Jakob Fors

Välkomna till denna mycket välskötta och väldisponerade villa som löpande har renoverats under åren. Här erbjuds ett stort och härligt trädäck med plats för flera sittgrupper och fin utsikt! Här kommer ni kunna avnjuta många timmar i solen med familj och vänner. Det finns även ett inglasat uterum som blir perfekt under vår och sommar när det är lite svalare temperatur men man ändå vill vara ute. I den grönskande trädgården finns det gott om plats för lek och spel för familjens alla åldrar. Extra plus för carport med förvaringsutrymme. Inomhus erbjuds stora umgängesytor och en gästlägenhet/kontor med egen ingång och eget badrum renoverat 2023. På övre plan hittar ni ett praktiskt kök med bra arbetsytor, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädäcket, tre sovrum samt ett helkaklat badrum som renoverades under 2015. På nedre plan finns ett allrum med en eldstad samt ett badrum renoverat 2023. Här bor ni längst in på en lugn återvändsgata i ett familjevänligt område. Närhet till förskola, skola, lekplats, fina grönområden samt Nolgård med mataffärer och annan service. Ni har även nära till Vänern med både badmöjligheter och båtliv. Goda busskommunikationer och till Karlstad centrum har ni ungefär tio minuter med bil. Kontakta ansvarig mäklare Jakob för att visa intresse redan idag!

Välkommen in i denna lägenhet om 75 kvadratmeter! Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en ljus och hemtrevlig bostad som tack vare mycket tid och omsorg i uppförandet är optimalt planerad. Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell hall med gott om plats för jackor och skor. Ett fint vinterek vinylklick golv löper genom hela bostaden. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum, ett större sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett mindre rum som både funkar som extrasovrum eller kontor. Köket renoverades under 2019, stilrent och fräscht med generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Det öppna och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns bland annat golvvärme, handdukstork och dusch med duschvägg. I den här trean finns en stor, inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och kvällssol. Här bor du attraktivt i klassiska kvarter, nära bland annat skola, matbutik, lekparker och gym. Sundstabadet ligger ett stenkast från lägenheten och Karlstad Centrum en promenad bort. Dessutom har du Bergvik Köpcentrum en kort bilresa från bostaden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

På eftertraktat läge precis intill Vänerns inlopp har vi nu nöjet att presentera denna mycket stilsäkra bostad. Lägenheten är otroligt välplanerad och erbjuder ett smakfullt kök och ett rymligt allrum med plats för både soffa och matbord, med en separat sovalkov med plats för en dubbelsäng. Från allrummet nås bostadens härliga balkong som är belägen i ett helt fantastiskt läge intill vattnet, där ni kan spana på båtarna som glider förbi i kanalen samtidigt som ni njuter av en mysig middag med vänner. Sist men inte minst finns ett mycket stilsäkert helkaklat duschrum med kombimaskin som underlättar i din vardag. I Inre Hamn bor du med närhet till allt du behöver. Vatten och båtliv, trevliga caféer och restauranger, gym och mataffär finns i området. En kort promenad bort ligger centrumkärnan med bland annat shopping, nöje samt Stora Torget som är knutpunkten för stadens bussar som smidigt tar dig till exempelvis universitetet. En perfekt första bostad eller studentlägenhet. Kontakta ansvarig mäklare Jakob för mer information!

Nu har vi det stora nöjet att presentera Tranvägen 25 och detta gavelradhus i BRF Annebergsgläntan! Här ges ett exklusivt boende med moderna bekvämligheter som gör vardagslivet lite roligare och enklare. Den öppna och moderna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett otroligt ljus och rymd till bostaden. För komfort och till kalla fötters glädje har hela nedre plan skön vattenburen golvvärme medan det på övre plan är traditionella vattenburna radiatorer. På entréplan möt ni av ett stilrent kök från HTH i ljusgråkulör, vinkyl och en praktisk köksö. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet som har plats både för en soffgrupp och matbord, utan att konkurrera om platsen från varandra. Vill ni öppna upp mot altanen och gräsmattan på baksidan gör ni det genom skjutdörrspartiet som suddar ut gränsen mellan ute och inne, och här får ni plats med loungemöbler. På framsidan ges även plats för kompletterande sittgrupp för att kunna följa solen. Vidare på detta plan finns ett helkaklat badrum med en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Går ni vidare en trappa upp finner ni ett ljust allrum samt bostadens tre sovrum med rymliga garderober som får plats med allt i klädväg. Även här finns ett helkaklat badrum. På Hammarö och Anneberg har ni allt som kan tänkas behövas. Förskola intill bostadsområdet, Hammarlundens skola och STC gym på andra sidan gatan samt cykelavstånd till Nolgårds köpcentrum där ni finner allt ifrån livsmedelsbutiker till restauranger. Önskar ni istället komma åt stadspulsen finner ni Karlstads centrum cirka 10 minuter bort med bil. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!