Erik Olsson Fastighetsförmedling

Varmt välkommen till Sveavägen 14D och denna fina bostad med balkong och fönster åt två håll. Bostaden är välplanerad och fördelar sig på 3 rok. Med en rymlig balkong och enkel tillgång till stadens centrum är detta hem perfekt för den som söker både lugn och närhet till staden. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, rymliga rum och gott om förvaring. Köket går i tidlösa färger och är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig. Två sovrum och vardagsrummet som är den optimala sällskapsytan i lägenheten. På Sveavägen har ni närhet till det mesta med Stadsparken, matbutik, kommunikationer och stadskärnan inom gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Kalvdansvägen 35D och detta fina radhus med gavelläge! Här finner ni ett bekvämt boende på hela 109 kvm fördelat på två våningsplan. Entréplan disponeras på en hall med plats för avhängning och direkt tillgång till tvättstuga för ännu mer förvaring. Vidare når du ett ljust och välkomnande kök med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva, samt plats för ett matbord. Från köket når du ett rymligt sovrum som leder dig vidare ut till den härliga uteplatsen där du kan avnjuta morgonsolen. Vardagsrummet är väldisponerat och inrymmer både soffgrupp och matbord. Dessutom finns det ett badrum utrustat med duschplats på entréplan. På övre planet möts du av ett möblerbart allrum, två rymliga sovrum med praktisk förvaring och ytterligare ett badrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu har du möjligheten att förvärva denna rymliga bostad med altan i soligt söderläge och en lättskött tomt. Nyligen installerade 3-glasfönster med trivsamma ljusinsläpp och inbjudande känsla i hela hemmet. Bostaden fördelar sig över entréplan med ett rymligt vardagsrum och luftigt kök i moderna färger. Vidare finner du ett stilfullt renoverat badrum med dusch. På övre plan finns tre rymliga sovrum och en möblerbar hall. Även här finns ett rymligt badrum med badkar. Källarplanet erbjuder en fräsch tvättstuga, gillestuga, ett extra sovrum samt förvaringsmöjligheter. För den som värdesätter både praktiskt och bekvämt boende finns garage i länga, dessutom behöver du aldrig oroa dig för vinterunderhållet då snöröjningen tillsammans med värme, vatten, sophantering, kabel-tv och garage i länga är inkluderad i samfällighetsavgiften. Radhuset kommer att besiktas inför försäljningen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Varmt välkomna till Timotejvägen 63 och detta hemtrevliga kedjehus om hela 122+73 kvm. På entréplan finner du ett rymligt och socialt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum i vinkel med härlig braskamin och uteplats i soligt söderläge. På övre plan erbjuder denna villa ett möblerbart allrum med stort takfönster som ger härligt ljusinsläpp. Vidare finner du ett badrum, klädkammare och tre sovrum. Nedre plan fördelar sig på en gillestuga, ett extra sovrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Tomten är 349 kvm och här finns dessutom plommonträd, hallonbuskar och äppelträd. Här bor ni på en lugn gata i barnvänligt område med lekplats och stora grönytor i närområdet. Gångavstånd till Gunnarudden vid Storsjön samt elljusspår, skola och förskola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna välplanerade tvåa med fräscha nymålade ytskikt och sober färgsättning. Mycket fin lägenhet med nya golv i hall, kök och vardagsrum samt takhöjd om 2,60 meter vilket ger en härlig rymd. Kök med goda arbetsytor, skåpförvaring och matplats. Ett rymligt vardagsrum med plats för soffa och matplats, sovrum med fint burspråk och stor klädkammare samt badrum med dusch. Bostaden har en inglasad balkong med soligt västerläge, skjutbara glaspartier och plats för god möblering. Här bor ni i en stabil HSB-förening med god ekonomi och månadsavgift som inkluderar bostadsrättstillägg, bredband och grundutbud för TV. Här finns flera lokaler som kan nyttjas av föreningen medlemmar, såsom bastu, ett nybyggt gym samt ett gästrum som går att hyra. Centralt läge med matbutiker och service på andra sidan gatan, samt med gångavstånd till Stadsparkens fina natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Jäderfors och denna trevliga 1-plansvilla med källare och inredd vind om 72 + 72 kvm. