Émile Antier Bandstein

Nu erbjuds detta trivsamma boende på Groddgränd 8 i omtyckte östra Lerberget! Detta gavelradhus på 109 kvm är fördelat på två plan och har 4 rum varar 3 sovrum samt två badrum. Boendet har en genomgående välskött standard och har de senaste åren genomgått två stora renoveringar; 2015- köksrenovering med öppen planlösning mot vardagsrum, samt år 2020; totalrenovering med ombyggnation av badrum/tvättstuga på entréplan. Huset har även uppdaterats med ny Nibe-elpanna år 2020 (årlig förbrukning 16 000 kWh med 4 i familjen). Exteriört väntar en lättskött trädgård med härliga trädäck på entré och baksida av huset. Gångavstånd till förskola, skola mm. Fiber finns. Garage i garagelänga finns. Östra Lerberget är ett av Höganäs kommuns mest populära bostadsområden tack vare sitt central läge i kommunen kombinerat med lugnt trafikerade gator (mestadels gågator), grönytor och närhet till Lerbergsskolan (förskola-9onde klass), havet och framför allt Höganäs sportcenter vilken är Skånes största rekreationsområde med bland annat: Fotbollsplaner, basketplaner, bowlinghall, simbassänger, gym, tennisbanor (inomhus och utomhus, gymnastikhall, golf mm. På cirka 15 minuters promenadavståd från Östra Lerberget når man charmiga Gamla Lerberget med sin idylliska småbåtshamn och sandstrand, här kan barnen lära sig segla optimistjolle och leka på strandängen. Kort och gott är detta en riktigt familjeidyll! Varmt välkomna hem!

Välkomna till den populära bostadsrättsföreningen Röret och Finngatan 8! Denna bostadsrätt ligger bra beläget i centrala Höganäs med gångavstånd till butiker, mataffär, skola, kommunikation och salta bad. Lägenheten ligger på andra våningen och har en vacker utsikt över föreningens grönområde. Boendet på 2 rum och kök är i välskött äldre skick. Här erbjuds ett stort vardagsrum med härlig inglasad balkong i söderläge (eftermiddagssol), ett sovrum, kök och helkaklat badrum. Välkomna med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare Émile Antier Bandstein. Telefon: 0707-69 72 19

I den mysiga byn Mjöhult erbjuds nu denna detta trivsamma boende på Östrabyvägen 19. Villan som ursprungligen uppfördes på 40-talet har fortfarande den "gamla" looken och charmen men har under de två senaste åren genomgått såväl en exteriör men framförallt invändig uppdatering! Väl inne i huset möts vi av en hög och modern standard där alla ytskikt totalrenoverats samt nytt vattenburet system installerats för en skön komfort (komplett renoveringslista finns i annonsen). Planlösning: 5 rum varav 3 sorvum. Om ytterligare yta behövs finns ett oinrett ovanplan á cirka 80 kvm. Tomt a 802 kvm med ställplats för bil samt verktygsförråd. Varmt välkomna på visning!

