Erik Hansson

Precis i Dyröns hamninlopp ligger snart dessa 12 röda fritidshus som ger dig möjlighet att spendera 12 veckor på fridfulla Dyrön. De andra veckorna hyrs husen ut och intäkterna delas mellan ägarna. Ett enkelt och bekymmerslös tillvaro som samtidigt ger avkastning utan att man själv behöver administrera något. På denna blomstrande lilla klipp-ö gömmer sig en miniatyrstad med charmig bebyggelse, helt utan biltrafik. Här vandrar man längs Dyröleden och upptäcker miljöer man inte trodde fanns - en kombination av vacker växtlighet och karga, bohuslänska klippor med oändliga havsvyer. Färjan från Rönnäng trafikerar frekvent och här är många som bor året om. Båtlivet är centralt för de flesta Dyröbor och om somrarna lever ön upp lite extra när både Nord- och Sydhamnen fylls av båtentusiaster. Intill färjeläget i Nordhamnen finns en mysig restuarang, Trålverket, där man gärna äter en god middag med fin utsikt över hamninloppet. Här finns dessutom livsmedelsbutik och café som håller öppet hela året. För den konstintresserade anordnas utställningar med lokala konstnärer regelbundet i Galleri Bockeberget. För den aktive finns tennis-, och fotbollsplan, boulebana och Gunnarhallen, en mindre idrottshall med tillhörande gym. Mitt på ön finns även en lekplats för de minsta.

Välkommen till Hakefjordsvägen 25 i Rönnäng, en plats med potential och möjligheter för dig som drömmer om att skapa ditt eget drömhem! Denna fastighet erbjuder en stor tomt, perfekt för den som önskar gott om utrymme för utomhusaktiviteter, trädgårdsprojekt och avkoppling i en naturskön miljö. Huset på Hakefjordsvägen 25 har stort renoveringsbehov, vilket innebär en fantastisk chans för den händige att förverkliga sina visioner. Med en genomgripande renovering kan detta hus förvandlas till en modern och bekväm bostad anpassad efter dina personliga önskemål och behov. Tomten är en av de stora tillgångarna med denna fastighet. Här finns möjligheter att skapa en vacker trädgård, bygga uteplatser och ha planteringar. Omgivningen är lugn och rofylld, med närhet till naturen och den fantastiska skärgården som Rönnäng är känt för. Interiören erbjuder en grundläggande planlösning som kan omarbetas och anpassas efter nya idéer. Kanske drömmer du om ett öppet kök med plats för stora middagar, eller ett vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket ljus. Möjligheterna är många, och det är upp till dig att forma detta hus till ett hem som passar just dig. Beläget i Rönnäng får du också fördelen av en vacker och eftertraktad skärgårdsmiljö. Här kan du njuta av båtliv, bad och långa promenader längs kusten. Samhället erbjuder även grundläggande service som butiker och skolor. Sammanfattningsvis är Hakefjordsvägen 25 en fastighet med stor potential för den som inte räds ett renoveringsprojekt. Här finns möjligheten att skapa ett drömhem på en stor och naturskön tomt, med allt det underbara som skärgården har att erbjuda alldeles i närheten. Välkommen att kontakta oss för en visning och upptäck hur du kan förvandla detta hus till ditt drömboende!

