Jonas Söderhäll

Friliggande villa till bra pris! Här har du en social och trevlig planlösning på entréplan där du har en öppen planlösning mot vardagsrum med en kamin som sattes in 2020 som binder ihop delen med kök samt matplats med vardagsrummet. Kaminen ger dig både värme under årets kallar delar men det skapar även en väldigt stor mysfaktor. Det öppna utrymmet ger verkligen en gemytlig känsla samt ett härligt ljus i de sociala delarna. I vardagsrummet finns möjlighet att öppna upp till nock om man så önskar för att skapa ännu mer rymd. Från vardagsrummet når du en av husets stora fördelar i form av den inglasade altanen, detta utrymme förlänger sommaren och ger dig möjlighet till många härliga kvällar i goda vänners lag. Altanen är dessutom placerad mot den tätt växande häcken som ger väldigt bra insynsskydd under de grönskande delarna av året. Huset innehåller idag tre sovrum, varav ett på entréplan och två på övre plan. På övre planet har det ena sovrummet tidigare varit två sovrum men man har öppnat upp för att skapa ett större rum. På entréplan har vardagsrummet tidigare varit delat i vardagsrum och ett sovrum men även har har en vägg tagits ned, så vill du går det att med enkla medel tillföra ett rum här också. Således finns möjligheten att med enkla medel tillföra ett tredje sovrum på övreplan och ett andra sovrum på entréplan vilket hade inneburit fem totalt sett. Utöver detta så finns ett extra rum i garagebyggnaden, som är perfekt som gästrum, kontor eller sovrum när tonåringen vill komma ifrån mamma och pappa men inte har åldern inne för att lämna boet helt och hållet. Lättskött trädgårdstomt om 659 kvm med insynsskyddad fram och baksida. På framsidan har du den tidigare nämnda inglasade altanen men här finns också en öppen tralldel med plats för möblering i form av matplats, solsängar eller loungegrupp. Trädgård med gräsmatta på båda sidor av huset med pallkragar på baksidan och plommonträd samt äppelträd på framsidan. Här bor ni med gångväg utan att korsa någon större väg till skola och flertalet förskolor finns i närområdet varav en så nära som 140 meter. Gångavstånd till ICA-butik och busshållplats med goda kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Charmigt och friköpt radhus med källare på Lillmyravägen, perfekt beläget i den populära och barnvänliga stadsdelen Bomhus. Huset är perfekt för familjen då du har tre sovrum på övre plan och en källare på 58 kvadratmeter där du har ett mångsidigt allrum och tvättstuga, drömmen för en barnfamilj! Radhuset är placerat utan genomfartstrafik och erbjuder en lugn tillvaro på en friköpt tomt. Den rymliga bostaden är utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive fiberanslutning och fjärrvärme. Till bostaden tillhör också ett praktiskt garage med eldriven port i länga och en välskött trädgård som bjuder på en blomstrande oas med hallonbuskar, jordgubbsland, växthus och pallkragar för odling. Altanen på framsidan fångar förmiddagssolen, medan baksidan bjuder på en altan med tak i bästa västerläge för perfekt eftermiddags- och kvällssol. Ett välisolerat spabad gör det möjligt att njuta av bad året runt. Från spabadet se solen gå ner under sommaren, så här kan ni spendera många mysiga sommarkvällar under solnedgången. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med klinkergolv och generöst med förvaringsmöjligheter. Ett stilfullt kök med matplats och gott om förvaring. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är försedd med generösa fönster och har direkt tillgång till altanen och baksidan. Entréplan kompletteras av ett modernt och helkaklat duschrum med golvvärme. Övervåningen rymmer tre mysiga sovrum och ytterligare ett duschrum. Källarplanet överraskar med en rymlig gillestuga perfekt för mångsidig användning samt en praktisk tvättstuga och extra förrådsutrymmen. Här i samfälligheten finns gemensamma utrymmen, vilket bidrar till en god sammanhållning mellan grannarna. Grannskapet präglas av en vänlig atmosfär där grannar hjälper varandra, och barnen leker ofta tillsammans utomhus. Dessutom arrangeras årligen en populär loppis i samfälligheten. Det optimala läget gör det lätt att nå förskola, skola, lekparker och matbutik inom gångavstånd. Bomhus centrum med sina bekvämligheter som tandläkare, hälsocentral, bibliotek och matbutik ligger endast 1,5 km bort. För idrottsentusiaster är det bara 5 min med bil till IK Huges anläggning för fotboll och hockey. Gävle centrum som ligger 6 km bort nås enkelt via den fina cykelbanan som sträcker sig hela vägen. Dessutom erbjuder området närhet till natur, utmärkt busskommunikation och bra gång- och cykelbanor för enkel och smidig förflyttning inom Bomhus. