Adam Hultman

Välkomna till en påkostad och gedigen villa i populära och lugna Svibacka, belägen på en sparsamt trafikerad återvändsgata. Närhet till förskola och skola, fina promenadstigar och kommunikationer. Samt lekplats och fotbollsplan. Öppen och plan trädgårdstomt med en stor grusad uppfart med plats för flera bilar och garage. Baksidan har bra insynsskydd mot grönområde och här finns en trevlig och till ytan väl tilltagen uteplats på höjden med stenmur, spalé och pergola. Därtill finns ytterligare uteplats med inglasad altan och soldäck. Lättskött boende med tegelfasad och uppvärmning via bergvärme. Fiber. Entréplanet karakteriseras av genomgående nya och stilrena ytskikt. Ett renoverat kök från -18 i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med stort fönsterparti. Utöver det finns tre sovrum samt ett rymligt och renoverat badrum från -16. Källaren inrymmer gillestuga, renoverad tvättstuga från -19, sovrum, renoverat badrum med dusch från -16. Samt gott om förvaring.

Villa på Klangberget där entréplanet rymmer hall, badrum med tvättstuga, ett nyrenoverat kök från -23 och vardagsrum. På det övre planet finns en hall med utgång till balkong samt tre sovrum. Mindre källare med matkällare. Utomhuslänga med bra förvaring, garage och carport. Närhet till centrum och kommunikationer. Fiber. Bra åtgärder för en låg driftkostnad så som ny luftvärmepump och samt att en del nya 3-glasfönster och tilläggsisolering av vind med mekanisk ventilation.

Välkommen till detta Erksine-radhus beläget på hörntomt. En välskött och lagom stor trädgårdstomt med inglasad altan på baksidan. Ett renoverat och ljust kök med matplats. Entréplanet rymmer även ett sovrum och utgång till altanen samt ett badrum. Det övre planet erbjuder ett större vardagsrum med högt i tak och utgång till balkong. Här finns även ett sovrum. Källarplan med tvättstuga och bra förvaring och ett rum som används som sovrum. En del fönster är nyare fönster från Mockfjärds och bytt tak. Fiber via Sandnet.

Välkommen till denna 1½-plansvilla med källare, högt belägen med fin utsikt på lättskött trädgårdstomt. Entréplan med kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Övre plan med två sovrum och wc-rum. Samt källare med tvättstuga med dusch och bad, hobbyrum samt bra förvaring. Bergvärme, luftvärmepump och 3-glas fönster ger låga driftkostnader. Elbilsladdare. Stor och härlig altan på baksidan i härligt söderläge där en del är inglasad och en del utan tak. Garage. Lantligt och lugnt läge men med närhet till det mesta. Kungsberget är endast 12 minuter bort och den nya avfarten till E16 gör att du åker till Gävle på under 25 minuter.

Välplanerad enplansvilla om 55 kvm med lugnt och lantligt läge i Kungsgården. Villan byggdes 2007 med genomgående god standard. Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Kamin som skapar en mysig tillvaro och bra värmeekonomi. Smakfullt kök med tillhörande matplats, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Trevligt soldäck med harmoniskt läge mot skogsparti. I anslutning till soldäcket finns en nybyggd bastu (vedeldad). Garage med fjärrstyrd, fiber och jordvärme (vattenburet system). Mycket stor tomt om hela 28 373 vilket ger möjlighet till jakträtt i Dalsängs Viltvårdsområde. På tomten finns även en isolerad fin gäststuga med elgolvvärme och en stor lada med goda förvaringsmöjligheter. Villan lämpar sig för både dig som söker ett permanent- som fritidsboende med närhet till bl. a. matbutik, goda kommunikationer, förskola, skola, elljusspår med mera. Enbart 10 minuter med bil in till Sandviken och lite drygt 20 minuter till Gävle.

Nu finns tillfälle att förvärva en villa med fantastiskt läge vid Alsjön i Åshammar. Huset, som har nytt tak och värms upp med jordvärme, är beläget på en stor tomt med vackert läge och utsikt mot Alsjön. Entréplanet karakteriseras av högt i tak och stora sociala umgängesytor i vardagsrum och uterum. Därtill erbjuds ett kök som renoverats för ca 6 år sen, ett badrum inom samma år samt ett sovrum. Övre plan erbjuder ett allrum och tre sovrum samt ett badrum. Källaren har flertalet rum och förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett uthus med bra förvaringsmöjligheter, ett stort växthus samt en friggebod som inretts till bastu. Närhet till förskola, skola, badplats och fotbollsplan.