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastisk bostadsrättslägenhet högst upp i huset. Här bor man lugnt och havsnära med "badrocksavstånd" till salta bad och en rogivande utsikt över kobbar och skär. Här är man också lika välkommen oavsett om man vill bo här permanent eller ha som fritidsbostad. Boende med ett högt läge och väl tilltagen uteplats i två väderstreck med makalös utsikt över havet. Sol hela eftermiddagen och kvällen. Solnedgången från lägenheten är minst sagt magisk och skiftar karaktär under året. Bostaden erbjuder stora fönsterpartier och skjutdörrar med panoramautsikt över havet och Klädesholmen- På golvet ligger genomgående parkett och väggarna är ljusmålade. I vardagsrummet har vi en mäktig takhöjd om hela 4m. Därefter finns ett stilfullt och tidlöst kök från Ballingslöv. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum gör att det finns gott om plats för en större matgrupp inför middagar med familj och vänner. Ett stort master bedroom med garderober. Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att hyra båtplats vid Mossholmens Marina finns. Parkering finns i garage under huset. På andra sidan bron når man Klädesholmen erbjuder en livsmedelsbutik vilken är öppen året runt, två restauranger och ett hotell. En badplats med hopptorn, strand och bryggor finns på promenadavstånd. Här ges även simskola varje år. Härliga badvikar är belägna inom nära räckhåll runt ön. Ön har ett sillmuseum (Sillebua). Ett uppskattat event som sker årligen på ön är "Sillens dag" som lockar många besökare. Därefter finns närheten till Blekets badplats, fritids- och bastuförening samt det lokala surdegsbageriet och restauranger. Söker du lugnet med närhet till bad, småbåtshamn och härliga promenadstråk är detta något för dig - ett boende som ger dig guldkant i tillvaron!

Välkommen till denna förtjusande villa i Sundsby Kile på Tjörn. Huset är 152 kvadratmeter stort, uppfört 2012 och rymmer bl.a. tre lättmöblerade sovrum, fräscha hygienutrymmen och inbjudande sociala ytor. En generöst tilltagen altan med pool och 'poolhus' blir en uppskattad umgängesyta under sommarhalvåret och närheten till havet gör området perfekt. Uppfarterna är anlagda med tidlös marksten och välkomnar dig till hem på varsin sida om huset. När du gläntar på ytterdörren på denna välskötta bostad möts du av en ljus och välkomnande hall med praktiska förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet ligger intill med skönt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Framför braskaminen kan du inta en kopp te under regniga dagar eller värma händerna efter en frisk kvällspromenad. Skön golvvärme i bägge plan gör att du dessutom slipper frysa om fötterna när höststormarna river utanför och det börjar bli lite kylslaget om kvällarna. Den öppna planlösningen leder vägen till det fina köket. Inredningen går i klassiska kulörer och har både mycket förvaring och goda arbetsytor. Kökshalvön med spishäll har även bra avställningsytor. Här kan hushållets gourmand låta sig inspireras och skapa mästerverk vid spisen. Sovrummet på denna våning är ljust och luftigt och används idag som kontor och gästrum. Badrummet är något utöver det vanliga och bjuder på varma, avkopplande bastubad. En trappa upp hittar du två sovrum som alla är inredda i milda färger för att ge ro och vila. Ett av sovrummen har tillgång till klädkammare och ett stort förråd. Här och där ser man glimtar av havet. Hygienutrummet är inrett i varma djupa färger och inrymmer wc, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Tomten är lättskött, till största del bestående av uteplatser i form av altaner och stenläggningar - men här finns även en grönskande liten oas med fin växtlighet på husets baksida. Den stora altanen i söderläge blir en fantastisk, solig plats för umgänge och rekreation under årets varmare månader. Bjud in hela släkten på tårtkalas och ha grillfester helt utan att ytan känns trång. Sundsby Kile är beläget på Tjörns nordöstra del och samfälligheten består av ca 70 medlemmar där ungefär hälften är året-runt-boende och beskriver området som 'Området med mycket grönska och stor trivsel!'. Föreningen har en gemensam badbrygga för de boende och anordnar gärna midsommarfirandet. Förutom närheten till havet är det inte heller långt till Sundsby Säteri med gårdscafé, restaurang och butik där det årligen anordnas både skördefester och julmarknader. Endast 10 minuter från Stenungsund och ca 40 minuters bilväg från Göteborg. Bra kommunikationer med buss från 'stora vägen'. Myggenäs med stor mataffär - bank - vårdcentral - gym etc. nås inom 5 minuters körtid. Här kommer du att trivas gott i många år!