Yteffektivitet, modernt, stilsäkert och stora fönsterpartier var ledorden vid planeringen av Panghus byggnation i Vikens Trädgårdsstad. Brf Vikens Hage är en nybyggd bostadsrättsförening med 29 fristående villor. Arkitektfirman bakom detta spännande projekt är namnkunniga Waldermarson Arkitekter. Materialvalen är noggrant utvalda för att ge ett hem med en känsla av kvalité. Några av bostadens många positiva egenskaper; på båda plan finns golvvärmen som skapar ett behagligt klimat och möjliggör stora fönsterpartier. De generösa fönsterpartierna är från danska Velfac och är utrustade med påkostade persienner. Gedigna plankgolv från Rappgo i hela bostaden med undantag från hallen där klinker är lagt. Köket är framtaget i samarbete med det svenska snickeriet Spesab i Vingåker. Vitvarorna i köket är snyggt integrerade och är av det italienska kvalitetsmärket SMEG. Badrummen i bostaden är helkaklade och utrustade med dusch, badkar, moderna kranar och beslag, självklart är även här är vitvarorna från SMEG. Den gedigna känslan i bostaden förhöjs även av de massiva innerdörrarna som har god ljudisolering, de inmålade snickerierna och att väggarna målas med microlit som bidrar till en ökat hållbart ytskikt. På trädgårdssidan väntar ett härligt trädäck med tillhörande gräsyta för härliga grillkvällar och avkoppling. Till huset hör även ett förråd á cirka 7 kvm. Området Trädgårdsstaden är ett nybyggt bostadsområde i Vikens nordöstra del vilken började bebyggas under 2020-talet med cirka 170 bostäder. Visionen för området från Höganäs Kommuns sida vid planeringen av området var bland annat: " Att området ska ha en hållbar, och grönskande karaktär. Att sträva efter intressanta gaturum, offentliga platser och stråk. Att befintliga naturvärden värnas, integreras och synliggörs. På bekvämt gångavstånd från Ingrid Mariegatan 11 återfinns Solvikens förskola, Vikenskolan (förskola-9onde klass), Ica nära U P Hallen, kollektivtrafik till HBG och Höganäs. På cykelavstånd finns charmiga gamla Viken med sin fina hamn och trevliga restauranger (Mavi, Hamnplan 9, Prego mm). Salta bad avnjuts antigen vid Vikens havsbad eller i kombination med kallbadsbastun vid hamnen. För den sportintresserade finns såväl fina golfbanor som fina promenadleder, enkelt sammanfattat i Viken är det lätt att trivas!

Högst upp i huset på eftertraktat gavelläge erbjuds nu denna trivsamma 3:a. Boendet á 71 kvm är fördelat på 3 rum och kök. Tack vare en genomgående takhöjd på 2,5 meter och fönster i tre vädersträck upplevs lägenheten som ljus och luftig. Stor och härlig inglasad balkong med utsikt över Höganäs och grönområdet. Fräscht kök med modern inredning och rostfria vitvaror. Badrummet är helkaklat och har en dusch. Modern tvättstuga finns i föreningens källare. Brf Röret är Höganäs största bostadsrättsföreningen och är populär tack vare sitt centrala läge, fina inglasade balkonger och välskötta föreningsekonomi. Från Finngatan 2 har man bekvämt promandavstånd till Höganäs centrum med shopping, mataffär samt vårdcentral och allmänna kommunikationer. På cykelavstånd nås Höganäs strand och hamn samt Höganäs Sportcenter. Välkomna till ett bra och prisvärt boende! Vi ses på visningen!

Trivsamt radhus med hörntomt mot grönområde. Detta prisvärda och kvm-smarta boende på 109 kvm är fördelat på 4 rum varav 3 sovrum. Lättskött tomt med trädäck i två väderstreck. Varmt välkomna med er intresseanmälan. Östra Lerberget är ett av Höganäs kommuns mest populära bostadsområden tack vare sitt central läge i kommunen kombinerat med lugnt trafikerade gator (mestadels gågator), grönytor och närhet till Lerbergsskolan (förskola-9onde klass), havet och framför allt Höganäs sportcenter vilken är Skånes största rekreationsområde med bland annat: Fotbollsplaner, basketplaner, bowlinghall, simbassänger, gym, tennisbanor (inomhus och utomhus, gymnastikhall, golf mm. På cirka 15 minuters promenadavståd från Östra Lerberget når man charmiga Gamla Lerberget med sin idylliska småbåtshamn och sandstrand, här kan barnen lära sig segla optimistjolle och leka på strandängen. Kort och gott är detta en riktigt familjeidyll!

Välkomna till Viken - en av Kullabygdens pärlor. Viken ligger cirka 2 mil från Helsingborg och är en populär by som utvecklats från ett litet fiskeläge till ett villasamhälle. Livsmiljön i Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf (Helsingborgs golfkulbb - som ligger i Viken) segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter. I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. I centrala Viken i den nybyggda bostadsrättsföreningen BRF Växthusen i Viken erbjuds nu ett trivsamt 2-planshus i bostadsrättsform á 115 kvm. Bostaden är fördelad enligt följande: 3 sovrum, 1 allrum/vardagsrum, 2 helkaklade badrum, smakfullt kök från Marbodal, samt tvättstuga. På tomten finns ett separat förråd a cirka 4,5 kvm. Detta är det perfekta boende för dig som vill leva ett bekymmerslöst liv med närhet till natur och hav! Tillträde kan ske enligt ök med ägaren. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

