Fastighetsbyrån Sälen

Högt beläget intill i Lindvallens pister och Sälenstugan Original, med milsvid utsikt över fjällvärlden finner du denna rustika fjällvilla. En fjällvilla för de riktigt stora sällskap som erbjuder allt du behöver och lite till! Här ryms totalt 10 rum rum med 16 bäddar fördelat på 7 sovrum i entréplan samt souterrängplan. Med en välgenomtänkt planlösning finns även möjligheten att dela villan i två lägenheter där respektive plan har hög standard med eldstäder, fullutrustade kök och flera badrum.

Välkommen till denna mysiga timmerstuga vackert belägen strax intill Fenningsjön! I detta natursköna område finner du denna charmiga stuga med 5 bäddar fördelade på två sovrum. Här erbjuds en äkta sommaridyll belägen i en glänta med ett naturnära och rofullt läge omgiven av tallskog och fågelkvitter. Via entrén och den takade altanen nås en hall med köksdel längre in och de två sovrummen på vänster hand. På andra sidan hallen nås storstugan med kaminen i fokus och på gaveln finns en uteplats med bästa söderläget. Rummet har öppet i nock, fina trägolv och gott om ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Utöver bostadshuset finns på tomten en uthusbyggnad med förrådsutrymmen samt utedass. Till Fenningsjön tar du dig till fots via en kort grusväg ner till vattenbrynet där det finns en liten brygga för att fiska eller ta sig ett svalkande dopp. För den som önskar så finns möjlighet att ansluta sig till elnätet för att modernisera stugan ytterligare. Anslutningsavgift tillkommer. Välkommen att boka visning!

På Radhusgatan med centralt läge finner du denna fina och välplanerade bostad med plats för en större familj! Ett lättskött och smidigt boende i centrala Malung med bra planlösning som rymmer fyra sovrum, ett badrum och en separat wc samt ett stort kök och allrum med gott om plats för hela familjen. Här är det genomgående neutrala kulörer och välplanerade ytor som passar många och lätt kan anpassas efter eget tycke och smak. Extra plus är det tillhörande garaget med förrådsutrymmen samt fräsch tvättstuga. Bostaden omges av en trivsam och lättskött trädgård med en uteplats i västerläge där du kan njuta av sommarkvällar med familj och vänner. Denna bostadsrätt ger dig möjlighet att bo bekvämt och centralt i Malung med den perfekta kombinationen och känslan av en egen villa och bekvämligheten i en bostadsrättsförening. Värmepumpen ser till att du har en behaglig temperatur året om och håller energikostnaderna nere. Området ligger endast en kort promenad från Malungs centrum samt skolor, förskola och butiker. Intill husknuten finner du även fotbollsplan och lekplats.

"Andersgården" är en mysig gård bebyggd med flera timmerstugor i gedigen Dalastil. Fastigheten är belägen i natursköna Husom, strax söder om Kläppen och alldeles norr om Lima. Här finns en huvudbyggnad i timmer som rymmer två stora rum för umgänge, ett mindre sovrum, kök, badrum och groventré. På gården finns ytterligare ett timmerhus med övervåning och utvändig loftgång. Här ryms en lägenhet med kökspentry, wc och dusch på entréplanet och ett loft med allrum samt ett stort sovrum. Här finns möjlighet för gäster att bo eller varför inte hyra ut denna del för att inbringa intäkter. Via en separat ingång nås ett förrådsutrymme. På tomten finns en fristående vedeldad bastu med omklädningsdel samt två fristående mindre förrådsbyggnader varav ett i timmer. Husen säljes delvis möblerade. Här bor du knappt 10 min från Kläppen SkiResort och deras populära Älvspår samt ca 25 min från Sälen. Området bjuder på en naturskön omgivning med skoterleder, fiskevatten och matbutik, pizzeria samt bank etc i Lima. Anmäl dig gärna till den visning som passar dig bäst - digitalt eller på plats i bostaden!