På en av Dyröns största fastigheter finner vi här en väl tilltagen villa med plats för hela familjen. Huset ligger högt med underbar utsikt och fritt läge. På denna blomstrande lilla klipp-ö gömmer sig en miniatyrstad med charmig bebyggelse, helt utan biltrafik. Här vandrar man längs Dyröleden och upptäcker miljöer man inte trodde fanns - Långedalsvägen ligger en kort promenad från badplats, butik, restauranger och båthamn. Huset sticker verkligen ut tack vare sin storlek och fria läge. Här har man en underbar utsikt över hav, takåsar och Dyröns vackra omgivningar. Uteplatserna har sol från morgon till kväll och tack vare den fria baksidan blir man näst intill helt skyddad från insyn. Här kommer man spendera mycket tid i goda vänners lag och barnen kommer älska den stora gräsmattan. En annan trevlig detalj i huset är bakugnen där man kan baka den traditionella "Dyrökakan" eller varför inte pizza!? Färjan från Rönnäng trafikerar frekvent och här är många som bor året om. Båtlivet är centralt för de flesta Dyröbor och om somrarna lever ön upp lite extra när både Nord- och Sydhamnen fylls av båtentusiaster. Intill färjeläget i Nordhamnen finns en mysig restaurang, Trålverket, där man gärna äter en god middag med fin utsikt över hamninloppet. På denna levande skärgårdsö finns det minst sagt mycket att erbjuda – natursköna vandringsleder runt ön, härlig bastu, salta bad, två hamnar, restaurang Trålverket, Linas Brygga, minigolf, ICA-butik och vilda mufflonfår. Med sin båt tar man sig lätt i närområdet till Åstol, Marstrand, Klädesholmen, Pater Noster och många andra vackra öar och platser. För den konstintresserade anordnas utställningar med lokala konstnärer regelbundet i Galleri Bockeberget. För den aktive finns tennis-, och fotbollsplan, boulebana och Gunnarhallen, en mindre idrottshall med tillhörande gym. Mitt på ön finns även en lekplats för de minsta. Välkomna på visning av ett hus som måste upplevas på plats!

Denna välrenoverade skärgårdsdröm i Skärhamn erbjuder enastående fördelar och en oslagbar utsikt över hamnen. Till det rymliga huset finns en mindre trädgård och parkeringsplats. På första våningen möts du av de sociala delarna av hemmet, inklusive en ljus matsal, vardagsrum och två balkonger – perfekt för att njuta av atmosfären och utsikten. På översta våningen finner du tre mysiga sovrum, varav varje erbjuder panoramautsikt över hamnen. Här kan du vakna upp till soluppgången och avsluta dagen med en magnifik solnedgång över vattnet. Källaren är inte bara en praktisk förvaringsplats utan även en plats för avkoppling och välbefinnande. Här finner du bastu, dusch, tvättstuga och ett mångsidigt rum som idag används som gym. Att bo här ger dig det bästa av två världar. Sommartid vaknar området till liv med ökande invånarantal, öppna restauranger som förlänger sina kvällsöppettider och en atmosfär fylld av glada semesterfirare. Vintertid råder lugn och ro utan att det blir långtråkigt, vilket gör detta till ett perfekt åretruntboende. Sammanfattningsvis erbjuder detta underbara hus ett oslagbart läge som andas trivsel och kvalitet. Upplev skärgårdsidyllen och det harmoniska livet i detta hem – en plats där varje dag är en njutning. Kontakta oss för att boka en visning och upplev magin själv.

