Andreas Klövenäs

Välkommen till Sätra 257 med en exceptionell gårdskänsla och som erbjuder möjligheten att förvärva ett stycke av Sveriges natursköna landsbygd invid Marma och Dalälven. Fastighet omfattar 4,3 hektar med blandning av åker- och ängsmarks. Här finns allt som behövs för den som drömmer om ett liv i symbios med naturen. Bostadshuset om 158 kvm uppfördes 1840 i två plan och som med lite kärlek och omsorg kan förvandlas till en fantastisk lantlig oas. Även om huset kräver viss renovering, finns här en enorm potential att skapa en personlig fristad. Flera eldstäder och kakelugn finns för att sätta den extra charmen på boendet och tillsammans med två luft/luftpumpar (senaste från 2023) bidrar dessa till låga driftkostnader. På gården finns även två äldre lador med tegelpannor som erbjuder möjlighet till småskalig djurhållning och plats för hobbyverksamhet eller lager. Dessa byggnader bidrar starkt till gårdens karaktär och öppnar upp för många olika användningsområden, från kreativa projekt till praktiska lösningar. Finns idag hästhagar med lösdrift. Utöver det finns det en pool med pooldäck, tilläggsisolerad friggebod som fungerar som gästhus. Här får man direkt kontakt med den vackra svenska naturen med dess skogar och vattendrag. Sätra är inte bara en mindre gård, utan även ett livsstilsval. Detta är en plats att skapa minnen på för livet genom både boendet men även naturen.

Denna charmiga bostad erbjuder en fantastisk strandtomt med en privat brygga och en fantastisk utsikt över vattnet. Huset, som är byggt år 2009, är elegant och modernt designat för att dra nytta av den naturliga skönheten i omgivningen. På nedre våningen möts du av ett stort badrum med tvättmöjligheter, sovrum med intilliggande klädkammare samt kök med utgång till den stora varmbonade inglasningen ut mot vattnet. I köksdelen finns även en täljstenskamin som skapar extra värme och trivsel till bostaden. På övervåningen finner du två sovrum och stort allrum med balkong med en fantastisk utsikt över Bodaån. En av höjdpunkterna på bostaden är den inglasade altanen på baksidan. Här kan du njuta av naturen året runt, oavsett väder. Altanen erbjuder en fantastisk vy över vattnet och skapar en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Nere vid vattnet finner du en platsbyggd brygga med en kompletterande flytbrygga som gör det möjligt att ha 2st båtar, både lite större modell utav båt eller den mindre. Här är den naturliga platsen att samlas på under sommarhalvåret. Utöver bostadshuset har du ett gästhus med vidbyggd carport och förråd. Med båt tar man sig upp till Älvkarleby fiskecamping eller Älvkarleby Golfklubb genom Dalälven men även ut till havet för den som önskar det. Bara en bit nedströms finner man den omtyckta badstranden "Kläcken" och även Rullsands Havsbad som man tar sig till med båt. Samt så ligger bostaden i närhet till matbutiker, bussförbindelse till Gävle och även tågförbindelser till både Gävle och Uppsala. Välkomna med intresseanmälan redan nu!

Varmt välkomna till detta nybyggda gavelradhus med ett naturnära och socialt läge i Engesberg. Runt bostadsbygganden löper en stor friköpt tomt om 676kvm med rymliga gräsytor och altandäck i ett ogenerat läge mot en åker. Bostadshuset erbjuder ett ljust hem med stilrena ytor och materialval så som ett snyggt parkettgolv, klinker i våtutrymmena samt hall och stora sällskapsytor där ni har öppet mellan kök och vardagsrum med utgång till altanen. Här finner ni två bra sovrum med god förvaring. Ett helkaklat badrum med dusch och tvättpelare samt en separat WC. Köket är ett marbodalkök med vita skåpluckor, rostfria vitvaror och spishäll med inbyggd fläkt. Huset är en gavleradhus som blev färdigställt 2022 med vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump som värmekälla. Rejäl stenlagd uppfart med förråd och plats för 2 bilar varav ena i carport. Samfällighet som sköter vägen, sophämtning, vatten och pott för framtida reparationer. Huset har garanti fram till september 2024. Då görs också en 2-årskontroll samt en energideklaration. Här bor ni med bra cykelvägar in mot stan och ut mot Utvalnäs. Ett stenkast till engesbergs badplats, Bönans bärs & bubbel, Huseliiharen med både restaurang och båthamn. Härifrån har du även närhet till Engeltofta med badplats, restaurang, café och padelbanor. Gävle Golfklubb ligger endast en kort biltur bort och Böna café samt Böna badplats har du inom promenadavstånd. Busshållplats finns nere vid Bönavägen. Ni är varmt välkomna att anmäla ert intresse redan nu!

