Mona Eriksson Ekendahl

Skräddarsydd för ett modernt liv presenteras här en av kvarteret Å-husens vackra och exklusiva trerummare. Orden rymd, ljus och atmosfär stämmer väl in för att beskriva känslan i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Med en social yta på drygt 40 kvm har ni gott om plats för familj och vänner att samlas runt köksö, matbord och soffgrupp under de större tillställningarna. I denna lägenhet har det inte snålats med något, utan materialvalen är genomgående påkostade och smakfulla och färgsättningarna harmoniska. Exteriört erbjuds dessutom en stor balkong i västläge med sol under eftermiddag till solnedgång. Genom den gemensamma arkitektritade trädgården nås fina promenadstråk längs ån. Här bor ni i naturskön omgivning med gångavstånd till både välrenommerade restauranger, golfbanor, vacker skärgård och flertalet butiker. Buss till bl.a. Liljeholmen och Södertälje ger goda pendlingsmöjligheter. Lägenhetsförråd i källarplanet. P-plats finns att hyra, kö till garageplats.

Välkommen till denna stora och plana tomt på Kvarnängsvägen 7. Här erbjuds nu möjligheten till att bygga ett drömboende i det omtyckta och etablerade området Kvegerö. Område var från början tänkt som ett fritidshusområde, men är idag ett område med en blandning av fritidshus och permanentboende. Denna tomt har ett fint läge med närhet till badsjöar, skog och strövområden, samtidigt som motorvägspåfarterna bara är några minuters bilfärd bort. Här bor du i ett lugnt område omgiven av naturen, samtidigt som du kan dra nytta av bekvämligheterna i närliggande Vagnhärad och Trosa. Vagnhärad och Trosa kan med sitt varierad utbud av affärer, skolor, förskolor, vårdcentral, badhus, gym och välrenommerade restauranger tillgodose de flesta önskemål. Önskar du ändå njuta av storstadens puls är Stockholm endast 40-45min bort från Vagnhärads tågstation. Detaljplanen för området tillåter 1-planshus med en byggnadsarea om 120 kvm (inredd vind eller källare tillåts ej) och ytterligare sammanlagt max 60 kvm för komplementsbyggnad/er. För mer information gällande byggrätt se ”Plankarta” samt ”Ändring av detaljplan” under fliken dokument. Fiber finns framdraget i området av Gästabudstaden men anslutningsavgift behöver betalas om man önskar ansluta sig. Välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till Emils Lund 15D och detta moderna och familjevänliga hörnradhus. Radhuset är 113 kvm stort och fördelat på 5 rum och kök. Bottenvåningen består framför allt av en stor social och öppen yta med kök, matplats och ett stort vardagsrum i direkt anslutning till en härligt inramad uteplats. Uteplatsen är delvis under tak vilket ger fina möjligheter att inreda med ett utekök eller bara en mysig soffgrupp. Övervåningen är uppdelad på fyra sovrum och ett badrum, samt en stor härlig balkong. Här bor ni bekvämt med närhet till natur men samtidigt ca 5 min med bil till Trosa centrum.

På Byggvägen 3A står en ljus och modern tvårumslägenhet på markplan redo för inflytt. Denna tvåa på 69 kvm med öppen och rymlig planlösning, kan med enkelhet göras om till en trea om man har behov av ett extra sovrum. Stort sovrum, praktisk klädkammare, kaklat badrum och mysig uteplats i söderläge. Här bor ni i ett lugnt område med lekplats och fina promenadstråk precis utanför dörren – perfekt för både äldre och den lilla barnfamiljen. Dessutom ges närhet till blandannat skolor, förskolor, affärer, vårdcentral, träning och goda kommunikationer.

Nu ges tillfälle att förvärva detta fina parhus i två plan på Helgdagsvägen 4B. Bostadsrättens 121 kvm är uppdelad med de social ytorna på nedre plan och sovrummen på övre plan. På tomtens ca. 480 kvm har du trädäckad uteplats både på husets fram- och baksida vilket gör att du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den soliga baksidan erbjuder även gräsmatta för lek och odlingslådor för den med gröna fingrar. Här bor du i ett barnvänligt, lugnt och väletablerat villaområde med en trevlig trädgårdstomt och åkrar inpå husknuten. Samtidigt som du kan njuta av de lantliga vyerna så har du närheten till Vagnhärads centrum och dess utbud av skolor, butiker och kommunikationer.

Här har ni möjlighet att skapa ert drömboende på en fin tomt med närhet till badsjö och bekvämt avstånd till både Nyköping, Trosa och Stockholm. På fastigheten finns för närvarande ett enplanshus där det av Nyköpings kommun utfärdats ett boendeförbud. Befintlig byggnad behöver rivas detta öppnar upp för möjligheten att bygga helt nytt utefter era egna önskemål och behov. Detaljplanen för området tillåter en byggrätt om 70 kvm för huvudbyggnaden och ytterligare 30 kvm för en komplementsbyggnad. Välkommen att anmäla intresse!

På Granitvägen 37 presenteras en gemytlig familjevilla med stort inglasat uterum samt trädäck med spa-bad. Villan har renoverats löpande och präglas av ett hemtrevligt formspråk. Här bor ni i ett fridfullt område med naturen inpå knuten och gångavstånd till Tureholmsvikens båtsällskap, där det kan finnas möjlighet till båtplats. Alldeles i närheten av trädgården ligger ett skogsområde med elljusspår och Sörmlandsleden. Vill ni ta er till centrum tar det ca 5 minuter med bil, 10 minuter med cykel och till fots ca 20 minuter. Vänligen respektera säljarens önskemål om att visning ej kommer ske tidigare än planerat. Anmäl gärna intresse så håller vi dig uppdaterad så snart något sker.