Varmt välkomna att besöka fastigheten Röra 1:179 för att känna in detta toppen-läge! Nu kan drömmen om ett naturskönt boende bli sann - omfamnad av ståtliga ekar och en kort promenad till badplatsen Röra rump. Tomten är inte knuten till någon husleverantör utan ni är fria att välja själva. Naturtomt på 763 kvm med många möjligheter. Här kan man med fördel behålla delar av befintlig växtlighet och anpassa byggnationen efter naturen. Tack vare tomtens belägenhet får du en bra mix av avskildhet samtidigt som du har grannar. Som ägare till ett nybyggt hus kan du "luta dig tillbaka" utan några bekymmer eller underhållsbehov på många år, samt att du är fri från att betala fastighetsavgift under 15 års tid. Vad får ni bygga? Fastigheten ligger inom detaljplanerat område, se detaljplan under "dokument". Detaljplanen tillåter byggyta 75 kvm samt komplementbyggnad om 20kvm. För ytterligare frågor kontakta ansvarig mäklare alternativt Tjörns Kommun. I Röra erbjuds en härlig känsla, omgivningen består av äldre gårdar och friliggande hus som omfamnas av karga berg och grönskande ängar. De små kan titta på betande djur, leka fritt eller cykla på gatan utan störande genomgångstrafik. Trots att du befinner dig mitt i lugnet har du endast ca 5 minuter med bil till Kållekärr med bl.a. fullutrustad livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral. Goda kommunikationer till Göteborg samt 15 minuter till Skärhamn med lite större utbud av både restauranger och shopping. Välkomna med ert intresse redan nu för att inte gå miste om den här möjligheten!

Varmt välkomna att besöka fastigheten Röra 1:180 för att känna in detta toppen-läge! Nu kan drömmen om ett naturskönt boende bli sann - omfamnad av ståtliga ekar och en kort promenad till badplatsen Röra rump. Tomten är inte knuten till någon husleverantör utan ni är fria att välja själva. Naturtomt på 1.048 kvm med många möjligheter. Här kan man med fördel behålla delar av befintlig växtlighet och anpassa byggnationen efter naturen. Tack vare tomtens belägenhet får du en bra mix av avskildhet samtidigt som du har grannar. Som ägare till ett nybyggt hus kan du "luta dig tillbaka" utan några bekymmer eller underhållsbehov på många år, samt att du är fri från att betala fastighetsavgift under 15 års tid. Vad får ni bygga? Fastigheten ligger inom detaljplanerat område, se detaljplan under "dokument". Detaljplanen tillåter byggyta 75 kvm samt komplementbyggnad om 20kvm. För ytterligare frågor kontakta ansvarig mäklare alternativt Tjörns Kommun. I Röra erbjuds en härlig känsla, omgivningen består av äldre gårdar och friliggande hus som omfamnas av karga berg och grönskande ängar. De små kan titta på betande djur, leka fritt eller cykla på gatan utan störande genomgångstrafik. Trots att du befinner dig mitt i lugnet har du endast ca 5 minuter med bil till Kållekärr med bl.a. fullutrustad livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral. Goda kommunikationer till Göteborg samt 15 minuter till Skärhamn med lite större utbud av både restauranger och shopping. Välkomna med ert intresse redan nu för att inte gå miste om den här möjligheten!

Nytt pris! Basteröd 2 är ett charmigt litet rött hus, beläget med närhet till Kållekärr där vi finner bra busskommunikationer vilket gör det enkelt att pendla till närliggande städer och regioner. I Kållekärr har finner vi matbutik, skola, pizzeria & vårdcentral, huset är omgivet av naturskön miljö och med närhet till hav och kulturella sevärdheter. Detta lilla röda hus utstrålar en hemtrevlig atmosfär från första ögonblicket. Den karakteristiska färgen framhäver husets unika stil och ger det en tydlig identitet. Huset är omgivet av en generös tomt, perfekt för trädgårdsentusiaster eller de som helt enkelt vill njuta av utomhuslivet. En kort biltur från fastigheten finner vi Pilane Skulpturpark, en av områdets verkliga sevärdheter! Här kan du njuta av konstverk i en unik utomhusmiljö, perfekt för avkoppling och reflektion. Dessutom finns badmöjligheter i närheten, vilket gör det enkelt att njuta av soliga dagar vid vattnet. Huset har nyligen genomgått vissa renoveringar i form av att delar av fasaden samt fönster bytts ut. Annars finns ett underhålls och renoveringsbehov både exteriört och interiört. Sammanfattningsvis erbjuder detta röda hus med stor tomt en fantastisk livsstil för dem som söker en kombination av naturskön omgivning, närhet till bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Ett perfekt hem för den som önskar en balans mellan det pittoreska lantlivet och den moderna vardagen.