Varmt välkomna till lugna Doppingvägen 1 i centrala Bomhus. På stor friköpt fastighet om totalt 1107 kvm saluförs nu en välplanerad 50-tals villa. Med angränsning till skogen ges en lummig tillvaro med insynsskyddad baksida och pool med ny liner från -22 i rakt söderläge. Från altanen blickar man ut över poolen och dess tak ger behaglig skugga under varma sommarmånader. För den som önskar vara ute längre delar av året så kan altanen med fördel glasas in för att ge mer komfort under vår och höstsäsong. Alldeles invid poolen ligger ett soldäck med ett vindskydd på ena sidan och en charmig sten på den andra. Stor och plan gräsmatta på husets framsida bjuder in till lek och aktivitet. Underhållsfri tegelfasad och nyare fönster ger låga driftskostnader under vinterhalvåret. På fastigheten finns även en friggebod som kan nyttjas som förråd. Invändigt erbjuder huset en totalyta om 197 kvm fördelat på 83 kvm i entréplan samt 114 i källaren vilket ger gott om plats till den större familjen. På entréplanet finns de sociala ytorna med vardagsrum, kök och badrum. Vardagsrummet är väl tilltaget med stora fönster i två väderstreck samt utgång till altanen under tak vid poolen. Köket är genomtänkt med gott om arbetsyta och utrymme för matplats. Från köket nås en trappa till källaren och vid en avsats i trappan finns en groventré som leder direkt ut till husets framsida. Oerhört praktiskt för barnfamiljen som önskar ta sig raka vägen ner till tvättstugan. Badrummet är helkaklat och renoverades så sent som 2009. På entréplanet finns även ett sovrum med flera garderober samt ett genomgångsrum som likaså har trappa ned till källaren. Trappan vid genomgångsrummet kan med fördel sättas igen för att ge ytterligare ett sovrum Hela källaren renoverades, förutom pannrummet, efter översvämningen 2021 och rymmer idag 2 stora allrum, en helkaklad tvättstuga, pannrum/verkstad samt ett teknikrum/förråd. Allrummen har underliggande golvvärme och kan göras om till sovrum efter behov. Uppfarten ger med enkelhet plats för flertalet bilar och längst in finns ett garage att tillgå för parkering eller förvaring. På någon minuts promenad nås Lillsjön (med vatten från Dalälven) med lek och badmöjligheter för barn. På inte alltför långt avstånd nås även Sikviks båthamn och Vårviks havsbad och krog. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information.

Varmt välkommen till ett gavelradhus på populära Valbovägen. Här möts man av ett extra bra läge, högt beläget och med insynskyddad framsida i sydväst samt en baksida med kvällsol. Trivsam och flexibel planlösning som passar de flesta och med med möjlighet till 3-4 sovrum. Entréplan erbjuder 2 sovrum, förrådsutrymme, tvättstuga och nyrustat badrum. På övre plan finns ytterligare 1 sovrum, väl tilltaget vardagsrum med balkong, kök med uteplats och nyrenoverat duschrum. Barnvänligt boende i lugnt område, garage i länga, närhet till förskola, skola, bussar och lekplatser. Välkomna!

