Mattias Berggren

För endast 2 995 000 kr kan du nu köpa ett helt nybyggt hus som står redo för inflytt. Det är svårt att få mer hus för pengarna än så här! Huset i sig är en smart och yteffektiv enplansvilla med härligt öppen och social planlösning med möjlighet till 3-4 sovrum. Köksön kommer bli den naturliga platsen för härligt umgänge när ni har vänner och bekanta på besök. Master bedroom har klädkammare och ett badrum en suite för extra vardagslyx. Rummen har målats i vitt så att du enkelt kan sätta din egen färgton i hemmet med hjälp av lite målarfärg. Huset är förberett för braskamin och värms upp genom den energieffektiva frånluftsvärmepumpen med värmeåtervinning som kopplats till det vattenburna golvvärmesystemet. Här är det bara flytta in och börja fundera på hur ni vill utforma utemiljön. I närområdet finns förskola och till Kvissleby, med matbutik och all annan tänkbar service, är det cykelavstånd. Du kan även ta cykeln till populära Dyket för ett kvällsbad. Intill tomten finns även Sundsvalls Golfklubb, så gillar du att spela golf får du riktigt nära till golfbanan. Fastigheten är förberedd för fiber via Servanet. Anslutningskostnad betalas av dig som köpare. Fastigheten är även befriad från fastighetsskatt de första 15 åren från att huset stod klart. Här kan du skapa dig ett hem med enkelt underhåll och närhet till mycket härliga aktiviteter. Detta är ett tillfälle att göra ditt livs husaffär. Varmt välkommen på visning.

Nu kommer möjligheten att köpa ett enkelt och problemfritt boende på populärt och soldränkt läge nära skolor, natur och stadskärnan. Här får du en smart och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en stor och rymlig delvis inglasad balkong, tre rymliga sovrum, två badrum med golvvärme, ett mindre rum som idag fungerar som kontor samt en stor klädkammare. På Västermalm har du nära till både den privata grundskolan Engelska skolan, Västermalms gymnasieskola, Mittuniversitetet, Norra Berget och stadskärnan. Populära Himlabadet finns inom skäligt gångavstånd och närmsta busshållplats ligger endast ca 500 m från hemmet. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

För dig som drömmer om ett läge nära vattnet kan tillfället nu vara här. Sommarställe eller framtida permanentboende? Det är upp till dig! Nu kommer en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med bara några meter till vattnet i Skrängstabodarna, ca 3 mil söder om Sundsvall. Idag finns två enklare sommarhus på fastigheten samt ett förråd och nuvarande ägare nyttjar båtlänningen nedanför fastigheten för båtplats. Kommunalt vatten finns och kommunen planerar för kommunalt avlopp år 2024-2025. Kostnad för anslutning tillkommer. Skrängstabodarna ligger intill Björkfjärden i Njurunda. Många i området tar mer än gärna båten eller vattenskotern till populära Borgasand på andra sidan fjärden för strandbad under sommarperioden. Med båt eller bil når du enkelt andra närliggande badplatser och turistattraktioner såsom Galtström och Bergafjärden. Strax söder om Skrängstabodarna ligger populära Skatan. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa. Till och från Skrängstabodarna färdas du bäst med bil eller båt. På knappa 10 minuter når du E4:an som tar dig vidare mot Hudiksvall i söder eller Sundsvall i norr. Fastigheten har haft samma ägare sedan 1934 och säljs i befintligt skick och i avtalet kommer det finnas en friskrivningsklausul. Detta innebär att man som köpare förklarar sig godtaga byggnadens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i byggnaden. Köparen är införstådd med att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel". Detta är ett ställe som måste upplevas på plats för att kunna uppskatta dess fulla potential med sin omgivning och miljö. Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Nu har du chansen att förvärva ditt nästa drömläge! Naturnära tomter i högt läge med utsikt över området och havet, med kort avstånd från tomterna når du närmaste badplats och strandremsa - Slädaviken. Tomten är belägen utanför detaljplanlagt område vilket ger dig bra möjligheter vid val av nästa bostadshus då du inte omfattas av några begränsningar. Förhandsbesked finns på tomterna men bygglov krävs och söks utav köparen. El, kommunalt vatten & avlopp samt tomrör för fiber är framdragen till tomtgräns. Tomter till salu med fastighetsbeteckning: Nedergård 3:14 - 1 488 kvm Nedergård 3:15 - 1 526 kvm På Nedergård bor du med natur och havet bara runt hörnet, endast 1,5 km från hemmet hittar du populära badplatser och trevligt promenadstråk. Vidare når du allt du kan tänkas behöva, med 1,4 km avstånd från hemmet finner du i Wii Centrum. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från hemmet hittar du närmaste busshållplats, här går busslinje 74 som tar dig vidare mot Wii Centrum, där du kan byta till stadsbussarna. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan. Där du trivs. Där är ditt hem. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Nu har du chansen att förvärva ditt nästa drömläge! Naturnära tomter i högt läge med utsikt över området och havet, med kort avstånd från tomterna når du närmaste badplats och strandremsa - Slädaviken. Tomten är belägen utanför detaljplanlagt område vilket ger dig bra möjligheter vid val av nästa bostadshus då du inte omfattas av några begränsningar. Förhandsbesked finns på tomterna men bygglov krävs och söks utav köparen. El, kommunalt vatten & avlopp samt tomrör för fiber är framdragen till tomtgräns. Tomter till salu med fastighetsbeteckning: Nedergård 3:16 - 1 452 kvm Nedergård 3:17 - 1 578 kvm På Nedergård bor du med natur och havet bara runt hörnet, endast 1,5 km från hemmet hittar du populära badplatser och trevligt promenadstråk. Vidare når du allt du kan tänkas behöva, med 1,4 km avstånd från hemmet finner du i Wii Centrum. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från hemmet hittar du närmaste busshållplats, här går busslinje 74 som tar dig vidare mot Wii Centrum, där du kan byta till stadsbussarna. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan. Där du trivs. Där är ditt hem. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Vi kan nu stolt presentera i samarbete med Hjältevadshus en trevlig naturtomt där deras skönhet till enplanshus Södergården kommer projekteras! Södergården är ett elegant enplanshus som karaktäriseras av modern standard både när det kommer till planlösning och attribut i bostadens interiör samt exteriör. Bostadshuset omfamnas av en liggande panel, stilrena aluminiumfönster från kvalitetsmärket Elitfönster. Hemmet erbjuder en öppen planlösning som på ett snyggt sätt väver ihop vardagsrummet med köket, en magnifik plats att umgås på och njuta av sociala tillställningar. Fem rymliga sovrum att slå sig till ro i och dubbla badrum utrustad med duschhörna, kaklade väggar och klinkergolv. Som extra komfort är hela byggnaden utrustad med vattenburen golvvärme som värms upp från hemmets frånluftsvärmepump, som också kompletteras med ett effektivt ventilationssystem med FTX-system och solceller på taket. Hemmet är utrustad med en tilltagen tvättstuga med egen groventré. Önskar du tillföra tillval på byggnaden och fastigheten, såsom murstock samt kamin, pool eller carport går detta självklart att ordna. För vidare prisuppgifter vänligen kontakta Niclas på Hjältevadshus, 076-538 49 65 [email protected]. Tomten är belägen