Louise Chruzander

Varmt välkomna till Hasselbacken 35. På en lugn återvändsgata i Kolvik hittar ni denna fina fastighet med utsikt över sjön. Villans 155 kvadratmeter är bra planerade i två plan med två rymliga klädkammare och två badrum samt en WC. Entréplan har en luftig, social planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Genom de väl tilltagna altandörrarna når du uteplatsen och njuter av en storslagen utsikt året om. Nedre plan inrymmer även WC, sovrum, klädkammare samt tvättstuga. På övre plan möts du av ett trevligt allrum med fransk balkong, två barnrum, badrum samt ett master bedroom med tillhörande badrum och klädkammare. Fastigheten har generös byggrätt, så de som önskar kan välja att bygga ut huset. Den stora altanen ramar vackert in villan. Här finns bastu och gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, samtliga har en fantastisk vy. Tomten har färdigställts med hjälp av en trädgårdsarkitekt. Den välplanerade uppfarten smälter vackert samman med sluttningen ner mot sjön där naturens charm är bevarad. För de som önskar finns gott om utrymme för att bygga pool. Den lummiga tomten passar perfekt för lek och bus för de små, men även för de stora barnen. Utöver huvudbyggnaden finns även ett 55kvm stort gästhus som passar perfekt för uthyrning eller generationsboende. Skogen och dess grönska gör tomten och huset insynsskyddat från grannar. Tomtgränsen går någon meter från Hemmestaträskets strandlinje, där du kan bada hela året. Kanalen som ligger en bit bort förbinder sjön med havet och den närbelägna Torsbyfjärden. En kort promenad bort ligger områdets fina havsbad med båtklubb, sandstrand och mysiga strövområden. Som medlem i vägföreningen har du förtur till båtplats vid Kolviks brygga. Här bor du centralt i Kolvik med närhet till skolor och förskolor, matbutiker, naturområden, stränder och flera båthamnar. Här finns även bussar som tar dig till Slussen, Gustavsberg och Nacka.