I västra delen av Strömsbro saluförs nu Iskällargatan 1. Strax intill Strömsbro Kyrka nås via den lilla grusade vägen en charmig fastighet med anor från 1800-talet, en gång i tiden Kindbergs krog. Här möter stående träpanel ett falsat plåttak och entrén välkomnar med vackra pardörrar. Invändigt slås man av ljusflödet i de tre gemytliga sällskapsrummen som vetter mot väster samt av en vacker kakelugn (Uppsala-Ekeby) som kronan på verket. Herrum, allrum och matsal ligger i fil och tillsammans med det rustika plankgolv som är genomgående för stora delar av huset tar det en långt tillbaka i tiden. Jungfrukammare finns intill det mysiga köket i vilket man från matplatsen har en underbar utsikt över trädgården. På det övre planet möts man av en övre hall som inte längre byggs i dagens modernare hus samt av två sovrum varav ett med öppen spis. Hela övre planet är ej inrett vilket ger en stor potential till nästkommande ägare att få sätta sin prägel på huset. Den friköpta tomten, om ca 1300 kvm, är en av de största i området och omgärdas av väldoftande syrener och lövträd vilket gör tomten till en lummig oas under sommarmånaderna. En plan gräsmatta ger en perfekt yta till lek och aktivitet och den stora lönnen är som gjord för gungor och klättring. I bodlängan, där mycket förvaringsutrymme finns, inryms också ett garage. Fastigheten har tillhört nuvarande ägare i närmre 50 år och det är nu dags att lämna över förvaltandet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här kommer chansen att förvärva ett av Gävle skärgårds bästa lägen! Varmt välkommen till Limön och Norrhamnsholmen 1i ett fantastiskt fritidshus-läge på en friköpt Ö i havet, här finner du en charmig och trivsam stuga med möjlighet till åtminstone 9 bäddar. I storstugan finns köksdel med matsal, vardagsrum och sovrum. På tomten finns även gästhus med 7 bäddar och redskapsbod, snickarverkstad, jordkällare och utedass. Intill bryggan finns altan med bastu som också går att göra om till gäststuga. Här kan man verkligen finna lugnet med uteplatser i olika sollägen, miljöer och vyer. Det som utmärker just det här läget är närheten till allt vad vattnet har att erbjuda så som fina miljöer i form av havet, naturen och intilliggande öar som Limön med fiskeläget, fyren mm. Här finner man verkligen lugnet med närhet till naturen och vattnet men trots det bara en kort båttur in till fastlandet. Ta tillfället i akt och förvärva en sann sommardröm. -Egen ö på friköpt tomt. -Det mesta lösöret ingår.