I centrala Höganäs på den lugnt trafikerade Odengatan, närmare bestämt nummer 19 saluförs nu detta trivsamma 2-plansradhus i modern funkisstil (bostadsrätt). Boendets 104 kvm är smart fördelade på 4 rum och kök. Standarden är genomgående god med exempelvis 2 helkaklade badrum och egen tvättstuga. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en generös sällskapsyta. Det påkostade uterummet i söderläge förlänger utesäsongen. Egen trädgårdstäppa med plats för grillen och trädgårdsodling. Bilen parkeras bekvämt på den egna uppfarten. Låg energiförbrukning (8 800 kWh under 2023 obs, elbil finns i hushållet) tack vare den effektiva frånluftsvärmepumpen (betyg B enligt energideklaration). Föreningen installerade solceller i augusti 2023 som beräknas ge 6400 kWh/ år. Odengatan ligger i centrala Höganäs med gångavstånd till Citygross, förskola-grundskola, allmänna kommunikationer, samt shopping. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Mitt emellan byarna Jonstorp och Mjöhult ligger Åhusavägen och Annagården. Denna spännande fastighet á 1796 kvm bjuder på en lummig innergård med uteplatser och vinrankor växande utmed huskroppen. I anslutning med huset finns ett cirka 70 kvm stort växthus med både fikon, druvor, stora ytor att odla grönsaker och även en mysig hörna för umgänge. I den stora trädgården ryms både äpple, plommon, bigarråträd och en hel del bärbuskar. Vid örtagården finns en skön berså - perfekt plats för vila och fika. Njut till plasket av dammen med fiskar, grodor och salamandrar. För dig som söker lugnet och fridfullheten utan att göra avkall på närheten till service, skola och affär är detta den perfekta mixen. Har du ett odlingsintresse/självhushållning finns fina förutsättningar för den egna trädgården. Denna fastighet måste upplevas på plats. Välkomna att höra av er bokning av visning!

Mitt emellan Jonstorp och Svanshall ligger det lilla fiskeläget Rekekroken. Numera är byn ihopväxt med Jonstorp och det återstår endast en liten skogsdunge mellan Svanshall och Rekekroken. Rekekroken ligger vackert utsträckt längs strandkanten och i den lilla hamnen kan man stanna till och ta sig en fika och betrakta de vackra mosaikkonstverken där samtidigt som man njuter av utsikten över Skälderviken. Svanshall är ett aktivt fiskeläge med restaurang alldeles nere i hamnen. Även i Svanshall har man naturen inpå knutarna med ett Naturreservat som börjar omedelbart nordväst om byn. Här kan man gå via Bökebäck bort mot Skäret om man så önskar och turen är riktigt vacker året om. På Gamla Rekekroken 27 vilar en ståtlig korsvirkesvilla i vinkel med utsikt över Rekekroken och Skälderviken. Den generösa och grönskande tomten är i dagsläget kraftigt övervuxen men det går att skönja den forna parkliknande strukturen på trädgården. Intill villan finns en charmig gillestuga samt förrådsbyggnad och garage. Villans ursprungliga byggår är okänt, men år 1973 byggdes den till och genomgick en större renovering. Under modern tid (2000-tal) har delar av interiören uppdaterats med smakfull och påkostade materialval vilka samspelar med husets äldre charm. Resterande del av huset är i original 70-tals standard. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Det finns 5 stycken uttagna skriftliga pantbrev för fastigheten som behöver dödas. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Mitt emellan Jonstorp och Svanshall ligger det lilla fiskeläget Rekekroken. Numera är byn ihopväxt med Jonstorp och det återstår endast en liten skogsdunge mellan Svanshall och Rekekroken. Rekekroken ligger vackert utsträckt längs strandkanten och i den lilla hamnen kan man stanna till och ta sig en fika och betrakta de vackra mosaikkonstverken där samtidigt som man njuter av utsikten över Skälderviken. Svanshall är ett aktivt fiskeläge med restaurang alldeles nere i hamnen. Även i Svanshall har man naturen inpå knutarna med ett Naturreservat som börjar omedelbart nordväst om byn. Här kan man gå via Bökebäck bort mot Skäret om man så önskar och turen är riktigt vacker året om. På Gamla Rekekroken 29 väntar en spännande obebyggd tomt á 1 446 kvm, gällande detaljplan lämnar en byggdansarea på 25%. Ytterligare uppgifter om anslutningskostnader samt byggnation återfinns i annonsen.

