en modern och elegant inomhus- samt utomhusatmosfär. Invändigt möts vi av en exklusiv känsla där stilren klinker med golvvärme flyter genom stora delar av hemmet och förhöjer både komfort och estetik. Hemmets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning, och tack vare fönster i tre väderstreck samt stora skjutdörrspartier som öppnar upp mot trädgården, flödar ljuset in och skapar en härlig rymd. I mitten stoltserar braskaminen för förhöjd mysfaktor. Huset har fyra sovrum, varav ett med walk-in closet för extra bekvämlighet och två badrum där ett erbjuder spakänsla med sin generösa yta, bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat – perfekt för den som uppskattar vardagslyx. Utvändigt väntar en inbjudande trädgård i vinkel med flera uteplatser, ett mysigt uterum och en generös pool som gör varma sommardagar till en ren njutning. Här finns utrymme för både lugna stunder och sociala tillställningar i en miljö som andas exklusivitet. Huset omsluts av häck och staket vilket gör tomten privat och rofylld och för extra energioptimering finns solceller installerat. Inte långt bort finns Toftanäs handelsområde med mataffär och service. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bra cykelvägar tar oss in till City på ca 20 minuter och med närbelägna påfarter till ringvägarna är läget utmärkt även för den bilburne pendlaren. Detta är ett hem som verkligen har allt – från den inbjudande poolen och den privata trädgården till de ljusa, öppna ytorna inomhus. Välkomna till ert nya drömboende!

I naturskönt område, med grönskande omgivningar och i en trygg miljö finner vi denna denna trivsamma familjevilla. Vi välkomnas av en rymlig, singelbeklädd uppfart med plats för flera bilar samt en stenlagd gång som leder vidare fram till husets entré där den gedigna 40-talskaraktären genast gör sig påmind. Husets uppskattade planlösning är idealisk för familjeliv och bjuder på generösa sällskapsytor såsom ett rymligt kök med en social köksö och gott om plats för ett stort matbord samt ett vardagsrum med charmigt burspråk och en värmande öppen spis – perfekt för mysiga kvällar. Praktiskt placerat vid köket finner vi en groventré med smidig access till ena uteplatsen vilket gör det enkelt att avnjuta frukosten under bar himmel. På nedanvåningen har vi även priviligierats med ett modernt badrum i tidlösa toner som renoverades så sent som 2022. Här erbjuds dessutom ett sovrum medan de två andra och en WC ligger en trappa upp. Ifrån det största sovrummet på ovanvåningen nås balkongen med utsikt över den grönskande trädgården, i optimalt söder, för att kunna njuta av solens strålar. Inte att förglömma är källaren med mysig gillestuga, tvättstuga, god förvaring och bastu för extra komfort. Huset är smart placerat långt ner på tomten för att maximera trädgården i soligt sydvästläge. Här njuter barnen av härliga lekytor och för den med gröna fingrar finns möjlighet till odling. Ett trädäck i sydväst ger gott om soltimmar och det mysiga uterummet blir en favoritplats när kvällen nalkas. Avskilt på baksidan finns dessutom ytterligare ett trädäck med ett lyxigt spabad som förgyller tillvaron. I området väntar svårslagna närmiljöer där öppna fält angränsar till Gyllins Trädgård och dess fina promenadstråk och med kort avstånd till Husie mosse. Här i den östra delen av staden njuter vi av närheten till naturen samtidigt som City finns på bekvämt avstånd. Dessutom ett brett utbud av vardagens behov så som Toftanäs med Ica Maxi, gym och blomsterbutik vilket kompletterar den lite mer pulserande handeln inne i Malmös stadskärna. För barnen erbjuds bra skolalternativ och vi har nära till Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana samt motorvägen som smidigt tar oss vidare till både Malmö Airport och Öresundsbron. Varmt välkomna hem!

Varmt välkomna till en fantastisk hörntvåa med en underbar uteplats om nästan 20 kvadratmeter i härligt söderläge – en riktig oas i natursköna Gyllins! Den rymliga utemiljön ger möjlighet till både matbord samt loungehörna och för dig som har gröna fingrar även odling. Med sitt unika läge i öst, syd och väst njuter vi av solens strålar från tidig morgon till sen kväll, från vårens första dagar till sommarens sista. Halva uteplatsen har dessutom en balkong ovanför vilket är perfekt under alltför varma dagar. Hemmet är stilrent inrett och ligger tacksamt på hörna vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp tillsammans med den semiöppna planlösningen som skapar en social och mingelvänlig atmosfär. Kvalitetsköket från Marbodal ger ett exklusivt intryck, vi har ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om garderober för optimal förvaring. Som boende har du tillgång till parkeringsplats och dessutom möjlighet att få ytterligare en plats om det inte är kö. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar vi rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkomna för att upptäcka mer!