Detta renoverade kedjehus är en pärla med modern elegans. Med nästan allt nytt är det bara att flytta in och njuta. Boendet sträcker sig över ett plan med en källare som omvandlats till boyta, vilket ger totalt 194 kvm yta att leva på. En öppen planlösning på entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall som leder till ett allrum/matrum med tillgång till innergården. Stora fönster i vardagsrummet ger mycket naturligt ljus och det moderna köket är utrustat med en köksö perfekt för morgonkaffet. Två sovrum, ett badrum och en WC finns också på detta plan. I den påkostade inredda källaren återfinns en kamin för värme och mysfaktor i den möblerbara hallen. Exklusivt stort badrum och ett allrum som funkar perfekt som biorum. Det finns ytterligare två sovrum, tvättstuga och en klädkammare i källarplan. Huset har genomgått exteriöra renoveringar de senast åren med målning av fasad och nya fönster. Utöver det har även fastigheten fått ett nytt staket, nyanlagd tomt och dränerats om. Med ett gavelläge erbjuder tomten en privat och insynsskyddad miljö med en stor altan och ett spabad på innergården. Med närhet till skolor, dagis, affärer och lekplatser är detta även en idealisk plats för barnfamiljer. Dessutom finns ett uppvärmt garage och generösa förvaringsutrymmen för cyklar och redskap. Vill du se den här bostaden i Roblox istället? Använd denna länk: https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/gavleborgs-lan/gavle-kommun/objekt/?objektID=3061371 eller scrolla ner till avsnittet ”Dokument och länkar” för att gå på visning i Roblox. När du köper det här bostaden får du också full tillgång till en digital kopia av det i Roblox. Där kan du förbereda eventuella barn inför flytten genom att ni tillsammans inreder med roliga möbler, byter golv, ändrar planlösning och mycket, mycket mer. Använd denna länk: https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/gavleborgs-lan/gavle-kommun/objekt/?objektID=3061371 eller scrolla ner till avsnittet ”Dokument och länkar” för att se Roblox-kopian och gå på visning. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Varmt välkomna till Sätrahöjden 41H och detta trivsamma radhus i barnvänliga och naturnära Sätra. Med en välplanerad och praktisk planlösning erhålls här de sociala ytorna med kök och vardagsrum på entréplanet medan samtliga sovrum är belägna en trappa upp. På entréplanet finns utgång till husets tomt och uteplats i västerläge som ger upphov till fantastisk kvällssol och plan gräsyta för lek och aktivitet. På övre plan erhålls tre sovrum samt ett badrum tillsammans med en balkong blickandes över tomten i väster. Som ägare av radhuset tillkommer även ett garage i länga invid byggnaden. På gatan utanför går bussen till såväl Sätra Centrum som Gävle City. I närheten finn även nybyggda Gavle Hov med fotboll, ishockey och friidrottsanläggning med gym och dylikt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Varmt välkomna till Vallbacken och denna sekelskiftesvåning med anor från 1897! Nu saluförs denna unika sekelskiftesbostad belägen på Strömsborgsvägen i centrala Gävle. Här blandas vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, höga golvsocklar och spröjsade fönster med moderna inslag och kulörer för att skapa en genuin atmosfär. Med sina 3,3 meter takhöjd ges ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd och elegans. I entrén möts man av en rymlig möblerbar hall som välkomnar dig hem. Från hallen nås vardagsrummet med utgång till balkongen i sydväst med utsikt över den lummiga trädgården. Ett modernt och fullutrustat kök gör matlagning till ett nöje. Gott om plats för matbord rymmandes 6 sittande personer. Två generösa sovrum med plats för dubbelsängar, garderober och övrigt möblemang. Helkaklat badrum med duschväggar i glas. Utrymme finns för tvättmaskin. Föreningen har en stor grönskande trädgård och trevlig uteplats som fåt nyttjas av dess medlemmar. Här kan man koppla av och njuta av lugnet mitt i city. På kort promenad nås Gavleån och Boulognerskogen med vackra promenadstråk. Det centrala läget gör detta till ett perfekt boende för den som söker det bästa av två världar. Välkomna med Er intresseanmälan!

Välkommen till detta genomgående renoverade drömhem med en hörntomt som ger extra utrymme och privatliv. Här kan du trivas med hela familjen i detta barnvänliga område. Med sina generösa 166 kvadratmeter boyta fördelade på 7 rum finns det gott om plats för både umgänge och arbete. Här finns inte mindre än fem sovrum och två rymliga vardagsrum, perfekt för den stora familjen eller för att skapa ditt eget hemmakontor. Utomhus har du tillgång till ett stort inglasat uterum som kan värmas upp och nyttjas året om. Hörntomt i området ger dig extra utrymme och avskildhet. Med elbilsladdare på plats och garage finns det gott om utrymme för både fordon och andra behov. För den som uppskattar en nymålad fasad från 2022, fjärrvärme och andra moderna bekvämligheter är detta verkligen ett objekt att inte missa. Området präglas av sin barnvänlighet och närhet till grönområden. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har nära till skolor, affärer och annan service. Med närhet till allt du behöver får du det bästa av två världar - trygghet och bekvämlighet. Missa inte chansen att tillsammans med oss upptäcka och kalla detta hus för ditt nya hem! Hör av dig för att boka en visning redan idag.