John Nilsson

Tillfälle att förvärva denna smakfulla och centrala 2:a i populära BRF Vesslan! Lägenheten präglas av tidlös elegans och ljusa färgval och har ett fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar den naturliga samlingsplatsen för umgänge och samvaro. Här möts man av en ljus och trivsam hall med platsbyggda garderober. Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till stor, inglasad balkong i bästa sydvästläge. Stilrent kök med vita, släta luckor, svart granitskiva och svart kakel. Modern maskinell utrustning i rostfritt utförande. Gott om förvaring och stor matplatsdel. Sovrummet är rymligt och har platsbyggda garderober i ek. Här ryms både dubbelsäng och annat möblemang. Smakfullt helkaklat badrum med alla bekvämligheter som kan önskas och smart lösning med undangömd tvättpelare och torkutrymme. Brf Vesslan är en solid förening mitt i stan med hög standard och alla bekvämligheter. Elegant foajé med rymlig hiss som tar dig till önskad våning. Föreningen har mycket fina gemensamma utrymmen såsom bastu/relax, övernattningsrum och övernattningslägenhet, kvarterslokal mm som får hyras till förmånliga priser av föreningens medlemmar. Hissen tar dig till gatuplanet där garage, tvättstuga och tillhörande lägenhetsförråd finns. Köparen är garanterad en garageplats inom en månad. Läs gärna mer om föreningen på deras mycket informativa hemsida; www.hsb.se/norr/brf/vesslan

Välskött enplansvilla med källare på populära Sanden. Välplanerade 96 m2 med möjlighet upp till fyra sovrum. Entréplan med kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum. Källare med hobbyrum/extra sovrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Trevlig tomt om 926 m2. Fjärrvärme och garage.

Välkommen till Mjölkudden och populära Brf Ankarkronan! Bekvämt belägen på bottenvåningen ligger denna trevliga 2:a med renoverat badrum (2016) och inglasad balkong i bästa sydvästläge! Kök med luckor från Härjedalskök (2018), ljust vardagsrum med utgång till balkong. Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Brf Ankarkronan är en mycket omtyckt och eftertraktad förening med väldigt god ekonomi och helt skuldfri! Föreningen består av 6 gårdar och har gott om p-platser och garage. Föreningen har fina och väl omhändertagna gemensamma utrymmen; tvättstuga på varje gård, bastu, övernattningsrum, tvätthall för bilar mm.

Välkommen till denna välunderhållna och rymliga enplansvilla med garage på populära Sanden. Villan om 167 kvm är mycket välplanerad med fina sällskapsytor och 7 rymliga sovrum. Perfekt för den stora familjen eller till ett företag! På entréplan finns kök, vardagsrum, 5 sovrum, tvättstuga, bastu, badrum, gäst-wc och förrådsutrymme. Övre plan med allrum, två sovrum och gäst-wc. Överbyggd altan i härligt söderläge. Friköpt tomt om 750 kvm. Bakom fastigheten finns ett stort grönområde som är perfekt för lekande barn. Fiber indraget. Huset besiktas på måndag 13/3!

Trevlig enplansvilla i ett lugnt och barnvänligt område i populära Gammelstad. Välplanerad planlösning med fina samvaroytor och möjlighet upp till 6 sovrum. Rymligt u-format kök med stor matplatsdel. Vardagsrummet är väl tilltaget med fint ljusinsläpp och utgång till altan. Trivsam gillestuga med murad öppenspis. 5 sovrum i bra storlekar. Helkaklat badrum och gäst-wc, tvättstuga med groventré. Gott om förvaringsutrymmen. Lättskött tegelfasad. Fjärrvärme och garage. I Gammelstad finns skola och förskola, mataffär, hälsocentral, tandläkare, restauranger, badhus med gym och den populära badstranden Storsand. Närhet till Gammelstads centrum, Storhedens handelsområde samt Sunderbyns Sjukhus. Varmt välkommen på visning!

Söker du ett enskilt boende med ett idyllisk läge intill vattnet? Då är det här något för dig! Huset är i behov av en större renovering så här finns alla möjligheter att skapa ditt drömboende. Här finner du friluftsliv, fiske, fina skoterleder samt närhet till Kåbdalis skidanläggning. Jakträtt ingår i fastigheten.