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar i form av takbyte, fönsterbyte, dragning av el samt nytt kök, nytt badrum, nya ytskikt och slipning av golv på entréplan. Köket är från 2021/2022 med god utrustning och förvaring, samt större matplats med plats för hela familjen. Stort vardagsrum med eldstad och möjlighet att skärma av för ett skapa ett extra rum. Renoverat badrum från 2021 i sober färgsättning och med dusch. Två mysiga rum på övre plan, den inredda vinden, vilka exempelvis kan användas som extra sovrum, allrum eller kontor. Bra och rymlig källare med tvättstuga och goda förvaringsutrymmen. Grönskande tomt om 1 655 kvm med körsbärsträd, vinrankor och bärbuskar. Här har ni möjlighet att njuta av solens strålar under hela dagen med altan i soligt sydväst-läge på framsidan och ytterligare en altan i nordost-läge på baksidan, med utgång från det inglasade isolerade uterummet. På baksidan av huset har ni fritt läge med utsikt över åkrar och mycket begränsad insyn. Här bor ni med goda bussförbindelser och endast 10 minuters bilfärd till centrala Sandviken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Inom kort presenteras denna 2-plansvilla med källare och vindsvåning om 295 + 126 kvm på Hedgrindsgatan. Entréplan med rum i fil, stora sällskapsytor, gäst-WC och rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring. Altan i söderläge med sol stor del av dagen och plats för större möblering, från vilken ni når den grönskande trädgården med bland annat planteringar, äppelträd, päronträd, plommon- och krikonträd samt stora gräsytor. Övre plan med fem rum som kan användas till sovrum, gästrum, kontor, lekrum eller allrum. Här finns även ett badrum med tvättmaskin samt en separat WC. På övre plan finns även två balkonger, varav en med morgonsol och en med kvällssol. F.d. vindslägenhet med kokvrå, här är badrummet utrivet. På källarplan finns gott om utrymme för förvaring, tvättstuga samt dusch och bastu. Tomt om 1 737 kvm med dubbelgarage, förråd och stor garageuppfart med plats för flera bilar. Här bor ni med populärt läge i sjönära Hedgrind med fina promenadstråk i området och Stenbryggans båthamn runt hörnet. På kort cykelavstånd når ni centrum med service och butiker, och på parallellgata från bostaden har ni närmsta busshållplats med goda kommunikationer. Nytt förslag på taxeringsvärde 2024, 4 682 000 kr varav markvärde 1 030 000 kr och byggnadsvärde 3 652 000 kr. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Som kommande försäljning presenteras nu denna villa med källare i souterräng om 156 + 100 kvm med högt läge på populära Klangberget. Entréplan med sociala ytor i kök och vardagsrum, samt tre sovrum i den tillbyggda delen av huset. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och badrum med duschkabin. Inredd gillestuga i källarplanet vilket kan användas som TV-rum, hobbyrum, extra sovrum eller lekrum. I källarplanet finns även wc-rum och tvättstuga med duschplats och stora förvaringsutrymmen. Huset har en balkong åt varje håll i öster- och västerläge för både morgon- och kvällssol samt en stenlagd uteplats med markis nedanför köksfönstret. Välskött trädgårdstomt om 1 103 kvm med garage, förråd, planteringar och stora gräsytor för barnens lek. Till villan finns åbevattning via medlemskap i en förening som förser området med åbevattning under sommarhalvåret. Den fristående garage-byggnaden har stor förrådsdel som kan inredas till gästrum eller varför inte hemmakontor. Här bor ni i ett barnvänligt villaområde med närhet till centrum och all tänkbar service. Förslag på nytt taxeringsvärde 2024; 2 120 000 kr. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

