Marcus Eriksson

Fin och hemtrevlig tvårummare i omtyckt förening på Norr! Mycket låg månadsavgift om endast 2769 kr inkl. värme, vatten och bredband. Här bor du i en välskött fastighet med både hiss och balkong. Mataffär, kaféer och restauranger finns i direkta närområdet, och stadskärna och resecentrum nås inom bekvämt promenadavstånd. Bostaden är i genomgående gott skick - här är det bara att flytta in och börja trivas! Föreningen har flera av de stora renoveringarna bakom sig såsom stambyte, säkerhetsdörrar, fönsterbyte och nya hissar. Varmt välkommen på visning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING! Välkommen till Vallby och Trollskär vid Mälarens kant, och detta underbara smultronställe! På stor hörntomt med fri utsikt över åker och skog väntar detta boende på en ny lycklig ägare. Huset har genom åren förädlats och går lika bra att nyttja som permanentbostad eller fritidsboende. Fastigheten har kommunalt V/A och bra 5G-mottagning. Möjlighet finns att ansluta fiber. Här finns även goda möjligheter att bygga om och till för den som önskar - detaljplanen medger för denna tomt generös byggrätt om 190 kvm varav 150 kvm huvudbyggnad i ett plan. Här bor du bekvämt året om i ett välskött falurött hus med vita knutar. Området präglas av en behaglig blandning fritids- och permanentbostäder och erbjuder närhet både till naturen - som nås alldeles inpå knuten - och staden, som nås på 15 minuter med bil. Mycket goda pendlingsmöjligheter via E20. Vallby skola ligger i närheten med klass F-3. Stor sjönära natur- och trädgårdstomt med närhet till fina strövområden och erkänt goda svampmarker. Tillsammans i Trollskärs Sommarstugeförening finns en gemensam bad- och båtbrygga nere vid sjön som ligger inom badrocksavstånd ca 200 meter från huset. Möjlighet till båtplats finns. Genom föreningen finns även sjövatten för bevattning draget upp till den egna tomten. På denna tomt finns två vattenposter. I samfälligheten anordnas bland annat traditionellt midsommarfirande nere vid sjön. Huset har besiktigats med gott resultat, dokument återfinns under rubriken "Dokument & Länkar" på Fastighetsbyråns hemsida. Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Nu ges en mycket sällsynt chans att förvärva en stor sjötomt om hela 1 952 kvm med guldläge vid Mälaren. Fastigheten har ogenerat och eftertraktat sydostläge. Kommunalt V/A finns vid tomtgränsen, anslutningsavgiften är erlagd. Möjlighet till fiber finns. Detaljplanen medger byggrätt för 180 kvm varav 120 kvm huvudbyggnad. På tomten står idag ett fritidshus om ca 40 kvm med enklare standard, timrad gäststuga, förråd samt en bastustuga. Likvärdiga fastigheter kommer mycket sällan ut på den öppna marknaden. Passa på att förverkliga din dröm om ett riktigt lyxboende vid Mälaren! Enligt detaljplan får en stolp- eller flytbrygga anläggas vid tomten med en bredd om 1,5 m - perfekt för ett härligt morgondopp eller en båttur ut i Mälaren. Detaljplan finns uppladdad under "Dokument & Länkar" på Fastighetsbyråns hemsida. Torshälla huvud, eller Torshälla-Mälby som det även kallas, är beläget ca 10 minuters bilfärd från centrala Torshälla där all tänkbar service och bekvämlighet finns tillgänglig inklusive flera skolor, mataffärer, systembolag, restauranger m.m. Här finns även ett rikt sjö- och båtliv samt golfklubb, Torshälla GK. Fastigheten säljs av dödsbo varför kunskap och kännedom om eventuella brister är begränsad. För information om köparens undersökningsplikt, vänligen ta del av informationen under rubriken Dokument & Länkar på Fastighetsbyråns hemsida. Fastigheten överlåts i befintligt skick inklusive allt lösöre inkl. båtar, möbler, ved m.m som finns på fastigheten vid försäljningstillfället.

I familjeidyllen Hagnestahill väntar nu denna rymliga villa på ny ägare! Mycket trevligt läge i området med baksida mot natur- och skogsparti. Villan om hela 157 kvm ger plats för den stora familjen, med flexibel planlösning och möjlighet att utöka de i dagsläget 4 sovrummen till 5-6 sovrum om så önskas. Trevlig tomt med gräsyta och uteplatser på både fram- och baksida. Baksidan är insynsskyddad och en vacker berghäll ramar in tomten på ett naturligt sätt. Enbilsgarage med förråd/verkstadsutrymme, och uppfart för flera bilar. Bostaden präglas av trevliga, öppna ytor och ett stort vardagsum med angränsande matplats. Härligt ljusinsläpp genom generös fönstersättning. Yttertaket byttes så sent som 2021 och ytskikten har renoverats löpande av nuvarande ägare. Detta hus har dessutom försetts med vattenburet värmesystem och mekanisk ventilation för effektiv uppvärmning och komfortabel innemiljö. Fiber finns vid tomtgräns. Ett perfekt boende för hela familjen! Varmt välkommen hem! Hagnestahill är ett mycket barnvänligt villakvarter som präglas av frilligande villor, kedjehus och radhus. Här lever du bekvämt med stadskärnan och skolor inom promenad/cykelavstånd. Utmärkta busskommunikationer. I närområdet nås välsorterad matvarubutik, idrottsarenor, golfklubb och fina naturområden. Mycket strategiskt pendlarläge nära E20.