Stephanie Brodeur Flink

Med en karaktärsfull och genomtänkt planlösning i flera etage är detta en perfekt villa för familjen eller den sociala som gärna öppnar upp dörrarna för besök! Med flera rymliga sällskapsrum och tre sovrum kan man enkelt njuta av vardagen men även sina lediga stunder. Slå er ner i uterummet och öppna upp skjutdörrarna mot trädgårdens ostörda sida i väst, gå ut och påta i den vackra trädgården eller bara slå er ner med en god bok på balkongen i öst. Vidbyggt till bostadshuset finns garage med elport och källarplanet erbjuder många fräscha och renoverade utrymmen. Bostaden har en bekväm uppvärmning med fjärrvärme, en mysig gillestuga med öppen spis och ett duschrum med bastu som värmer skönt under kyligare dagar! Villan ligger i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till förskola, fotbollsplan och grönområden. Denna chans vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Denna kuperade skogsfastighet är belägen långt in i skogen, västra om sjön Östra Silen som är känd för sin kristallklart vatten och möjligt till fint fiske på öring, lax, grov grädda och abborre. Fastigheten är på en lagom stor 30 hektar och ligger med en fin arrondering, samlad i ett skifte och som avslutas vid den norra sidan av Bogenäsviken med sandstrand och egen liten ö i Östra Silen. Medelboniteten för skogen är 6,2 m3sk/ha och den beräknade virkesförrådet är 5414 m3sk med avverkningsförslag på 1747 m3sk under planperioden. Fastigheten är uppdelad i 43% tall, 46% gran och 11% lövskog med bra åldersfördelning. Skogsbilvägen mellan Alsbyn och Gällsnäs korsar tvärs igenom egendomen och vägen håller på att rustas upp ordentligt. Jakträtt med en plats i Alsbyns älgjaktslag och enskild småviltsjakt.

Välkommen ut till den vackra vildmarken. Belägen i de djupa skogarna, bara ca 150 meter från sjön Edslan finns den enkla stugan, en dröm för den som söker fridfullhet i naturen. Fastigheten har ett avskilt läge i skogen med inga grannar på nära håll –bortsett från fåglar och de älgar som strövar fritt. Den mysiga stugan erbjuder ett blygsamt boende på 48 m2 inklusive två rum och kök. Utanför vardagsrummet finns en stor altan i öster med härlig utsikt över omgivningen. På fastigheten finns även en separat byggnad med förbränningstoalett, dusch och gästrum. Tomten är på hela 2182 m2 med gott om plats för grönsaksland och odlingslådor.

Välkommen till denna unika pärla belägen i ett naturskönt område med en oslagbar sjöutsikt från första parkett. Här erbjuds ett renoverat och hemtrevligt hus med fräscha ytskikt, tre möjliga sovrum, badrum på båda våningsplan och flera sällskapsrum. Varje dag kan ni vakna upp till en fantastisk vy över Långbrohöljen och njuta av naturens lugn utanför dörren. Denna bostad har allt du kan önska dig - ljusa och öppna ytor, stilfulla detaljer, en skyddad och solig tomt samt ett garage för bekväm parkering av fordonen. Det generösa vinterbonade uterummet agerar förlängning av bostaden och bjuder på en enastående panoramautsikt över Dalslands kanal. Här kan ni slå er ner och koppla av med morgonkaffet eller bjuda in vänner och familj för minnesvärda stunder. En fastighet som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

När du behöver en paus från vardagens sus och stim packas väskorna och slutdestinationen heter Havden Tjärsviken 1. Mitt ute i lugna naturen med sjön Grann som närmsta granne kvittrar fåglarna, vattnet skvalpar och solnedgångarna speglas i vattenytan. Här lever man enkelt, perfekt för den som söker en avkopplande reträtt utan distraktioner från moderna bekvämligheter. Intill fastigheten ligger en härlig sandstrand där uppiggande morgondopp och avkopplande stunder i solstolen väntar. Under ruskiga sommardagar kryper man gärna upp framför en värmande brasa i öppna spisen, plockar fram ett sällskapsspel och njuter av stillheten och det lugn platsen bjuder på. Varmt välkomna!

