Christer Bertilsson

Varmt välkommen till Odens väg 42H! Nu har vi möjligheten att presentera denna fina och praktiska 4:a i den populära föreningen Brf Höga i Bollebygd. Lägenheten är ca 104 kvm som fördelas på hall, ett trevligt kök med en ljus matplats i anslutning, vardagsrum med utgång till stor balkong, tre rymliga sovrum, två duschrum samt en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter eller att nyttja som ett extrarum. Tvättmaskin i kombination med torktumlare finns i det större duschrummet som är helkaklat. Lägenheten erbjuder två balkonger att njuta av med plats för utemöbler och med begränsad insyn. Perfekt för avkoppling. Till lägenheten hör ett externt förråd om ca 9 kvm samt del i trädgårdsförråd. På framsidan vid entrén kan man njuta av en kopp kaffe på den mindre balkongen eller ha koll på barnen som leker vid närmsta lekplatsen. Innanför dörren finns plats för att hänga av kläder i den relativt rymliga hallen. Till höger om entrén ligger matplats och kök. Köksinredning i vitt och med mestadels rostfria vitvaror ger en bra, ljus känsla när man kommer in i köket. Generellt ligger nya golv i nästan hela bostaden. Till vänster om hallen ligger ett av sovrummen samt det mindre duschrummet. Rakt fram från hallen kommer man vidare till vardagsrummet efter att ha passerat det större badrummet på höger sida. I anslutning till vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Den stora balkongen som man kliver ut på från vardagsrummet har markis och plats för både grillsammankomster och loungemöbler. Ett härligt solläge gör att man gärna hänger här till sena kvällen. Till vänster om vardagsrummet ligger det tredje sovrummet och dessutom finns en rymlig klädkammare. Här bor ni i en stabil förening med centralt läge. I Föreningen finns bla gym, bastu och dusch, fina tvättstugor, övernattningsrum, festlokal att hyra, boulbana samt fina lekplatser och grönytor. En kort promenad till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, affär, bank, pizzeria, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Strax utanför centrala Bollebygd hittar vi Varpåsvägen 6, med stor potential för den som vill skapa sig en egen rofylld boplats med naturen som närmsta granne. Här kan den lantliga drömmen bli verklighet och detta kommer att bli ett boende att längta hem till varje dag! Huset ligger mycket lättillgängligt och passar utmärkt för dem som dagligen pendlar till Göteborg, Borås eller Alingsås då det bara tar nån minut att komma ut på riksväg 40. Villan ursprungligen byggd 1926 har en totalyta i tre plan på 200 kvm som idag fördelas på 6 rok, duschrum samt en gästttoalett. En av husets stora fördelar är uterummet där man med fördel tillbringar stora delar av tiden under sommarhalvåret finns gott om plats för släkt och vänner för de sena kvällarna. Ett garage finns bredvid huset och ett växthus står på gräsmattan. Det finns en uppfart med plats för flera bilar framför garaget. Tomten om 1266kvm är lagom stor och går lätt att anpassa efter behov. Bostaden är besiktigad och har visst renoveringsbehov så nu är det dags för nästa ägare att sätta sin prägel på denna villa på lugna Varpåsvägen. Ett bra tillfälle att förvärva denna fastighet för det sköna livet med hela familjen och alla vännerna där man lever ett bekvämt och aktivt liv med flera centralorter inom räckhåll. Huset erbjuder idag tre-fyra sovrum, vardagsrum, allrum, kök, duschrum, gästtoalett, gillestuga och uterum. Hallen man kommer in i har plats för avhängning av ytterkläder och här finns också trappan upp till övervåningen. Rakt fram från hallen ligger köket med matplats och det är utrustat med kyl/frys, spis med häll och fläkt. Från köket kommer man ut i det generösa och fullt möblerbara uterummet och mellan kök och uterum finns en toalett och även trappa ner till sutterängplanet. Entréplanet är planerat för socialt umgänge med öppna ytor där man njuter av årstiderna både inne och ute och som inbjuder till samvaro, lätt att samla alla nära och kära. Vardagsrummet med kamin erbjuder utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang på fint parkettgolv och det angränsande allrummet kan användas som arbetsum eller matsal om man inte behöver fler sovrum än de två på övervåningen och sovrummet i sutterängplanet. Sovrummen på övervåningen är rymliga och det går eventuellt att dela av om man behöver fler rum. Slutligen ett källarplan i sutteräng med egen entré där man idag har en gillestuga, sovrum, tvättstuga, förråd och även ett duschrum. Väggarna i duschrummet är kaklade och golvet har passande klinker och utrustningen består av duschhörna, toalett och handfat. Pannrummet kommer man in i separat utifrån. I närområdet finns skolor och förskolor med goda vitsord, matbutik och allmänna kommunikationer med tåg/buss mot Göteborg/Borås. Avstånd: Promenad till centrum 20 min eller 3 min med bil. Landvetter 15 min, Borås 20 min, Alingsås och Göteborg 30 min med bil. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Året var 1986 då denna fina suterrängvilla med garage på lugna Plankvägen byggdes. Huset är en gedigen villa om totalt ca 161 kvm och från det lugna området tar du dig på någon minut till riksväg 40 som enkelt tar dig vidare mot Borås/Göteborg. Huset är beläget på en trivsam återvändsgata och har många av de grundkvalitéer man kan önska sig såsom bra sociala ytor, garage och lättskött tomt. Tomten om 936 kvm är lagom stor, grönskande och har sol från morgon till kväll. Till husets absoluta höjdpunkter hör den nyrenoverade balkongen som sträcker sig längs hela framsidan som erbjuder trevliga sommarkvällar med familj och vänner. Ett bra tillfälle att förvärva denna fina fastighet för det sköna livet med hela familjen och alla vännerna där man lever ett bekvämt och aktivt liv med flera centralorter inom räckhåll. Fiber installerat och väldigt bra energivärden i huset. På Plankvägen 3 välkomnas vi till ett välplanerat hus i suterräng med bra läge i trivsamma Bollebygd. Utvändigt har tak och fasad bytts under senare år. Övre planet har en planlösning som inbjuder till samvaro, lätt att samla alla nära och kära men också ett stort sovrum som lätt kan göras till två enligt ursprungsritning. Vardagsrummet erbjuder utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang på fint parkettgolv och har ett massivt ljusflöde tack vare flertalet stora fönsterpartier och utgång till balkongen med bra solläge. Köket med matplats är utrustat med kyl, frys, gasspis, ugn, och diskmaskin. Det finns också ett badrum på övre planet. Suterrängplanet som man kommer in i har förutom hall, wc, dusch, bastu, tvättstuga och förråd även två sovrum. I anslutning till källardelen finns garaget med plats för både bil och förvaring och det finns plats för ytterligare bilar på uppfarten. Nära till skola och centrum med tåg mot Göteborg/Borås samt ca 30 min till Göteborg, ca 20 min till Borås samt ca 15 min till Landvetter flygplats. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral.

Välkommen till en fin villa byggd 2014 med högt läge och naturen in på knuten endast några minuter till Östra Nedsjön, mellan Hindås och Bollebygd. Ett perfekt boende för den som vill ha naturen runt hörnet med ändå bo bekvämt. En mycket välplanerad villa med härligt kök, vardagsrum, 3-4 sovrum, allrum och två helkaklade badrum samt tvättstuga. Villan är välbyggd och välisolerad 1 1/2-plansvilla om totalt ca 140 kvm med 6 rok, utrustad med fina materialval och inbjudande planlösning. En husdröm med utsikt mot skog och natur i ett bra läge längst in på vägen. Runt stora delar av huset finns en altan där man kan följa solen till sen kväll och avnjuta en god bok samtidigt som ni njuter av naturens ljud eller bjuda in vännerna på grillfest. Totalt erbjuder huset 3-4 sovrum så här finns plats även för den stora familjen som behöver gott om utrymmen. Huset har genomgående vattenburen golvvärme på entréplanet och är byggt med god energieffektivitet. Dessutom är det förberett för att installera en kamin i anslutning till vardagsrummet. Övervåningen värms upp av en luftvärmepump. Utvändigt har ni en lättskött, kombinerad trädgårdstomt och naturtomt om 1433 kvm och på uppfarten får det plats flera bilar. Välkommande hall med avhängningsmöjligheter och stenplattor på golv. Från hallen har man en öppen planlösning mot vardagsrum och kök vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Från hallen nås också tvättstugan. Väl inne i huset möts man av stora sociala ytor på entréplanet med ett vackert kök och ett generöst vardagsrum i öppen planlösning som tillsammans bjuder på härlig volym med utgång till sköna, altandäckade utemiljöer. Stilrent kök med rostfria maskiner, ugn och micro är placerat i arbetshöjd och infälld spis. Rymlig matplats i anslutning. Ett mysigt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett samt förberett för kamin. På entréplanet finns också ett badrum med stora kakelplattor, golv med gråsvart klinker, duschhörna, kommod och spegelskåp. Rymligt sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng samt ett mindre rum som kan fungera bra som kontor eller sovrum. På övervåningen finns ett härligt allrum med snedtak, stilrent kaklat badrum med dusch och toalett. Två sovrum idag men det går att disponera om övervåningen för den som behöver flera rum. Allrummet har gott om plats för tonårshäng framför tv eller lekyta för mindre barn med spring i benen. Här bor ni med närhet till naturområden och Östra Nedsjön med bad inom några minuter. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Bollebygd och Hindås når man på ca 10 min, Landvetter 15 min, Borås 30 min samt Göteborg C ca 35 min. I Bollebygd finns flera förskolor, skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, pizzerior, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral. Hulta golfbana finns också ca 15 min bort.

