Jonas Eriksson

Lillberga, en mindre gård omgiven av öppet jordbrukslandskap och ett avskilt läge med skogsområden och friluftsliv inpå knuten och endast naturen som granne. (Bilder inne kommer senare). Här finns även ett gästhus, garage och en rymlig timmerlada, perfekt för dig som vill leva det lantliga livet. Här kan du vakna upp till lugn och ro. Säg hejdå till stadens brus och stress, och välkommen till din fridfulla oas mitt i det lantliga. Ett perfekt tillfälle att komma bort från vardagens jäkt för att andas ut och njuta av livet.

Fint renoverat radhus i trevligt, barnvänligt bostadsområde nära skolor. 4 sovrum på övre planet. Rymlig altan på baksidan mot skogen. Mysig uteplats med trädäck på framsidan. Övervåning med 4 sovrum. Ljust fint kök med vattenburen golvvärme. Nytt yttertak 2002 och fjärrvärme 2003. Kallgarage. Snabbklippt gräsmatta och härlig utemiljö. Fiber är installerat.

Här på Epidemivägen 10 i ett område med många barnfamiljer och nära till allt hittar du den här mycket välskötta och påkostade villan om 7 rum och kök. Huset är stilrent, barnvänligt och har en bra planlösning. Villan är i ett plan med delvis inredd källare som ger ca 186 kvm användbar yta. En bra familjebostad med närhet till flera skolor, buss och tåg, lekpark, butiker, gym mm.

Välkommen till den här mysiga villan med varmgarage och fristående uterum mitt i Järvsö, känt för sin fantastiska skidåkning och vackra natur! Byggd år 1949, huset erbjuder dig 100 kvadratmeter och lika stor källare med varmgarage. Med närhet till skidbacken och downhill-åkning har du en perfekt bas för dina äventyr året runt. Området kring Järvsö bjuder på lugn och ro samt en genuin atmosfär. Här finner du vackra skogar, lugnande vattendrag och en charmig bykänsla. Perfekt för den som älskar friluftsliv och närhet till naturen. Ta del av allt som Järvsö har att erbjuda, från skidåkning på vintern till vandring och cykling på sommaren. Efter en dag fylld av aktiviteter kan du koppla av i ditt egna uterum och njuta av naturen runt omkring dig. Villan har allt du behöver för skön avkoppling och äventyr mitt i naturen. Varmgarage, skidbacken och downhill - allt på ett ställe! Vänta inte, ta chansen att bo mitt i Järvsös hjärta!

Enplansvilla på hörntomt mitt i hjärtat av Ljusdal! Perfekt för dig som älskar närhet till centrum och bekväm vardag. Öppen planlösning med gott om ytor för socialt umgänge och man tar sig lätt ut till trädgården och uteplatsen. Med bastu för sköna spastunder och en härligt solig uteplats för sommarkvällar med nära och kära, erbjuder denna bostad både avkoppling och sociala tillfällen i ett. Inga trappor, här har du allt på ett plan - perfekt för såväl familjer som pensionärer som söker lättillgängligt boende. Området runt hörnet bjuder på mysiga promenadstråk, lekpark och grönområden för härliga eftermiddagspicknikar. Knacka på hos grannen för en spontan fika eller promenera till köpingens puls för en kväll på lokala restauranger och caféer. Med en enplansvilla som denna får du inte bara ett hem, utan en livsstil mitt i Ljusdals centrum. Slå till nu och säkra din plats på denna populära adress!

Välkommen till den här rymliga familjevillan nära Kyrksjön i centrala Ljusdal. Här finns gott om utrymme för hela familjen med öppen planlösning, inglasad balkong samt åtta rum varav sex sovrum. Här kan ni njuta av en härlig eldstad, stor altan med jacuzzi, uteplats och pergola i trädgården, inglasad balkong och till och med ett dubbelgarage för bilar. Området erbjuder vackra promenadstråk runt Kyrksjön där ni kan njuta av naturen och frisk luft. Nära till centrum med bekvämt gångavstånd till butiker och restauranger. Perfekt för den aktiva familjen som uppskattar det centrala läget och närheten till allt ni behöver. Denna charmiga villa är redo att bli ert nya hem där ni kan skapa många minnen tillsammans. Ta chansen att flytta in i en rymlig och välbelägen bostad i hjärtat av Ljusdal.

Här finns en fin villa i Järvsös vackra landskap endast ca 2 km till Båtbackens friskola samt förskola och en kort bilresa till centrala delarna. Huset som har en praktisk och bra planlösning passar för både för året runt och fritid. Säljarna har senaste åren gjort stora renoveringar som att bygga om planlösningen på övre planet, helkaklad toalett med dusch, stor altan med tak, dränerad källare. Allt är i bra skick så det är bara att flytta in. (Spabadet ingår inte). Fiber är anslutet.

