Emelie Holmgren

Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga och välplanerade etta mitt i hjärtat av attraktiva Lunden – en pärla med ljusinsläpp från två väderstreck som ger bostaden en härlig och inbjudande atmosfär. Här bor du uppe på höjden med närhet till utsiktsplats och med en härlig vy över innerstaden. Bostaden är belägen i mysiga Lunden med närhet till naturen och samtidigt bara en kort resa från stadens puls. Gården är trivsam och har grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu, hobbyrum och boulbana finns också att tillgå. Kvartersbutiken ICA Nära finner ni ett stenkast bort och goda kommunikationer finns att tillgå som smidigt tar er in till city! På 15 minuter med cykel når ni Skatås och Delsjöområdet som erbjuder både natur, motion och bad. Vill ni istället ta en promenad i närområdet finner ni ett flertal butiker, restauranger, mysiga caféer och glasscafét Lejonet & Björnen som inte minst är väl värt ett besök. På promenadavstånd tar ni er också till Olskrokstorget som erbjuder gemytlig torghandel. Varmt välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva denna fina nyproducerade etta med rymlig uteplats! Här erbjuds du det bästa av två världar - löprundor i skogen och närhet till stan. På den rymliga uteplatsen kan du njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen eller bjuda vänner på en grill- och boulekväll på innergården. I det nya grannskapet Logementet i Kviberg är det lätt att trivas. Här bor du med nyproduktionens alla fördelar med bra förvaring, effektiv användning av utrymme samt med 5-års garanti på allt. När du kliver in i våra Svanenmärkta hem möts du av ekparkett och ljusa målade väggar som ger en ombonad och naturlig känsla. Alla våra material är noga utvalda för att hålla länge, vara praktiska och estetiskt tilltalande. Här får du ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt och torktumlare och ett modernt kök med allt från energisnåla vitvaror och diskmaskin till glaskeramikhäll och snålspolande blandare. Allt är nytt och fräscht - det är bara att flytta in! Det finns dessutom möjlighet till loftsäng lösning. I Brf Logementet finns det någonting för alla. I det grönskande grannskapet finns grillplats, en mysig pergola och boulebana. Alla hus har cykelplatser, miljörum och garage och det finns också en cykelpool. Vill du vidga dina vyer har Kviberg mycket att erbjuda i form av både skog och natur samt sportaktiviteter och kulturliv. Här bor du bekvämt med närhet till det mesta - mataffärer, kvarterskrogar, apotek, systembolag och caféer. Vill du ta dig in till stan är centrala Göteborg endast en cykeltur bort.

Nu har vi förmånen att erbjuda detta nybyggnadsprojekt. Här ges ett förslag med villa Åse från Älvsbyhus men du som köpare kan välja fritt bland alla husleverantörer. Köpeavtal gällande tomten kommer att tecknas via fastighetsmäklaren och entreprenadavtal tecknas med förslagsvis Älvsbyhus. Priset avser ett totalpris med en del tillval men vissa priser är uppskattade. Se bifogad produktionskalkyl, vad som ingår och vilka delsummor som är angivna. Med Älvsbyhus betalar du ingenting för själva huset förrän efter slutbesiktning samt möjlighet till 2-5 års amorteringsfritt bolån. Läs mer om modellen Villa Frida på https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/frida/ Tomten är belägen i det pittoreska Ramstorpsområdet, omgivet av grönskande landskap och stillsam natur. På promenadavstånd når du Ale golfklubb och nedanför backen finns en fotbollsplan för dig eller barnen som gillar att hålla igång. Saknas det något till matlagningen eller bakningen kan du snabbt ta cykeln ner till den mysiga lanthandeln, Ica svenssons livs. På ca 6 minuters bilresa når du även Älvängen centrum där du hittar allt du behöver från mataffärer till restauranger och vårdcentraler. För barnfamiljer finns förskolor och skolor både i Älvängen och i närbelägna Skepplanda. Med pendeltåget från Älvängen station tar du dig in till Göteborgs citykärna på endast 18 minuter, så att du kan njuta av stadslivet när du vill. Tomten är inte knuten till en specifik husleverantör, vilket ger dig frihet att välja den bästa lösningen för dig. Produktionskalkyl finns tillgänglig från Älvsbyhus för din bekvämlighet. Bilväg finns fram till tomten, el är förberett och fiber finns att tillgå. Kontakta mäklaren idag för att få mer information eller för att boka en visning av denna unika tomt. Ta chansen att skapa ditt drömboende på landet med närhet till både natur och stadsliv! Vänligen hör av er till fastighetsmäklare Emelie Holmgren för mer information om bostaden! [email protected] 0732-31 80 47