I det expansiva och attraktiva området Brännan i Sävast finns nu möjlighet att förvärva denna nyproducerade enplansvilla med en arkitektur som både är modern och funktionell. Gedigna och påkostade material präglar villan både interiört och exteriört och designen är genomgående sobert smakfull med en exklusiv känsla. Påfallande bra fördelade kvadratmeter och en tilltalande planlösning med stora umgängesytor den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartierna skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Här finns upp till fem sovrum vilket ger gott om utrymme för den växande familjen. Inflyttning under kvartal fyra 2023, levereras nyckelfärdig. Här bor man med närhet till både Luleå, Boden och Sunderby sjukhus. Gångavstånd till livsmedelsbutik, golfbana, skola & förskola, samt Boden Science Park med tillhörande restauranger, hotell och Hermelinens gym.

Välkommen till detta fantastiska läge på Svartnäsudden i Rosvik! Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2004. Härlig stor inglasning samt en väl tilltagen solterrass. Kaklade badrum med golvvärme. Stor Swimmingpool, gäststuga med badtunna och bastu. Mycket påkostade stensättningar på tomten. Otroligt fint läge längst ut på udden med utsikt över vatten och båthamn vid tomten.

Vill du bo naturskönt med ängar och skog som närmsta granne? Då kan denna nyproducerade villa uppförd 2018 med stor tomt om 3528 m2 vara något för dig! Huset ligger på en höjd med utsikt över vidderna, avskilt men ändå mitt i byn. Här möts man en fantastisk rymd tack vare generös takhöjd och det fina ljusinsläppet samt den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Huset bjuder på härliga sällskapsytor, ljusa ytskikt och väl tilltagna rum. Stort och socialt kök med mycket förvaring och arbetsyta och en praktisk köksö som inbjuder till matlagning och socialt umgänge. Vardagsrummet ligger intill köket och här flödar ljuset in från generösa fönsterpartier som också ger fina utblickar mot omgivningen. Master bedroom ligger intill vardagsrummet och här har man både en walk in closet och badrum precis utanför dörren. Övriga sovrum ligger avskilt i andra delen av huset där det även finns ett allrum och badrum. Från allrummet når man uteplatsen och det inglasade uterummet. Praktisk tvättstuga med groventré. Rymligt vidbyggd garage med förrådsdel. Uppvärmning via Nibe frånluftsvärmepump. Stor förrådslänga och boda finns på gården. Varmt välkommen på visning!

Rymlig 1,5-plansvilla med fint läge på lugna och barnvänliga Lerbäcken. Välplanerad planlösning med härliga umgängesytor och snyggt designad utbyggnad med glasväggar och helglasade skjutdörrar! Härjedalskök med nya luckor från 2018. Stort vardagsrum med härlig utbyggnadsdel och generösa fönsterpartier. 4 sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrum på entréplan samt gäst-wc, dusch och bastu på övre plan. Härlig tomt med fina stensättningar och planteringar. Friggebod. Fristående garage, fjärrvärme och fiber indraget, FTX-ventilationssystem. Grunden renoverad enligt offert under "Viktiga dokument" Hertsö Torg med galleria och sporthall, badhus, skolor och bibliotek finns på gångavstånd. Ormbergets fritidsområde med skidspår, strövstigar och slalombacke ligger i närheten. Detsamma gäller Hertsöträsk som erbjuder inplanterad ädelfisk och grillplatser.

Med strategiskt läge hittar ni denna mycket gediget byggda och fräscha industrifastighet om totalt ca 1 500 kvm fördelat på 900 kvm industri/verkstadsyta med upp till 8,3 meter i takhöjd och tio tons travers samt 600 kvm kontors och personalytor. Grundläggning Under hela anläggningen är allt material utskottat ned till 4 meters djup där stabil mark kommer fram. Därefter är det återuppfyllt och packat i 12 nivåer med stabilt och dränerande material. Stabilt golv med 200mm betongplatta, isolerat under och utanför byggnad med upp till 300mm markisolering Sektionerad golvvärme både i verkstads och 2:a våningens kontorsutrymmen. Väggelement Plannja 200mm isolering Tak Isolering 300mm taklutning 12 grader utvändiga uppvärmda hängrännor Styrsystem KNX samtlig belysning är LED Larmsystem i hela byggnaden. 10 Tons travers i stora hallen, 7 meter till krok Lättbalkstravers i sidoskeppet. Svetsutsug med rökutsugsarmar Tryckluftssystem draget i hela bottenplan Klinkers, parkett med golvvärme i hela övervåningen. Separata ventilationssystem för verkstad och kontorsutrymmen. Hörmann fjärrstyrda portar, stora porten höjd 7 meter och bredd 5 meter. Oljeavskiljare. Flexibel planlösning i bottenplan, väggar kan byggas om Merparten av fastigheten har använts eget bruk, nuvarande hyresgäst är flexibel gällande att förlänga avtalet.