Erik Olsson Fastighetsförmedling

Detta välskötta enplanshus är en riktig pärla med generösa utrymmen både inomhus och utomhus. Här erbjuds en harmonisk kombination av moderna bekvämligheter och tidlös design. Huset har en öppen planlösning och stora fönster som ger en känsla av rymd samt väl tilltagna och ljusa rum. Det bjuds på hela två rymliga sällskapsrum där det ena pryds av en öppen spis medan det andra har öppet upp i nock vilket ger en unik och luftig känsla. Med fem sovrum och två badrum finns gott om plats för hela familjen, och dessutom erbjuds möjlighet att skapa avdelningar med tanke på barnen eller för eventuell verksamhet. En praktisk detalj är den direkta anslutningen till förråd och garage inifrån huset, vilket gör det enkelt att komma åt förvaringsutrymmen och parkering. Husets genomtänkta placering på tomten ger fantastiska ytor i bästa solläge på framsidan. Den stora gräsmattan inbjuder verkligen till lek och utomhusaktiviteter, och drömmer ni om att anlägga pool så är förutsättningarna perfekta för det. Därtill finns det tre stensatta uteplatser i olika väderstreck som gör det möjligt att njuta av solen under hela dagen och kvällen. Det finns även gott om utrymme för parkering av familjens bilar och fritidsfordon på den rymliga uppfarten samt i dubbelgaraget. Förskolor och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd från hemmet och till närmsta mataffär är det endast ca 150 meter. För den som gillar träning och sport finns ett gym och en sporthall i närområdet, inklusive tennisbanor, padel, handbollshall och idrottsplats. Härliga naturupplevelser finns också inom räckhåll, däribland ett fantastiskt havsnära promenadstråk, stranden och ett kallbadhus. För pendlare finns också bra kommunikationer med buss som går till Lund, Malmö, Lomma och Löddeköpinge, med en hållplats bara cirka 200 meter från huset. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta generösa boende!

Välkommen till denna nästan 200 år gamla avstyckade gård, varsamt renoverad för att bevara den autentiska karaktären och med gott om plats för den stora familjen, den som vill använda det som ett generationsboende eller driva egen verksamhet. Från de friliggande bjälkarna till de tidstypiska fönstren och gjutjärnsspisen i köket berättar varje hörn av detta hem en historia. Den större renoveringen och tillbyggnaden på 1980-talet utökade inte bara byggnadens utrymme utan skapade också en modern och integrerad del som idag erbjuder en egen ingång och utrymmen för många ändamål. Hall, badrum, allrum, sovrum och hobbyrum harmoniserar med den äldre delen av huset och skapar en mångsidig miljö för boende eller verksamhet. Stora rum med generös takhöjd erbjuder en atmosfär av rymd och ljus. På övervåningen möts man av en fantastisk utsikt över lundaslätten, särskilt från det rymliga vardagsrummet med öppet i nock. Gamla detaljer som den charmiga kakelugnen i matsalen adderar både värme och karaktär till hemmet. Badrummet i den äldre delen av huset är i behov av renovering men erbjuder ändå en unik inglasad tillbyggnad som flödar med ljus och ger en avkopplande utsikt över trädgården. Trädgården är en oas av grönska med flera rum att utforska omgivet av många träd och fruktträd och det finns en hundrastgård intill den nya delen av huset. Fastigheten ligger fritt på lundaslättens odlingslandskap, med åkermark i två väderstreck och ängsmark där hästar vandrar på de övriga sidorna. Grusvägen intill fastigheten leder endast till ett fåtal hus vilket resulterar i minimal trafik. Tomten är inhägnad med stängsel och erbjuder en fantastiskt läge för den som vill bo avskilt men ändå nära till storstan och Bjärred/Borgeby med dess stränder och bra skolor. Kommunikationerna till Malmö/ Lund ligger nära med cirka 1 kilometer till busshållplatsen där det även inom en tid kommer att finnas en tågstation. Med närhet till avfarten på E6 är det även enkelt att pendla med bil till Lund, Malmö eller Helsingborg. Fastigheten har fått energiklass C vilket innebär en låg förbrukning för ett så pass gammalt hus.

På sjunde våningen med hiss från grönskande Lindeborg kan vi nu stolt presentera denna stilrena tvårummare med välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds ett hem med inbjudande planlösning, stora fönsterpartier som ger ett ljuvligt ljusinsläpp och enhetliga materialval. Köket erbjuder gott om arbetsytor, alla vitvaror som vardagens matlagning kräver och gott om plats för matbord. Vidare bjuds det på rymligt vardagsrum samt ett rofyllt sovrum med praktisk klädkammare, med direkt access till den inglasade balkongen där vi kan njuta av den fantastiska utsikten. Lägg där till ett rymligt badrum samt gott om förvaringsmöjligheter i samtliga rum. Här bor vi i ett välskött och trevligt område bland flerfamiljsbostäder med fina grönskande gårdar där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom har vi bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen på Hyllie samtidigt som vi enkelt når Malmö centrum med bil, buss eller tåg. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!

