Susanne Feretti

Välkommen till Dingtuna Gillberga! I en avskild grönskande dunge i lantlig miljö med vackra stora ekar, bara 15 min från Västerås ligger den här charmiga fastigheten. Här finns ett bostadshus i timmer med gillestuga samt ett garage som är ombyggt till bostad. Detta gör det möjligt för generationsboende eller uthyrning. Bostadshuset har två sovrum på övre plan, ett lantligt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med kakelugn och utgång till verandan. På samma plan finns även en groventré med förråd och dusch/WC. Utanför groventrén finns ytterligare en veranda, så flera möjligheter finns till att skapa härliga uteplatser. På husets nedre plan finns en stor gillestuga/allrum med en trevlig öppen eldstad och en vacker gammal vedspis. I anslutning till gillestugan finns ett vävrum/sovrum och ytterligare ett rum som skulle fungera som sovrum. På samma plan finner vi även förråd, kylrum och tvättstuga. Gillestugan har egen ingång och skulle därför passa perfekt till tonåringen i huset. I garaget som nu mera är ombyggd till bostad finns ett stort allrum, ett kök, en WC med dusch och tvättmöjligheter samt ett sovrum. Det här är perfekt att hyra ut eller att nyttja för egen del. Hela fastigheten är byggd med omsorg och av gediget trä. Trädgården är som en härlig oas med sitt avskiljda läge. Här kan man skapa flera trevliga uteplatser, odlingsområden eller lekmöjligheter. Det här är en fastighet som passar både den stora och lilla familjen och det optimala läget gör att du får känslan av att bo på landet men ändå snabbt kan ta dig in till pulsen i city. Bör ses!

Välkommen till detta drömboende! Det här är en fantastisk fastighet för den som vill bo i en avskild idyll med egen strand, omgiven av vacker natur. Här finns många möjligheter för den som vill driva verksamhet, kursgård, lägerverksamhet eller uthyrning. Man skulle även kunna nyttja fastigheten och dess flera hus som generationsboende. Den generösa strandtomten uppgår till 14 341 kvm och har två bryggor och friliggande bastu med omklädningsrum och dusch. I sjön finns gott om fisk och här fiskas kräftor, gädda och abborre. På den lummiga naturtomten finns stora gräsytor, vackra gamla ekar, fruktträd och bärbuskar. Det här är en riktig sommaridyll mitt i hjärtat av Sörmland men ändå nära de bekvämligheter man önskar. En grusad infart leder upp till den vackra huvudbyggnaden. Bostaden uppgår till hela 272 kvm och är ursprungligen en jaktstuga från 1930-talet. På entréplan kommer man in en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Från den inre hallen når man det trevliga, lantliga köket som har breda furutiljor till golv och en vacker vedspis. Det är öppen planlösning mellan kök och matsal vilket skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån finns även utgång till den lilla verandan. Från hallen når man även sällskapsrummen, tre rum i fil med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I ett av rummen finns en vacker rörspis från Långholmens kakelugnsfabrik som blir som ett smycke i huset. De två större sällskapsrummen har fiskbensparkett och det tredje har lackad ekstavsparkett. Härifrån finns även utgång till den större verandan som har en härlig vy över Taljasjön. På samma plan finns även ett gästrum/kontor med egen entré. På övre plan finns tre stora sovrum, ett bibliotek/allrum samt en väl tilltagen Walk-in-coset. I "master bedroom" finns en trevlig öppen spis och härifrån når man ut till takterassen som har en fantastisk vy öven sjön och omgivningen. På samma plan finns även badrum samt WC. Hela huset känns charmig och gediget och har renoverats varsamt med väl utvalda detaljer och material. På fastigheten finns även ett charmigt, knuttimrat torp från 1840-talet i två plan. Torpet flyttades under 1940-talet från Stenhammars ägor och till denna fina plats. Det uppgår till totalt ca 60 kvm golvyta med en boyta på 38 kvm och en biarea på 16 kvm. Här finns ett hemtrevligt kök, ett sällskapsrum med en vedkamin som värmer gott, ett sovrum på övreplan samt en WC. Det är en fantastisk känsla att äga ett vackert gammalt torp där historiens vingslag ständigt gör sig påminda. Den lilla söta sommarstuga om ca 50 kvm har kök, sällskapsrum, två sovrum, WC och en magisk utsikt över sjön. Precis nedanför ligger den lilla båtbryggan så härifrån kan man gärna smita ut för ett kvällsdopp under den varma sommarperioden. Även den här stugan har en öppen spis som skapar både värme och fin mysfaktor. Magasinet har perfekta förutsättningar för verksamhetslokal då entréplan består av väntrum, WC samt förråd och snickarbod. Övre plan har en yta som passa som t.ex. konferenslokal eller mottagningslokal. Man skulle även kunna anpassa det här huset till ytterligare en gäststuga eller en fin liten bostad. Till magasinet hör även en trevlig glasveranda med en fikahörna. Här är det målat med vacker äggoljetempera färg. En tillbyggnad har blivit ett rymligt förrådsutrymme för trädgårdsmaskiner på magasinets baksida. Här finns som tidigare nämnts många möjligheter både för dig som vill bo ostört, privat med generösa ytor eller för dig som vill driva någon form av verksamhet. Läget är fantastiskt och det är få förunnat att kunna njuta av egen strand, brygga och den Sörmländska vackra naturen med dess djurliv på så nära håll. Det här är verkligen en pärla som måste ses!