Välkomna till Berga Strand 57 – perfekt för dig som söker ett så gott som nytt boende med havsutsikt och badrocksavstånd till salta bad. På med badkläderna och följ den lilla stigen mellan tallarna så är ni nere vid närmsta badplats på endast några minuter. Inte nog med detta, i köpet medföljer en båtplats på ca 4x8 m i Wallhamn. Boningshuset är totalrenoverat och byggt enligt permanentstandard men passar lika bra som fritidshus året runt om man önskar det. Den stående träpanelen, plåttaket och formen på huskroppen ihop med fönsterpartierna längst med husets långsida ger vacker karaktär och påminner om ett modernt ladhus i bohuslänsk tappning. Flera fina fönstersättningar och pardörrar i glas ger utsikt över livet på vackra Hakefjorden samtligt som det skapar ett genomgående fint ljusflöde inomhus. Via pardörrarna ges access ut till ett stort altandäck som går längst med husets södra och västra sida med många garanterade soltimmar. Tack vare bostadens öppna och sociala planlösning finns här gott om utrymmen att samla hela släkten på middagsbjudningar. Här är valmöjligheterna många – inred de öppna ytorna med både mat- och soffgrupp eller fokusera på ett gigantiskt middagsbord och några läshörnor för att sedan placera soffa och TV uppe på loftet. Nedanvåningen utmärker sig med ståtligt ryggåstak, en centralt placerad kamin samt stilrent kök i färgen grafitgrå med detaljer i marmorimitation och svart. Därefter erbjuds tre sovrum samt ett badrum. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Boningshuset kan betraktas som nybyggt eftersom i stort sett allt material är utbytt. Krypgrunden är omgjord efter dagens normer och en adsorptionsavfuktare är installerad i förebyggande syfte. Exteriört har man gjort b.la: tilläggsisolering, fasad samt fasadbelysning. Nytt Plannja Trend plåttak inklusive hängrännor, nya fönster, altan- och ytterdörrar. Invändigt är samtliga ytskikt, kök, badrum (våtrumscertifikat) och maskiner nya. Man har även bytt ut all VVS och el samt installerat elcentral och jordfelsbrytare. Lättskött tomt där endast fantasin kan sätta sina gränser. Här finns fina möjligheter för den som tycker det är intressant med växter och odlingar. Förutom boningshuset finns två bodar att nyttja som förråd - perfekt att kunna stuva undan cyklar, flytvästar och spön efter en dagsutflykt i området. Men kanske vill nästa ägare passa på att rusta upp en liten stuga för mer plats åt övernattande gäster. Förskola och skola F-9 samt busshållplats för dig som pendlar finns i Höviksnäs. Även ICA Nära och pizzeria. Önskas ytterligare service finner du välsorterad mataffär, gym, vårdcentral och apotek i Myggenäs. Även Stenungstorg med ett 60-tal butiker nås inom endast 15 minuter med bil. Ca 60 min till Göteborg. Välkomna med en intresseanmälan.

För den som önskar finns idag bygglov för ett bostadshus(ritningar ligger under dokument). Önskar man bygga något annat är det självklart fritt att ansöka om ett nytt bygglov. I Höviksnäs bor man perfekt med närhet till mycket. En fantastisk tomt att skapa ett boende på helt enligt egen tycke och smak! Kommunalt v/a samt el är anslutet till fastigheten. Något av det bästa med Höviksnäs är att här finns en båthamn, flera badplatser och stora rekreationsområden. Området ligger omgärdad av natur, hästgårdar samt hav med bad och båtliv. Barnvänligt område med gångavstånd till skola F-9. Även service så som bra busskommunikationer, livsmedelsbutik och pizzeria finns inom promenadavstånd. Gym, apotek, vårdcentral och matbutik med restaurang och stort delikatessutbud erbjuds vid Almö Centrum. Bekvämt pendlingsavstånd till både Göteborg och Uddevalla.