Här presenteras en fastighet som lämpar sig för såväl fritidsboende som permanentboende. Då stugan har nyttjats som permanentboende finns här alla bekvämligheter så som el, vatten från borrad brunn och eget avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Huset i sig har ett högt läge med trevlig utsikt mot Stensjön samt naturen, vilken åtnjuts bäst från altanen i anslutning till entrén. Planlösningen består av hall med wc-rum, mindre arbetskök, större vardagsrum med kamin samt sovrum med anslutande duschrum. Luftvärmepump från 2023. På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt gästhus om 15 kvm, ett dass, förrådsbyggnad samt vedbod. Naturskön miljö med närhet till såväl vatten som skog och fina grönområden. Insynsskyddat läge med härlig utsikt och många soltimmar. I anslutning till tomten finns flertalet stigar och mysiga promenadstråk. Enbart 25 minuter med bil in till Sandviken. Kungsberget, Mälardalens närmaste skidort, ligger ca 22 km från fastigheten. Det är lätt att förstå varför Kungsbergets antal gästnätter ökat mest i landet de senaste fem säsongerna. Med endast två timmar i bil från Stockholm/Mälardalen och mängder av spännande aktiviteter för hela familjen är ”Berget” ett perfekt resmål för långweekends.

Välkommen till Väsarvägen 1, strax utanför Gästrike-Hammarby och alldeles intill sjön Ottnaren. Här finner du ett rymligt hus om hela 190 kvm, ombyggt 2003. Huset är högt belägen på en större trädgårdstomt med fin utsikt över sjön. Tillgång till båtplats och nära till badplats. I anslutning till entrén finns ett inglasat uterum från 2010. Entréplanet består av kök, stort vardagsrum, två sovrum samt badrum och tvättstuga. Övre plan erbjuder allrum och ytterligare två sovrum. Tre fungerande kakelugnar. På tomten finns även ett växthus samt isolerad gäststuga samt ett isolerat dubbelgarage med gästrum och förråd. Närhet till Kungsberget vintertid och endast 5-10 min till Kungsgården och Storvik med matbutik, skola, restauranger m.m. samt 20 min till centrala Sandviken.

Äntligen ett fritidshus vid Storsjön till salu! Fastigheten är belägen strax innan Årsunda och har sjöutsikt samt tillgång till brygga som delas med granne. Stugan har hög standard och karakteriseras av ljusa och trevlig ytskikt. Utbyggd 2016 och en planlösning bestående av sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Lättskött trädgårdstomt i bästa västerläge. Trevlig uteplats, även den från 2016, med inglasad altan och anslutande trädäck med spabad och utedusch. Gemensamt sommarvatten och eget BDT-avlopp. Säljs möblerat. All lös egendom som finns på visningen ingår i köpet.

Välkommen till ett av tre radhus i Gästrike-Hammarby som säljs vart och ett för sig men som även kan förvärvas tillsammans. Detta radhuset har ett trevligt hörnläge med lättskött trädgårdstomt som omges av staket. Radhusets entréplan består av ett sovrum samt ett renoverat kök och badrum och en tvättstuga. Övre plan med ett vardagsrum med trivsamma ljusinsläpp och två sovrum. Ny luftvärmepump från 2022 och ytterdörrar. Fastigheten står i dagsläget tom men har tidigare hyrts ut för 4500 kr (kallhyra) i månaden. Möjlighet finns att förvärva ytterligare fyra fastigheter till en total hyresintäkt om 29 800 kr/mån. Alternativt köpa och bo i 12A och köpa samt fortsätta hyra ut 12B och 12C för att skapa en oerhört förmånlig boendeekonomi.

