Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023

Mäklare Mattias Jonsson

Mattias Jonsson

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Ålhusbacken 29, Svärdsjö, Falu kommun
Sön 2 feb kl 14:00

Ålhusbacken 29

Villa
Svärdsjö, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
2 995 000 kr
182 m²
6 rum
3 300 m² tomt

Välkommen till denna fantastiska fastighet på Ålhusbacken 29, idylliskt belägen intill den glittrande Svärdsjön. Här erbjuds en perfekt kombination av naturskönt läge och bekvämt boende, med en stor, uppvuxen trädgård som bjuder in till lugn och avkoppling. Vid den generösa uppfarten möts du av en charmig, timrad villa som andas tradition och kvalitet. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage och en gäststuga med tillhörande verkstadsutrymme – perfekt för den som har hobbyintressen eller behöver extra plats för projekt och förvaring. Inuti villan gör Svärdsjön sig ständigt påmind genom vackra vyer från de flesta rummen, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. På entréplan finns ett arbetskök där det finns gott om förvaring och arbetsytor, med en rymlig matplats i direkt anslutning. Från matplatsen når du en ljus och trivsam inglasad uteplats – perfekt för att njuta av kaffestunden. Ett charmigt vardagsrum med öppen spis med insats som sprider värme och bidrar till mysfaktorn. Tre välplanerade sovrum. Utöver detta finns en gästtoalett, ett badrum med bastu och en praktisk tvättstuga. På övre plan möts man av ett mysigt allrum med utgång till en balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över både trädgården och Svärdsjön. Här finns också ett extra sovrum samt en wc. Trots det enskilda läget är det bara dryga kilometern in till Svärdsjö, där du finner all nödvändig service, såsom affärer, skolor och vårdcentral. Här får du det bästa av två världar – lugnet vid sjön och närheten till vardagens bekvämligheter. Välkommen till ett hem som verkligen har allt – charm, funktionalitet och en oslagbar miljö!

  • Plus
Nirs Matsvägen 6, Bjursås, Falu kommun

Nirs Matsvägen 6

Villa
Bjursås, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
2 200 000 kr
110 + 73 m²
5 rum
1 179 m² tomt

Välkommen till denna välskötta villa på Nirs Mats Väg 6, belägen i hjärtat av Bjursås. Här bor du med närhet till allt som byn har att erbjuda, såsom mataffärer, skolor och kollektivtrafik, samtidigt som du endast har en kort bilresa till Bjursås Berg & Sjö – perfekt för skidåkning och friluftsliv året runt. Huset omges av en lummig och trivsam trädgård med både växthus och praktiska förvaringsbodar. Här finns gott om plats för trädgårdsintresserade och familjeliv. Vid entrén möts du av en fin veranda – en plats som inbjuder till att njuta av morgonkaffet eller en stilla stund i solen. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som öppnar upp mot det rymliga och ljusa köket – hemmets självklara samlingsplats. Köket erbjuder goda arbetsytor, plats för ett stort matbord och en hemtrevlig atmosfär. Från köket når du det öppna och inbjudande vardagsrummet som är utrustat med en mysig kamin, perfekt för kalla vinterkvällar. Entréplanet rymmer även två bekväma sovrum och en praktisk wc. På övre plan finns en möblerbar hall som kan användas som exempelvis arbetsyta eller lekrum, samt ytterligare två rymliga sovrum med plats för familjens behov. I källaren består av pannrum, gott om förvaringsutrymmen samt en kombinerad tvättstuga och dusch. Här finns också ett trivselrum med egen ingång – en perfekt plats för det äldre barnet som vill ha lite extra avskildhet eller som kan användas som gästutrymme. Denna villa är en perfekt kombination av trivsamhet, funktion och ett bra läge – en plats att verkligen trivas på. Välkommen på visning!