I fridfull och harmonisk omgivning vilar detta mysiga smultronställe på landsbygden mellan Bäckefors och Ed. Den trivsamma bostaden är belägen på en stor och solig tomt, tillsammans med ett nybyggt dubbelgarage, inglasad altan och traditionell altan i sydväst med sol från morgon till kväll. Invändigt erbjuder bostaden tre sovrum, vardagsrum med kök i öppen planlösning och badrum. Vidare finns fiber inkopplad och bostaden fungerar utmärkt som såväl fritidshus som till permanentboende.

Nu väntar en sällsynt chans att förvärva en av Skåpafors trevligaste fastigheter! Den trivsamma villan ligger placerad på en fantastisk tomt med många dekorativa stensättningar, stora altaner i tre väderstreck och med ett tunnelväxthus som möjliggör för många typer av odlingar. Villan uppvärms med elpatron samt flera luft-luftvärmepumpar som både värmer och kyler. Slå er ner i det nybyggda uterummet från Willab Garden och blicka ut över tomten där robotgräsklipparen samtidigt sköter jobbet! Villans interiör är genomgående renoverad och har både sociala ytor att umgås vid samt en stillsam sovrumsdel att dra sig undan till. Runt knuten finns stillsam natur att upptäcka och med ett kort bilavstånd på några minuter nås centrala Bengtsfors och alla dess bekvämligheter. Missa inte denna chans, varmt välkomna på visning!

På första parkett invid Bengtsbrohöljen är nu denna välvårdade villa till salu! Löpande genom åren har stora renoveringar genomförts och idag erbjuder villan både uppvärmning med bergvärme, nytt betongtegeltak, inkopplad fiber, renoverat kök och en bekväm robotgräsklippare som ger er tid över till annat! Den härliga hörntomten bjuder inte bara på stilla sjöutsikt utan även på många soltimmar, en stenlagd uteplats och en mysig altan under tak. Här finns gott om utrymme för familjen att känna sig som hemma, samlas för kreativa projekt i det rymliga källarplanet, härliga middagsbjudningar i den stora sällskapsdelen eller mysiga grillkvällar ute i den trivsamma trädgården. Inom kort promenadavstånd nås både skolor, centrala bekvämligheter och lugna promenadstråk invid vattnet längst ”gamla järnvägen” mot Billingsfors. Packa ryggsäcken och vandra till det närliggande Höljerudsfjället och bege er mot populära Höljerudsstugan för en fikapaus vid grillplatsen där ni kan blicka ut över Dalslands Kanal. Hjärtligt välkomna!

Välkommen till Skällsäter 28 - ett unikt hem renoverat med kärlek, som sömlöst förenar funktionella, privata och sociala utrymmen med fingertoppskänsla. Huset har under senare år noggrant renoverats med stor respekt och uppmärksamhet till detaljer, utan att tumma på byggnadens tidigare historia. Vandra över lena trägolv, låt de flera eldstäderna värma frusen kropp och låt husets själ tända den kreativa andan. Entréplanet är som gjort för minnesvärda middagsbjudningar, inlevelsefulla samtal och fartfyllda spelkvällar. På det övre våningsplanet drar man sig stillsamt undan för att sträckläsa den nya romanen, jobba undan lite arbete inne på kontoret eller bara vakna upp från en god natts sömn i det fridfulla sovrummet. Fastigheten är utrustad med fiber, har ett nytt betongtegeltak från 2017 och en gedigen lista med övriga utförda renoveringar. Det levande närområdet i Järbo erbjuder inte bara populär barnomsorg utan även bygdegård och hembygdsförening som årligen anordnar såväl marknader som sommarteater, AW, musikquiz och sommarcafé. Goda förbindelser finns till intilliggande städer med bra butiksutbud, bussturer och tågstationer, om man skulle behöva lämna kära Skällsäter för en stund. Hjärtligt välkomna!

Längst eftertraktade Guldkusten i Billingsfors stoltserar denna praktfulla 40-talsvilla invid Laxsjöns glittrande vatten. Kliv in och känn er som hemma där dess vackra detaljer varsamt bevarats genom åren, här ges utrymme för en ny familj att ta vid och skapa sina kommande minnen. Låt fötterna vandra över det lena trägolvet, blicka ut genom de karaktäristiska hörnfönstren och bjud in vänner och familj till trivsamma tillställningar i det socialt planerade entréplanet. Dra er undan för lugn och ro på det privata övre våningsplanet och njut av 11-kaffet på balkongen med utsikt som likt en tavla tar sin välförtjänta plats i söder. Det rymliga dubbelgaraget erbjuder plats för två bilar och den lättskötta trädgården erbjuder både fruktträd och bärbuskar. Här känner man sig enkelt som hemma!

