Valencia Can

Välkommen till denna välplanerade bostad och stor balkong ett stenkast från vattnet! Här flyttar du in i en lägenhet i absolut toppskick. Letar du efter en 2:a i Kajen? Nu behöver du inte leta mer! Genomgående ekparkett, ljusa köksluckor mot ljus bänkskiva, helkaklat badrum med bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin och diskmaskin. Stor balkong. Luftig och social öppenplanlösning med plats för matbord i kök, soffgrupp och tv möbel i vardagsrum samt ett praktiskt sovrum med plats för säng. Stort fönsterparti i vardagsrummet och utgång till balkong från köket. - Välplanerad 2:a med stor balkong - Kombimaskin - Rymligt källarförråd - Gemensam soldränkt takterrass - Brf har 2 st lokaler som genererar extra intäkt om ca 2 miljoner/år - Brf äger marken - Garage i bergrumsgaraget - lediga platser - Gästlägenhet Högst upp i ett av föreningens hus finns en soldränkt takterrass med utsikt över kajen. Terrassen ansluter till Sjövikshöjdens skog via en takbeklädd bro - en egen genväg till naturen. Stabil förening som äger marken, har 2 st lokaler och amorterar ca 2 miljoner kronor årligen. Under 2022 amorterade man 2,1 mkr, vilket är mer än planerat. Det finns även en gästlägenhet och parkeringsplats i garaget. Det här är ett av kajens bästa lägen; nära Årstadalshissen som tar dig upp till Årstabron och vidare till söder på 5 minuter med cykel. T-bana/tvärbana/pendeltåg samt buss ( bl a 145/160 Liljeholmen-Gullmarsplan-Älvsjö) strax utanför porten, matbutik, restauranger och minuter från Hornstulls puls. Njut av lata dagar på soldränkt terrass med utsikt mot vattnet åt ena hållet och den lummiga skogen med äventyrsparken åt andra. Bo med absolut närhet till Årstaskogen med motionsspår och utegym, badbryggor och mysiga lekparker. En kort promenad tar dig till Tantolunden över vackra Årstaviken där strandbad och minigolf väntar. Det finns förskola i föreningens hus och flera skolor i området. Även båtklubbar längs vattnet. På morgonen kan du inleda dagen med en löprunda runt Årstaviken, ta ett morgondopp från badbryggan eller träna på Puls & Träning eller SATS. Efteråt kan du köpa frukost hos det lokala bageriet/pâtisseriet Brot. Till kvällen finns flera bra restauranger med brett utbud i området. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66

Industriell design möter modern planlösning. I centrala Liljeholmen endast ett stenkast från gallerian, kommunikationer i alla väderstreck och Mälarens vatten finner ni denna unika lägenhet med panoramafönster och stor södervänd balkong som löper längs med hela vardagsrummet. På välplanerade kvm finner du bla bra förvaring, lättmöblerat sovrum och öppna ljusa ytor mellan köket och vardagsrum. Sovrummet ligger med fönster mot föreningens grönskande innergård. Hiss finns i huset och utanför porten har du flera trevliga restauranger. - Unikt tillfälle - Externt förråd hör till bostaden - Balkong i söderläge - Garage för endast 1150 kr/mån! - Panoramafönster - Nära till allt i Liljeholmen I Liljeholmen finner du även Liljeholmsgallerians blomstrande utbud av både restauranger, inredningsbutiker, caféer och apotek. Några minuter bort tar du ett dopp från badbryggorna eller varför inte från klipporna på Ormberget i Gröndal. Promenera över Liljeholmsbron och du är inne vid Hornstulls puls på 5 minuter Kontakta ansvarig mäklare Valencia Can 070-710 39 66 för mer information.

