Robert Boström

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna tvårummare i toppskick i eftertraktade Inre Hamn. Här är det bara att flytta in och njuta! Här bor ni en otroligt trevlig bostad med luftig planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet, stora sociala ytor med plats för både soffgrupp och separat matbord. Från vardagsrummet tar ni er ut på den inglasade balkongen där ni kommer få njuta av många stunder i solen med vänner och familj, och härlig utsikt mot föreningens innergård. Vidare i lägenheten finns det ett sovrum med fyra garderober samt ett fräscht helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Hiss finns i byggnaden och både TV och bredband ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns dessutom en gemensam övernattningslägenhet samt takterrass med fantastisk utsikt. I Inre Hamn bor ni ett av Karlstads mest eftertraktade och snabbväxande områden. Här bor ni med båtliv och badmöjligheter utanför porten och med populära restauranger, caféer och gym i området. Längs vattnet finns vackra stråk för en promenad eller löptur. Promenadavstånd till centrumkärnan med brett utbud av service och nöjesliv. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

Nu ges tillfället att förvärva denna unika bostad på Skogaholmsvägen. Rymlig trerummare i underbart läge med stor balkong i väster som erbjuder utsikt mot Klarälven. På framsidan finns även en till mindre balkong där man kan dricka morgonkaffet och njuta av solen. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats mellan 2022-2023 i sekelskiftesstil med inmålade lister och socklar, likaså köket är omgjort och spotlights är insatta i innertak och fönstersmygar. Hela övervåningens parkettgolv är slipat och färgat i en mörkare ton. Vid bostadens entré välkomnas ni in i den klinkerlagda hallen på nedre plan som skänker gott om plats för ytterkläder och förvaring under trappan. Här i halldelen på övervåningen kan med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum om så skulle önskas och här nås ena balkongen. Vidare hittar ni två rymliga sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob i vardera rum. Kök och vardagsrum har en öppen och luftig planlösning med en mycket generös takhöjd och präglas av ett fantastisk ljus tack vare alla djupa fönsterpartier mot balkongen. Här öppnas det upp med dubbeldörrar i glas och finns plats för både matgrupp och en loungehörna. Så här kan ni njuta av härliga kvällar med vänner och familj tills solen går ner över Klarälven. Fint kök med vita luckor från Marbodal tillsammans med beslag i en äldre stil. Ljust kakel på vägg mellan över- och underskåp tillsammans med en mörkare bänkskiva. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Carport med eluttag och vinterisolerat förråd i anslutning följer lägenheten och ingår i månadsavgiften. I hela övre plan är det vattenburen golvvärme. Bostaden är i mycket gott skick och är till majoriteten nyrenoverad. I detta området bor ni både nära natur samtidigt som Karlstad centrum enkelt nås med busslinje 2 och 8. Cykelvägen längs med älven mot Karlstad går både snabbt och ger en fin cykeltur. Bostaden ligger i vacker omgivning med Klarälven som närmsta granne. Vid älven finns en liten sandstrand med badmöjligheter. På gångavstånd finner ni Bryngfjordens golfbana med 18-hål. Dessutom är det nära till Tuggeliteområde på Skåreberget som erbjuder fina motionsspår och vintertid spåras längdspår. Lekplats för barnen finns i området. Området är barnvänligt och har nära till skola och förskola inne på Råtorp.