Denna exklusive villa är belägen uppe på en liten platå med oslagbar utsikt över sjön Höljen, Ekaparken och båten M/S Storholmen, som har en speciell relation till fastigheten. Bostaden byggdes 1961 och är välkänd i området för sin genomgående kvalitet och även för boendets första invånare som ägde båten M/S Storholmen vilken trafikerar Dalslands kanal än idag. Trots modernisering, har bostaden lyckats behålla många vackra originaldetaljer, inklusive panoramafönstren inramade i teak, fiskbensparkett och inbyggda detaljer som förstärker bostadens koppling till Storholmen. Vidare har villan moderniserats med bl.a. nytt Tibrokök år 2006, kaklat badrum 2007 och flera soliga uteplatser som tar vara på den fantastiska utsikten över sjön.

Nu finns den unika och spännande möjligheten att förvärva församlingshemmet i Tisselskog Stommen! Denna historiska byggnad byggdes som skolhus på 1880 talet med plats för såväl skolsal, avklädningsrum, två rum och kök till lärare, slöjdsal samt rum till en lärarinna. Skolan lades ner 1967 då det bara fanns 11 elever i skolan och fastigheten överlämnades av kommunen till församlingen som gåva. Kyrkan fattade beslut att bygga om skolan till församlingshem och efter en omfattade renovering inklusive bland annat installation av toaletter och elektrisk uppvärmning kunde församlingshemmet öppna sina dörrar redan till adventfirandet 1968. 57 år senare har kyrkan nu fattat beslut att låta fastigheten gå vidare till ny ägare. Varmt välkommen på visning av denna byggnad som har betytt mycket för socken under nästan 150 år.

På en lummig lätt sluttande tomt omringad av grönska ligger denna originella arkitektritade villa uppförd 1922 med unika detaljer, både exteriört och interiört. Den rustika mörka fasaden varvas av träpanel, liggande timmerstockar och dekorativ fjällpanel som tillsammans med vita spröjsade fönster beklädda med blå fönsterluckor skapar ett karaktäristiskt och alpinspirerat utseende. Invändigt varvas snickarglädje med robusta exponerade takbjälkar, dekormålade inredningsdetaljer och estetiskt tilltalande spegeldörrar. I vardagsrummet sprider den öppna spisen en härlig värme och de spröjsade pardörrarna mot altanen ger ett härligt ljusinsläpp från söder. En unik fastighet som måste upplevas på plats.

Med spännande arkitektur från 1960 talet bjuder denna mysiga bostad på storslaget vardagsrum, uterum i söderläge, kök, badrum och två sovrum i våningsplanet. Bostaden är byggt i vinkel där de sociala utrymmena ligger särskilda från sovrummen. Vardagsrummet imponerar med sin höga takhöjd, parkettgolv och vacker murad spis i sann 60tals stil. Våningsplanet vilar på källaren som är uppdelad i gillestuga, pannrum, tvättstuga, wc och flera förrådsutrymmen. Utanför huset står även ett fristående garage, vedbod och växthus. Fastigheten ligger i ett trevligt område med kort gångavstånd till natur med vandringstigar, idrottsplats och förskola. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna centralt belägna villa där planlösningen är optimerad för en social samvaro på entréplan med tid för avkoppling vid avskilda sovrum på övre plan. Den hänförande utsikten över stillsamma Lelång, en del av Dalslands kanal, samt det isolerade uterummet gör detta till en vacker idyll att njuta av året om. Huset erbjuder en stilfull interiör med vida glaspartier på entréplan, vilket både bjuder in den fantastiska utsikten och behagligt dagsljus. Fastigheten uppvärms med luft-vattenvärmepump (2019) och är utrustad med treglasfönster. Vidare återfinns ett stort utbud av bekvämligheter inom gångavstånd i form av matbutiker, restauranger, kaféer och badplats. Missa inte chansen till detta drömställe!