Kyrkbysvägen 6, Svärdsjö, Falu kommun

Kyrkbysvägen 6

Villa
Svärdsjö, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
2 295 000 kr
125 + 67 m²
5 rum
1 134 m² tomt

Välkommen till en charmig och välskött villa i natursköna Svärdsjö, perfekt för familjen som söker en trivsam och praktisk bostad. Här bor ni med närhet till Svärdsjön och allt området har att erbjuda. Den lättskötta trädgården ger utrymme för både lek, odling och avkoppling, medan det vidbyggda dubbelgaraget underlättar vardagen och erbjuder gott om plats för både bil och hobbyprojekt. Villan har genomgått viktiga renoveringar med nytt tak och fönster från 2016, vilket säkerställer en hög standard och ett tryggt boende. Fiber är installerat, vilket ger snabb och stabil uppkoppling. Solpaneler finns installerade vilket borgar för låga driftskostnader. Området är mycket omtyckt och erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns förskola och skola för årskurs 1-9 på bekvämt avstånd, liksom livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och restauranger. För den som gillar en aktiv livsstil finns idrottsanläggningar i närheten, och de vackra omgivningarna bjuder på härliga promenadstråk och badmöjligheter vid Svärdsjön. Smidiga bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till och från Falu centrum. Detta är ett hem för er som uppskattar kombinationen av en lugn och naturnära miljö med närhet till bekvämligheter.

Stabergsviken 11, Staberg, Falu kommun

Stabergsviken 11

Villa
Staberg, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
5 950 000 kr
158 m²
6 rum
1 604 m² tomt

Välkommen till ett hem som kombinerar modern funktionalitet med tidlös traditionell design, Prio 158 Traditionell från Eksjöhus. Detta fantastiska hus ligger i idylliska Stabergsviken, med närhet till den vackra sjön Runn – ett perfekt läge för dig som drömmer om att bo nära naturen, samtidigt som du snabbt når Falun centrums bekvämligheter. Huset Prio 158 Traditionell är ett rymligt tvåplanshus med en boyta på 158 kvm, perfekt anpassat för den moderna familjen. Planlösningen erbjuder ett öppet och ljust kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger generöst med naturligt ljus och bjuder in till en storslagen vy över den närliggande sjön. Med fyra rymliga sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga, är detta hus både funktionellt och bekvämt. Husets hjärta är det stora köket med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det till en självklar plats för familjens samvaro och middagar med vänner. Den genomtänkta utformningen ger dessutom gott om förvaring, vilket gör hemmet både stilrent och praktiskt. Området Stabergsviken är en idyllisk och lugn plats, men ändå nära de två stadskärnorna Borlänge och Falun. Med bara dryga 10 minuter till Falun och 30 min till Borlänge har du bekvämt avstånd till skolor, affärer och service. Sjön Runn erbjuder underbara möjligheter för bad, fiske och båtliv på sommaren, samt skridskoåkning och skidåkning på vintern – en perfekt plats för ett aktivt friluftsliv året om. Här får du ett hem där tradition möter modern livsstil, och där naturens skönhet alltid är närvarande.

  • Plus
Olsbacka gård , Olsbacka, Falu kommun
Olsbacka gård , Olsbacka, Falu kommun, bild 2
Olsbacka gård , Olsbacka, Falu kommun, bild 3

Olsbacka gård

Gård/Skog
Olsbacka, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
12 250 000 kr
320 + 8 m²
1,2 ha tomt

