Fastighetsbyrån Staffanstorp

Välkommen till Balladvägen 11! En 1,5-plansvilla byggd 1974 med 6 rok varav 4 sovrum som kan bli 7, om totalt ca 196 kvm. Här finns genomtänkta lösningar överallt! Ett stort socialt kök, dubbla badrumsmiljöer, flexibel planlösning, uterum, fiber, isolerad vind, isolerat förråd, carport, välplanerad trädgård med bärbuskar, fruktträd, växthus och lekyta. Uppfart och carport för flera bilar. Här bor du nära skola, service och kommunikation! Välkommen att uppleva!

I populära villakvarteret Författarbyn ligger detta 1,5-planshus med källare och maximalt utnyttjade kvadratmeter om ca 120 + 76 kvm. Med ett C i energiklass är energiåtgången låg. Uterum, garage, kamin och trädgård för avslappning, lek eller odling. En källaringång möjliggör egen verksamhet för den som önskar arbeta i anslutning till hemmet. Med promenad/cykel-avstånd till centrum och skola och bara minuten till bussen som går till Lund bor du bekvämt med det mesta inom räckhåll. Uppfart och garage ger plats för 3 bilar och om behov finns går det att frigöra yta för fler. Ett tryggt hus med bytt tak och jordvärme och som upplevs större än sina kvadrat. Varmt välkommen att uppleva!

Nu presenteras denna charmiga trea i markplan, belägen i populära BRF Anemonen, mitt i centrala Staffanstorp. Välplanerad bostad med kök och matplats, badrum med badkar samt en egen uteplats. Här bor man på ett lugnt läge, i en välskött förening med promenadavstånd till all tänkbar service och kommunikationer. Vi ses på visningen!

På ett centralt läge i Staffanstorp hittar du denna omsorgsfullt renoverade villa med stor tomt och en väl tilltagen uppfart med plats för många bilar. I den tidigare verkstaden, som idag är ihopbyggd med bostadshuset, hittar vi ett rymligt kök med stora sociala ytor. Från köket har du direktaccess ut till tralldäcket som omsluter huset där det finns möjlighet till samlingsplatser både på baksidan och framsidan av huset.

Nu erbjuds en smått unik möjlighet att bygga ditt eget drömhus på en stor och fint belägen tomt. Här ges en möjlighet att i gammal, fin gårdsmiljö, uppföra ett hus helt efter egna behov och tankar, i ett etablerat och uppskattat område. Här bor man med direkt närhet till skola, idrottsplats och grönområden. Detaljplanen medger byggnation av ett friliggande hus med en byggnadshöjd på 4,5 meter och en takvinkel på 45 grader, vilket ger goda möjligheter för en stor och praktisk 1,5-plans villa. Total byggyta på tomten är en tredjedel av fastighetens storlek, vilket innebär 276 kvm. Preliminära kostnader för anslutning av el är ca 40.000kr och V/A ca 180.000kr.

Dast stenhus presenterar ett fantastiskt objekt nära Stora och Lilla Bjällerup, ett stenkast från både Lund och Staffanstorp. Här erbjuds en rejäl tomt om hela 7 116 kvm med ett lantligt läge för dig som drömmer om att bygga nytt. För tomten har Dast stenhus tagit fram ett klassiskt 1,5 plans Skånelänga i vacker skånsk stil, som Dast uppför med totalentreprenad till en kostnad av 9 999 000 kr inkl. tomt och anslutningsavgifter. Huset har en boyta på ca 162 kvm med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, gott om förvaring och fina sociala ytor i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Förutom bostadshus uppförs även ett garage/förråd om hela 50 kvm. Huset genomsyras av hög kvalité, trevlig planlösning och funktionella ytor. Material och detaljer har valts med stor omsorg för design och kvalité. Fastighetsbyrån förmedlar försäljningen av tomten och ett entreprenadkontrakt för byggnationen skrivs sedan med Dast stenhus. Byggtid är ca 40 veckor efter gjuten platta Mer information finns under "dokument & länkar" med situationsplan, ritningar, produktionskostnadskalkyl m.m.

Välkomna till denna rymliga 1,5 plans villa, perfekt för barnfamiljen! Ljus och luftig planlösning, behaglig golvvärme i hela bottenplanet, härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och stort uterum på ca 26 kvm. Öppen planlösning till snyggt kök från HTH, 4 bra sovrum och 2 badrum. Solpaneler, garage om ca 30 kvm och ytterligare parkeringsplats för upp till 4 bilar. Huset ligger näst sist på återvändsgata vilket ger ett lugnt och avskilt läge.