Matilda Sjölund

Här erbjuds en mindre suterrängvilla om fyra rum och kök på naturtomt! Entréplanet bjuder in till ett uppfräschat kök med plats för matgrupp, badrum med badkar och vardagsrum med balkong. Här finns två sovrum och trapp ner till suterrängplanet. I suterrängplanet finner ni ett sovrum samt praktiska utrymmen som förråd, tvättstuga och pannrum. Bostaden har fräschats upp med nya ytskikt och intill bostadens entré kan ni njuta av solen från den nybyggda altanen. Bostaden värms upp via pellets/vedpanna och ny luftvärmepump. Säljaren kommer att byta ut samtliga vitvaror i huset till andra innan en överlåtelse. Tomten är en vacker och insynsskyddad naturtomt i sluttning med gott om bär- och djur. Huset är optimalt som första boende eller för dig som vill minska från större till mindre. I Ramvik finns b.la. förskola, skola, idrottsplats, livsmedelsbutik, sim- och sporthall. Här bor ni med rimligt pendlingsavstånd till Härnösand och Kramfors. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna med er visningsbokning!

Välkomna till Mällbyvägen 11 och denna villa i ett plan + källare. Här erbjuds en mindre, lättskött villa med två sovrum, rymligt vardagsrum och kök med utgång till altanen på baksidan. Källarplanet har gott om förvaringsutrymmen i form av flertalet förråd, matkällare och hobbyrum. Duschrum finns på båda våningsplanen samt bastu och en trevlig gillestuga i källarplanet. Standarden är äldre vilket möjliggör renovering efter eget tycke och smak. Uppvärmning sker via elpanna (vattenburet) och luftvärmepump. Intill huset står ett vidbyggt varmgarage och tomten är plan med häck och äppelträd. Mällbyvägen ligger centralt beläget med närhet till både närservice och Latberget med slalombacke, ishall och skidspår. Till centrum är det endast 10-15 minuters promenadväg med livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, galleria och tåg-/busstation. Till närmsta flygplats är det ca 21 km. Välkomna med er visningsbokning!

Nu finns ett torpställe till försäljning med ett privat och lantligt läge i utkanten av Lugnvik. Tomten består av 1 hektar ängsmark och är placerad i ett högt och fint solläge med goda odlingsmöjligheter. Torpet är enkelt utrustat med kök, mulltoa, tre rum och en övervåning med sovrum, alkov och allrum/vind. Här finns kommunalt vatten och stenkista för disk/gråvatten. Övervåningen kan inredas till fler rum till den som önskar. Huset är ett renoveringsobjekt med in- och utvändigt renoveringsbehov för den som vill ha ett projekt att arbeta med. Bil kan köras upp till fastigheten via ängen sommartid men är i behov av att slås/röjas. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna med er visningsbokning!

Välkomna till Backgränd 4 och denna rymliga villa i Bollstabruk! Bostaden bjuder in till 183 + 30 kvadratmeter fördelat på stora sällskapsytor i entréplan med kök, matrum och vardagsrum i fil. En trappa upp finns ytterligare ett allrum, tre sovrum, alkov, balkong, wc samt badrum. Källaren nås från bostadens utsida med matkällare, verkstad och pannrum. Kaminen i vardagsrummet tillsammans med luftvärmepumpen ger skön värme i huset. Huset har ett vattenburet värmesystem som med fördel kan uppdateras till luftvattenvärme eller annat energieffektivt alternativ. Utanför bostadens kök finns en veranda där ni kan njuta av sena sommarkvällar. Trevlig trädgårdstomt med garage/förråd och bostaden ligger längst in på återvändsgata med endast två hus efter gatan. Välkomna med er visningsbokning!

Välkomna till denna rymliga villa om 7 rum och kök i centrala Bollstabruk! Bostaden bjuder in till ett ljust entréplan med kök och ett stort vardagsrum där hela familjen får plats att umgås. På samma våningsplan finns även ett sovrum och badrum med duschkabin. Övervåningen är lugn och privat med ytterligare fyra sovrum + två alkover och ett allrum/hall för möblemang. Källarplanet är praktiskt med förrådsutrymmen, pannrum och tvättstuga med wc och badkar. Uppvärmning sker via pellets/el och fiber är indraget. Fasaden är i behov av reparation. Här bor ni i centrala Bollstabruk med gångavstånd till livsmedelsbutik, sim-/sporthall, förskola och skola. Goda busskommunikationer till Kramfors finns. Välkomna med er visningsbokning - möjlighet till snabbt tillträde finns!