Olsbacka gård är en bedårande vacker herrgård med anor från 1600-talet, som har genomgått omfattande restaurering för att uppnå dagens fina skick och höga standard. Herrgården erbjuder ett privat läge omgiven av grönskande lummig skog och åkrar. När du kliver in på gårdsplanen möts du av en frodig trädgårdspark som omsluter herrgården och ger ett helt ogenerat läge. Gården består av tre fastigheter med en boyta på totalt 482 kvm boa och 182 bia uppdelat på 320/8 kvm, 100/174kvm och 62 kvm. Observera att driftkostnaderna omfattar samtliga fastigheter. Denna fastighet är perfekt för den stora familjen eller för att bedriva olika former av verksamhet. Det finns goda möjligheter till hyresintäkter antingen genom att hyra ut ett par lägenheter i två av husen eller bedriva B&B-verksamhet. Nuvarande ägaren har under många år som bisyssla haft en sådan mycket populär verksamhet med höga poäng (9,4/10) med gäster från stora delar av världen. Många har varit regelbundet återkommande som turister eller yrkesverksamma med olika serviceuppdrag. Under 2022 har det varit över 750 bäddnätter med en omsättning på 375 000 kr. Huvudbyggnaden om hela 320 kvadratmeter erbjuder 7 rum och kök, vilket ger gott om utrymme för den stora familjen eller eventuell verksamhet. Utöver huvudbyggnaden finns det flera byggnader på fastigheten. Bredvid huvudbyggnaden ligger ett större hus som inrymmer en avkopplande relaxavdelning, ett dubbelgarage och fyra rum och kök. Ner mot åkrarna finns ett enplanshus fullt utrustat med kök, badrum och två sovrum. Vidare erbjuds ett större härbre med förvaring i botten och en trappa upp finns ett stort rum med wc i anslutning. Det stora rummet har en harmonisk atmosfär med en eldstad och ett stort fönster ut mot åker och skog. Olsbacka gård är också känd för sin rika historia. En komplett ägarlängd från 1700-talet finns tillgänglig, vilket ger en fascinerande inblick i gårdens förflutna och dess betydelse. Olsbacka gård har ett idealiskt läge som gör det till en attraktiv fastighet. Med endast 10 minuters bilresa till både Borlänge och Falun kan du njuta av närheten till bekvämligheter, samtidigt som du kan dra nytta av den natursköna avskildheten. Dessutom tar det cirka 3 timmar att köra till Stockholm, vilket gör att du kan få tillgång till storstadens möjligheter utan att kompromissa med lugnet på landsbygden. Inom en timmes avstånd från Olsbacka gård finns en mängd aktiviteter att utforska året runt, vilket ger oändliga möjligheter till rekreation och nöjen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Premium
  • Uteplats
Hälsinggårdsvägen 29D, Hälsinggården, Falu kommun

Hälsinggårdsvägen 29D

Lägenhet
Hälsinggården, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
1 195 000 kr
55 m²
2 rum
vån 2/3
4 110 kr/mån
21 727 kr/m²

Välkommen till ditt drömhem i den idylliska stadsdelen Hälsinggården i Falun! Denna underbara tvårumslägenhet på 55 kvadrat erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Låt oss ta dig med på en rundtur genom denna fantastiska bostad. När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och öppen planlösning med vackra ekparkettgolv och vitmålade väggar som genast ger en känsla av rymd och stil. Det stilfulla vardagsrummet erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge med vänner och familj. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger dig en härlig utsikt över den grönskande omgivningen. Dessutom har vardagsrummet en balkong i kvällssolläge, där du kan njuta av avkopplande stunder efter en lång dag. Det moderna och fullt utrustade köket är en som kronan på verket. Här hittar du en diskmaskin, induktionshäll, fläkt och kyl/frys av hög kvalitet. Med stilrena ytor och gott om förvaringsutrymme får du ett utomordentligt kök. Sovrummet är en fristad av lugn och avkoppling. Här finns gott om utrymme för en stor säng och förvaring av dina personliga tillhörigheter. Det stora fönstret ger inte bara fantastiskt ljus, utan ger även en trevlig utsikt mot skogsområdet. Det eleganta badrummet är rymligt och har kaklade väggar och en praktisk våtrumsmatta. Här kan du njuta av avkopplande stunder i den rymliga duschen. Badrummet är även utrustat med en tvättmaskin och plats för torktumlare. Här kan du njuta av närheten till vacker natur, grönskande parker och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens puls. Med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till service, skolor och affärer är detta det perfekta läget för dig som vill ha det bästa av två världar. Missa inte chansen att äga denna fantastiska tvårumslägenhet i Hälsinggården. Här får du en kombination av stil, komfort och natur som är svår att hitta någon annanstans. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta hem har att erbjuda! Kontakta ansvarig mäklare för framtida visningar.

