Fastighetsbyrån Bollebygd

Nu har vi äran att presentera en nybyggd enplansvilla från Myresjöhus mellan Olsfors och Gesebol. Välkomna till en genomtänkt vila smakfullt och gediget byggd om totalt ca 126 kvm med underbara skog- och naturområden som granne och en liten sjöglimt. Förverkliga drömmen om ett boende på landet som andas livskvalitet och med flera specialbeställda tillval som skafferi med äldre dörr och extra altandörr på kortsidan. Den grovplanerade trädgården om 1770 kvm har möjliga uteplatser i flera väderstreck runt huset där ni alltid får sol och boendemiljön är mycket idyllisk. Garaget är rymligt för två fordon om ca 50 kvm med goda förvaringsmöjligheter samt infart med plats för fler bilar. Vattenburen golvvärme ger bra komfort och driftskostnader och befriat från fastighetsavgift under ett antal år framöver. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med plats för avhängning och innanför öppna vardagsrum och kök upp sig. Från vardagsrummet med öppen planlösning mot köket som skänker härlig stämning når man den stora trädäckade altanen som sträcker sig längs två sidor av huset med naturen som tavla. Ljust, stilrent kök och matplats som har allt som ett modernt kök bör innehålla så som fullstor kyl & frys, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Innanför köket ligger tvättstuga/pannrum utgång mot baksidan och garaget. I anslutning till köket finns också ett praktiskt skafferi med antik dörr. I direkt anslutning till vardagsrummet finns Master Bedroom med eget duschrum och ett rum som funkar utmärkt som ett hemmakontor med en vackert glasad dörr. En hall leder vidare förbi badrum med badkar till två lämpliga barnrum med ett allrum i mitten för gemensamt häng och utgång till altanen. Här bor ni harmoniskt med närhet till bland annat fin natur, idrottsaktiviteter och badsjöar. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Örelidsskolan ligger nära (F-6) och skolskjuts går från huset. På det stora hela ett mycket rymligt och flexibelt boende en kort resa från innerstan. Restider: Bollebygd 10 min, Borås 20 min, Landvetter 20 min, Göteborg 40 min. Detta är ett boende att längta hem till varje dag!

Välkommen till Tubbared och detta sjönära boende mellan Bollebygd och Hindås om totalt ca 160 kvm med tre sovrum, allrum, gillestuga med kamin, stor altan, växthus, pergola samt garage! Det strandnära huset ursprungligen från 20-talet har under årens lopp byggts om och till samt underhållits väl och är idag ett modernt renoverat boende med lantlig romantik som tema. Det idylliska, torpliknande huset ligger vackert placerat på tomten och vattnet är hela tiden närvarande och skapar en rogivande plats. En riktig husdröm för den familjen som söker ett sjönära läge. Den soliga altanen med sjöutsikt blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst med massor av plats för långa härliga middagar och avkoppling, allt med underbar utsikt över Östra Nedsjön. Detta kommer att bli den lantliga drömmen att längta hem till varje dag med Östra Nedsjön som närmsta granne. På tomten som är ca 1300 kvm hittar vi garage, pergola, växthus och en egen bäck som rinner ut i sjön. Fastigheten formligen utstrålar en avkopplande känsla, längs Tubbaredssvägen med bra tillgänglighet och ett bra pendelavstånd till Göteborg. Bostadshuset om ca 160 kvm i tre plan har totalt 5 rum varav 3 är sovrum, kök, allrum med öppet till nock, duschrum, toalett samt gillestuga med kamin i källaren. Vid entrén via altanen stiger man in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Det tvådelade allrummet man kommer in i erbjuder luft och rymd med synliga takbjälkar och det finns plats både för matsalsmöbler och tv-soffa. Köket har ljus inredning, spis med häll samt ugn, diskmaskin och kyl/frys samt fin matplats med utgång till altan och sjöutsikt. Helkaklat badrum med både badkar och dusch. Master Bedroom finns också på entréplan. På övre plan finns två sovrum med brutna tak samt en separat toalett. Takhöjden uppe är generellt lite lägre. I källaren finns gillestuga med mysig kamin samt tvättstuga och pannrum. Här bor ni med närhet till naturområden och Östra Nedsjön med bad utanför dörren. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Bollebygd och Hindås når man på ca 10 min, Landvetter 15 min, Borås 30 min samt Göteborg C ca 35 min. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Hulta golfbana finns också ca 15 min bort.

