Mårten Larsson

Välkommen till denna välplanerade 3-rumslägenhet om 77 kvm med centralt läge i Grums! Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och ett kök som renoverades 2020 med gott om förvaring och fullstor kyl och frys. Vardagsrummet leder ut till en balkong som vetter mot väst, utrustad med en platsbyggd soffa för härliga stunder i eftermiddagssolen. Det rymliga sovrummet kompletteras av ett extra rum som idag används som walk-in-closet, men som enkelt kan omvandlas till ett sovrum eller hemmakontor. Helkaklat hygienrum med klinkergolv och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Brf Orrkullen i Grums är en välskött föreningen men god kontroll över ekonomin, i närmaste framtiden planeras byte av tak och installation av elbilsladdare på den gemensamma parkeringen. Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya hem!

Här på Gillbergavägen 24 hittar vi denna 1½-plansvilla med källare i mysiga Nysäter. Ett boende med 3 sovrum, trivsamt vardagsrum och ett kök som fräschades upp under 2019. Värmesystem uppdaterades under 2021 med att det sattes in luftvärmepump och det befintliga vattenburna systemet fick nytt liv i samband med installation av ny elpanna. På fastigheten finns också ett kallgarage med potential! I Nysäter har det senaste åren öppnats upp bistro, ölbryggeri som kör pubkvällar och i närheten av huset är det kort promenad till fin badplats om sommaren och vintertid finns skidspåret så nära att man nästan kan sätta på sig skidorna direkt utanför ytterdörren. Gångavstånd även till busshållplats, skola, vårdcentral och matbutik! Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Välkommen hem till detta fina 1-planshus med källare och vidbyggt dubbelgarage – där rymlighet möter trivsel! Med 119 kvm boyta och 180 kvm biarea får du plats för hela familjen. Här finns fyra sovrum, ett praktiskt kök och ett ljust vardagsrum i vinkel som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Dubbelgaraget har utrymme till både bil och enklare mek samt direkt ingång till källaren – perfekt för smidiga vardagsärenden eller undvika regnet med matkassarna! Källarplanet rymmer både gillestuga, bastu och all-/hobbyrum samt gott om utrymmen till förvaring. Kamin i vardagsrummet och öppen spis i gillestugan gör huset extra mysigt året om. Stora uppdateringar är redan avklarade: bergvärme från 2022, nytt tak från 2015/2016, ny dränering 2014 och 3-glasfönster från 2005. Här är det bara att flytta rätt in samtidigt som det finns möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel på huset! Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Hällsbäck Hagalund och denna trivsamma villa från 1946! Här erbjuds möjligheten till ett boende i naturskön miljö mellan Säffle och Arvika. Bostaden har moderniserats med installation av luftevärmepump 2016, ny djupborrad brunn och ny 3-kammarbrunn 2018 samt ny kamin i vardagsrummet 2022. Under 2017 så fräschades även kök och hygienrum upp. Entréplanet innehåller kök och sociala ytor medans man på det övre planet hittar två rymliga sovrum. Tomten om 1 890 kvm erbjuder goda möjligheter för odlingar, lek och bus eller annan hobby. På fastigheten hittar vi också en förrådsbyggnad om ca 18 kvm som byggdes 2018 med goda möjligheter att använda som hobbyverkstad. Nuvarande ägare har köpt in nya 2-glasfönster som ingår i köpet! Hällsbäck Hagalund är en plats som fungerar att bo året om men även för dig som söker fritidshus i lantlig miljö. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Getebol och detta sjönära fritidshus, med enkel tillgång till en badplats för avkoppling vid vattnet. Trädgården omger huset med grönska och skapar en trivsam plats för utomhusaktiviteter. På tomten finns även en gäststuga, med bra plats för övernattande besökare, samt en praktisk förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsredskap och fräscht dass. I den närliggande skogen finns gott om svamp och bär, vilket gör det idealiskt för den som gillar att plocka under säsong. Området erbjuder också fina promenadstigar, vilket gör huset till ett bra val för naturälskare som vill ha nära till både skog och vatten. På kort avstånd från Säffle Entré, ett handelsområde där man hittar det mesta man behöver. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Denna trivsamma lägenhet om 58 kvadratmeter erbjuder en välplanerad planlösning med två rum och kök. Köket, som renoverades 2019, är modernt och stilrent med bland annat bänkskiva i granit. Stort plus också för fullstor kyl och frys! Lägenheten har ett rymligt sovrum, helkaklat hygienrum med möjlighet för egen tvättmaskin och ett generöst vardagsrum som leder ut till en härlig balkong i sydvästläge. Genomgående högkvalitativa materialval och vardagsrummets sociala ytor skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns också goda förvaringsmöjligheter. Brf Orrkullen i Grums är en välskött föreningen men god kontroll över ekonomin, i närmaste framtiden planeras byte av tak och installation av elbilsladdare på den gemensamma parkeringen. Välkommen att flytta in och trivas direkt! Anmäl ditt intresse redan idag!