Nu har du chansen att flytta in i en nyproducerad 2:a på bottenvåning! Här på Radiusbacken 39 väntar en optimalt planerad och modern lägenhet med bra förvaringsmöjligheter, modern utrustning. En kvadratsmart bostad med hög standard som lämnar ytterst lite övrigt att önska. - Möjlighet till snabbt tillträde - Nybyggd (2020) och optimalt planerad - Gemensam takterrass med lokal - Garage - 3,2 meter i takhöjd - Attraktivt läge med närhet till restauranger och kommunikationer Med sitt läge nära Svandammsparken och områdets restaurangstråk får du en perfekt balans av kreativ urban stadspuls, grönområden och parker, samt närhet till city kombinerad med det bästa av en småstadskänsla. Gym finns i närheten och flera restauranger ligger på samma gata. Inom ett par hundra meter finns kommunikationer genom t-bana och buss; både stationen Midsommarkransen samt Telefonplan ligger inom 5 min gångavstånd. Det är lätt att glömma hur nära stan du befinner dig. T-banans röda linje tar dig in innanför tullarna på ca 6 minuter. Hoppa upp på cykeln så är du inne vid Hornstulls puls på bara ett par minuter. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66

ACCEPTERAT PRIS! OBS lägenheten säljs på ritning! Varmt välkommen till denna fantastiska bostad, där du kommer att upptäcka ett perfekt hem för både komfort och samvaro. Den otroliga planlösningen och perfekta uteplatsen om ca 15 kvm, skapar en lugn och rogivande atmosfär. Denna välplanerade och stilfulla bostad är verkligen en dröm för den som söker det perfekta första boendet. **Tillträdesdag är 2024-08-15** - Externt förråd - Klädkammare i bostaden - Exklusiva tillval - Uteplats om ca 15kvm - Parkettgolv ek sand, 3-stav - Sandbeiget kök från Vedum - Golvvärme För dig som reser kollektivt har Sjöviksgläntan ett utmärkt startläge. Inom 250 meter ligger både busshållplats och tvärbanestation. Knutpunkten Liljeholmen med t-bana och fler busslinjer ligger en tvärbanestation bort åt ena hållet. En station med tvärbanan åt andra hållet ligger pendeltågsstationen Årstaberg. Längs Liljeholmskajen hittar du skolor, restauranger, butiker och härliga gångstråk utmed vattnet. Alldeles intill Sjöviksgläntan hittar du Årstaskogens naturreservat med flera motionsspår, utegym och en vacker promenadväg längs strandkanten. Södermalms utbud av restauranger, caféer och butiker är bara en promenad eller cykeltur bort. Dit tar du dig enkelt med hissen från Sjöviksvägen och vidare över Årstabron. Läs mer hos JM: https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/liljeholmskajen/sjoviksglantan/ Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Valencia Can 070 - 710 39 66

ACCEPTERAT PRIS! OBS lägenheten säljs på ritning! Varmt välkommen till denna fantastiska 4:a, där du kommer att upptäcka ett perfekt hem för både komfort och samvaro. Den otroliga planlösningen och stora uteplatsen skapar en lugn och rogivande atmosfär. Denna välplanerade och stilfulla bostad är verkligen en dröm för den som söker det perfekta boendet. Bostaden ligger på andra våningen mot gatuplan och med uteplats i söderläge mot innergården. **Tillträdesdag är 2024-06-04** - Hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck - Externt förråd i källarplan - Uteplats om ca 11 kvm i söderläge - Parkettgolv ek chalk, 3-stav - Grått kök från Vedum - Dubbel kyl- och frys - Två badrum varav ena med badkar - Två klädkammare För dig som reser kollektivt har Sjöviksgläntan ett utmärkt startläge. Inom 250 meter ligger både busshållplats och tvärbanestation. Knutpunkten Liljeholmen med t-bana och fler busslinjer ligger en tvärbanestation bort åt ena hållet. En station med tvärbanan åt andra hållet ligger pendeltågsstationen Årstaberg. Längs Liljeholmskajen hittar du skolor, restauranger, butiker och härliga gångstråk utmed vattnet. Alldeles intill Sjöviksgläntan hittar du Årstaskogens naturreservat med flera motionsspår, utegym och en vacker promenadväg längs strandkanten. Södermalms utbud av restauranger, caféer och butiker är bara en promenad eller cykeltur bort. Dit tar du dig enkelt med hissen från Sjöviksvägen och vidare över Årstabron. Läs mer hos JM: https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/liljeholmskajen/sjoviksglantan/ Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Valencia Can 070 - 710 39 66