inom detaljplanelagt område med en byggrätt om 250 kvm yta och 8 m höjd. El, kommunalt vatten & avlopp samt tomrör för fiber är framdragen till tomtgräns. Tomterna ligger i Krokviksbergets samfällighetsförening. I samfälligheten finns tillgång till bland annat grillplats, gång och cykelväg till närbelägen busshållplats som har flera bussförbindelser med syfte att kunna betjäna boende och skolelever och anpassad till arbetsplatser, skolor samt in till Sundsvall. I de prisuppgifterna som uppges inkluderas markberedning, projektering och bygge av bostaden. Elanslutning och fiberanslutning tillkommer exklusive prisbild, önskar du få en exakt kostnadskalkyl är du välkommen att höra av dig. På Krokviksberget bor du med natur och havet bara runt hörnet, endast 400 m från hemmet hittar du populära badplatser och trevligt promenadstråk. Vidare når du allt du kan tänkas behöva, med 12 km avstånd från hemmet finner du i Wii Centrum. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från hemmet hittar du närmaste busshållplats, här går busslinje 75 som tar dig vidare mot Wii Centrum, där du kan byta till stadsbussarna. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Nu är det möjligt att förverkliga din husdröm med Fiskarhedenvillan! Missa inte den här chansen att förvärva en tomt på hela 3316 kvm. Har det blivit dags att förverkliga husprojektet du gått och grunnat på den senaste tiden? Med endast ca tolv minuters bilfärd in till Sundsvalls city och ca sex minuter in till Bergsåker kan du nu bo på landet intill naturen utan att tumma på närheten till närservice och stadens utbud. Här bor du i ett redan befintligt område med andra familjer som grannar. Säljaren själv med familj har precis färdigställt sitt eget hus. Kolla gärna in filmen. I huskollektionen Atmosfär har Fiskarhedenvillan byggt in all kunskap om hållbarhet. Därtill all deras erfarenhet av hur vardagen faktiskt fungerar. Flexibla ytor med mycket funktion, smarta förvaringsytor, stort ljusinsläpp och härlig rymd. Välritade hus för det pågående livet. När du bygger Atmosfär behöver du inte göra så många olika val. Som en bonus kan du flytta in snabbare och betala mindre. Det är välplanerat, praktiskt och modernt. Att husen dessutom har lägre energiförbrukning och lägre koldioxidbelastning än standardhuset gör inte saken sämre. Läs mer om kollektionen Atmosfär under Länkar. Framtagna förslag finns med prisförslag för tomt samt byggsats och entreprenad för mellan ca 3,9-4,6 mkr för hus mellan 121 och 170 kvm. Anslutningsavgifter samt andra kostnader tillkommer. Givetvis kan du välja att bygga vilket Fiskarhedenhus du själv önskar. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område vilket ger större frihet vid uppförande av önskade byggnader och planering av tomten. Frågor kring bygglov eller liknande hänvisas till Sundsvalls kommun. El och fiber är framdraget till tomtgräns och marken är även bearbetad. En geoteknisk undersökning är utförd av exploatör (se Dokument längre ned). Just nu exploateras det riktig väg upp till varje tomt som beräknas vara klar inom kort. Det finns även möjlighet för dig som köpare att arrendera mark i området för djurhållning. Vid nyproduktion är småhus helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år samt lagfarten (1,5 %) baseras endast på köpeskillingen för tomten. Kostnader för VA, el och fiber samt eventuella markarbeten bekostas av dig som köpare. Åk gärna och titta på tomterna på egen hand. Det är tydligt skyltat från avfarten samt vidare ut mot varje specifik tomt. Låter detta intressant? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan för vidare kontakt, dialog och produktionskostnadskalkyl baserat på dina val.