Välkommen till ett av tre radhus i Gästrike-Hammarby som säljs vart och ett för sig men som även kan förvärvas tillsammans. Detta radhuset har en lättskött trädgårdstomt som omges av staket. Radhusets entréplan består av ett sovrum samt ett kök som renoverats för ca 8 år sedan och äldre men helkaklat badrum med tvättpelare. Övre plan med ett vardagsrum med trivsamma ljusinsläpp och två sovrum. Ny luftvärmepump från 2022 och ytterdörrar. Fastigheten hyrs i dagsläget ut för 4400 kr (kallhyra) i månaden. Möjlighet finns att förvärva ytterligare fyra fastigheter till en total hyresintäkt om 29 800 kr/mån. Alternativt köpa och bo i 12A och köpa samt fortsätta hyra ut 12B och 12C för att skapa en oerhört förmånlig boendeekonomi.

Välkommen till ett av tre radhus i Gästrike-Hammarby som säljs vart och ett för sig men som även kan förvärvas tillsammans. Detta radhuset har en lättskött trädgårdstomt som omges av staket. Radhusets entréplan består av ett sovrum samt ett kök och badrum. Övre plan med ett vardagsrum med trivsamma ljusinsläpp och två sovrum. Ny luftvärmepump från 2022 och ytterdörrar. Fastigheten hyrs i dagsläget ut för 3850 kr (kallhyra) i månaden. Möjlighet finns att förvärva ytterligare fyra fastigheter till en total hyresintäkt om 29 800 kr/mån. Alternativt köpa och bo i 12A och köpa samt fortsätta hyra ut 12B och 12C för att skapa en oerhört förmånlig boendeekonomi.

Välkommen till detta kedjehus ritat av Ralph Erskine. Huset är fördelat på två plan med källare och är beläget på en lagom stor trädgårdstomt med insynsskyddat läge och inglasad altan. Entréplanet har vattenburen golvvärme och här finns hall, kök och vardagsrum med kamin. Övre plan erbjuder tre sovrum och badrum. Källaren erbjuder bra förvaring och tvättstuga. Fastigheten hyrs i dagsläget ut till en kallhyra om 5400 kr i månaden. Möjlighet finns att fortsätta hyra ut, alternativt säga upp befintlig hyresgäst och bosätta sig permanent.

Välkommen till Kapellvägen 11 och 13. På fastigheten finns två hus som i dagsläget hyrs ut. Kapellvägen 11 är ett mindre hus om ca 50 kvm med kök, allrum och duschrum med WC. Tegeltaket renoverades för ca 4 år sedan. Uppvärmning via vedkamin och luft/luftvärmepump. Kapellvägen 13 är ett tvåvåningshus med en lägenhet på vardera plan samt en källare med ett pannrum och tvättstuga. Luft/vattenpump sattes in för 2023, finns även en pelletspanna som kan användas vid behov. Nya avloppsledningar till det kommunala nätet. Lägenhet 1 på det övre planet har ett vardagsrum, kök, ett sovrum plus klädkammare samt ett helkaklat badrum. Lite äldre standard men ej dåligt skick. Lägenhet 2 på entréplanet har samma planlösning, vardagsrum, kök, ett sovrum samt badrum. Fastigheten hyrs i dagsläget ut till en varmhyra om 11 650 kr i månaden. Möjlighet finns att förvärva ytterligare fyra fastigheter till en total hyresintäkt om 29 800 kr/mån.

Tomter till salu vid Hålldammen i Järbo. Totalt tre stycken tomter (tomt A är såld) med högt läge och i slutet på återvändsgata samt med sjöutsikt över Hålldammen. I området finns flera skogs- och naturstigar för både promenad och cykling. Bra svamp- och bärplockning och skoterleder vintertid. Gästrikeleden går alldeles utanför tomten. Anslutning för VA samt el ingår inte i tomtpriset. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Perfekt möjlighet att bygga såväl permanentboende som fritidshus med närheten till sjö och natur sommartid och Kungsbergets alpina anläggning vintertid. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Välkommen till Näsbyvägen 8B. Här erbjuds en fastighet med stor och öppen tomt med bra läge och närhet till Näsbysjön. Huset kan nyttjas som permanentboende såväl som vinterbonat fritidshus. Vintertid med Kungsbergets alpina anläggning eller längdskidsspåren i Högbo inom behagligt avstånd. Sommartid med fiske, båtliv eller bad vid Näsbysjön eller Storsjön.