Sugen på att driva egen Pizzeria eller hyra ut och bo billigare? Pizzeriadelen har idag en omsättning på ca 800 000 kr/år. Huset ligger längs huvudgatan i Töllsjö med parkeringsplatser för ca 6-7 bilar. Lokalen är nyligen renoverad och har idag alkoholrättigheter och möjlighet till storbilds-TV. Lägenheten en trappa upp är av enklare standard med tre rum och kök samt duschrum och en balkong. Totalt är fastigheten runt 300 kvm i tre plan. Man kan hyra ut Pizzerian och lägenheten och på så sätt få in bra med hyresintäkter eller eventuellt bygga om. Mycket bra utrymmen i källaren och garage med bra förvaringsplats. Bra energivärde med pelletsuppvärmning. Närheten till sjö gör att man under sommartid kan cykla ner till badplatsen och för motionären och den friluftsintresserade är det nära till naturen. Gångavstånd till förskola och skola och på orten finns också en affär, frisörsalong och en idrottsplats. Skola med Bullebykänsla med 60 förskolebarn och 120 elever i byn. Kommunal badplats i Töllsjön som ligger i en skogsglänta med en fin, barnvänlig liten sandstrand. Från det lugna området tar du dig med bil under 30 min till Borås, Alingsås, Landvetter samt enkelt in mot Göteborg på ca 50 minuter. Närmast är Bollebygd ca 15 min bort.

Välkomna till detta trevliga parhus på eftertraktade Skogsdalsvägen i Olsfors! Äntligen finns det nu möjlighet att förvärva ett praktiskt boende med trevlig boendemiljö för både stor och liten familj med gångavstånd till skola. Välplanerat och praktiskt friköpt radhus om 127 kvm fördelat på två våningsplan med altan under tak men möjligheter till fler uteplatser på såväl husets framsida som baksida. En bilplats i kallgarage finns att tillgå och en parkeringsplats. Interiört möts vi av hall med klinkergolv och skjutgarderob. Badrum med plastmatta på golv och väggar samt badkar, wc och tvättställ. Kök med matplats samt köksluckor från 2007, ny spis och ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Tvättstuga med grovvask och tvättmaskin/torktumlare, vardagsrum med parkett samt utgång till altan under tak. I vardagsrummet finns den effektiva braskaminen också. På övre plan hittar vi tre sovrum med laminatgolv varav ett har utgång till balkong samt ett allrum med laminatgolv. Här finns också ett helkaklat badrum innehållande duschplats, wc, tvättställ och golvvärme. Master Bedroom har en nyinredd klädkammare. 2007 gjordes en del renoveringar bl.a av kök och ytskikt. 2018 installerades fiber. 2020 gjordes hela trädgården om. parkettgolv och en del ytskikt byttes också. Torktumlare införskaffades. 2021 byttes värmesystemet och klädkammare inreddes samt garderober monterades i hallen. 2022 byttes spis och ugn. Här bor ni med harmoniskt läge med närhet till bland annat fin natur, idrottsaktiviteter och badsjöar. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Örelundsskolan ligger en kort promenad från huset och är en F-6 skola. Restider: Bollebygd 10 min, Borås 20 min, Landvetter 20 min, Göteborg 40 min. Detta är ett boende att längta hem till varje dag!