Marvin Yousif

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning på 070 748 78 99, Marvin Yousif! Varmt välkomna till Kristallvägen och denna fantastiskt välplanerade trea med fantastisk uteplats! Denna hemtrevliga bostad erbjuder en utmärkt kombination av bekvämlighet och stil. Med fönster i två väderstreck badar lägenheten i naturligt ljus. Dessutom har bostaden en uteplats i bästa söderläge, perfekt för att njuta av solen från morgon till kväll. Uteplatsen är idealisk för avkoppling eller för att bjuda in vänner och familj till trevliga grillkvällar under sommarhalvåret. Invändigt finner vi genomgående fina ytskikt som bidrar till ett fräscht och modernt intryck. De lättmöblerade ytorna gör det enkelt att anpassa rummen efter din personliga stil och behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagslivet avsevärt. Köket är hjärtat i hemmet och erbjuder en matplats för 4-6 personer, perfekt för både vardagsmåltider och festliga middagar. Köket är utformat för att göra matlagning till ett nöje med gott om arbetsyta och moderna vitvaror. Bostaden har två rymliga sovrum. Det större sovrummet har en fantastisk "walk-in closet" som är en dröm för alla som älskar ordning och förvaring. Denna rymliga garderob kan lätt anpassas för att passa olika behov – som att inreda den som ett hemtrevligt kontor för att arbeta hemifrån. Möjligheterna är många och utrymmet ger dig friheten att skapa rummet som passar dig! Det stora vardagsrummet erbjuder en generös yta för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ytterligare möblemang. Sammanfattningsvis är denna trea på Kristallvägen en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende på markplan. Här får du njuta av ljusa och luftiga rum, en fantastisk uteplats i söderläge, samt flexibla och rymliga ytor som kan anpassas efter just dina behov. Välkommen att upptäcka ditt nya hem – ett hem att trivas i!

**Accepterat pris, först till kvarn! Kontakta ansvarig mäklare för mer info, 070 748 78 99 Marvin Yousif** - Gavelläge - Välplanerad och rymlig - Balkong i västläge - Stabil förening Välkommen till denna rymliga trea på 88 kvm, belägen i ett naturskönt område som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och rogivande natur. Denna smakfullt renoverade lägenhet bjuder på en härlig västbalkong där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar i sällskap av fågelsång och grönska. När du kliver in möts du av en ljus och öppen planlösning med lättmöblerade rum och gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. Det moderna köket är utrustat med allt du kan önska, och det fräscha badrummet tillsammans med en extra wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare gör vardagen både bekväm och praktisk. Alla fönster är utrustade med nya persienner, vilket ger både insynsskydd och en stilren känsla. Lägenheten har ett insynsskyddat gavelläge, vilket innebär att du kan njuta av en privat atmosfär och vackra vyer över den omgivande naturen. Föreningen har dessutom installerat solceller, vilket bidrar till en hållbar framtid och lägre kostnader för både föreningen och dess medlemmar. Toffelbacken 33 ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekparker, skog, skatepark, skolor och förskolor. För den som söker lite mer puls och bekvämligheter är Älvsjö centrum bara en kort promenad bort. Här hittar du allt från mataffärer och caféer till restauranger, bank, gym, vårdcentral och BVC. Området har också utmärkta kommunikationer med pendeltåg och bussar som snabbt tar dig till Telefonplans tunnelbanestation. För den shoppingglada finns Västberga handelsplats inom promenadavstånd, där du kan besöka stora butiker som Coop, Systembolaget, Jysk och Rusta. På sommaren lockar Långsjön med sina badmöjligheter och på vintern kan du njuta av skridskoåkning – allt lättillgängligt med både cykel och bil. Denna lägenhet erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Här kan du leva bekvämt och njuta av både stadens och naturens alla fördelar. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – varmt välkomna på visning!

- Våning 9/12 - Gavelläge - Stor balkong - Lyxiga tillval - Föreningen äger marken Mycket trevlig lägenhet på bästa läge i Älvsjö! En optimalt planerad bostad med balkong i nyproducerad fastighet från 2021. Här erbjuds ett stilrent utförande med modern standard i hela lägenheten, fullutrustad maskinpark och genomgående parkettgolv. En öppen planlösning ger lägenheten en social karaktär och tillsammans med ett väldigt bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier ges bostaden en luftig och trivsam atmosfär. Till detta kommer ett stort sovrum med garderob, badrum och bra förvaringsmöjligheter. Det finns även ett tillhörande förråd, garage och hiss i huset. Svanenmärkta kvarteret Soluret får en perfekt placering bredvid Solbergaskogens ekbackar och i direkt anslutning till den nya Medaljongparken och Kämpetorpsskolan. Mellan husen ligger den grönskande innergården som är upphöjd från gatuplanet. Hiss till garage finns i byggnaden. Här bor ni i hjärtat av expansiva Älvsjö och granne med den mysiga villaidyllen. Utanför porten finns Älvsjö Centrum med pendeltåg (ca 9 min till T-centralen) och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. På sikt ska tvärbana och tunnelbana anslutas till Älvsjö vilket gör området än mer attraktivt. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Ett stenkast från Älvsjö torg finner ni även härliga promenadstråk och löparspår längst Solbergaskogen och Långsjön som lämpar sig perfekt till bad. Välkommen hem!

**Först till kvarn, accepterat pris. Kontakta ansvarig mäklare för visning!** - Toppskick - Bra förvaring - Goda kommunikationer Välkommen till denna rymliga 2-rumslägenhet i efterfrågade Brf Stråhatten 3 i Fruängen, Stockholm. Med en boyta på 54 kvadratmeter har denna bostadsrätt mycket att erbjuda för den som söker en bekväm och praktiskt planerad bostad. Lägenheten är i bra skick och ger ett väldigt hemtrevligt intryck. Här finns bra förvaringsmöjligheter och en effektiv planlösning med öppen och luftig känsla. På våningsplanet 2 av 3 får du en lugn och trivsam tillvaro med närhet till stadens puls samtidigt som du kan njuta av lugnet i närområdet. Brf Stråhatten 3 erbjuder fina gemensamma utrymmen och är en välskött förening med en trevlig atmosfär. Närområdet har mycket att erbjuda med grönområden, skolor, matbutiker och bra kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar. Det här är den perfekta bostaden för dig som söker ett bekvämt boende i en trivsam miljö. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning – tillsammans tar vi nästa steg mot ditt nya hem! Tillfälle! Vill du bo i Fruängens modernaste lägenhet? Hör av dig så visar jag upp lägenheten omgående. Trivsam topprenoverad lägenhet med gångavstånd till Fruängen C med T-bana, affärer och övrig service.Här är det bara att flytta in och trivas!