Högst upp i huset på våning 4 av 4 finner du denna fantastiska bostad med härlig balkong och vacker utsikt utan insyn. Lägenheten är optimalt planerad med en sovalkov som möjliggör att skapa en privat och mysig del för avkoppling. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och stilrena ytskikt. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden. Balkongen, belägen i österläge, garanterar härlig morgonsol utan att överhettas under sommaren. Det rymliga badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ökar bekvämligheten i vardagen. Denna lägenhet är ett perfekt val för dig som söker både komfort och praktiskt boende. Här bor du i en trevlig förening med gemensam innergård och grillplats. Fastigheten är svanenmärkt, vilket borgar för hållbarhet och omtanke om miljön. Föreningen är engagerad i att främja en ekologiskt medveten livsstil. På promenadavstånd finner du både gym och mataffär och i närområdet har du även Gamlestaden med ett flertal restauranger, caféer och butiker. Här kommer du att bo i ett trevligt expansivt område med närhet till nordens största multisportarena Serneke Arena, grönskande omgivningar och Säveån. Utmärkta kommunikationer som tar dig in till city på kort tid. Varmt välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga etta med fint stamrenoverat badrum. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsutrymmen och ett härligt allrum med direkt utgång till en rymlig balkong, där du kan njuta av den fantastiska grönskan precis utanför. Bostaden är belägen i en trivsam och välskött förening som erbjuder bekvämligheter som bastu och gym, en gästlägenhet för besökare samt en festlokal för speciella tillfällen. Fiberanslutning via Telia Triple Play är redan installerad för smidig internetuppkoppling. Området är naturnära och rogivande, med gångavstånd till badsjöar och vacker natur med elljusspår och stigar som sträcker sig milsvida. Samtidigt har du bekväma kommunikationer och cykelavstånd till city, vilket gör detta boende perfekt för dig som vill kombinera lugn och ro med närheten till stadens alla bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!

Ta chansen att förvärva detta underbara hem - Etagevåning om hela 120 kvm med härlig villakänsla, belägen i ett av Gamlestadens mest pittoreska landshövdingehus! Här möter historisk charm modern komfort i en perfekt harmoni, vilket gör denna bostad till en idealisk plats för dig som söker både stil och funktionalitet. På entréplan möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal som inbjuder till både sociala sammankomster och avkopplande hemmakvällar. Här finns också ett välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter. Den stilrena toaletten på detta plan adderar en extra nivå av bekvämlighet för både familj och gäster. En vacker trätrappa, omgiven av ett generöst ljusinsläpp, leder dig upp till den privata övervåningen. Här finner du ett stort allrum som erbjuder gott om utrymme för en rejäl soffgrupp, perfekt för att samla familj och vänner. De tre sovrummen ger flexibilitet – Ena sovrummet är tillräckligt rymligt för en dubbelsäng och en arbetsplats, medan de två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Övervåningen är också utrustad med WC samt en praktisk walk-in closet och ett rymligt förråd, vilket säkerställer att du alltid har tillräckligt med förvaringsutrymme. Den goda ljudisoleringen skapar en tyst och avkopplande atmosfär, idealisk för lugna stunder eller livliga lekstunder utan att störa resten av hemmet. Landshövdingehuset på Gamlestadstorget byggdes för över 100 år sedan och är idag en mycket omtyckt förening som bl.a fått pris för sin vackra innergård som många beundrar. Bland grannar finns en fin sammanhållning där det bland annat ordnas vårfixardagar, midsommarfiranden samt gårdsfester med uppträdanden och dylikt. Här finns också små pallkragar med odlingsmöjligheter, fläderbuskar, syrener, lekplats och grillplatser. I föreningen finns dessutom en bokningsbar bastu, hobbyrum för den som gillar att snickra samt en cykelpool. Här finns något för alla åldrar! Gamlestaden är ett av Göteborgs mest expansiva tillväxtområden, kommunikationerna är goda och det går enkelt att cykelpendla till stan. Det finns ett härligt utbud av matställen, service samt vackra strövområden. Värt att besöka är också det populära slakthuset med city-vineri, bryggeri, ysteri och kafferostri. Med några minuters gångavstånd når ni den stora knutpunkten för kollektivtrafiken där ni kan välja mellan pendeltåg, buss eller spårvagn, som snabbt tar er in till city. För barnfamiljen finns skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende! Kommande bostad! Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Emelie Holmgren för mer information om bostaden! [email protected] 0732-31 80 47

På trivsamma Hinderbanan välkomnas vi in till denna tvåa med välplanerade kvadratmeter och en fantastisk terrass i bästa västerläge. Hallen visar vägen in till lägenhetens öppna och sociala planlösning där köket bjuder på goda möjligheter till trevliga middagssammankomster och umgänge i vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den stora terrassen där man kan njuta av sol till sent på kvällen och här finns även egna odlingsmöjligheter. Vidare bjuds det på rymligt sovrum med praktisk förvaring i garderober och ett badrum med golvvärme och badkar samt bekvämligheter i form av egen tvätt- och torktumlare som underlättar vardagen. Bostaden har gott om förvaring i lägenheten samt ett generöst tillhörande förråd nere i källaren. Här bor ni i en bra förening med närhet till det mesta och där även bredband ingår i avgiften. Tillhörande föreningen finns också ett gym som varje medlem kan använda fritt. Centralt beläget i Kviberg med närhet till grönområden, mataffär, barnomsorg och service och bara ett par hundra meter till spårvagnshållplatsen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!