Upptäck det perfekta boendet vid Örsholmsgången, där grönskande stråk förenar stadens puls med havets lugn. Här möts vi av generösa ytor för umgänge i vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Bostaden erbjuder även ett modernt kök för den matlagningsintresserade, ett helkaklat badrum och ett diskret placerat sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Lägg därtill vacker fiskbensparkett och väl tilltagen takhöjd samt en fransk balkong som vetter ut mot den grönskande innergården med sitt- och grillmöjligheter. Fågelbacken är ett av stadens mest attraktiva områden, beläget mellan citykärnan, Malmös mest populära parker och det böljande blå havet. Närområdet erbjuder trendiga caféer, restauranger, gym, skolor/förskolor och Kronprinsens serviceutbud, samt utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med en kort promenad når du Citys breda nöjesutbud, stora grönskande parker och med cykel tar du dig till Ribersborgs strand och havet. Varmt välkomna på visning!

I det vackert böljande landskapet kring Arriesjön ligger ett otroligt charmigt hus med stor solig trädgård och ljuvlig utsikt som nu kan bli ert! Här kan ni leva drömliv på landet med naturen runt knuten samtidigt som det endast tar 20 minuter med bil eller tåg in till Malmö. Huset överraskar med charmiga vinklar och vrår, och varje kvadratmeter utnyttjas till fullo med smarta lösningar. Från samtliga fönster ges en underbart rofylld utsikt och särskilt från ovanvåningen där blicken kan vandra fritt ända till horisonten. Innanför dörren möts vi av en varm och hemtrevlig känsla där kök och vardagsrum samsas i en öppen social planlösning. Interiören är modern med nyrenoverade ytskikt och ett välutrustat kök från 2020, här finns en eldstad som värmer gott på vintern samt skön golvvärme i hall, kök och badrum. Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum med infravärmare som förlänger säsongen, och vidare bjuder nedanvåningen på ett sovrum, en rymlig walk-in-closet, helkaklat badrum och tvättstuga. I allrummet på ovanvåningen ger en takkupa extra ljus och rymd samt härlig utsikt över de omgivande rapsfälten, och här uppe finns även ett mysigt sovrum med snedtak. Utemiljön är helt underbar - här är det insynsskyddat samtidigt som ingenting stör den härliga utsikten över hästhagar och åkrar, och det finns alltid en plats i sol eller skugga. Den odlingsintresserade kan glädjas åt ett fint anlagt trädgårdsland med gott om grönsaker, och de tre äppelträden som växer på tomten ger massor av frukt. Här bor ni bra i välmående Vellinge kommun på lugnt och bullerfritt läge med närhet till kommunikation och service samt Arriesjöns strövområde med fina promenadstigar och badplats. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Välkommen till denna stora och renoverade familjevilla som erbjuder enastående kvalitet och elegans i varje detalj. Belägen på underbart lantligt läge, omgiven av fin natur och fridfullhet, är denna fastighet verkligen en dröm som blir sann. Renoveringen av denna villa har genomförts av nuvarande ägare som med noggrant utvalda material och smak har skapat en känsla av lyx och hemtrevnad i fin symbios. Varje rum är utformat för att erbjuda både komfort och funktionalitet, samtidigt som den moderna estetiken behålls. De generösa ytor som präglar denna villa ger en omedelbar känsla av rymd och frihet. Här finns tillräckligt med utrymme för att hela familjen ska kunna trivas och växa. De öppna och ljusa sällskapsutrymmena är perfekta för samvaro och underhållning, medan de privata övre planen erbjuder avkoppling och ro. Den omgivande tomten är stor och erbjuder otaliga möjligheter för utomhusaktiviteter. Du kan njuta av långa promenader, odla din egen trädgård eller bara koppla av i det lugnande ljudet av naturen. Trädgården är privat och omsorgsfullt utformad för att skapa en fridfull och avkopplande atmosfär. En extra fördel med denna villa är den rymliga maskinhallen, som ger gott om plats för förvaring av fordon, trädgårdsredskap eller andra större ägodelar. Du kan enkelt organisera dina verktyg och utrustning samtidigt som du har lätt tillgång till dem när du behöver dem. Varmt välkomna till en familjevilla med enastående kvalitativa materialval, generösa ytor, en stor tomt, en praktisk maskinhall och en privat trädgård - allt i ett idylliskt och lantligt läge. Det är en plats där du kan skapa minnen, njuta av en avkopplande livsstil och uppleva harmonin med naturen. Det här är verkligen ett hem där lyx och bekvämlighet förenas på ett sällsynt och exklusivt sätt. Kontakta gärna mäklaren för mer information och visningsbokning.