Nu är det möjligt att förverkliga din husdröm med Fiskarhedenvillan! Missa inte den här chansen att förvärva en tomt på hela 2889 kvm. ** Denna annons är ett estimerat prisförslag med tomt samt byggsats och entreprenad av Atmosfär 170 från Fiskarhedenvillan. Anslutningsavgifter samt andra kostnader tillkommer. Bild och planritning kan innehålla tillval som ej inkluderas i prisförslag. Priset kan ha justerats sedan annonsen publicerades. Du kan givetvis välja fritt bland Fiskarhedenvillans övriga utbud av hus. ** Har det blivit dags att förverkliga husprojektet du gått och grunnat på den senaste tiden? Med endast ca tolv minuters bilfärd in till Sundsvalls city och ca sex minuter in till Bergsåker kan du nu bo på landet intill naturen utan att tumma på närheten till närservice och stadens utbud. Här bor du i ett redan befintligt område med andra familjer som grannar. Säljaren själv med familj har precis färdigställt sitt eget hus. Kolla gärna in filmen. I Atmosfär 170 finns utrymme för den större familjen och för livet att bre ut sig ordentligt. Ett stort allrum är husets hjärta som bara väntar på att fyllas med lek och samvaro. Den semiöppna planlösningen och generösa takhöjden skapar rymd och luftighet. Här har Fiskarhedenvillan byggt in allt de lärt sig om hållbarhet och minskad energiförbrukning. Planlösningen kan inte ändras så du behöver inte göra så många val. I stället kan du flytta in snabbare och betala mindre. I detta prisförslag är entrétak vid entré och groventré inräknade samt solcellspaket på taket. Läs mer om husserien och ta del av mer information om just denna husmodell under Länkar. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område vilket ger större frihet vid uppförande av önskade byggnader och planering av tomten. Frågor kring bygglov eller liknande hänvisas till Sundsvalls kommun. El och fiber är framdraget till tomtgräns och marken är även bearbetad. En geoteknisk undersökning är utförd av exploatör (se Dokument längre ned). Just nu exploateras det riktig väg upp till varje tomt som beräknas vara klar inom kort. Det finns även möjlighet för dig som köpare att arrendera mark i området för djurhållning. Vid nyproduktion är småhus helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år samt lagfarten (1,5 %) baseras endast på köpeskillingen för tomten. Kostnader för VA, el och fiber samt eventuella markarbeten bekostas av dig som köpare. Åk gärna och titta på tomterna på egen hand. Det är tydligt skyltat från avfarten samt vidare ut mot varje specifik tomt. Låter detta intressant? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan för vidare kontakt, dialog och produktionskostnadskalkyl baserat på dina val.

Nu är det möjligt att förverkliga din husdröm med Fiskarhedenvillan! Missa inte den här chansen att förvärva en tomt på hela 3342 kvm. ** Denna annons är ett estimerat prisförslag med tomt samt byggsats och entreprenad av Atmosfär 121 från Fiskarhedenvillan. Anslutningsavgifter samt andra kostnader tillkommer. Bild och planritning kan innehålla tillval som ej inkluderas i prisförslag. Priset kan ha justerats sedan annonsen publicerades. Du kan givetvis välja fritt bland Fiskarhedenvillans övriga utbud av hus. ** Har det blivit dags att förverkliga husprojektet du gått och grunnat på den senaste tiden? Med endast ca tolv minuters bilfärd in till Sundsvalls city och ca sex minuter in till Bergsåker kan du nu bo på landet intill naturen utan att tumma på närheten till närservice och stadens utbud. Här bor du i ett redan befintligt område med andra familjer som grannar. Säljaren själv med familj har precis färdigställt sitt eget hus. Kolla gärna in filmen. I Atmosfär 121 finns utrymme för mycket funktion. Den semiöppna planlösningen gör huset luftigt och ljusinsläppet från flera håll ger ett fräscht intryck. Här har Fiskarhedenvillan byggt in allt de lärt sig om hållbarhet och minskad energiförbrukning. Planlösningen kan inte ändras så du behöver inte göra så många val. I stället kan du flytta in snabbare och betala mindre. I detta prisförslag är entrétak vid entré och groventré inräknade samt solcellspaket på taket. Läs mer om husserien och ta del av mer information om just denna husmodell under Länkar. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område vilket ger större frihet vid uppförande av önskade byggnader och planering av tomten. Frågor kring bygglov eller liknande hänvisas till Sundsvalls kommun. El och fiber är framdraget till tomtgräns och marken är även bearbetad. En geoteknisk undersökning är utförd av exploatör (se Dokument längre ned). Just nu exploateras det riktig väg upp till varje tomt som beräknas vara klar inom kort. Det finns även möjlighet för dig som köpare att arrendera mark i området för djurhållning. Vid nyproduktion är småhus helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år samt lagfarten (1,5 %) baseras endast på köpeskillingen för tomten. Kostnader för VA, el och fiber samt eventuella markarbeten bekostas av dig som köpare. Åk gärna och titta på tomterna på egen hand. Det är tydligt skyltat från avfarten samt vidare ut mot varje specifik tomt. Låter detta intressant? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan för vidare kontakt, dialog och produktionskostnadskalkyl baserat på dina egna val.