Alexander Shahin

**Accepterat pris** Kontakta ansvarig mäklare för visning. Välkommen till denna nyrenoverade och charmiga 1:a med fönster i två väderstreck belägen på populära Svandammsvägen. Här bor du mitt i populära Midsommarkransen i en fräsch lägenhet med generös takhöjd, stort och nyrenoverat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är lättmöblerad med rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och dubbelsäng. Stabil förening med mycket god ekonomi. Mycket goda kommunikationer med gångavstånd till både Telefonplans och Midsommarkransens T-bana. Precis runt hörnet från lägenheten har du områdets fantastiska utbud av restauranger, inredningsbutiker, caféer och mysiga Svandammsparken. Varmt välkomna på visning!

**Accepterat pris** Kontakta ansvarig mäklare för visning. Välkommen till denna mysiga, charmiga och luftiga funkistvåa med soldränkt balkong, högt i tak med kvadratmeterna på rätt ställe. Välbevarat funkiskök samt modernt renoverat badrum. Här är det lätt att känna sig hemma. Stabil förening med god ekonomi som gjort de största renoveringarna. På bakgården kan du odla eller njuta av lugnet. Hägerstensåsen är ett populärt område med gamla klassiska kvarter med fantastiska utsikter, mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffärer. Om du gillar kultur spelar Parkteatern på Hägerstensåsens amfiteater under somrarna. Lägenheten ligger i navet, mycket nära Telefonplan, Örnsberg, Midsommarkransen och Västertorp som stoltserar med kultur, restaurangliv och natursköna vyer.

Stilren och lyxig. Ljuvliga öppna ytor och en stor soldränkt uteplats om ca 27 kvm mot innergården. Om du tycker om att bjuda hem familj och vänner är köket öppet mot matplatsen som är rymlig och anpassningsbar med vardagsrummet intill - perfekt för sociala sammanhang med matlagning och umgänge i fokus. Sovrummet är väldisponerat och i anslutning finns en walk in closet. Påkostat och rymligt badrum med tvättdel. Välskött förening som äger marken, har haft flera avgiftsfria månader. Det finns en gemensam tvättstuga, en gästlägenhet samt ett garage med 121 platser. Det här är ett av kajens bästa lägen; nära t-bana/tvärbana/pendeltåg samt buss ( bl a 145/160 Liljeholmen-Gullmarsplan-Älvsjö) strax utanför porten, matbutik, restauranger och minuter från Hornstulls puls eller Årstaskogens lugn. Det finns flera förskolor och skolor i området. Även båtklubbar längs vattnet. På morgonen kan du inleda dagen med en löprunda runt Årstaviken, ta ett morgondopp från badbryggan eller träna på Puls & Träning eller SATS. Efteråt kan du köpa frukost hos det lokala bageriet/pâtisseriet Brot. Till kvällen finns flera bra restauranger med brett utbud i området. Liljeholmskajen kombinerar oslagbara kommunikationer med närheten till såväl vatten och skog som shopping och service. Ta cykeln in till stan via Årstabron eller stanna till vid utegymmet på kvällspromenaden längs med vattnet för en aktiv fritid av bara farten.