Fantastisk trerumslägenhet med hela 13 kvm uteplats i söderläge! På markplan med bekvämlighet av ingång från loftgång kliver man in i en modern atmosfär med smakfull inredning, praktisk planlösning på ett suveränt läge i expansiva Hyllie. Bostaden erbjuder kvalitativa materialval med genomgående parkettgolv, härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och en öppen planlösning där kök och vardagsrum tillsammans skapar trivsamma sällskapsytor samt en trevlig köksö i hemmets hjärta. Här finns två praktiska sovrum varav det ena har generös garderobslänga med spegeldörrar och ett stort badrum med både tvätt- och torkmaskin. Den stora uteplatsen i söderläge är pricken över i:et i denna bostad, lägg där till möjligheten att glasa in uteplatsen för lyxen att tillbringa fler årstider i ett uterum. I Brf Hyllie Esplanadhus bor du miljövänligt i nyproducerade bostäder, utvecklade och byggda av bostadsbolaget PEAB. Varmt välkomna på visning!

Nu har vi äran att presentera en nyproducerad bostad på ypperligt läge mellan hav och innerstad! Hemmet beräknas vara inflyttningsbart i augusti 2024 och ni har nu chansen att bli de första som flyttar in. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp. Vi har lyxen av rymligt badrum med egen tvättutrustning och förvaring i skjutdörrsgarderober i såväl hall som i båda sovrummen. Vi har med andra ord inget att sakna! I Majorna är det lätt att trivas, här njuter vi av småstadscharmen med närheten till vattnet vid Röda Sten och folklivet runt Mariaplan.

Välkomna till denna retrooas nära Södervärn - en enrummare som förenar bekvämlighet, charm och ett perfekt läge. Med en härligt vintageinredd interiör och kvadratsmart planlösning blir detta din fristad som omsluter dig i en färgsprakande atmosfär. Detta hem är en unik kombination av bevarade originalattribut och generösa ytor, vilket ger en karismatisk känsla som är svår att motstå. Med en inglasad balkong i västerläge och ett rum som enkelt rymmer både sittmöblemang och sovutrymme, är denna lägenhet perfekt för avkoppling och livskvalitet. Njut av bekvämligheten med att ha allt du behöver inom räckhåll. Från trendiga caféer och restauranger till service och nöjen. Södervärn erbjuder en levande och mångsidig stadsdel där du kan utforska och upptäcka nya favoritplatser varje dag. Med denna bostad som bas får du en inbjudan att utforska och omfamna det bästa som Malmö har att erbjuda. Varmt välkomna till ett optimalt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Vi ses på visning!

Mitt i klassisk sydskånsk miljö presenteras här en fin möjlighet att bo i härliga Hököpinge. Här finns en fin fyrarummare i etage med ovanvåning inredd till master suite med lyxigt stor walk-in-closet. Lägenheten som ligger på andra våningen är smart planerad med gott om förvaringsmöjligheter utan att tumma på resten av ytorna. Stort arbetskök med plats för ca 8 pers. Rymliga rum med gott om plats för dubbelsäng i vart rum. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten är genomgående och på ovanvåningen finns takfönster. Detta ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Från vardagsrummet finns en stor balkong med gott om plats för utemöbler och kanske en egen grill. Här bor man bekvämt och modernt med naturen som närmsta granne och på lagom cykelavstånd till Vellinge. Välkomna

Bostadsrättsföreningen tar inte ut någon månadsavgift vilket är helt unikt och ger en sällsynt chans att förvärva denna fantastiska paradvåning, där inget fattas! Detta är förmodligen Malmös enda avgiftsfria bostadsrättsförening på absolut bästa läge mitt på Gågatan i City! Utan månadsavgift blir boendekostnaden oerhört fördelaktig att investera i och ett hem att bo många, många år i framöver. I ståtlig fastighet välkomnas vi upp med hiss till denna pampiga 5:a där rum i fil med tidstypisk charm och solsäker hörnbalkong på bästa västerläge mot innergården väntar. På våning tre bjuds vi in i denna våning där den imponerade planlösningen med rum i fil vackert samspelar med anrika attribut från 1890-talet så som fiskbensparkett, brädgolv, generös takhöjd, stuckaturer och unika takrosetter. Vidare erbjuds ett vardagsrum för större soffgrupp, rymligt matrum med en elegant öppen spis och ett charmfullt kök i klassisk stil. Lägg därtill tre mysiga sovrum varav det ena med direkt access till den innergårdsvända balkongen i västerläge där vi kan njuta av eftermiddagssolen. Vi finner även ett sobert badrum med dusch och gäst-WC samt ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober. Som om det inte vore nog så har föreningen en fantastiskt lummig innergård, en alldeles egen privat oas för föreningens medlemmar med ett sällan skådat harmoniskt lugn och detta mitt i Citykärnan. Här bor vi perfekt i ett av Malmös mest förnäma områden mitt på eftertraktade Gågatan och Davidshalls härliga myller precis intill som erbjuder restauranger, caféer, shopping, Malmö Opera och gröna parker samtidigt som vi har närhet till både skolor samt goda kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva denna underbara våning för vi kan lova att det dröjer länge innan en sådan här chans kommer igen...

