Pelle Nordh

Nu har ni en unik möjlighet att förvärva en 1½-plans kedjehusgavel med 6 rum och kök och ett ovanligt stort garage! Läget är perfekt för familjen som önskar bo i ett lugnt område med närhet till naturen, pendeln, centrum och Kungsmässan med dess utbud av affärer och restauranger. Det är dessutom gångavstånd till förskola och skolor. Bostaden har en boarea om ca 170 kvm som fördelar sig på välkomnande entré, stort kök med matplats, ett rejält vardagsrum med täljstenskamin och ett skjutparti som leder ut till altan och trädgård. Det finns 4 sovrum, allrum och två badrum samt en rejäl groventré med en praktisk tvättstuga. Här bor ni med en lättskött tomt om 682 kvm i soligt söderläge som är perfekt för familjens olika aktiviteter, lek och spel. Altanen som är skyddad under tak förlänger utomhus säsongen avsevärt. Detta är verkligen ett drömhem för den som söker en rymlig och välplanerad bostad med närhet till det mesta man kan önska sig.

BOSTADSRÄTTEN SÄLJES TILL HÖGSTBJUDANDE MED FRI PRÖVNINGSRÄTT FÖR SÄLJARPARTEN ATT FRITT ANTA ELLER FÖRKASTA ANBUD! Trevlig och välbelägen 4:a med inglasad balkong. Kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv och 3 sovrum där det ena har inglasad balkong. Renoverat och fräscht badrum. Bostadsrättshavarna har tillgång till tvättstuga, grillplats, cykelrum, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal. Parkeringsplats ingår i avgiften. Garage finns att hyra, kösystem tillämpas. OBS! Lägenheten är i behov av inre uppfräschning/renovering. Här bor man med närhet till Vallhamra torg, idrottsanläggningar och det är cykelavstånd till Härlanda Tjärn.

Här har ni möjlighet bygga ert nya hus! I centralt läge i med närhet till Lindome centrum, skolor, förskola, buss och pendeltåg till Kungsbacka och Göteborg. Med entrén placerad på husets gavel passar LB Optimal 138 fint på denna lite smalare tomt. Två separata fönsterdörrar i vardagsrummet gör det dessutom möjligt att anpassa läget för uteplatsen efter tomtens form och förutsättningar. Huset har en modern fönstersättning och får ljus och rymd genom en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är ett praktiskt hus med fyra sovrum på optimerad yta, stor klädvårdsdel, kapprum vid entrén och gott om förvaringsmöjligheter. Här får du också vardagslyxiga detaljer som fransk balkong i master bedroom och inbyggd nisch för din tv-möbel i vardagsrummet. Genom att bygga ett nyckelfärdigt LB-Hus på totalentreprenad får du många fördelar: - Kvalitetskök ifrån Marbodal och vitvaror från Siemens. - Helkaklad klädvård/wc/dusch med duschväggar, klinker i hall och högtrycksgolv i övriga utrymmen. - Lättskött och bekymmersfritt, exempelvis är underhållsfria fönster i aluminium är standard. - Varma och sköna golv med vattenburen och energisnål golvvärme. - Välisolerat hus som tillsammans med Nibes senaste värmepump Nibe 735S ger en extremt låg energiförbrukning - Ingen fastighetsskatt det kommande 15 åren. Totalpriset är baserat på en produktionskostnadskalkyl, i den ingår exempelvis byggherrekostnader, dessa kan komma att påverkas av husplacering, höjdsättning och mängden av tillkommande markarbeten ( finns offert), kostnader för VA-anslutning, el/fiber, byggström och bygglov är kostnader som exempelvis kan komma att justeras. Bankkostnader som pantbrev, tomtlån och byggnadskreditiv är inte inkluderat då dessa baserar på er kontantinsats. Fastigheten kan bebyggas med valfritt LB-Hus, 1 eller 1,5 plans som följer gällande detaljplan. Lämpliga husmodeller är: 1-plans hus Optimal 90, Optimal 117 eller 1,5 plans som Optimal 138, Optimal 139,Optimal 150, Optimal 152, Optimal 153, Optimal 168. De flesta av våra 1,5-planshus går att få med oinredd övervåning för den som vill spara pengar och göra lite själv, dock inte Optimal 138 som levereras med färdig övervåning som standard. Finansieringspaket när du ska bygga nytt LB-Hus | Nordea detta ger er marknadens bästa lånevillkor för nyproduktion. Kontakta oss på LB-Hus: Mikael Nilsson 0732-686886 eller Adam Kruse 0706-012163, för en kundunik produktionskostnadskalkyl. Du är alltid välkommen att besöka oss i vårt visningshus på Husknuten i Västra Frölunda.”