Linda Bjurklint

Låt oss presentera en varsamt upprustad funkispärla belägen i lugna och barnvänliga Hedvigsborg med närhet till såväl centrala Borås som till naturen. Här ges möjlighet och utrymme att utifrån dina visioner fortsätta den påbörjade förädlingen av huset för att skapa just ditt framtida drömboende. Den nuvarande familjen har värnat om att bevara husets många tidstypiska originaldetaljer så som väggpanel i teak, gedigna fönsterbänkar i sten, textiltapet, vridfönster, gjutjärnsradiatorer med slottsvred, platsbyggda köket i teak samt bevarat de äldre skåps- och dörrbeslagen. Entréplan består av en välkomnade hall, kök med gott om arbetsyta och förvaring, totalrenoverat badrum, två sovrum där planlösningen ger möjlighet att skapa ett tredje sovrum om så önskas, vardagsrum med öppen spis och ett härligt uterum som vetter mot husets grönskande baksida. Från hallen nås den outnyttjade vinden att utforma efter egna önskeål. Nedervåningen ligger i suterräng och är uppfräschad av nuvarande ägare med möjlighet att inreda helt efter eget behov. Idag finns det tvättstuga, toalett, bastu samt rum för kontor, hemmagym och ett stort bio/lekrum. Goda möjligheter att hyra ut delar av nedervåningen med egen ingång till privatperson eller för verksamhet alternativt generationsboende. Möjligheterna är många och fritt fram att disponera fritt efter eget önskemål och behov. Till huset hör ett stort dubbelgarage som rymmer familjens alla fritidsaktiviteter och lite där till. Huset är belägen på en stor, lummig trädgårdstomt med sol större delen utav dagen. Insynsskyddat läge med gott om plats för lek, odling, växthus och härliga platser att visats på för avkoppling och sociala sammankomster. Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till Brf Kasserngården som ligger i hjärtat av Borås nya stadsdel Regementsstaden. Här presenteras en välplanerad och charmig 2:a om 45 kvm med en mysig uteplats som vetter mot husets lugna, grönskande baksida. Uteplatsen ligger skyddad under tak och ringas in med vacker bokhäck. Här kan du sitta ostört och njuta av solen som gör dig sällskap under eftermiddagen. Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som rymmer matbord, soffa och tv-möbel. Modernt kök från Vedum med gott om förvaring och bänkyta samt full maskinell utrustning. Sovrum med plats för dubbelsäng samt 3 garderober. I anslutning till sovrummet finns ett förråd som stängs med en praktisk skjutdörr. Helkaklat badrum med tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Stabil och välskött förening. Varje bostadsrättsinnehavare erbjuds parkering mot avgift. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal för hela föreningen där varje lägenhet betalar endast 68 kr/mån för det fasta elnätet och elpriset är lågt bundet med 1 kr/kWh fram till 2027. Här bor du i en populär stadsdel med närhet till natursköna omgivningar som erbjuder motionsspår och fiskemöjligheter vid Pickesjön och i skogen runt om gömmer sig både svamp och bär. För dig som färdas med bil har du nära till Riksväg 40. Busshållplats nära och tar bara 5 minuter till Borås Resecentrum. Välkommen att boka dig på visning! MVH Linda Bjurklint

Med hiss i huset tar du dig smidigt upp till våning 6 där denna trivsamma och välplanerade 1:a finns. Här erbjuds ett hem med fönsterpartier som bidrar med mycket ljusinsläpp och imponerande utsikt över Borås. Fin genomgående standard med enhetliga golv och ljusa väggar. Fräscht, helkaklat badrum renoverat av föreningen 2016/2017 i samband med stambytet. Bostaden har ett modernt kök med plats för matbord. Rymligt vardagsrum med plats för både säng och soffa. Balkongen ligger skyddad under tak och har ett fritt läge i ett uppskattat väderstreck där du kan njuta av solen och den enastående utsikt. Bostaden har enhetliga golv och vitmålade väggar. Rymlig klädkammare som rymmer allt i klädväg. Här bor du i en stabil och välskött förening där både tv och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Välkommen till ditt nya hem. Bra läge på Tullen med närhet till mataffär, påfarten R-40 samt busshållplats med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk samt bad- och träningsmöjligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