Precis invid trivsam parkmiljö välkomnas vi in i detta rymliga och väldisponerade hem med kvadratmeterna på precis rätt ställe. Här väntar ett fantastiskt ljusflöde från två väderstreck, väl omhändertagna ytskikt samt en optimal genomgående planlösning. Ett välutrustat kök från 2019 med gott om arbetsytor och en naturlig plats för matsalsbord gör matlagningen till en fröjd, vi har ett väl tilltaget vardagsrum med golv i original och charmig pardörr samt två sovrum som leder oss ut på den rymliga inglasade balkongen. Balkongen bjuder på härlig förmiddagssol och en luftig vy som imponerar! Lägg där till ett helkaklat badrum och gäst-WC samt ytterligare ett rum som idag används som gästrum men som skulle kunna bli ett tvättrum. Föreningen bjuder på härliga innergårdar med trevligheter som grill- och sittmöjligheter samt lekplatser för de små. Intill finner vi Lindeborg centrum med matbutik och service samt ett stenkast till expansiva Hyllie. Med det oändliga utbudet av restauranger och shopping i shoppingcentret Emporia och goda pendlingsmöjligheter har vi närhet till allt man kan önska sig. Varmt välkomna på visning!

Ön har sin alldeles speciella dragningskraft där den ligger omsluten av glittrande vatten på alla sidor, avskilt och lugnt med fin natur men samtidigt så nära stadspulsen. På Lotskajen 43 väntar en trivsam tillvaro i denna bekväma 3,5:a belägen på eftertraktad hörna och i ett fridfullt samt trivsamt kvarter. Här har vi priviligierats med lyxen av både isolerat uterum och generös uteplats mot lugn gård och gångstig vilket inger ett lugn få förunnat. Läget i nordväst ger oss möjligheten att njuta av den sista eftermiddags- och kvällssolen och därmed ge känslan av att förlänga kvällsmyset och den lummiga häcken ger grönska samt avskildhet. Invändigt väntar ett fint renoverat kök i trendriktigt svart med beslag i mässing och en ljus matplats med burspråk, ett vardagsrum som idag har delats av för att få ytterligare sovrum men som enkelt går att återställa om så önskas, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och en lyxig walk in closet med industriglas som öppnar upp för ljusinsläpp vilket gör att rummet även kan användas som gästrum eller kontor. På Ön bor vi lugnt i pittoreska kvarter med havet som närmsta granne. Här blandas hus och smågator i en härlig symfoni tillsammans med natursköna promenadstråk med otroliga vyer. Norra delen av Ön har gott om björnbär och är populärt för fritidsfiske. All tänkbar service finns i centrala Limhamn och en del vid Övägen bara några minuter bort. För familjen finns även närbelägna förskolor och skolor och bara några hundra meter från bostaden finns matbutik, Friskis & Svettis, samt goda kommunikationer till övriga staden via bussförbindelser samt cykelvägar. En semesterdröm som nu kan bli vardag!

Drömmer du om att äga en framgångsrik verksamhet? Nu har du chansen att förvärva en brf-lokal som i över fem decennier bedrivit ett väletablerat skrädderi. Denna lokal är en unik möjlighet för den som vill driva sin egen verksamhet och nu med fördel om möjligt ta del av en stadig kundkrets och en beprövad affärsmodell. Almhögs Skrädderi har en lång historia av att leverera högkvalitativa skräddartjänster till både privatpersoner och välrenommerade företagskunder. Med en trogen kundkrets och ett starkt rykte inom branschen har detta företag utvecklat en stabil och lönsam verksamhet. Här har du möjlighet att bygga vidare på den existerande framgången eller öppna en annan typ av verksamhet och införa egna idéer och visioner. Lokalen erbjuder goda arbetsytor för flera skräddare och all interiör samt utrustning som behövs för att driva verksamheten ingår i köpet, vilket gör det möjligt att komma igång omedelbart. Lokalen har två ingångar, vilket ger flexibilitet för eventuell expansion, annan typ av verksamhet eller varför inte dela av och ha möjlighet till två olika verksamheter. För kunderna finns det gott om gratis parkering i området. Bredband ingår i avgiften och föreningen har gemensam el vilket håller nere driftkostnaderna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vänligen respektera att besök avseende överlåtelse under verksamhetens öppettider ej är positivt för verksamheten. Varken för nuvarande eller efterföljande innehavare. Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare.