Charlotte Pellas

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna stora och välbevarade hälsingegård i Östra Höle, Rengsjö, med ett underbart och naturskönt läge och egen badplats i Hölesjön. Gården omges av lummig växtlighet och åkermark, och utsikten över sjön och blånande berg är som en tavla. Fastigheten har en trebyggd gårdsformation där två bostadshus är sammanbyggda med ladugård/stall. Logen ovanpå ladugården kan exempelvis användas som festlokal. Gården innefattar även flera ekonomibyggnader som maskinhall, lada med varmbonat kontor, förvaring/lager och en verkstad. Interiört i bostadshusen möter vi attiraljer som breda golvtiljor, timmerväggar, vedspisar och kakelugnar. Boningshuset är modernt renoverat men med äldre detaljer bevarade. Entrévåningen inrymmer bland annat ett kök med vedspis och bakugn och ett stort och sällskapsvänligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Övervåningen är en mer privat del med fyra sovrum och ett stort badrum. Det finns totalt fyra eldningsbara kakelugnar, två på varje våning. Huset på andra sidan gårdsplanen är ett bostadshus med äldre atmosfär bevarad och har på sistone hyrts ut som kulturhistoriskt semesterboende. På gården kan man leva familjeliv i ett gästvänligt hem med generösa ytor eller nyttja fastigheten som det perfekta generationsboendet med boende i flera av gårdens olika delar. Byggnader och mark ger ypperliga möjligheter för eget företagande. Samtidigt som man bor mitt i ett rofyllt jordbrukslandskap med natur med jakträtt, fiskrik sjö och badstrand finns förskola, skola och matbutik endast några kilometer bort. Närmaste större ort är Bollnäs och det är heller inte långt till Söderhamn.

Mitt i Hälsingland, där Ljusnan slingrar sin väg genom landskapet, ligger denna fantastiskt fina fastighet - ett gammalt handelshus från 1886 i centrala Arbrå. Totalrenoverat i samarbete med konservator med bland annat handtryckta tapteter i hela huset, pappspända tak, varav det i salen har en vacker takmålning. Tapeterna är nytryck av förlagor från husets tidiga år, till största del funna i de understa tapetlagren. Imitationsmåleri välkomnar i entre och trapplöp. Stora rum fördelade på två våningar varav fyra har kakelugn och salen en pampig öppen spis, samtliga fungerande. Det rymliga köket har fönster i tre väderstreck, pärlspontade väggar och gamla bänkskåp. Balkongen, den öppna verandan och takspiran charmar med sin snickarglädje. Mellan 1890 och 1980 låg traktens välkända skoaffär i bottenvåningen och den är sig fortfarande lik med bl.a. köpmansdisk och kassaskåp.Trädgården är intim med plank samt uppvuxna träd och buskar vid tomtgräns. Omgivningarna består av odlingsbygd längs Ljusnans dalgångar och skogsbygd upp mot bergen, vintertid finns skidspår och slalombacke i utkanten av samhället. I närheten finns flera berömda hälsingegårdar såsom Gästgivars och Träslottet, båda besöksmål och kulturcentrum, dessutom Orbaden med restaurang, spa och en milsvid utsikt över Ljusnan med Hälsinglands riviera i förgrunden. Mycket bra läge för såväl pendling som längre resor med närhet till järnvägsstationen. Välkommen på visning den 4 juni.

Engsholms slott ligger i ett böljande och sjönära kulturlandskap på norra Mörkö. Egendomen har anor ner till 1300-talet och det nuvarande slottet och omkringliggande byggnader uppfördes 1915–1916. Trädgårdsmästarbostaden är ett ljust kalkputsat hus från samma tid, som var hemvist åt slottets trädgårdsmästare. Idag är huset en vacker privatbostad med en nästan 4000 kvm stor tomt och ett fantastiskt orangeri. Miljön för tankarna till sydligare breddgrader som Toscana eller Provence. Bostadshuset och orangeriet har de senaste åren genomgått en omfattande och mycket aktsam renovering där enbart traditionella material använts. Bostaden har stora sociala utrymmen med bland annat kök, matsal och vardagsrum på nedervåningen och upp till fyra sovrum på övervåningen samt två rum högst uppe på vinden. Orangeriet är en unik byggnad som kan användas på många olika sätt och som har en mysig pergola mot gården. Trädgårdsmästarbostadens historia har dokumenterats i SVT-programmet ”Det sitter i väggarna”. Fastigheten, som ligger i Mörkö socken, har utpekats som kulturhistoriskt värdefull i Södertäljes kulturmiljöinventering och ligger inom området för riksintresse för kulturvården. Hela fastigheten ger otaliga möjligheter för den kreative i en sinnligt vacker miljö, omgiven av naturens skönhet, med ängar, åkrar, hästhagar, djurliv och med sjöglimt. Här landar man i en magisk miljö, bara knappa timmen från Stockholm. Något liknande går ej att finna i Sverige. Välkommen till ett hem och en plats som ingen annan! Kontakta fastighetsmäklare Charlotte Pellas för visning, tel: 070 718 63 95

Välkommen till Kyrkskolan, Flens första skola, avstyckad från Stenhammars gods på 1830-talet, idag är detta en näringsfastighet med två stora ägarlägenheter på övre plan. Nuvarande hus byggdes 1895 och användes som skola till i början av 1970-talet. Det är en pampig stenbyggnad i två våningar, belägen alldeles söder om Flens tätort. Skolans bägge våningsplan fördelas idag på två lägenheter om 90 respektive 160 kvm på det övre planet samt en kontorsdel / näringsfastighet om 280 kvm på entréplanet med flexibla lokaler för flera olika typer av verksamhet, kontor, hälsovård, undervisning, konstnärlig verksamhet eller er egna vision. Ungefär halva kontorsdelen består av salar med originalgolv och mycket ljus, senast använt för yogaklasser. Kontorsdelen har pentry, wc och en del med en separat entré med omklädningsrum plus två duschrum och pentry. Runt skolan ligger en stor och mestadels gräsbevuxen tomt med fruktträd, garage och förråd.

Gula villan är en vacker och herrgårdsliknande byggnad i nyklassicistisk stil, alldeles vid Dalälven i södra Dalarna. Dess historia börjar 1924 som ett epidemisjukhus, som bara fem år senare övergick till att under flera decennier bli ett ålderdomshem. Sedan 1990-talet har villan varit en privatbostad. Gula villan är full av vackra detaljer, många av dem ursprungliga från 1920-talet, och det är en fröjd att vandra mellan rummen på upptäcktsfärd. På två generöst stora våningsplan finns såväl stora sällskapsytor som många sovrum. Köket, med generösa utrymmen och unika detaljer, gör matlagningen till ett rent nöje och den stora matsalen rymmer många gäster - nuvarande ägare har haft så mycket som 50 personer på middag här. Då alla sovrum på det övre planet har egen toalett och dusch är det lätt att ta emot övernattande gäster, som får bo som på hotell. Många fönster ger en ljus och luftig boendeatmosfär och flera av dem har utsikt över vattnet. Att sitta på verandan och blicka ut över grönskan och älven ger lycka och lugn i livet! I den stora och parkliknande trädgården finns vidsträckta gräsytor, fruktträd, hallonbuskar och rabatter, dessutom ett uthus och ett växthus. Läget är naturskönt, men också strategiskt och lättpendlat, med nära promenadavstånd till järnvägsstationen och smidiga förbindelser såväl till Stockholm som orter som Uppsala, Västerås och Falun/Borlänge.