Fritidsbostad vid Öjesjön med ett mycket ogenerat läge vid grusvägens ände. Bostadsbyggnaden rymmer idag allrum och köksdel i vinkel samt ett sovloft med två enkelsängar. Från allrummet nås även en takad altan där du i eftermiddagssolen kan njuta av utsikten över vattnet. Bostaden har en påbörjad utbyggnad som kan färdigställas eller återställas efter köparens behov. Här finns även en stor nybyggd garagebyggnad med plats för två bilar samt verkstadsdel/varmförråd. Garaget kan med fördel användas som snickeri under tiden som bostadsbyggnaden byggs ut/renoveras. Intill vattenbrynet finns en båtiläggningsplats och intill denna ett båthus för två båtar. Ett riktigt smultronställe där köparen själv har möjlighet att sätta sin egen prägel och färdigställa efter egen smak. Öjesjön har ett rikt båtliv och från stugan kan du ta båten för att besöka Öje badplats, Vitensand eller Kolonin där det årligen arrangeras midsommarfiranden bland annat. Intill tomtgränsen passerar en stig som leder "Hån runt" - en promenad på knappa 5 kilometer genom skogen och längs sjön. Ett mycket omtyckt promenadstråk i vacker natur. Kan med fördel köpas tillsammans med Hånäset Södra Hån 10

Välkommen till detta fina boende i vackra Rörbäcksnäs med en stor gård som bjuder in till lugna dagar och mysiga kvällar utomhus. Denna bostad från 1920 har en boyta på generösa 150 kvadratmeter och omges av en stor tomt på hela 5310 kvadratmeter beläget intill en liten tjärn. När du bor här kan du njuta av den friska luften och den vackra naturen som omger dig. I närområdet finns möjligheter till härliga skogspromenader, bärplockning och långa fina cykelleder på sommaren samt närhet till skoterleder och skidåkning på vintern. På gården finner du denna kringbyggda lantliga villa med rymliga uthusbyggnader. Villan rymmer i entréplanet ett fint lantligt kök med bland annat vedspis med murad kåpa och en social planlösning med köksö centralt placerad. Intill det välplanerade köket finns ett badrum, vardagsrum och en matsal med vacker eldstad samt utgång till inglasat uterum. På det övre planet nås fyra sovrum, sep. toalett och en möblerbar hall. Ytterligare ryms en helkaklad väl tilltagen tvättstuga med groventré som underlättar i vardagen. Stora uthusbyggnader med gott om utrymmen till förvaring. Den stora fina altanen med inglasat uterum erbjuder även lyxen av ett vedeldat badkar och en fristående vedeldad bastu intill detta. Bostaden har installerad jordvärmepump, fiber finns!

Fritidshus beläget med ett privat och unikt läge med sjötomt i vacker och rofull omgivning precis intill Hättsjön. Fastigheten med sjötomt är bebyggd med ett timrat fritidshus med enkel standard, en fristående förrådsbyggnad samt ett båthus beläget precis i vattenbrynet. Läget är enskilt med endast 3,5 km till Malungs centrum där du bland annat finner butiker, restauranger och sport/idrottsplats. Stugan rymmer storstuga med murad öppen spis som har kamin installerad för mer värmeeffekt. Storstugan är inredd med soffgrupp och matplats intill fönstret med utsikt mot sjön. Stugan rymmer även hall med förvaringsmöjligheter i tre garderober samt en köksdel som har enkel standard. Stugan har viss tillgång till el via solcellspanel med batteri, mobiltäckning finns. Vatten och avlopp saknas.

Välkommen till Bergsätra 15! En liten stuga belägen på en gemytlig fäbodvall med en genuin atmosfär som genom sin närhet till naturen ger en känsla av rofylldhet. Stugan är i behov av viss upprustning vilket ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel på ditt framtida sommarboende. Stugan om 50 kvm består av två rum, var av ett kök med enkel standard och en storstuga intill detta med eldstäderna centralt placerade. Här finner du en mysig plats som bjuder in till lugna stunder och avkoppling. Med fågelkvitter och den porlande bäcken intill, är detta en plats där stress och vardagsbekymmer lätt glöms bort. Här finns tid för bad och fiske i Havlatjärnen och promenader längs långa vandringsstigar i skog och mark där du bjuds på vackra vyer, bland annat från Sveriges sydligast fjäll - Tandövala som är ett naturreservat ett par kilometer väster om Bergsätra. Fastigheten ligger i utkanten av fäbodvallen vilket ger ett privat och ostört läge. Utöver bostadsbyggnaden så är tomten även bebyggd med flera sidobyggnader, bland annat en mindre timrad sommarladugård som mellan åren 1988-2018 användes för de fjällkor som buffrades till vallen under sommarhalvåret. Här finns även vedbod med vidbyggt utedass, ett skjul samt en barack. Stugan saknar el och avlopp. Vatten finns i en grävd brunn på gården men är oanvänd sedan ett par år tillbaka.

