Katrin Franander

Till populär och ofta efterfrågad adress vill jag hälsa dig varmt välkommen till Silkeborgsgatan 4. Du väljer själv om du vill ta hissen, eller trapporna, upp till tredje våningen för att ta klivet in i denna trerummare som med sina 74 kvadratmeter nu letar efter nya ägare. Hallen hälsar er välkomna med öppen famn, där såväl utformning och storlek är uppskattat med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Den inre hallen är möblerbar för ytterligare förvaring i byrå eller varför inte en mindre arbetsplats? Köket är nyrenoverat i modern stil och det finns gott om arbetsytor och förvaring. Här inryms in matplats med plats för 4 personer. Direkt från köket når ni bostadens inglasade balkong som blir som ett extra rum på sommaren. Här kan ni njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst. Kanske morgonkaffet eller en härlig bok efter en lång arbetsdag. I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för både soffa och matgrupp vilket blir hemmet givna plats när vänner och familj är på besök! Bostadens två sovrum är rymliga och ligger bra separerade från varandra. Badrummet är är dessutom helkaklat, vad mer finns att önska? Föreningen består av 72 lägenheter. Varje bostad har såväl ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Det finns 41 parkeringsplatser (130 kr/mån), 6 garage (350 kr/mån), och 2 MC-garage. Gemensamma utrymmen såsom cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen i båda husen, grovtvätt och barnvagnsförråd. Kabel-TV via Tele 2 och grundutbudet ingår i avgiften. Bredband är tecknas via Telenor På Silkeborgsgatan 4 bor ni i lugna och lummiga kvarter med promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola, träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär runt knuten finns allt inom nära räckhåll. Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Välkommen till Norrgårdsgatan 3B, en fantastisk bostad som erbjuder en perfekt kombination av låg månadsavgift, moderna bekvämligheter och en central men lugn plats att bo på. Ett genomgående fint skick - vilket innebär att du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på stora renoveringsprojekt. En av de främsta fördelarna med denna lägenhet är den inglasade balkongen som ligger i ett fritt västerläge. Balkongen blir ett extra rum där du kan förlänga sommaren och njuta av utsikten över omgivningen. Bostaden har även bra förvaringsmöjligheter med flera skjutdörrsgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och organisera dina tillhörigheter. Perfekt läge - på lagom avstånd till Kvarnholmen. Det betyder att du har nära till stadens bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och kulturaktiviteter, samtidigt som du kan njuta av en fridfull tillvaro utanför stadens liv och rörelse. Föreningen är välmående och välskött, vilket ger dig en trygg och stabil boendemiljö. Solceller är installerade och övernattningslägenhet finns.

Att Lindö är ett attraktivt läge vet många och de är ett stort nöje för mig att få hälsa dig varmt välkommen till Lagmansgatan 8A och denna väldisponerade tvåa. Endast en halvtrappa upp, eller hiss om man så önskar, välkomnas vi in i hallen som har gott om förvaring i skjutgarderob. Här ligger en vacker parkett som återfinns i såväl sovrum, kök som vardagsrum. Direkt till höger har vi det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring om man så önskar. Köket är hemtrevligt och har generösförvaring, gott om arbetsytor alla bekvämligheter såsom diskmaskin, vilket underlättar i vardagen. Vardagsrummet är stort, här inryms såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån som ni når balkongen, placerad med fördel för eftermiddagssolen. I HSB Brf Siken i Kalmar bor man bra och föreningen har god ekonomi. I föreningen finns 36 lägenheter. Till bostadsrätterna finns det vindsförråd samt matförråd i källaren. Varje källare har också cykelförråd. Föreningen har 2 tvättstugor, en i varje byggnad. I månadsavgiften ingår värme och vatten, ett obligatoriskt tillägg om 149 kr tillkommer för Kabel-TV (basutbud) och bredband via Tele2. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Härifrån har du bara en kort promenad eller cykeltur längs vackra Malmfjärden för att ta dig in till Kvarnholmen med dess stora utbud av nöje, shopping och restauranger. Här finner du även universitetet och centralstationen. I kvarteret har du dessutom ett gym en kort promenad bort! Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp till andra våningen. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare. Redan i hallen infinner sig en harmoni och krispighet. Lägenheten är ljus och fräsch. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för skor och ytterkläder önskas mer förvaring finns det i en praktisk klädkammare. Rummet är rymligt, här inryms allt du behöver och det med råge. Favoritsoffan, TV-möbel och en eventuell läshörna. Köket är vitt och fräscht, det finns bra med plats för matlagning och ett större middagsbord för flertalet middagsgäster. Den öppna planlösningen gör det möjligt för härligt umgänge medans middagens tillagas. Från vardagsrummet når du också bostadens stora fantastiska balkong med plats för en större loungemöbel. Detta gör att bostaden växer ytterligare. Balkongen är under tak och nuvarande ägare har installerat infravärmare som gör att du kan förlänga sommarsäsongen såväl vår som höst. Sovrummet är ljust och fräscht, här får du plats med såväl dubbelsängen som en arbetsplats om du önskar. Det helkaklade badrummet med såväl tvättmaskin som torktumlare underlättar i vardagen. I HSB Brf Linblomman finns 44 lägenheter. Till varje lägenhet finns ett förråd. Parkeringsgarage finns i fastigheten där separat kö tillämpas. Föreningen har individuell mätning och debitering för el, varm- och kallvatten samt uppvärmning. Telia bredband, TV paket lagom samt IP telefoni ingår i avgiften. På attraktiva söder bor ni i lugna och lummiga kvarter med promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola, träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär finns allt inom nära räckhåll. Detta är en bostad som måste upplevas! Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Att Bremerlyckan är eftertraktade kvarter känner många till. Hur många gånger har man inte passerat och tittat på de ståtliga fastigheterna och funderat över hur det skulle vara att bo i en av de där byggnaderna. Första intrycket är allt. Fasigheten vid Odengatan 4 andas historia, stil och viss mystik, vilket gör detta hem till en ren dröm, och drömmen kan bli din! Hela Bremerlyckan bjuder på slående byggnader, som präglas av sekelskiftets oslagbara charm! Redan vid porten till Odengatan 4 slås man av pampighet! Kristallkronan blänker fint mod det svartvita klinkergolvet. Just denna lägenhet ligger anonymt i fastigheten med egen ingång från innergården. Spiraltrappan tre trappor upp till bostadens entré ger den perfekta vardagsmotionen. Innanför dörren finner ni harmoni och ljuvlig hemkänsla i en lägenhet som totalrenoverades med fingertoppskänsla under åren 2017-2018 och i harmoni med byggnadens arkitekturstil. Hallgolvet är lagt med engelska golvklinkern Viktorian Floor tiles från Byggfabriken, vilket harmoniserar med den klinkers som återfinns som original i föreningens flera trapphus. Köket är från IKEA, installerades i sin helhet år 2017 och har luckor sprutlackerade i kulören "Tant Johannas gröna". Bänkskivan i stenkomposit erbjuder generöst med arbetsyta då den är 70 cm djup. Samtliga vitvaror är från 2017: spishäll med induktion 80 cm, Electrolux, varmluftsugn pyrolytisk rengöring, Electrolux, fläkt och diskmaskin, IKEA samt kyl/självavfrostande/frys, Samsung. Golvet i köket, med 1-stavs Ekparkett, kommer från Kährs. I ett hus byggt från 1904 kan förväntas att det finns ett traditionellt skafferi i köket och det finns såklart i denna lägenhet. Ovan skafferiet finns plats för vinglas i en nisch på belysta glashyllor. För att ta sig mellan kök och vardagsrum finns en passage, längs vilken en praktisk garderob skapats skjutdörrar. Dessa är tapetserade med Strawberry Thief från William Morris. Garderoben har inredning från Elfa med 20 korgar i olika storlekar samt hyllor med olika djup. Allt för att kunna få bra överblick och ordning. Vardagsrummet är stort och har ett härligt fönster med djup fönsterbräda och utsikt mot Kalmar Slott och dess omgivande almar. För att nyttja kvadratmeterna i vardagsrummet och lägenhetens takhöjd om 3 meter, finns ett loft med plats för 140 centimeters säng och lite plats att sätta fötterna vid sidan om sängen på loftets parkettgolv. Det finns också en hylla vid huvudändan att använda som avställningsyta. I taket ovan sängen finns sex dimbara downlights som kan tändas både från loftet och nere i rummet. Under loftet finns plats för skrivbord och ytterligare förvaring eller varför inte en myshörna? Även här finns infällda downlights i taket och den flesta belysningen i lägenheten kan styras via appen plejd på mobilen. Golvet i vardagsrum och passage är ett oljat och slipat grangolv med fris, troligtvis originalgolv från när huset byggdes. Badrummet renoverades i sin helhet år 2020 med våtrumsmatta på golv och väggar. Då fälldes också dimbara downlights in i taket. Tvättfat från Villeroy och Boch med kommod från Duobad och toalettstol från Laufen. Tillhörande lägenheten finns ett praktiskt förråd i trapphuset från samma trappavsats som lägenhetens ytterdörr. Förrådet är byggt i trappan upp till den före detta vinden. Här finns plats för mycket prylar som inte ryms i lägenheten och är perfekt förvaring så nära lägenheten. Förrådet går att använda som kallskafferi/svale. I denna