Välkomna till Granvägen 13 i Väja och denna välskötta enplansvilla med källare! Bostaden är uppförd 1973 med endast en ägare. Här möts ni av en välplanerad planlösning med luftiga sällskapsytor där familj och vänner kan slå sig till ro. I entréplan finns ett renoverat badrum, tre sovrum samt matrum och vardagsrum i social anslutning till köket. Utgång till det stora inglasade uterummet finns via köket och ena sovrummet. Källarplanet bjuder in till en stor gillestuga med kamin, tvättstuga, wc, dusch och bastu. Vidare finns även ett gästrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråd, matkällare och klädkammare. Huset värms upp via elpanna (vattenburet), kamin och luftvärmepumpar. Trädgården är lummig med vackra syrenbuskar och på tomten finns ett garage med gott om plats för att skruva och snickra. Väja är en familjär och trevlig by med b.la. förskola, fotbollsplan och badplats. Närmsta livsmedelsbutik finns i Bollstabruk och till Kramfors centrum är det 10 minuters bilväg. Välkomna med er visningsbokning!

Välkomna till Björstaberget och denna hemtrevliga familjevilla med bergvärme och vacker utsikt över stan! Bostaden bjuder in till ett stort och fint vardagsrum i entréplan med kamin och matrum i social anslutning. Här kan ni kliva direkt ut till den nybyggda altanen på baksidan med skön kvällssol i ett privat och avskiljt läge. Vidare i entréplan finns ett uppfräschat kök, renoverat sovrum och en wc i hallen. Det övre planet kännetecknas av ytterligare tre rymliga sovrum med klädkammare i varje rum och ett nyrenoverat badrum 2020. Tack vare det höga läget på berget har huset en otrolig vy över Kramfors centrum från balkongen och flertalet fönster. Källaren består av hobbyrum, förråd, pannrum och tvättstuga. Bergvärme är installerat 2017 och huset har genomgått en rejäl uppfräschning senaste året in- och utvändigt. Gårdsplanen är även den breddad med nytt grus. Infartsvägen till huset skottas och sandas av kommunen. På tomten finns en trevlig trädgård med diverse bärbuskar och blomster. B.la. finns röda och vita vinbär, rabarber, körsbär, äppelträd och pioner. Här bor ni på en lugn och familjär gata med gångavstånd till centrum, förskola, naturen och andra bekvämligheter. Varmt välkomna med er visningsbokning!

Äntligen kan jag presentera ett smultronställe med närhet till både vatten, natur och centrum! På Nedre Kolbacksvägen 8 i Brunne finner ni detta rofyllda fritidsboende lämpligt för både sommar- och vintervistelse. Hit kan ni komma för att koppla av från vardagsstressen utan att ha långt till bekvämligheter. Fastigheten ligger med strandnära tomt intill Ångermanälven där ni kan njuta av bad och fiske. Förutom bostadshuset finns en bastustuga, redskapsförråd, växthus och pergola. Tomten har en uppvuxen trädgård med diverse blomster, fruktträd och bärbuskar. Möjlighet finns att arrendera marken ner mot älven av kommunen för att hålla utsikten fri från sly. Samtliga inventarier ingår i köpet, b.la. finns båt, trädgårdsredskap och snöslunga. Fastigheten har två parkeringsplatser samt kommunalt vatten och avlopp. Till Kramfors centrum är det ca 3 km med allt ni behöver. Varmt välkomna med er visningsbokning - tillträde kan ske omgående!