  • Balkong
  • Hiss
Lumsheden 106, Lumsheden, Falu kommun

Lumsheden 106

Villa
Lumsheden, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
1 495 000 kr
210 + 60 m²
2 145 m² tomt

Välkommen till denna charmiga bostad med gott om potential i mysiga Lumsheden. Med en boyta på 210 kvadratmeter och en tomtyta på hela 2145 kvadratmeter finns här gott om utrymme för kreativitet och möjligheter. Byggåret från 1935 ger huset karaktär och historisk charm. Det gamla kapellet stora sal om ca 100 kvm har gjorts om till ett sällskapsrum med stora möjligheter. Badrummet och köket renoverades 2017. Villan värms upp via bergvärme. Närområdet erbjuder lugn och ro med närhet till vacker natur, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor. Faluns centrum med shopping, restauranger och service ligger kort bilresa bort. Vardagsärenden sköts bekvämt i Svärdsjö centrum. Med stora ytor både inne och ute är detta hemmet för den som gillar att skapa sin alldeles egna oas. Möjligheterna är oändliga för den som vill renovera och sätta sin egen prägel på bostaden. Ta chansen att förvärva detta unika hus med stor potential.

Stabergsviken 1, Staberg, Falu kommun

Stabergsviken 1

Tomt
Staberg, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
1 450 000 kr
1 342 m² tomt

Nu har ni möjlighet att förverkliga er dröm om att bygga ett helt nytt Eksjöhus i Staberg! Tomten ligger i ett lugnt sjönära läge intill Stabergs Småbåtshamn. Här bor du i natursköna omgivningar, endast 10 min från centrala Falun och absolut närhet till populära sjön Runn. Eksjöhus erbjuder en mängd olika hustyper under dokument kan ni se planritning samt en kostnadskalkyl på deras populära modell prio 143. Totalt finns 16 tomter att välja mellan, se mer under bilder. Tomtpriserna är inklusive kommunalt vatten & avlopp. Under fliken dokument finns mer information kring området. Välkommen med din intresseanmälan!

  • Nyproduktion
Stabergsviken 18, Staberg, Falu kommun

Stabergsviken 18

Tomt
Staberg, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
1 450 000 kr
1 234 m² tomt

Nu har ni möjlighet att förverkliga er dröm om att bygga ett helt nytt Eksjöhus i Staberg! Tomten ligger i ett lugnt sjönära läge intill Stabergs Småbåtshamn. Här bor du i natursköna omgivningar, endast 10 min från centrala Falun och absolut närhet till populära sjön Runn. Eksjöhus erbjuder en mängd olika hustyper under dokument kan ni se planritning samt en kostnadskalkyl på deras populära modell prio 143. Totalt finns 16 tomter att välja mellan, se mer under bilder. Tomtpriserna är inklusive kommunalt vatten & avlopp. Under fliken dokument finns mer information kring området. Välkommen med din intresseanmälan!

  • Nyproduktion
Stabergsviken - Eksjöhus, Staberg, Falu kommun

Stabergsviken - Eksjöhus

Tomt
Staberg, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
fr. 1 450 000 kr
1 342 m² tomt

Nu har ni möjlighet att förverkliga er dröm om att bygga ett helt nytt Eksjöhus i Staberg! Tomterna ligger i ett lugnt sjönära läge intill Stabergs Småbåtshamn. Här bor du i natursköna omgivningar, endast 10 min från centrala Falun och absolut närhet till populära sjön Runn. Eksjöhus erbjuder en mängd olika hustyper under dokument kan ni se planritning samt en kostnadskalkyl på deras populära modell prio 143. Totalt finns 16 tomter att välja mellan, se mer under bilder. Tomtpriserna är inklusive kommunalt vatten & avlopp. Under fliken dokument finns mer information kring området. Välkommen med din intresseanmälan!

  • Nybyggnadsprojekt
Hinsnoret 125, Hinsnoret, Falu kommun

Hinsnoret 125

Tomt
Hinsnoret, Falu kommun
Fastighetsbyrån Falun
910 000 kr

Nu har du en unik möjlighet att förvärva denna sjönära tomt i Falun mellan sjön Liljan och Runn om hela ca: 3500-4000 kvm. På tomten står idag en mindre stuga och lada i äldre och dåligt skick. Inget Vatten och Avlopp finns indraget på tomten. Det finns två vägservitut och ett elservitut kopplat till totalytan. Kontakta mäklaren för ytterligare information!

Visar alla 11