Välkommen till Borås citys senaste tillskott – Brf Hugin som erbjuder 52 st nyproducerade lägenheter som stod klara för inflytt våren 2024. På bekvämt våningsplan erbjuds nu ett fint hem på hela 86 kvm med både inglasad balkong och uteplats i olika väderstreck. De genomgående fina materialvalen och de ljusa ytskikten skapar en perfekt bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel. De stora fönsterpartierna bidrar med mycket ljusinsläpp i varje rum. Bostaden är registrerad som en 3:a men är byggd som en 4:a idag. Är man inte i behov av det tredje sovrummet kan med enkelhet ta ner väggen mot köket för att öppna upp planlösning och få en trevlig plats för matbordet med access till uteplatsen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social sällskapsyta. Via vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan man njuta av solen och vid extra varma dagar kan man öppna upp glaspartierna och låta friska vindar svepa förbi. I bostaden finns det gott om förvaringsmöjligheter. Det finns även ett förråd i källarplanet. Hissen i huset gör det smidigt att ta sig mellan husets alla våningsplan. I Brf Hugin bor du mitt i Borås city med närhet till stadens liv och service som erbjuder allt från restauranger, nöje, aktiviter, shopping och parkhäng. Borås konstmuseum, Textilmuseet och Stadsteatern ligger bara några minuter bort. För dig som gillar att vistas ute i naturen har du mycket nära Annelundsparken. I närheten finns även förskolor samt skolor. För dig som färdas med buss eller tåg har du nära till Busstorget och Borås Resecentrum. Välkommen att boka dig på visning!