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt i Brf Storfjället, belägen på vackra Högfjället precis intill Högfjällshotellet! Det bästa med denna bostad är dess oslagbara läge – ett stenkast från liftarna och skidspåren, perfekt för dig som älskar att spendera dagarna ute i backen. När kvällen närmar sig kan du enkelt strosa till närliggande restauranger och barer för en trevlig kväll ute. Matvarubutiken inom gångavstånd gör semestern smidig och bekväm så bilen kan stå parkerad under hela vistelsen. Bostadens öppna planlösningen ger en luftig och social känsla som skapar en inbjudande atmosfär. Från allrummet når du även en trevlig uteplats i markplan där du kan njuta av härliga vårvinterdagar med familj och gäster. Lägenheten rymmer två sovrum med sex bäddar och ett helkaklat badrum. Brf Storfjället är en trevlig och välskött förening som gör detta till ett riktigt lättskött fritidsboende. Med närhet till allt du behöver, inklusive matbutik, restauranger och liftar, är detta ett fantastiskt tillfälle att skaffa sig ett bekvämt fritidsboende på Högfjället. I detta område når du under sommartid många av de vackraste cykel- och vandringslederna som vårt fina fjäll erbjuder och gör detta område till en riktigt fin semesterupplevelse året om. Lägenheten är ej bunden till något uthyrningsavtal så du som köpare kan fritt nyttja den efter eget behag direkt från tillträdet och bestämmer därefter själv om du vill hyra ut den eller inte. Välkommen att kontakta oss för mer information om detta prisvärda fjällboende. Vi erbjuder visning både digitalt samt på plats i bostaden så du kan välja det alternativ som passar er bäst just nu!

Belägen högt upp i Sälens by med vacker utsikt över Lindvallens upplysta backar, finner du denna trevliga fastighet med gårdskänsla. Här ryms en 1 ½-plansvilla samt två tillhörande rymliga garagebyggnader, varav en med en inredd uthyrningslägenhet. Här finns alla möjligheter för dig som vill driva företag/verksamhet hemma på gården samt generera hyresintäkter genom att ex. hyra ut lägenheten samt garageplats. Från bostaden gör sig det fina läget och den vackra utsikten påmind från såväl allrum och kök som från uteplats och balkong. Villan har en öppen och social planlösning med härlig rymd i allrummet som bjuder på full takhöjd. Med två badrum, fyra sovrum och ett extra allrum bjuder villan på gott om plats för en stor familj. I lägenheten på gården finns ytterligare två sovrum, pentry, sällskapsyta på loft, badrum med bastu och en separat toalett. I samma byggnad ryms ett garage med elport om 50 kvm, totalt ca 115 kvm (yttermått). Ytterligare en garagebyggnad erbjuder en öppen golvyta om ca 74 kvm. Asfalterad gård med separat grusad infart till uthyrningslägenheten, gräsbelagd trädgårdstomt med slogbod/grillplats och ca 150 kvm ytterligare byggyta på tomten. Barnvänligt område med lugnt trafikerade gator och direkt närhet till förskolor samt promenadavstånd till skola, butiker, restauranger, apotek och vårdcentral m.m. Vintertid finns skoterleder och längdskidspår i närheten och sommartid har du närhet till cykelleder och golfbana. Lindvallen ligger drygt 5 min ifrån bostaden, ett område som lämpar sig väl för den aktiva familjen som vill ha närhet till fjällets varierade utbud av såväl vinter- som sommaraktiviteter samt flertalet förstklassiga restauranger. Sälen är den perfekta platsen för dig som vill kombinera en aktiv livsstil med avkoppling i skog och mark.

Välkommen Grimsåker och till Gamla Landsvägen 31 som är bebyggd med en tvåplansvilla och tillhörande uthusbyggnad. Här bor du i ett lugnt område med naturen inpå knuten, ca tre km söder om Malungs centrum. En stor del av tomten är belägen bakom uthusbyggnaden och där finns potential för den som vill anlägga större trädgård, odlingar eller utöka gräsytan. Villan är renoverad under 2007-2008 med nya fönster och dörrar, nytt kök, renoverad grund och syll samt ny VA-ledning ut till tomtgräns. Sedan dess har även en ny altan byggts med tillhörande glasdörr. Villan rymmer idag 3-4 sovrum, tv-rum, kök, badrum samt en separat toalett. Från tv-rummet når du altanen där du kan njuta av eftermiddagssolen medan morgonsolen bäst fångas från balkongen på övervåningen.