Här på Siriusgatan 5B erbjuds nu möjligheten att förvärva denna bostadsrätt i markplan. Bostadens 66 kvm innehåller 2 rum och kök samt en stor inglasad balkong som vetter mot sydväst. Bra planerad med rymlig hall som ger bra förvaring i entré och klädkammare som nås från inre hall, rymligt vardagsrum och sovrum. Ett bekvämt boende med närhet till butiker, natur och skola/förskola. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till Halla Där Öst 1 och denna jordbruksfastighet med trivsamt bostadshus med gott om plats för stor familj! Här erbjuds möjligheten till ett lantligt boende och uthus tillsammans med betes-/åkermark om 8ha ger möjligheter till hästar eller andra djur. Runt huset finns trivsam trädgård med plana gräsytor och en härlig uteplats med uppvärmd pool, byggd 2022, perfekt för sommarfesten! Invändigt hittar vi på entréplanet ett rymligt kök med köksingång och skafferi samt bra plats till matsalsgrupp. Utöver köket finns vardagsrum, två sovrum, hygienrum samt förråd-/hobbyrum. På det övre planet hittar vi ytterligare fyra sovrum samt hygienrum. Villan värms upp med hjälp av sprillans ny bergvärmepump, installerad 2024. Jakt- och fiskerätt följer fastigheten. Ta kontakt för info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Norra Villagatan 3 och denna 1½-plansvilla med källare, fristående garage och en stor trädgård på 1 203 kvm! Villan värms primärt upp med luftvärmepump, då det tidigare varit värmts upp med pelletspanna finns vattenburet värmesystem kvar och kan förhoppningsvis gå att återanvända framöver. Entréplanet består av vardagsrum med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk) som ansluter via matsalen till det praktiska köket. På övervåningen finns två sovrum där båda har bra tillhörande klädkammare, här finns också badrum och en förrådsdel som använts som tvättrum. Källaren innehåller bra förvaringsmöjligheter, teknik-/pannrum och en tvättstuga som idag inte har använts. Utvändigt hittar vi altan som vetter mot söder och bjuder på många soltimmar, gott om gräsytor samt extra förråd och växthus. Vid sidan av garaget finns tillbyggd carport, garagetaket bör dock ses över då läckage finns. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument på mäklarens hemsida, ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Välkomna till Siriusgatan 9A och denna etta med sovalkov och stor inglasad balkong! Vardagsrummet är smart uppdelat med skiljevägg som delar av TV-hörna och sovalkoven. Praktiskt kök som uppfräschats med ny bänkskiva i laminat och köksö fungerar som matbord och extra förvaring. Den stora balkongen ger verkligen lägenheten ett extra rum som med sitt läge mot sydväst för att avnjuta härliga eftermiddagar i goda vänners sällskap! I närområdet hittar vi mysiga promenadvägar, mat- och andra butiker vid handelsområdet Entré Säffle. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Välkomna till Siriusgatan 9A och denna rymliga 3:a med stor inglasad balkong! Vardagsrum med fin parkett och ett härligt ljusinsläpp, praktiskt kök med plats för matbord och två sovrum. Från köket tar man sig ut till den inglasade balkongen ger verkligen lägenheten ett extra rum, perfekt för när man vill koppla av eller när man har goda vänner på besök och man vill njuta av eftermiddagssolen. I badrummet finns egen tvättmaskin som underlättar i vardagen. I närområdet hittar vi mysiga promenadvägar, mat- och andra butiker vid handelsområdet Entré Säffle. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Här på Odengatan 5 hittar vi detta charmiga boende byggt år 1927, en omhändertagen villa med bra plats för familjen! I entréplanet hittar vi ett rymligt kök, ljust vardagsrum med fint trägolv och värmande kamin samt WC. På övervåningen finns tre sovrum, snyggt badrum med både badkar och duschhörna samt utgång till mysig balkong. Villan värms upp med luftvattenvärmepump med sprillans ny utedel (juni 2024), anslutning till fibernätet finns och stort plus för nyare dränering (2009), tak (2017) och fönster (2011). Källarplanet innehåller bra plats till förvaring, klädvård samt ett inrett rum med golvvärme som fint kan användas som fjärde sovrum, hemmakontor eller "mancave". Trädgården bjuder på plana gräsytor för lek, bus och en mysig pergola för umgänge utomhus. Tycker du om att odla och kanske drömmer du om ett växthus, då finns här alla möjligheter för detta här! Ett utmärkt boende för lugna vardagar och middagar/högtider i goda vänners sällskap! Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Här på Järnvägsgatan 6 hittar vi denna välvårdade villa byggd 1936 med en 1 710kvm stor trädgårdstomt! Detta välvårdade hus fungerar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett boende i lugn omgivning. Boytan på 100 kvm är fördelad i två plan där entréplanet innehåller kök, vardagsrum, ett av sovrummen samt WC. Via hallen når man också altanen under tak för härliga stunder med familj och vänner. I vardagsrummet finns pelletskamin som effektivt komplement för uppvärmningen på vintern, eller bara för extra mys. På det övre planet finns allrum, badrum med både dusch och badkar samt två sovrum. I källaren finns gott om utrymme till extra förvaring, klädvård och en snickarhörna för något behöver lagas eller fixas hemma. Den stora tomten ger goda möjligheter till lek och bus, odlingar eller bara för umgänge utomhus! I närområdet hittar man skogspromenaden, busshållplats och närhet till Vänern för dig som gillar sjö- och båtliv. En kort bilfärd bort når man Grums och Säffle för det vardagliga eller så tar man turen till Karlstad när man är sugen på shopping!