I Rånnaväg finns nu möjligheten att köpa denna välskötta villa som passar utmärkt för dig och din familj. Stor härlig trädgårdstomt som erbjuder allt från fruktträd, omtyckta blommande trädgårdsväxter och fria ytor där barnen kan leka fritt. För den som är intresserad utav matlagning finns ett utekök utrustat med arbetsbänk, diskho och en murad grill. Det finns även ett rum där man kan röka maten. Så bjud över grannarna på en härlig grillmiddag en varm sommardag! Den breda stentrappan välkomnar dig in i huset. Innanför entrédörren väntar ett välskött och funktionellt hem. Entréplan bjuder på kök, rymlig matsal med plats att duka upp till långbord när familj och vänner är på besök, vardagsrum med öppen spis, sovrum och toalett. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, allrum med utgång till balkong i uppskattat söderläge, badrum och gott om förvaringsutrymmen. I källarplanet finns alla perfekta källarutrymmen så som tvättstuga, badrum, hobbyrum, matkällare och extrarum. Via källaren har man access till det stora garaget som praktiskt ligger i huskroppen. På tomten finns också ett stort friliggande garage, förråd samt asfalterad uppfart. Huset har låga uppvärmningskostnader tack vare bergvärmepumpen och den öppna spisen som är en mycket bra värmekälla. Här bor du i ett mycket omtyckt och barnvänligt villaområde med närhet till fotbollsplan, busshållplats, Rånnavägssjö badplats och fina gång- och cykelbanor till Gällstad samhälle med förskola, skola, matbutik, restauranger, butiker och kommunikation som tar dig snabbt och smidigt till Ulricehamn, Tranemo och Borås. Välkommen att boka in dig på visning! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till populära BRF Trädgårdsstaden på Hestra. Här erbjuds nu denna fräscha och moderna 2:a. Bostaden har genomgående fin standard med ekparkett och målade väggar i behagliga toner vilket skapar en fin helhetskänsla. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden erbjuder både härligt ljusinsläpp och en härlig rymd. Bostaden har två balkonger varav en stor i optimalt solläge som rymmer allt ifrån loungegrupp, matplats och grill. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt badrum med praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Varje bostadsrättsinnehavare erbjuds parkering mot avgift. Trädgårdsstaden är ett grönskande bostadsområde där medlemmarna har tillgång till gym, bastu och boulebana. Med sitt fina läge i området har du natursköna miljöer precis inpå knuten. På promenadavstånd finns sjön Kolbränningen med motionsspår och bad- och fiskemöjligheter. Dessutom nära till busshållplatsen där buss nr 8 har täta bussförbindelser till centrala Borås. För dig som gillar att cykla eller promenera finns det fina cykel- och gångvägar till Borås. Skola och förskola finns i området, samt Tonys restaurang med sina goda pizzor och hamburgare. Välkommen att boka in dig på visning! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till en av Borås mest attraktiva stadsdelar, Hestra. Här bor du nära stan och alla aktiviteter, samtidigt som du har natur, frisk luft och skog alldeles inpå knuten. Du har också nära till förskola, skolor och till Göteborg. Nu finns en unik möjlighet att köpa en lättskött villa från 2019 upplåten i bostadsrättsform i BRF Berwald Hestra. Villan erbjuder design, komfort och modern känsla och mäter 126 kvm fördelat i två plan med en genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor på entréplan och en mer privat del på ovanvåningen. Idag har bostaden tre sovrum men möjlighet finns att bygga om till fyra sovrum om så önskas. Två badrum, ett på varje våningsplan, varav ett med tvättavdelning. De stora fönsterpartierna ger ett fint dagsljus. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna uteplatsen som ligger skyddad under tak. Till bostaden hör en lagom stor trädgård där både grillen, odlingslådan, solsängar och leken har sin givna plats. Här har man ett härligt solläge där man kan njuta av många timmars sol ända inpå kvällen. Det traditionella gärdsgårdsstaket ringar in trädgården på ett fint sätt. I angränsande byggnad finns förråd och det ingår 2 p-platser som är invid huset. Idag har de nuvarande ägarna hemlarm från Sector Alarm som även inkluderar ett bra brandskydd, vilket bidrar till ett tryggare hem. Detta abonnemang går att ta över om så önskas. Välkommen till ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linda Bjurklint, tel: 073-051 49 27 vid intresse eller visningsförfrågan.

Nu har ni chansen att förvärva en riktig liten sommaridyll som ligger alledels invid Sävsjön och cirka 30 minuter bilväg från Borås. Längst in på den grusade vägen finner ni denna lilla charmiga stuga med namnet "Sävestugan". Stugan är uppmätt till cirka 30 kvm där man välkomnas in i den inbyggd glasverandan där fönsterpartierna vetter ut mot sjön. Mindre kök med indraget kallvatten, sovrum med plats för två sängar samt ett vardagsrum där soffgruppen har sin givna plats framför den vackra murade öppna spisen som bidrar med god värme och höjer mysfaktorn. På altanen kan du sitta och njuta av kvällssolen och blicka ut över sjön. Vid lite blåsigare dagar kan man dra ut ett praktiskt vindskydd. På tomten finns en sidobyggnad med Separett toalett samt förrådsutrymme. Promenera genom skogsdungen för att komma till badplatsen med brygga och grillplats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linda Bjurklint tel: 073-051 49 27 eller via mejl: [email protected] för visningsförfrågan.

