Klaus Lohmeier

Intill Tullstorpsvägen står Villa Kronodal och stoltserar med sin charm. Här möts modern renovering med tidsenliga detaljer som putsade väggar och synliga takbjälkar. Tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar det en fantastisk rymd. Köket som är specialtillverkat av Kaptensgården, bjuder på en industriell känsla med kvalitativa materialval och vitvaror samt en specialtillverkad rostfri fläkt över gasspisen. En trappa upp välkomnar ett generöst allrum som via de helglasade terrassdörrarna tar oss ut på den 24 kvm stora balkongen med en magisk utsikt. Lägg därtill 2 rymliga sovrum, ett på vart våningsplan, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en toalett intill sovrummet på plan 2. Vi bjuds vidare ut till en mysig trädgård med flertalet uteplatser och en värmande jacuzzi där vi njuter av den fantastiska vyn över slätten. Med en kort cykeltur når vi stranden i Skateholm eller i Beddingestrand. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till ett charmigt parhus anno 1930 beläget på en lugn gata nära centrum. Både huset och den solsäkra trädgården bjuder på fina möjligheter att skapa ert eget drömhem. På entréplan väntar ett sovrum/kontor, två luftiga sällskapsrum i fil med vacker fiskbensparkett och generöst ljusinsläpp, ett rymligt kök med en utbyggd matplats och en vinterträdgård. Övre plan har en väldisponerad planlösning med fyra sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum i äldre stil, och ytterligare ett allrum finns på den inredda vinden. Här kan man njuta av den fantastiska utsikten och ljuset från de stora takfönsterna. I den rymliga källaren finns i dagsläget en väl tilltagen tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen och även här ges bra förutsättningar att inreda ytorna efter just era behov. Trädgården bjuder på en anlagda dammar och vattendrag samt fina fruktträd, och den odlingsintresserade kan glädjas åt det fina växthuset. Här bor vi på eftertraktat centrumläge med bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi har promenadavstånd till centralen och enkelt når Malmö med buss eller tåg. Ett charmigt hem med stil och klass. Försäljningen är ett dödsbo. Hjärtligt välkomna på visning!

I DAGSLÄGET UTHYRD FÖR 18 000kr/mån (kallhyra) MED MÖJLIGHET TIIL FORTSATT UTHYRNING. På promenadavstånd till stranden hittar vi denna rymliga familjevilla. Bostaden bjuder på ett rymligt kök med matplats och rejäla beredningsytor. Ett kvalitetskök från Vedum installerades 2022 tillsammans med nya kvalitetsvitvaror. I vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv och rummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna ut mot trädgården. Här finns även en fungerande eldstad och dubbla terrassdörrar som leder oss ut på trädäcket. Med två sovrum på nedanplan, två sovrum på ovanplan och bra förvaringsmöjligheter så finns här plats för hela familjen. Med en tvättstuga, badrum med både badkar och dusch på ovanvåningen samt en gästtoalett på nedanvåningen, blir vardagsbestyret en enkel match. Huset är omgärdat av en lättskött trädgård med gott om plats för barnlek och odlingar för den som så önskar. Sist men inte minst så finns här även ett dubbelgarage sammanbyggt med ett gäst/hobbyrum som har en separat ingång. Ett stenkast från villan hittar ni restaurang Bongska huset vackert placerat vid Abbekås hamn. I Abbekås finns det en förskola och bra bussförbindelser. I Skurup (15 min med bil) erbjuds de förväntade faciliteterna hos en tätort. Ex. skola (f-9), gym, livsmedelsbutiker etc. I Skivarp (5 min med bil) finns en livsmedelsaffär, postombud samt skola och förskola. Pågatågsstationer finns i närbelägna Skurup och Svarte vilket är optimalt för er som pendlar. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka en tid för visning.

HYRESHUS MED 10 LÄGENHETER PÅ STOR TOMT I POPULÄRA ABBEKÅS. Nu finns möjligheten att förvärva detta hyreshus med tio lägenheter i populära Abbekås. Samtliga lägenheter är uthyrda. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och det finns gott om byggbar yta på fastigheten. Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning. Hyresintäkter per år: 932 400kr Totala uthyrd boarea: 586 kvm Hyresgästerna står för värme och hushållsel. Ägaren står för kall/varmvatten samt hushållsavfall. Driftkostnader: El: ca 120 000 kr/år Vatten/avlopp: ca 28 000 kr/år Hushållsavfall: ca 16 000 kr/år Försäkring: 13204 kr/år Det finns en offert på en solcellsinstallation som gör fastigheten självförsörjande på el. Investeringskostnad 384 000 kr ex. moms RENOVERING & OMBYGGNAD Omfattande renovering slutförd 2019 Samtliga ytskikt, fönster, ventilation, värmepumpar, el, kök, badrum, stammar samt att hela fasaden putsades. Ombyggnad med ny planlösning till tio lägenheter. Varmt välkomna att kontakta mig för mer information! Klaus Lohmeier, 0707-235275.

Centralt belägen villa med fristående garage. Villan ligger alldeles intill Marknadstorget i Hörby. Byggnaden har stått ouppvärmd en tid och är i behov av upprustning och renovering. Detaljplanen tillåter byggnad upp till 7,6 m högt i två plan. Se den bifogade detaljplanen längst ner på den här sidan. För visning, vänligen kontakta mäklaren!

Nu finns det en tomt i trevliga Hofterups utkant till salu! - 715 kvm - Kommunalt V/A i gatan - Fiber i gatan - Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område

Nu finns möjligheten att ta över byggnationen av detta stenhus. Huset är stomrest. Övrigt arbete kvarstår. Det finns även bygglov på en tillbyggnad. - Platta på mark. Iso 300 - Stomme av Leca isoblock 590-200-290 - Tak med betongpannor. Iso 290 - Fönster 2-glas energiglas För mer info samt ritningar, vänligen kontakta mäklaren.

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt i natursköna Hofterup inom detaljplanerat område. Tomten har infart via Lundåkravägen och är härligt lummig, uppvuxen med barr och lövträd. Storlek 1 293 kvm. Området omfattas av kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp, VA-ledningar finns utbyggt i Lundåkravägen. Vänligen kontakta mäklaren för vidare information samt visning. Områdesbeskrivning Hofterup är en tätort i Kävlinge kommun med 4000 invånare, ett hästtätt samhälle med två förskolor och Skönadalsskolan som är en låg och mellanstadieskola. På 5 minuters avstånd har ni golfbana, Barsebäckshamn samt Järavallens strövområde med utegym och flertalet vandringsleder. Ni når såväl Lund, Malmö som Helsingborg inom 30 minuter via E6 som ligger i nära anslutning. Översiktsplan https://www.kavlinge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplan-2040 Föreningsliv: Dagstorpsortens ryttarförening, med ridhus längs med Grand Prix vägen. Anordnar sedan 2009 Lag SM i fälttävlan samt ponnyderby i dressyr och hoppning. Topgun Paintball / Paintballbanan i anslutning till Järavallen i norra delen av Hofterup/Ålstorp. Hofterups Innebandyförening, HIBF, med hemmaplan på Tolvåkershallen i Löddeköpinge.