Välkomna till populära Kungsgatan och denna rymliga etta med stor inglasad balkong! Bostaden är optimal för dig som söker ett enkelt, billigt boende mitt i centrum med gångavstånd till alla bekvämligheter. Bostaden är belägen på våning 2 och har en stor inglasad balkong, ett lättmöblerat vardagsrum och kök med plats för matgrupp. I badrummet finns en toppmatad tvättmaskin och gemensam tvättstuga i källaren. Till lägenheten hör en inre reparationsfond om 4 740 kr som kan nyttjas vid en renovering. Inventarier kan lämnas vid önskemål. I byggnaden finns förutom tvättstuga en föreningslokal, cykelförråd, vindsförråd och matkällarförråd. Parkering kan hyras för 200 kr/mån. Välkomna på visningen!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga villa på vackra Sandslån! Bostaden är uppförd 1992 i 1 1/2 plan med fint ljusinsläpp och en trevlig planlösning. I entréplanet finns två sovrum, vardagsrum med kamin och ett rymligt kök med utgång till den inglasade verandan på framsidan. Vidare finns tvättstuga, badrum med duschkabin och en klädkammare i hallen. En trappa upp finner ni ytterligare ett sovrum, wc och ett stort allrum som med fördel kan delas av till fler sovrum för den som önskar. På fastighetens baksida står ett äldre uthus med pentry, dusch, wc och bastu för sommargäster. Intill finns gott om förrådsutrymmen för trädgårdsredskap, snickeri och vedförvaring. Fiber är indraget. På Sandslån bor ni i ett lugnt bostadsområde med vacker natur, närhet till älven, badplats och småbåtshamn. I Nyland finns b.la livsmedelsbutik, hälsocentral, bensinmack och pizzeria och till Kramfors centrum är det ca 20 km. Till närmsta flygplats är det endast 6 km. Välkomna med er visningsbokning!

Varmt välkomna till Bergsstigen 17 och denna rymliga familjevilla! I entréplan finner ni luftiga sällskapsytor med vardagsrum, allrum och kök med matplats där hela familjen kan samlas och umgås. Allrummet som ligger intill det stora vardagsrummet kan med enkla medel göras om till sovrum för den som önskar fler. Vidare finns ett badrum med bubbelbadkar och tvättstuga med groventré. En trappa upp finner ni tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum. Tomten ligger i ett högt och trevligt läge på lugn återvändsgata. Altan finns på både fram- och baksida för att kunna följa solen från morgon till sen kväll samt en balkong med utsikt över Vårdkasbacken. Intill huset finns även ett vidbyggt garage med isolerat förråd. Radiofiber finns installerat och tillträde kan ske enl. ök. Här bor ni på en familjär gata utan genomfartstrafik med närhet till både naturen och centrum. Inom promenadavstånd finns b.la. livsmedelsbutik, förskola, skola och hembageri. Varmt välkomna med er visningsbokning!

Varmt välkomna till Mällbyvägen 9 och denna 1 1/2 plans villa med bergvärme och stort garage! Bostaden erbjuder trevliga sällskapsytor, fyra sovrum och källare med gott om förvaringsutrymmen. I huset finns två duschar, braskamin och inglasat uterum på baksidan för sköna sensommarkvällar. Garaget är byggt för två bilar vilket möjliggör installation av en till garageport för den som önskar nyttja det som dubbelgarage. På tomten finns dessutom två parkeringar för familjens bilar och husvagn. På baksidan blommar trädgården med altaner runt huset där ni kan följa solen från morgon till kväll. Gott om förvaring finns i redskapsförråd, vedförråd och friggebod. Här bor ni mycket billigt tack vare bergvärmen, nuvarande ägare har en årsförbrukning på endast 8 179 kWh/år! Robotgräsklippare med inbyggd GPS följer med i köpet. Mällbyvägen ligger centralt beläget med närhet till både närservice och Latberget med slalombacke, ishall och skidspår. Till centrum är det endast 10-15 minuters promenadväg med livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, galleria och tåg-/busstation. Till närmsta flygplats är det ca 21 km. Varmt välkomna med er visningsbokning!