Välkommen till Mellanstugan! Det här är en charmig hästgård med en härligt läge i vackra Sörmland. Här finns ett trevligt boningshus med gamla detaljer bevarade, en gäststuga, ett stall och ett magasin med lägenhet. Det här är en gård av en storlek som passar många oavsett om du vill ha några få hästar hemma, eller utöka och bedriva inackordering eller uthyrning. Mellanstugan ligger i ett lugnt och stillsamt läge och omringas av böljande åkrar och vacker natur. Närheten till E4:an gör att det känns lättillgängligt och man tar sig snabbt in till Nyköping på bara 15 min. Det finns flera ekonomibyggnader på gården. Ett stall med 5 boxar som även har en loge med förråd och vedförvaring. Det finns också en stor, bra upplyst ridbana. Ett charmigt magasin finns på gården som i dagsläget har en lägenhet men som skulle gå att anpassa till två stycken lägenheter. Förutom lägenheten i magasinets ena ände så finns kök, tvättstuga, kontor och utgång till en halvt inglasad altan som är stor och rymlig och ligger precis intill en fiskedamm. Det finns även en trevlig gäststuga med altan som är perfekt boende för gårdspersonal, uthyrning, eller för de äldre barnen i familjen. Bostadshuset som är i två plan har tre sovrum, ett vackert lantligt kök, vardagsrum med härlig Täljstenskamin, en stor tvättstuga/badrum. I trädgården frodas frukt och bär och i de två växthusen finns möjlighet att odla. På tomten finns även en fristående altan med pool och sällskapsdel. Den här gården är i en behändig storlek och kan anpassas till den typ av djurhållning man önskar. Gården har en lång historia och det finns en tillhörande förteckning om vilka som har bott på gården ända från 1667. Trots sitt lantliga läge har man nära till skola, affär och till större städer vilket gör detta till en gård som passar många, oavsett var man befinner sig i livet. Välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!

Välkommen till Botten 1! En fantastisk hästgård med trevlig gårdsbild mitt i Sörmlands vackra landskap. Gården består av ett vackert bostadshus av herrgårdskaraktär och flera ekonomibyggnader. Två av ekonomibyggnaderna är placerade som flyglar till bostadshuset och består av ett gästhus samt ett magasin med förrådslänga. Här finns också ett stall samt en stor maskinhall om ca 400 kvm med gott om plats för gårdsfordon och redskap. Gården har fina hagar, en stor upplyst ridbana och böljande åkrar. Det här är en perfekt plats för att driva sitt företag eller lilla hobbyverksamhet. På bottenplan finns ett trevligt kök med en fristående köksö. Samtliga vitvaror är utbytta mellan 2014-2017. Precis intill köket finns en rymlig matplats med ljusinsläpp från två håll, det fins även en groventre /tvättstuga, toalett, dusch m.m. I andra delen av bottenplan ligger vardagsrummet. Härifrån finns direkt utgång till den nybyggda altanen. Altanen är ca 90 kvm och har stora umgängesytor och ett swimspa. Det här är en härlig plats om sommaren och man har en fantastisk vy över omgivningen och ridbanan. På övre plan finns fyra stycken sovrum, ett stort allrum och ett badrum. Lill-stugan ligger till vänster om huvudbyggnaden och fungerar som ett litet gästhus. Här finns ett rum med en bevarad gammal vedspis som värmekälla. Taket på Lill-stugan renoverades 2015 med enkupigt lertegel från Vittinge. Till höger om huvudbyggnaden ligger magasinet som har gott om förvaringsmöjligheter. På gården finns även en isolerad verkstad om ca 70 kvm. Stallet har fem stycken boxar, sadelkammare samt en förrådsdel för foderförvaring, allt detta uppgår till ca 300 kvm. Intill huset ligger en stor ridbana om 50x22m med belysning och paddexunderlag. Stora fina hagar finns och det finns även möjlighet att arrendera ytterligare intilliggande åker/betesmark motsvarande ca 1-3ha. Gården är utrustad med solpaneler från Sesol. 44st med årlig uppskattad produktion 21860kWh. Till det finns en Laddbox Easee 22kW. Allt detta Installerades 2022 och är väldigt förmånligt för den egna elförsörjningen. Alla ekonomibyggnader som finns på fastigheten skapar flera möjligheter oavsett om man vill driva verksamhet eller anpassa för eget intresse. Till gården ingår tillgång till båthus, båtplats samt möjlighet att bygga brygga vid sjön Bålsjön som ligger 500m bort. Drömmer du om att bo på gård, med några hästar hemma och närhet till vatten. Då är den här fastigheten perfekt för dig. Det här är en riktigt idyll med stora möjligheter! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till den här lantligt belägna lantbruksfastigheten! I Ärla, strax utanför Eskilstuna finner du den här charmiga gården. Marken uppgår till nära 32 ha och består av största del skogs- och åkermark. Det här är riktig pärla som går att forma efter egna behov. Här finns flera ekonomibyggnader som kan anpassas till den typ av djurhållning eller företagande man önskar. Bostadshuset som är i två plan uppgår till 110 kvm. Nedre plan består av kök och allrum/matrum. I hallen finns det dusch, WC och tvättstuga. En trapp som leder upp till övre plan. På övre plan finns ett allrum och tre sovrum. Den stora ekonomibyggnaden har en gång i tiden använts som stall och det finns bra utrymmen som man kan lägga lite kärlek på för att få plats för de faciliteter man önskar. Fastigheten har ett gästhus/magasin, flera uthus och förråd samt ett garage. Även en liten övernattningsstuga finns! Ett fint teglat valv finns som kan inredas till en mat- eller vinkällare. Den här gården har bra förutsättningar och mycket mark och är perfekt för dig som vill bo på bondgård eller hästgård med stora fina hagar och ridvägar i skogen! Det behändiga läget gör att det endast tar ca 14 minuter in till Eskilstuna. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!