På grönskande och naturnära Gyllins Trädgård kan vi nu presentera en av de stora och välplanerade treorna på 86kvm. Här bjuds det dessutom på två härliga uteplatser i olika väderstreck, varav en i soligt söderläge. Vi når de stämningsfulla uteplatserna via det härliga vardagsrummet i söder samt via master bedroom som ligger i svalt norrläge. Vardagsrummet är delvis öppet med det rymliga köket där vi har en naturligt anslutande plats för det större matsällskapet som dessutom är omgivet av flera fönsterpartier. Denna delen går enkelt att göra om till ett extra rum för den som har behov av ytterligare ett rum för tex barnrum, kontor eller annat. Ljusinsläppet är optimalt i lägenheten tack vare den genomgående planlösningen och flertalet stora fönsterpartier alltigenom. För att underlätta vardagens bestyr finner vi ett stort badrum med egna tvättmöjligheter och förvaring har vi gott om både i lägenheten med flera klädkammare/garderober samt i ett separat förråd på gården. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar vi rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING! På naturnära och barnvänliga Gyllins Trädgård med den ultimata Bullerbykänslan för barnen finns nu möjlighet att bli nästa ägare till denna moderna familjevilla från 2012. Här erbjuds en enkel och praktisk vardag för de vuxna i ett mycket lättskött och modernt hem tillsammans med en mysig trädgård i eftertraktat västerläge. Utemiljön är inbjudande med både gräsmatta och stort trädäck att spendera soliga sommardagar på. Utvändigt bjuder huset på både carport, elbilsladdare och ett förråd. För barnen återspeglas den underbara och mysiga Bullerbykänslan från Astrid Lindgrens värld där lek med grannbarnen står på schemat. Invändigt är detta fina hus fördelat på två plan med full takhöjd på båda våningsplanen. På ovanvåningen finner vi de privata ytorna med tre sovrum, ett badrum, klädkammare och det generösa allrummet som öppnar upp ovanvåningen och kan användas som exempelvis tv-rum, lekrum alternativt kan den enkelt göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. På nedanvåningen finns de sociala ytorna med delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet för sociala tillställningar, skön golvvärme, genomgående fint renoverat parkettgolv och påkostade materialval. Lägg därtill gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, två badrum för att underlätta vardagsbestyren och många stora fönsterpartier som ger oss vackert ljusinsläpp alltigenom och vi har inget att sakna! På Gyllins Trädgård bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Samtidigt finns närheten till såväl skolor och förskolor så som Toftanässkolan och Junibackens förskola, som mataffärer och grönområden. Även stadsbussen finns nära med frekventa avgångar till centrala Malmö. Ett underbart hem som inte får missas!

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! På havsnära läge välkomnar denna pärla oss med ett fantastiskt ljusflöde och välutnyttjade ytor som harmonierar perfekt med en stilren inredning, noggrant utvalda färger och samstämda plankgolv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum öppnar upp och bjuder in till en social atmosfär som förstärks ytterligare av den rymliga balkongen. Balkongen är mycket generös till ytan på hela 13,4kvm och skapar därmed en fin förlängning av lägenheten där säsongen enkelt kan förlängas eller påbörjas tidigare tack vare inglasningen. Lägg därtill två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning som lyxig bekvämlighet – och vi har allt vi behöver för en enkel vardag. Föreningen erbjuder förutom en mycket välskött innergård även två fantastiska takterrasser, båda med utsikt över Turning Torso och Ankarparken. Det är beslutat att båda ska piffas upp; den ena är redan i full gång med nya möbler och en platsbyggd pergola på cirka 15 meter som ska byggas till. Dessutom finns det garage i föreningen, gästparkering, två övernattningslägenheter och en bastu med relaxavdelning till mycket förmånliga priser. Att bo i Västra Hamnen innebär att ha bekväm närhet till strandpromenad, havsbad och populära restauranger, samtidigt som centrum nås enkelt med cykel eller buss. Varmt välkommen hem!

Drömmer du om att äga en framgångsrik verksamhet? Nu har du chansen att förvärva en brf-lokal som i över fem decennier bedrivit ett väletablerat skrädderi. Denna lokal är en unik möjlighet för den som vill driva sin egen verksamhet och nu med fördel om möjligt ta del av en stadig kundkrets och en beprövad affärsmodell. Almhögs Skrädderi har en lång historia av att leverera högkvalitativa skräddartjänster till både privatpersoner och välrenommerade företagskunder. Med en trogen kundkrets och ett starkt rykte inom branschen har detta företag utvecklat en stabil och lönsam verksamhet. Här har du möjlighet att bygga vidare på den existerande framgången eller öppna en annan typ av verksamhet och införa egna idéer och visioner. Lokalen erbjuder goda arbetsytor för flera skräddare och all interiör samt utrustning som behövs för att driva verksamheten ingår i köpet, vilket gör det möjligt att komma igång omedelbart. Lokalen har två ingångar, vilket ger flexibilitet för eventuell expansion, annan typ av verksamhet eller varför inte dela av och ha möjlighet till två olika verksamheter. För kunderna finns det gott om gratis parkering i området. Bredband ingår i avgiften och föreningen har gemensam el vilket håller nere driftkostnaderna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vänligen respektera att besök avseende överlåtelse under verksamhetens öppettider ej är positivt för verksamheten. Varken för nuvarande eller efterföljande innehavare. Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare.