Kajsa Svensson

Det här är verkligen den ultimata tvåan, och planlösningen bidrar till en känsla av rymd samtidigt som varje rum kan skiljas av vid behov. Kvadratmetrarna är väl fördelade och genom att sätta in glasinfattade pardörrar har man förenat vardagsrummet och köket i en stor social yta. Det är ett fantastiskt originalkök som fortfarande är lika funktionellt som när det byggdes för sjuttiofem år sedan. Köket har dubbla rader överskåp, och i hallen finns ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare och två platsbyggda originalgarderober. Dessutom kan en rymlig garderob sättas in i det mysiga sovrummet. Lägenheten har stora originalfönster i två olika väderstreck, och det rikliga dagsljuset sträcker sig in till hallen varifrån man når alla rum. Ute på balkongen njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt emellan parken Nytorps gärde och Nackareservatet med finfina möjligheter till att aktivt friluftsliv. Med cykel eller tunnelbana, endast ett stenkast bort, tar man sig snabbt in till Söder.

Denna trivsamma etta är verkligen byggd för umgänge. Alla kvadratmetrar syns på samma gång, och man rör sig fritt mellan soffhörnan, matplatsen och det välplanerade köket med gott om svängrum för hemmakocken. Ett platsbyggt sovloft nyttjar diskret takhöjden om cirka tre meter och frigör yta för ett stort matsalsbord. Två höga fönster mot en lugn gata fyller lägenheten med ljus samtidigt som de – tillsammans med takhöjden och den öppna planlösningen – skapar en luftig atmosfär. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett tyst och ostört boende mitt i mysiga Birkastan. Alldeles runt hörnet har man Rörstrandsgatan med många inbjudande uteserveringar, och på kort promenadavstånd finns gröna lungor såsom Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slottspark. Det är även nära till Sankt Eriksplans puls och kommunikationer.

Det vilar en känsla av hemtrevnad över denna trivsamma 1940-talspärla, inte minst tack vare den eldningsbara öppna spisen i vardagsrummet. Tre fönster i sydväst släpper in rikligt med ljus utan att det blir insyn, och vyerna med bland annat Tele2 Arena är intagande. Ofta färgas himlen vackert rosa på kvällarna. De stiliga fönsterbänkarna i marmor är liksom de fina spegeldörrarna i original från husets byggnadsår. Kvadratmetrarna är väl fördelade och takhöjden, som är generösare än dagens standard, skapar en luftig atmosfär. Lägenheten har ett perfekt läge i Gamla Enskede med grönskande parker och ett trevligt utbud av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker inom ett stenkast. På kort gångavstånd har man Nytorps gärde med utomhusbad, Globenområdet med shopping och Slakthusområdet med trendiga restauranger, barer och nattklubbar. Med cykel eller T-bana, endast en tre minuters promenad bort, tar man sig snabbt in till Söder.