Richard Berg

VÄLKOMMEN TILL ETT HAVSNÄRA SMULTRONSTÄLLE FÖR HELA FAMILJEN. HÄR BOR DU NÄRA STAN MED NATUR, HAV, STRAND BÅT- OCH BÅTLIV RUNT KNUTEN. PRESENTATION | En riktig Skärgårdsidyll som är vackert belägen invid Hanskrokaviken och Skenora Ström mellan Tranarö Fjärd samt Malmafladen. Huset och fastigheternas hästskoliknande utformning med en stor veranda mellan byggnaderna ger avskildhet och lite insyn. Framåt ligger en stor allmänning mellan denna fastighet och fastigheterna mittemot, vilket ytterligare bidrar till avskildheten. En mer idyllisk plats sommartid är svårt att hitta, med absolut närhet till bad- och båtliv, fina strövområden, bär- och svampskogar. Ett naturskönt och lite hemligt område på kort avstånd från stan. Här finns också två båthamnar med möjlighet till båtplats för fastighetsägare. Båtplatser finns i samfälligheten mot kostnad, som beror på båtstorlek. På ängen intill badplatsen och hamnen anordnas varje år ett traditionellt midsommarfirande. Efter en kort promenad på Hanskrokavägen når du områdets samfällda badplats med sandstrand, klippbad och badflotte. Hanskrokastranden ligger cirka 400 meter bort från huset, genom skogen vid Hanskrokaviken. Här erbjuds en fin liten strand, klippbad och samfällighetens bastuhus med vy över hamnen och vattnet. Området bjuder även på fina promenader i skogarna, längs Ingarös norra kust men också invid fina Säbyviken. På lite längre promenadavstånd ligger även Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor och Öbodaviken med en mindre sandstrand. HANSKROKAOMRÅDETS FRAMTID. Området är ett sk. PFO, ett prioriterat förändringsområde där kommunalt vatten och avlopp kommer att anläggas. Planeringsstart för detta är satt till någon gång fram t.o.m. 2026. Detta innebär att detaljplanläggning kommer att ske för permanentbostäder, vilket i sin tur kan innebära ökade byggrätter för fastigheter inom området. Läs mer på www.varmdo.se. KOMMUNIKATIONER | Med bil tar du dig från stan till Hanskroka på cirka 25-30 minuter. Närmaste busshållplats återfinns utmed Eknäsvägen i höjd med infarten till Hanskroka, bussen till Slussen tar ca 50 min med buss 430X. Direktbuss finns också till Slussen via Brunn. Vidare finns förbindelser till Gustavsberg och därifrån vidare till olika platser längre ut på Värmdö. NÄROMRÅDET | I Brunn, cirka 10 minuter ifrån med bil, finns en bensinmack, pizzeria samt en välsorterad mataffär med ett generöst utbud av ekologiskt och närodlat. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning.I området kring Brunn finns flera förskolor, skolor upp till nionde klass. Någon kilometer innan Brunn ligger även Fågelviks skola F-5. I Fågelvik ligger också Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. För den hästintresserade finns även ett antal stall på Ingarö. SMAKRIKET | Smakriket Säby är ett lokalt samarbete mellan lokala mattillverkare som erbjuder en upplevelse för ögat och smaksinnet. Beläget vid Säby Säteri erbjuds en upplevelse av bl.a. Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. Här har du möjlighet till visningar, avsmakning, försäljning av bl.a. saft, sylt, kallpressad rapsolja, lokaltillverkad öl, äppelmust och mycket annat. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby. BJÖRKVIK OCH BJÖRNRESERVATET | Populära Björkvik erbjuder goda badmöjligheter, både från fina långa sandstränder och från klippor. Björnöreservatet längre ut på Ingarö bjuder på en riktig naturupplevelse med sin karga natur och vackra havsbad.

I obelånad BRF med garage på Söders barnvänligaste gård, erbjuds denna smakfullt renoverad lägenhet där den populära vändningen av planlösningen, där sovrum och vardagsrum byter plats, redan är gjord. Det ger en öppnare och ljusare planlösning, där vardagsrum, balkong och kök kopplas ihop. Möjlig att disponera som väl fungerande 4:a. Lägenheten utmärks av ljuset, skicket och klassiska detaljer som fiskbensmönstrad parkett. Stilrent helkaklat badrum med både duschhörn, badkar och tvättmaskin. Inglasad balkong i söder med mycket sol. Det är inte ofta en ändrad planlösning blir bättre än originalet, men i detta fall är det verkligen så. Placering i fastigheten ger ett fantastiskt ljus i den öppna genomgående planlösningen och även mindre insyn. Hemkänsla, ljus och kvalitet är ord som väl beskriver intrycken. Ett välplanerat boende med låga omkostnader. I den redan låga avgiften ingår Va/Vä, Bredband 1000/1000 Mbit, basutbud TV och BR-försäkringstillägg samt medlemskap i Bilpool. Föreningen har nyligen skaffat gemensamt El-abonnemang, vilket ytterligare bidrar till låga omkostnader. BRF med garage, 10 st. hyresrätter kvar och en av Söders barnvänligaste och lummigaste gård. Här trivs verkligen de boende och det är en av få platser, där den gamla härliga Söderandan, lever kvar. Lugnt belägen nära allt som Söder har att erbjuda. Välkomna!

Så fin. Välplanerad fräsch etta i lugnt nästan parkläge 3-5 min från butiker och T-bana/bussar till överallt. Balkong med kvällssol från väst, träden utanför ger underbar grönska sommartid. Parkett, naturlig alkov för stor säng, samt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Trygg äkta brf med framtida intäkter i kvarvarande hyresrätter. Det här är en pärla! Välkommen.