Varmt välkomna till Stjärnvägen 1 och denna rymliga villa med allt och lite till! Här erbjuds en välskött familjevilla med härliga bekvämligheter som pool, garage och bergvärme. Bostaden har ett luftigt entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, fint ljusinsläpp och braskamin. Vidare finns 3-4 sovrum, kontor, gillestuga, tvättstuga och två helkaklade badrum varav ett har bubbelbad och bastu. Samtliga rum utom två sovrum har vattenburen golvvärme. Intill huset finns ett vidbyggt bilgarage med ett rymligt förråd under. Här finns elbilsladdare installerat och ny garageport. Sommartid är tomten fantastisk där ni kan bjuda hem vänner och njuta av ett varmt dopp i poolen och sola på altandäcket. På baksidan finns även en inglasad altan att förlänga sommarhalvåret i. På Skarpåkern bor ni med gångavstånd till förskola, skola, idrottsplats och centrum. Strax nedanför bostaden finns Kyrkviken och grönområde med lekplats, fotbollsplan och discgolfbana. Vintertid kan ni ansluta till skoterleden eller åka skridskor på sjön. Bostaden har energiklass B vilket kan ge er bättre ränta hos banken genom sk. "gröna bolån". Välkomna med er visningsbokning!

Möjlighet att förvärva tre stycken hyresfastigheter i Bollstabruk och Väja med fina hyresintäkter. Fridhemsvägen 4A +B ligger centralt i Bollstabruk och består av 6st lägenheter varav 5st är uthyrda idag. I byggnaden finns gemensam tvättstuga, vind med förråd och bergvärme. Fristående garage/förråd och motorvärmarstolpar. Hyresintäkter om 328 800 kr/år (inkl. den lgh som är vakant). Hyresgästerna bekostar sin egen el, varmvatten, tv och bredband. Centralt läge med gångavstånd till livsmedelsbutik, pizzeria, mack och busshållplats. Trevligt villaområde med tomt som angränsar till skogen. I köpet ingår även Stugvägen 1 i Väja och Ådalsvägen 3 i Bollstabruk. Länk med information och bilder till dessa fastigheter finner ni nedan: https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ26010_2010969640 https://www.erikolsson.se/kommersiellt/fastighetslistning/OBJ26010_2045009771 Fastigheterna säljs gemensamt för ett pris med friskrivningsklusul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

NYTT PRIS! Varmt välkomna till Ingevägen och denna hemtrevliga familjevilla! Bostaden är uppförd i två plan med en välplanerad planlösning och fina sociala ytor att umgås i. Entréplanet har en rymlig hall med praktiskt förråd för ytterkläder och förvaring. Vidare finns två stora sovrum, badrum med badkar och tvättstuga. En trappa upp finner ni ett ljust kök i anslutning till vardagsrummet, ytterligare två sovrum och badrum med takdusch. Via köket nås en stor altan på baksidan med bästa solläge. Baksidan har en plan och barnvänlig tomt med b.la. lekstuga/kiosk, hallon, svartvinbär, rödvinbär och blåbärsbuskar. Infarten är asfalterad med ett fristående garage. Fönsterna är bytta 2015 och fiber finns i gatan för den som vill teckna efteranslutningsavtal. Här bor ni på populära Skarpåkern i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med naturen runt hörnet. Inom promenadavstånd finns förskolor, skolor, lekpark, idrottsplats, skidspår, grönområden och centrum med galleria och livsmedelsbutiker. Möjlighet till snabb inflytt - vi ses på visningen!

Varmt välkomna till Bergomsvägen 9 och denna hemtrevliga villa på lugn återvändsgata! Här finner ni ett bekvämt boende på familjära Skarpåkern med gångavstånd till alla bekvämligheter. Huset har ett nytt plåttak 2022, bergvärme för låga driftkostnader, två altaner och en fin trädgårdstomt. Entréplan med kök, matrum och vardagsrum i fil. Hall med klädkammare och badrum med duschkabin. Övre plan erbjuder två rymliga sovrum, wc och en balkong som vetter mot Kramfors idrottsplats. Oinredd källare med rejäla förvaringsytor, tvättstuga och pannrum. På baksidan av huset finns en stor och plan trädgårdstomt där barnen kan leka ostört i lekstuga och sandlåda. Här finns även redskapsförråd, soldäck, fruktträd och bärbuskar samt en stor vacker ek. Bilen kan parkeras på infarten eller i carporten. På Bergomsvägen bor ni med gångavstånd till förskola och skolor samt centrum med livsmedelsbutiker och galleria. Ett trivsamt boende med energiklass B i energideklarationen. Varmt välkomna med er visningsbokning!