Vi har nöjet att presentera försäljningen av Skinnargatan 1! En större villa belägen på Albacken - ett lugnt och barnvänligt villaområde där du har närhet till centrum men samtidigt kan njuta av långa promenader längs fina stigar och grusvägar i skogen bakom huset. Gatorna runtom är lugnt trafikerade och bostadens lättskötta hörntomt har stor gräsmatta med träd, bärbuskar, flaggstång och perenna växter. Längs bostadens entrésida löper en takad entré som tack vare dess höjdläge skapar en insynsskyddad utemiljö. Med plats för utemöbler kan du här njuta av kvällssolen och en vacker vy över Byråsen. Byggnadens exteriöra materialval har minimalt underhållsbehov vilket ger dess ägare tid att ägna sig åt annat. Här finner du nämligen en slitstark tegelfasad i kombination med aluminiumklädda fönster, nya balkongräcken och nytt plåttak (bytt hösten 2021). Villan har tilltagna rum som är smakfullt renoverade med genomgående ljusa färger. Stora delar av bostaden är ombyggd 2014 då nuvarande ägare skapade en öppen och social planlösning på entréplan där allrum, matplats och kök omringar eldstaden som är centralt placerad i rummet. Här finns gott om plats för hela familjen att socialisera och njuta av middagar tillsammans. Köket har gott om bänkyta och är fullutrustat med vitvaror av hög standard så som kombiugn med micro- och ångfunktion, inbyggd kaffemaskin, bred induktionshäll, integrerad kyl, frys och diskmaskin samt infällda högtalare i taket som även återfinns i sovrum och uteplats. Stora delar av husets belysning kan även styras digitalt via en central "smart hem"-hub. Utöver det sociala allrummet finner du på entréplan även hall, badrum med dusch, separat wc, kontor/sovrum och ett större rum som under åren haft olika användningsområden så som lekrum, sovrum eller biosalong med projektor och filmduk. Rummet är beläget i en tillbyggd del av bostaden och för den som önskar så kan det även göras om till exempelvis en uthyrningslägenhet. Via köket når du övervåningen som sträcker sig över den norra huskroppen. Här uppe skapas en mer avskild och privat avdelning med tre sovrum samt ett badrum med badkar och dusch. Från två av sovrummen kan du via en passage nå bostadens balkong. Källarplanet utgörs till stor del av uppvärmt dubbelgarage med tilltaget djup som ger plats för både två bilar, släp/båt och gott om förvaring. Ytterligare förvaring återfinns i källarens två rejäla förrådsutrymmen, svale, jordkällare och groventré/nedre hall med plats för hela familjens ytterkläder och skor. I källarplanet finns även tvättstuga samt pannrum med bastu och duschhörna.

Välkommen till Pistvägen 601, Kläppen! Detta unika fritidshus i två plan rymmer hela fyra renoverade och fullt utrustade lägenheter med sammanlagt 20 (+2) bäddar. Här finns mycket goda uthyrningsmöjligheter. Under de tre föregående säsongerna har lägenheterna gemensamt genererat intäkter via Kläppen Ski Resort på mellan 290 000-330 000 kr/år (efter provision, utan ägarbokade veckor). Säsong -23/-24 hyrdes stugan ut via GuMo Stuguthyrning med en intäkt om ca 190 000 kr (annonserades ut sent på säsongen). Köparen övertar pågående bokningar men kan sedan avbryta uthyrningen och fritt disponera lägenheterna om så önskas. Detta är även ett perfekt boendet för dig som vill kunna nyttja stugan som ett generationsboende, där flera familjer kan semestra i fjällen tillsammans. Boendet säljes fullt möblerat. Här bor man med närhet till skidvägen som enkelt tar dig till vidare ned till Tranantorget med sitt utbud av restauranger, caféer, after-ski och butik etc. Kläppen Arena är en unik barmarksanläggning som förlänger skidsäsongen även under sommarhalvåret, här finns även fina sommaraktiviteter som bad/kanonturer i Västerdalälven, minigolf och ”Glamping”. Inför säsong -22/-23 öppnade även en ny matbutik strategiskt placerad invid väg -66.