Nu har du chansen att förvärva en fristående 2 plans villa i attraktiva och barnvänliga Sundstorp. Fastigheten ligger på en lugn trivsam gata. Villan bjuder på många rum och härliga sällskapsytor med öppen planlösning, allt är smakfullt inrett i ljusa fina färger. Du möts av en rymlig och välkomnande hall som har öppna ytor mot sällskapsrum och ett härlig kök med modern utrustning, här finns verkligen gott om plats för stor familj och stora sällskap. Det trevliga köket har anslutning till ett uterum som tar dig vidare till ett härligt soldäck med pool. Övervåningen har stort allrum och 4 sovrum, samtliga med bra storlek. Två fräsch hygienrum, ett på varje våning och källaren har rejäla ytor till förvaring och klädvård. Den stora trädgården har lekvänliga gräsytor. Nära till förskolor, skolor, idrottshall med nybyggd simhall och kort avstånd till populära terrängspår i flera olika längder.

Nu erbjuds denna fina bostadsrätt som innehåller 3 rum och kök i centrala Säffle. Gavellägenhet med extra fönster i vardagsrum och hygienrum som ger härligt ljusinsläpp. Centralt boende med närhet till Säffle resecentrum, butiker och restauranger samt mysiga promenader efter Byälven eller efter Storgatan. Varmt välkomna på visning!

Här i Källås finns nu goda möjligheter för dig som söker ett projekt där du kan bygga ett drömboende i härliga, naturnära miljöer! Bostadsbyggnaden har registrerat byggår 1909 men ägarna har hittat spår från före sekelskiftet. Återställ till sin forna glans eller bygg om efter egna önskemål. I dagsläget har bostaden primärt värmts upp via eldning i vedspisen i köket med el-element som komplement. Röklukt förekommer i huset. Med en markareal om 28 829 kvm och uthus finns potential före mindre lantbruk eller hästgård. Då säljaren representeras av ett dödsbo säljes fastigheten med friskrivningsklausul. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Varmt välkomna till Timmergatan 3 och denna 2-plansvilla byggd 1937 på lugn gata i Annelund! Under 2017 byggdes övervåningen om och gav plats för rymligt bad-/tvättrum. Samma år renoverades ytskikt i stora delar av huset som ger ett fräscht intryck invändigt. Bostaden värms primärt upp med hjälp av luftvärmepumpar med oljefyllda el-element som komplement. Entréplanet används idag primärt för sociala ytor i matsal, vardagsrum och kök medans det övre planet innehåller hobbyrum och sovrum. För familjen finns goda möjligheter för upp till tre sovrum. I källaren finns bra förvaringsutrymmen och potential för hobby-/verkstad. I dagsläget finns inga större akuta renoveringsbehov men yttre underhåll bör räknas in i framtida planer, läs besiktningsprotokoll för mer info. Här bor man naturnära samtidigt som man har kort avstånd in till centrala Säffle. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Välkommen till att skapa ditt drömhem, en bostadsrätt med 66 kvadratmeter yta och en inglasad balkong som ger dig den ultimata boendekomforten. Denna bostad ligger på andra våningen, en trappa upp. Området präglas av vackra promenadstråk, närhet till butiker och till skolor. Välkommen!

Varmt välkomna till Lugnadalsgatan 1A och denna 2:a om 56 kvm. Bostadsrätten innehåller fräscht hygienrum med klinkergolv och kaklade väggar som renoverades i samband med stambyte 2014/2015, vardagsrum med dörr ut till rymlig balkong, praktiskt kök och ett sovrum. Här i Annelund, Säffle får man ett prisvärt boende med nära till det mesta. För pendlaren är man snabbt i Grums, Karlstad och Åmål. Ta kontakt för mer information och bokning av visning!