Nu uppförs två nyckelfärdiga Älvsbyhus på natursköna Ljungåsen. Det första snart klart för inflyttning! Mellan Hindås och Bollebygd hittar vi Ljungåsen som ligger med närhet till både natur och sjöar. Här bor man lantligt men inte enskilt då flera permanentboenden ligger längs vägen. Husmodellen Åse erbjuder en praktisk lösning där du också kan inreda övervåningen. Mycket rymlig kombinerad yta kök/vardagsrum och en bra tvättstuga finns också som har access till utemiljön genom en separat dörr. Praktiskt när skorna är smutsiga eller tvätten ska hängas ute. I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för vvs, el, data och tv. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan gör jobbet. Garage med carport byggs i anslutning samt fiber finns i området. Att köpa ett nyckelfärdigt hus med totalentreprenad är det perfekta valet för dig som vill ha ett nytt inflyttningsklart hus utan att behöva ta ansvar för byggprojektet själv. Det är ett tryggt alternativ där du slipper överraskningar och oväntade kostnader under byggprocessen. Husleverantören har ansvaret för hela husbygget, från grundläggning av standardgrund till färdigt hus. Att köpa ett nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus innebär att huset levereras inflyttningsklart, det betyder att såväl tapetsering som målning är klart invändigt, el och vvs är installerat och alla hushållsmaskiner som spis, diskmaskin, kyl och frys är färdiga att använda - enklare kan det inte bli! Dessutom slipper du att vänta. Första huset är klart redan till sommaren är här! Bollebygd och Hindås når man på ca 10 min, Landvetter 15 min, Borås 30 min samt Göteborg C ca 35 min. Åk gärna förbi och titta på tomterna utvändigt och kontakta sedan mäklaren för personlig visning.

Med sina monumentala glaspartier och ståtliga ryggåstak är det vardagsrummet som står ut i denna Villa Vinga från A-hus. Här står dörrarna mot uteplatsen öppna på sommaren och när dagen ebbar ut är det härifrån du blickar ut över solnedgången. Den öppna planlösningen gör det lätt att trivas i köket och genom hela huset finns det generöst med utrymme som t.ex två badrum, klädvård, fyra sovrum varav ett med egen klädkammare och öppet upp till nock i delar av huset. Villan som är byggd och planerad med genomgående smarta och tidlösa materialval byggdes 2018. Huset vänder sig till dig som ställer höga krav på din boendemiljö och som värderar att spendera din tid med familj och vänner istället för att bygga och fixa med ditt hus. Då huset bara är några år kan du bara flytta in och njuta av såväl inomhus som utomhusmiljön med bl.a braskamin och spabad. Villan har en boarea på 140 kvm och erbjuder spännande vinklar och ett härligt ljusinsläpp som fördelas på en välkomnande hall, kök/matplats integrerat med sällskapsrum, fyra sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum samt klädvårdsavdelning med egen utgång. Här bor ni lugnt och fridfullt i utkanten av Bollebygd med naturen och svampskogen som närmsta granne. Carport med förråd i bakkant. Delat v/a med grannfastigheter, låg energiförbrukning och fiber finns installerat. Välkomnande hall med plats för avhängning och klinkergolv i en ljus grå nyans. Härligt kök från Marbodal som man enkelt når från hallen. . Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn- och micro, kyl och frys samt diskmaskin från Siemens. Bänkskiva i laminat samt kakel mellan över-och underskåp. En naturlig matplats bildas mellan köksdel- och sällskapsdel. Här finns plats för goda middagar och sociala stunder. I sällskapsrummet finns plats för soffgrupp och sociala stunder samt utgång till terrass i soligt läge. Härligt ljusinsläpp från panormafönster från golv till tak samt öppet upp i nock en kamin central placerat i rummet skapar en härlig atmosfär. Ett rymligt och luftigt masterbedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här finns en tillgång till en praktiskt klädkammare också. Tre ytterligare sovrum perfekta som barnrum eller kontor med en bra yta och rogivande utsikt mot naturen. Två badrum med det mesta man kan önska sig. Det större badrummet är naturligtvis helkaklat i moderna och fina färgval. Utrustningen består av wc, handfat i kommod med spegelskåp,handdukstork, dusch och badkar samt golvvärme. Det mindre badrummet är också helkaklat med wc, handfat i kommod och spegelskåp samt dusch och golvvärme för fin komfort. Rymlig klädvårdsavdelning med tvättmaskin/torktumlare från siemens samt värmepannan Nibe Fighter 730 och egen entré. Detta hus har även centraldammsugare, larm samt extra spotlights i fönsterkarmar för fin belysning i skymningstider. Nära till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Fina Hulta Golfklubb nås på ca 10 min och man har cykelavstånd till bad i Ballasjön.

Sugen på att driva egen verksamhet eller hyra ut och bo billigare? Huset ligger längs huvudgatan i Töllsjö med parkeringsplatser för flera bilar. Lokalen är nyligen renoverad och har stora möjligheter beroende på verksamhet. Inga inventarier i nuvarande verksamhet ingår i köpet. Lägenheten en trappa upp är av enklare standard med tre rum och kök samt duschrum och en balkong. Totalt är fastigheten runt 300 kvm i tre plan. Man kan hyra ut lokalen och lägenheten och på så sätt få in bra med hyresintäkter eller eventuellt bygga om till annan verksamhet eller bara boende. Mycket bra utrymmen i källaren och garage med bra förvaringsplats. Bra energivärde. Närheten till sjö gör att man under sommartid kan cykla ner till badplatsen och för motionären och den friluftsintresserade är det nära till naturen. Gångavstånd till förskola och skola och på orten finns också en affär, frisörsalong och en idrottsplats. Skola med Bullerbykänsla med 60 förskolebarn och 120 elever i byn. Kommunal badplats i Töllsjön som ligger i en skogsglänta med en fin, barnvänlig liten sandstrand. Från det lugna området tar du dig med bil under 30 min till Borås, Alingsås, Landvetter samt enkelt in mot Göteborg på ca 50 minuter. Närmast är Bollebygd ca 15 min bort.