I lugna och barnvänliga Backberg presenteras nu denna delvis ombyggda och nybyggda 1-plansvilla i vinkel. Huset byggdes om 2018 då det tidigare huset revs, betongplatta gjöts och det nya huset byggdes, dock med en del av det gamla huset kvar i stommen i vardagsrummet. Här finns vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump. Grönskande trädgårdstomt om 2 294 kvm med stor altan från vilken ni når husets ingång till hall. Stort och rymligt kök med öppet upp till nock och härlig köksö med plats för barstolar till frukost eller servering, samt rymlig matplats för de större middagsbjudningarna. Dubbeldörrar från köket till altanen som bjuder på fantastiskt solläge med sol större delen av dagen och en bit in på kvällen. På andra sidan av huset finns vardagsrummet med fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp och två sovrum bredvid varandra, varav det ena med garderober längs ena väggen. Stort helkaklat badrum med både dusch och badkar, samt en separat gäst-WC. På baksidan av huset finns en groventré med ingång till tvättstuga. I huset finns ett loft ovanför badrum, WC och tvättstuga vilket inte används av nuvarande ägare, men här finns möjligheter för att kunna nyttja loftet. Här bor ni med trevliga promenadstråk och gångavstånd till busshållplats, skola, förskola och matbutik i Kungsgården, och endast 1 mil från centrala Sandviken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Muréngatan 8 och denna fantastiska 1½-plansvilla med källare om 120+60 kvm. På entréplan finner ni kök, matsal och vardagsrum med öppen planlösning i vinkel. Köket är fint renoverat med inbyggt vitrinskåp, rejäla bänkytor och en köksö att samlas kring. Det vackra vitmålade trägolvet ger en härlig känsla genom våningsplanet, och från vardagsrummet når ni husets inglasade altan. Här kan ni med fördel samla familjen för middagar, och även nå vidare ut till soldäck med pool, jacuzzi, utedusch och grillplats. På entréplan finns även en rymlig hall med förvaring och gäst-WC. En trappa upp finner ni tre av bostadens sovrum, förvaring, WC och utgång till balkong i härligt söderläge. På källarplan finns ytterligare två sovrum, ett kontor, tvättstuga, förvaring och badrum med både dusch och badkar. Det här huset är perfekt för den större familjen som vill bo centralt i ett barnvänligt område. Hörntomten om 894 kvm inrymmer förutom huset även ett isolerat garage med förråd, en stor grusuppfart med plats för flera bilar samt trädgård med fruktträd och gräsytor för barnens lek. I Seestaden bor ni i ett lugnt område med närhet till Storsjön och Stenbryggan, skola och förskola i området samt idrottsanläggning i Göranssons Arena ett stenkast bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Ekostigen och denna rymliga familjevilla om 117 + 117 kvm. Huset har en tilltalande och väldisponerad planlösning i fyra etage vilket ger stora ytor för hela familjen. Sociala sällskapsytor på entréplan med stort kök med matplats samt vardagsrum med utgång till uterum. En halv trappa upp finns bostadens tre sovrum varav två med utgång till balkong, samt ett badrum med både dusch och badkar. En halv trappa ned finns en stor gillestuga med braskamin, tvättstuga och arbetsrum som kan användas som ett extra sovrum. På källarplan finns mycket god förvaring samt bastu med anslutande omklädningsrum. Huset ligger insynsskyddat på en lummig och välskött trädgårdstomt om 1 310 kvm med fristående dubbelgarage, stor friggebod och rymligt uterum som förlänger säsongen. Trädgård med fruktträd, bärbuskar, rosenbuskar och hallonhäck. I barnvänliga Vallhov bor ni med närhet till allt ni kan tänkas behöva i form av skola, förskola, butiker och kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!