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Bomhus och detta friköpta fantastiska 1½-plansradhus om 134 kvm med ett trevligt läge i området! Huset är rymligt och påkostat med fem rum varav fyra sovrum och det är beläget på en friköpt tomt i ett familjevänligt område. På baksidan finner du en stor och mysig inglasad altan som bjuder på eftermiddags- och kvällssol, medan framsidan får morgonsolen. Här kan du njuta av soliga dagar och lugna kvällar i en avkopplande miljö. Trädgården är lättskött men mysig och blir lummig och insynsskyddad under sommaren. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med generöst utrymme både på vinden, i förrådet och inomhus. Hela huset är smakfullt renoverat med en stilren färgsättning – du kan bara flytta in och trivas. När du kliver in välkomnas du av en stor och luftig hall. Köket är stilrent och modernt renoverat år 2022 med gott om förvaring och en trevlig matplats. Vardagsrummet är ljust med stora fönster och har en utgång till den inglasade altanen på baksidan. På bottenvåningen finner du även ett sovrum, ett förråd och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare från 2019. På övre plan finns tre sovrum, en walk in closet och ytterligare ett helkaklat badrum. Området är lugnt och tryggt med trevliga grannar och en samfällighet där gemenskapen är stark och alla hjälps åt. Från husets framsida har du direkt tillgång till områdets lekplats och en skogsdunge där barnen i området leker. Här finns inte bara många trevliga och omtänksamma äldre, utan även flera barnfamiljer som gärna samlas för gemensamma fikastunder medan barnen leker i sandlådan. I samfällighetsavgiften ingår förmåner som garage med motorvärmaruttag, sophämtning, snöröjning, samt vatten, avlopp, tvättstuga och samlingslokal. Det strategiska läget underlättar tillgängligheten till förskola, skola, lekparker och matbutik inom gångavstånd. Bomhus centrum, med sina bekvämligheter såsom tandläkare, hälsocentral, gym, bibliotek och matbutik, återfinns bara 2 km bort. För sportintresserade tar det endast 5 minuter med bil till IK Huges anläggning för fotboll och hockey. Gävle centrum, som ligger 6 km bort, är lättillgängligt via den välutbyggda cykelbanan. Dessutom har området närhet till naturen, utmärkt busskommunikation och välfungerande gång- och cykelbanor som möjliggör smidig förflyttning inom Bomhus. På bara 5-10 minuters promenad längs cykelbanorna når du det närmaste skogsområdet med vackra promenadstråk, där du har möjlighet att vandra i timmar. Vi rekommenderar en promenad till Björsjön för en extra härlig naturupplevelse. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Härligt läge med utsikt över Trösken! Här har du en fin fastighet på 1498kvm där du har ett hus och en gäststuga båda för åretruntboende, med ett högt läge och erbjuder dig utsikt över Trösken. Den stora och lättskötta natur- och trädgårdstomten ger dig massor av sol från morgon till kväll och gott om utrymme för avkoppling. Huset har en trevlig takhöjd i delen med den moderna öppna planlösningen med allrum och kök. Allrummet har dessutom trevliga fönsterpartier i tre väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp och en braskamin för såväl extra värme som mysfaktor. Den ljusa köksdelen ger dig dig yta där du kan stå och laga mat med en underbar utsikt över sjön. Du har både badrum med wc och dusch, samt en tvättstuga med groventré. Fiber finns framdraget till huset, vilket gör det möjlighet att koppla på sig för bra uppkoppling. Extra bekvämt såklart är att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Gäststugan innehåller ett allrum med goda garderobsmöjligheter samt en toalett med wc och handfat. I och med att fastigheten ligger på en udde så har du nära till sjön var du än vrider och vänder dig och således finns fina promenadstråk men också goda möjligheter för att svalka dig i sommarvärmen. Från fastigheten har du närhet till Harnäsbadet med hopptorn och barnvänlig badstrand. En kortare promenad från tomten så har du populära Furuviksparken som erbjuder vattenland, djurpark, tivoli och välbesökta konserter sommartid. Restaurangen Furuviks brygga med sitt idylliska läge intill havet finns i anslutning till parken. Vid Furuviksparken hittar du tågstation som tar dig in till Gävle på bara några minuter och Uppsala på ca 1 timme. Busshållplats finner du också där. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!