Jakob Hallin

Denna fantastiska fastighet på Eskön, belägen endast 25 minuter från Gävle, erbjuder en idyllisk plats för avkoppling. Här kan du njuta av lugnet och harmonin i en naturskön miljö. Huset imponerar med sin välplanerade layout och generösa rymd. Huset är öppet i nock vid hallen och har en takhöjd på hela 7 meter! De rymliga sällskapsrummen har stora glaspartier på både nedre och övre plan, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Du välkomnas av en imponerande entré som skapar en riktig härliga känsla när man kommer hem. På entréplanet finner du ett rymligt och påkostat badrum med plats för både badkar och dusch. Det stilrena köket är praktiskt med gott om förvaring och det har en sällskaplig planlösning mot allrummet. En ny kyl och frys har även installerats nu augusti 2024. Allrummet erbjuder generösa sociala ytor med både matplats och en mysig sällskapsdel vid braskaminen. Här finns även två stora sovrum, varav ett med en walk-through closet. Här finns också en tvättstuga med groventré. På övervåningen väntar hela fyra sovrum, ett lyxigt badrum och ett ljust allrum med stora glaspartier hela vägen upp till nock, och här kan du glimta havet. Den stora och vackra altanen har en nedsänkt badtunna, perfekt för avkopplande stunder utomhus. Altanen har också utrustats med ett utekök som inkluderar en gjuten bänkskiva med nedsänkt vattenho, en kolgrill och en stor stekhäll. Här kan du njuta av matlagning i eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån har du också en fin utsikt över det charmiga orangeriet på tomten där man gärna avnjuter en middag med gästerna eller en bra bok för sig själv. Orangeriet pryds även av odlingslådor på framsidan och på baksidan hittar du ett imponerande jordgubbsland och ett område för fri odling. Den stora och välskötta gräsmattan har underhållits med hjälp av en robotgräsklippare som ingår i köpet. Strax 300 meter från bostaden ligger en allmän badplats samt båtplatser. Med båten kan du utforska den vackra skärgården från fiske till bad och klippor. Möjligheten att överföra båtplatsrättigheter till de nya ägarna finns tillgänglig mot en kostnad på 3000:-. Närheten till skogen ger fantastiska möjligheter till olika motionsaktiviteter som promenader, löpning och cykling. Både Björke och Trödje skola ligger i närheten och erbjuder skolbuss. Ytterligare skolor finns i Hille, Strömsbro, Åbyggeby och Stigslund. Närliggande mataffärer inkluderar ICA Strömsbro, ICA Bergby och COOP Stigslund. Busslinje nummer 25 går från gamla E4:an, och det är cirka 7 kilometer från Eskön till hållplatsen. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till Norra Varvavägen 49 i Hille – ett perfekt hem för familjen som söker både bekvämlighet och funktionalitet. Denna rymliga villa i ett plan samt källare erbjuder många rum och fantastiska sällskapsytor för familj och vänner. Här finns ett välplanerat kök med generös förvaring och uppskattade arbetsytor. Vardagsrummet är väldigt luftigt och inbjudande, en idealisk plats för socialt umgänge, och det angränsande inglasade uterummet är en mysig oas med direkt tillgång till den lyxiga utemiljön. Huset har en gång i tiden haft 5 sovrum, men två gjordes om till ett stort sovrum och matrummet nyttjades tidigare som ett femte. Vidare disponerar entréplanet både ett fint badrum och en separat WC för extra komfort! I källarplanet finner du en inredd gillestuga, en dröm för tonårsbarnen eller den som vill ha extra utrymme för gäster. Här kan större sällskap samlas och njuta av tid tillsammans. Här finns dessutom en värmande kamin för den extra mysfaktorn. I källarplanet finner du vidare en praktisk tvättstuga, ett badrum med anslutande bastu, ett hobbyrum som idag används som gym och gott om förvaringsmöjligheter. Källaren klarade sig dessutom vid översvämningen som skedde i Gävle 2021! Huset har underhållits och renoverats löpande av nuvarande ägare för att bibehålla sitt fina skick – med bland annat nya 3-glasfönster installerade 2009, en altan med pool som byggdes 2011 och ett uterum tillbyggt 2007. Huset har bergvärme som bidrar till lägre driftkostnader, en elbilsladdare installerades 2022, och fiber finns indraget för snabbare uppkoppling. Utanför väntar en uppvuxen och stor trädgård, fylld med fruktträd och bärbuskar. Altanen med poolen är helt insynsskyddad och här kan ni njuta av solen hela dagen – en perfekt plats att koppla av på under sommarhalvåret. Här finns även en praktisk friggebod för förvaring och ett stort vidbyggt dubbelgarage med direktaccess till huset. Läget är familjevänligt med närhet till förskola, skola och idrottsplatser. Golfbanan och Skidstavallen finns inom bekvämt avstånd och goda busskommunikationer och närheten till både Konsum och ICA gör vardagen enkel och bekväm. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Huset har fått betyg B i energideklarationen vilket gör att man har möjlighet till miljörabatt hos de flesta banker på bolånet dessutom! Här har du allt du behöver för att skapa ett hem där hela familjen kan trivas och växa!