Erik Laggar

Kontakta mäklaren för visning! Nu finns den sällsynta möjligheten att förvärva ett högkvalitativt arkitektritat hus om 175 m² i attraktiva Påtåker! Svårslaget läge i insynsskyddat grönområde ligger detta hus utöver det vanliga på en lugn återvändsgata. Givetvis finns det en laddbox (Easee) på det rymliga dubbelgarage om 50 m² med rymligt förråd intill. Inbjudande och plan trädgård med valmöjligheter att anlägga en pool då både det privata läget och solen smälter in väl! Här har man även förberett för ett attefallshus på framsida med framdragna avlopp, el- och vattenledningar. Här har ingenting lämpats åt slumpen i detta arkitektritade hus! Öppna dörren och stig in på det kaklade golvet. Känner ni golvvärmen? Den är genomgående på hela bottenplanet tack vare det energisnåla uppvärmningssystemet från den vattenburna frånluftsvärmepumpen. Takhöjden är på enastående fem meter upp till nock tillsammans med flertalet stora fönsterpartier inger en härlig wow-känsla. Öppna och sociala ytor mellan det exklusiva köket och vardagsrummet - en självklar plats att vistas på när framtida middagar äger rum. Fint enstavsparkettgolv som smälter in i detta högkvalitativa boendet kombinerat med harmoniska toner på väggarna. Tjusiga glasräcken längst med trappan som tar dig till övre plan. Även här har man bra takhöjd ocn genomgående ekparkettgolv. Master bedroom med bedårande vy mot natur och vardagsrum. I anslutning finns det även en walk in closet och ett kontor som skulle kunna användas som ett femte sovrum. Fräscha badrum på vardera planen med både dusch och elegant badkar. Två sovrum finns även på andra sidan med plats för både skrivbord och bred säng. Tvättstuga där bland annat frånluftsvärmepumpen finns. Husets fjärde sovrum finns på nedre plan. Fiber indraget. Här slipper man fastighetsavgiften fram till 2026! Påtåker är ett expansivt område i närheten av Vallentuna. I framtiden kommer även stadsdelen Kristineberg strax söderut etableras där förskolor, skolor, mataffär etc kommer byggas. Påtåker kommer med andra ord bli Vallentunas mittpunkt med närhet till all tänkbar service! Ca 10 km till Arninge Centrum (Täby) med goda shoppingmöjligheter. Sammanfattningsvis ett arkitektritat drömhus med det lilla extra i ett svårslaget läge utan insyn! Kontakta ansvarig mäklare Erik Laggar för mer info!