Välkommen till Trandaredsgatan 43a! Här erbjuds nu en trivsam och välplanerad 1:a med ett bra läge på Trandared. Bostaden har genomgått renovering under 2022-2024 och har fin genomgående standard och det är bara att flytta in. Totalrenoverat badrum 2024 med mycket fina materialval så som ljus marmorsten både på golv och handfat. Köket har nylackade luckor i en behaglig beige kulör och en gedigen stenskiva. I köket ryms en matplats för 4-5 sittande gäster. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och säng utan att det upplevs trångt. Från vardagsrummet når man balkongen som har ett härligt solläge och platsbyggda, smarta sittbänkar. Gott om förvaring finns i en stor klädkammare. Bra läge på Trandared där restauranger och Trandareds närbutik ligger i samma hus. Dessutom kort promenadväg till Kransmossen friluftsområde och busshållplats med bra förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum och dess utbud. Välkommen på visning! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till denna trivsamma 2:a på Alideberg. Här erbjuds ett trevligt boende i en stabil och omtyckt förening där både Tv och bredband ingår i månadsavgiften. Bostaden totalrenoverades 2012 och är i genomgående fint skick. Ljus modernt kök med full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin och kyl/frys. Helkaklat fräscht badrum. Bostaden har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matplats utan att det upplevs trångt. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger högt och fritt och erbjuder många timmars sol. På Aliderberg bor du lugnt och du har mycket nära till alla bekvämligheter så som Knalleland som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger. För dig som gillar att vara aktiv och vistas i naturen har du nära till fina rekreationsområden vid Rya åsar, Almenäs badplats, Djurparken och ett flertal idrottsanläggningar. Busshållplats finns på mycket nära avstånd med täta avgångar till Högskolan och centrum. Detta är en kommande försäljning! Välkommen med din intresseanmälan redan idag. MVH Linda Bjurklint

Välkommen till Skillingsgatan 33 - här är ditt nya hem för dig och din familj! Med hiss i huset tar du dig smidigt upp till våning tre där denna bostad finns. Här erbjuds ett trivsamt hem med bästa läge i gavel med ljusinsläpp från tre väderstreck och imponerande, milsvid utsikt från alla fönster. Ljust och trivsamt kök renoverat 2014. Matrummet har en trevlig och central plats i bostaden. Här kan man duka upp till långbord när familj och vänner är på besök. Det finns två badrum varav det ena är totalrenoverat 2022 och det andra är av äldre karaktär med möjlighet för en praktisk tvättavdelning. Det är framdraget och förberett för tvättmaskin. Bostaden har 3 sovrum i varierande storlek vilket gör det möjligt att disponera fritt mellan rummen utefter eget behov och önskan. Rymligt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Via vardagsrummet når man balkongen som har ett uppskattat sydvästläge och vetter ut över innergården. Här kan du njuta av solen som gör dig sällskap från lunch till kvällen. Brf Ekarängen är en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar med gräsytor, grillmöjligheter och lekplatser där barnen kan leka fritt utan trafik. P-plats finns ledigt att hyra samt möjlighet att hyra garage. På promenadavstånd finns förskola, skola, mataffärer, busshållplats samt nära till påfart R40. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan! MVH Linda Bjurklint

Välkommen till Byttorps senaste tillskott - Brf Port 17 som erbjuder 48 st moderna bostadsrätter där hög kvalitet i material, detaljer och funktion är gemensamt för alla lägenheter med inflytt december 2022. På våning 6 erbjuds nu en fin tvårummare om 55 kvm med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden har en väl tilltagen balkong på ca 8 kvm som blir en förlängning av bostaden och en given plats att visats på när vädret tillåter. Här kan ni njuta av både solen större delen av dagen samt den fria utsikten ut över Byttorps charmiga villakvarter och staden. Kök från Marbodal med moderna materialval och full maskinell utrustning. Helkaklat badrum utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående fin ekparkett och samtliga väggar är målade i en vit kulör vilket skapar en ljus och fin helhetskänsla. För dig som har bil är garaget beläget under fastigheten, i direkt anslutning till bostäderna från hissen och med smidig infart från Ribbingsgatan. Byttorp är en attraktiv stadsdel som är känd för sitt lagom centrala läge med sina natursköna miljöer så som bland annat Kolbränningen som är en populär sjö med både badplats, motionsspår samt fiskemöjligheter. På bara 20 minuters promenadväg når du Borås centrum tack vare de fina gång- och cykelvägar som finns. Bussen går även ofta som tar dig snabbt och smidigt till centrum. Precis runt knuten har du både mataffär, pizzeria och ett välbesökt konditori med väldoftande bullar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan! MVH Linda Bjurklint