Helrenoverad familjevilla i barnvänligt centrumnära bostadsområde! Här finns även närhet till fina grönområden, älven Ljusnan, golfbanan där det även finns skidspår på vintern eller ta en kort biltur till Järvsös skidbackar. Inglasad altan och tomt mot det gemensamma grönområdet med plats för lek. Här är det bara att flytta in och bo med den trevliga, öppna, ljusa planlösningen där köket möter matrum och vardagsrum. I mitten finns en mysig eldstad som sprider skön värme. Fiber är installerat.

Bygg ditt eget drömhus och lev ett aktivt liv mitt i Järvsö vid bergets fot. Gångavstånd till tåg med flera avgångar varje dag, bussar, butiker, mataffär, restauranger, skola och fritids, cykelparken samt till södra och norra nedfarterna mm. En av två nyligen bildade tomter som ligger centralt men avskilt. Upplev Järvsö alpina anläggning och Järvsö Bergcykelpark med sin downhillanläggning. I Järvsö byggs ett nytt nätverk av CX (cross country)-leder med flertalet roliga leder att cykla på. I anslutning till CX lederna finns vidare fina vandringleder som utvecklas kontinuerligt. I närheten hittar du Kramstaleden, Öjeleden och Gruvleden som ger er flera timmars vandring i vacker miljö. Förutom utförsåkning finns många olika fritidsaktiviteter sommar som vinter. Golfbana (9 hål), båtliv, spår för längdskidor och skoterleder. Bredvid Järvsö Hockey Arena finns uppskattade Järvsö Padel samt utomhusbanor mitt i centrum. Järvsö Skola ligger centralt i Järvsö. På skolan finns också fritidsgården Metro och Järvsö Bibliotek. Järvsögymnasiet mitt i byn är en fristående gymnasieskola som erbjuder gymnasieutbildning för elever från hela Sverige. Detaljplan finns och medger bostäder max 2 våningar. Länk till detaljplan: https://gis.gavle.se/pubs/smart/?karta=cx-ljusdal. Byggnadsstorlek framgår inte av planen och besvaras av Ljusdals kommun. Bygglov söker man hos Ljusdals kommun 0651-18000. Angående fiber. Kontakta Ljusnet för information 0651-760750. Köpare ordnar själv alla anslutningar och betalar anslutningskostnader avseende el, vatten och avlopp. Kontakta Ljusdals kommun ang anslutningskostnad för VA. Ellevio ang el.

Kontakta Ljusdals kommuns bygglovhandläggare för info ang bygglov, 0651-18000. Beskrivning av tomten: Tomten är svagt lutande med rinnande vatten på två sidor och har bra grund för byggnation. - Högt soligt läge. Hela dagen sommartid. - Närmast tomten finns en åker med vallodling och betande kor och kalvar - Utsikt över Ljusnandalen - Utsikt mot Järvsö Kyrka på Kyrkön - Utsikt mot Järvsö samhälle med affärer och restauranger mm. - Utsikt mot Öjeberget med skidbackar, hotell och utsiktsplatser På östra sidan om Ljusnan ca 1,6 km från Järvsös centrum ligger den här stora tomten om 1302 kvm delvis förberedd för byggnation. Den ligger naturskönt och erbjuder fina möjligheter för dig som vill bygga eget från grunden. Gångavstånd till restaurang på Helsingegården med bra boende och rum i olika prisklasser. I området finns även härliga gångstigar och populära bärmarker. Vägen är klar till tomten och vatten är framdraget till tomtgräns. Äldre positivt förhandbesked finns. Kontakta Ljusdals kommuns bygglovhandläggare Per-Anders Stolt för info, 0651-18320. På södra delen av Öjeberget ca 2,8 km från tomten finns Järvsö alpina anläggning och Järvsö Bergscykelpark med sin downhill anläggning. Samtidigt byggs ett nytt nätverk av CX (cross country)-leder där målet är att ha ca 30 km roliga leder att cykla på. I anslutning till CX lederna finns vidare fina vandringleder som utvecklas kontinuerligt. Strax väster om Hotell Järvsöbaden hittar du Kramstaleden, Öjeleden och Gruvleden som ger er en flera timmars vandring i vacker miljö. Det finns även flera härliga badplatser i Järvsö med omnejd. I Järvsö finns bland annat Järvsöbadens Golfbana (9 hål) och Järvsö Padel med två banor. Finns även fina inomhusbanor vid Strandvallen. Järvsö Skola ligger centralt i Järvsö. På skolan finns också fritidsgården Metro och Järvsö Bibliotek. Järvsögymnasiet är en ny fristående gymnasieskola som erbjuder gymnasieutbildning för elever från hela Sverige. Utmärkta tågkommunikationer från Järvsö station. Även snabbussar till och från Stockholm. Ni är också välkommen att kontakta säljaren, Lars-Göran Berglin 070-261 31 90, för mer info om ett hus i ”Järvsö-stil” och för att få svar på frågor inför just Ert husbygge. Bygglov söker man hos Ljusdals kommun 0651-18000. Kontakta Ljusnet för information ang fiber 0651-760750. Fiber, avlopp och el ingår ej i köpeskillingen.