Ta chansen för nu erbjuds en nyproducerad 3:a i den nya stadsdelen Tornlyckan i Höganäs. Här bor du med gångavstånd till butiker, mataffär, skola, kommunikation och bad. Lägenheten ligger på fjärde våningen och har en vacker utsikt mot gröna vyer med balkong i öst. Boendet består av 3 rum och kök, allt från 2023. Här erbjuds en öppen planlösning med ljusinsläpp. Två sovrum samt klädkammare som även kan bli sovrum eller kontor. Vidare finns ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Välkomna!

Intill Kullabergs naturreservat med utsikt över Mölle finner vi denna arkitektritade suterrängvilla. Här presenteras ett generöst boende á 209 kvm + biyta på 33 kvm fördelat på 6 rum varav 2-4 sovrum. Villan uppfördes år 1973 och uppdaterades år 1994, 2006 lades taket om med nya pannor, läkt och papp och 2017 installerades en luft/vattenvärmepump. Detta boende passar såväl som permanentboende som fritidsbostad. I Mölle är hamnen och hamnserveringarna centrala men ett stenkast upp ligger populära Mölle krukmakeri. Det finns gott om aktiviteter för äventyraren, som klättring, dykning, vågsurf och varje år arrangeras Kullamannen terränglopp. En av landets äldsta golfbanor, Mölle golfklubb, ligger vackert på Kullaberg.

Flytta till framtiden i Höganäs nya stadsdel Tornlyckan! Här erbjuds ett centralt läge med både närhet till hav och till Höganäs äldre delar i norr. Höga naturvärden i nordöst tillsammans med korta avstånd till skola, livsmedelsbutik och Höganäs Sportcenter gör Tornlyckan till ett attraktivt område för höganäsare i alla åldrar! Inom området planeras det för bostäder, service, seniorlägenheter, skola, förskola och park. Sammantaget kommer den nya stadsdelen att innehålla cirka 950 bostäder. Hela området omfattar cirka 22,5 hektar och ligger i sydöstra Höganäs där staden möter det öppna landskapet.Bebyggelsen i kvarteren kommer att vara blandad med varierad täthet och skiftande höjder i motsvarande 2 till 8 våningar. På Alléatan 57 erbjuds nu en helt nyproducerad 3:a á 73 kvm med balkong placerad på 3:e våningen i bostadsrättsföreningen Alléhusen. Boendet är smakfullt inrett med mjuka färgval och genomgående parkettgolv. Genom byggherren Nordr har föreningen en räntegaranti på 3,25% räknat på 3 år från 2023-08-23. Läs mer om detta i annonsen.

På Långgatan 72 ges chans att förvärva denna enplansvilla med stilren interiör, stora sociala ytor i öppen planlösning samt tre sovrum. Ni förfogar dessutom över ett uterum och ett stort trädäck – samtliga i solsäkra lägen. Fint beläget i idylliska Höganäs med närhet till bad, service och naturreservat. Hjärtligt välkomna!

På Storgatan 57 i centrala Höganäs finner vi denna fräscha 1a om 24 kvm i den stambytta och välskötta föreningen Riksbyggen Brf Höganäshus Nr 2. Billig månadsavgift á 1714 kr, badrum, vardagsrum/sovrum samt kokvrå. I föreningens källare finns ytterligare två förråd som du disponerar fritt över. I källaren finns även tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Parkeringsplats finns på föreningens innergård (obs kösystem tillämpas). Kontakta ansvarig mäklare Émile Antier Bandstein för intresseanmälan.